福岡県Ｋ市在住の者です。
結婚１０年目にしてやっと念願のマイホームが完成しまして今月から新居暮らしをしています。
家族５人が幸せに浸っている（？）中、主人の海外転勤の辞令が出て８月から家族全員で現地に転居
することが決まりました。３人の子供達はまだ幼いので単身赴任は出来ない状態です。
泣く泣く新居を空き家にするのですが、同じような状況の方いませんでしょうか？
義理の妹が１ヶ月に１〜２度は空気の入れ替えに来てくれるそうですが、普段はシャッター下ろして
空き家丸出しです。家の中の手入れや、防犯面をどうしたらよいか教えてください。
[スレ作成日時]2007-06-27 12:36:00
>不動産取得税は、建物を新築したのであれば、払わなくてよい状況であれば払わなくても良いのではないでしょうか？
不動産取得税は、評価額1200万円までは課税しないという軽減措置があり、不動産取得税の請求が来なかった場合、家の評価額が1200万円以下という事です。評価額は実際の建物価格の半額くらいです。
新築に限らず、中古物件でも不動産を取得すれば税対象となりますが、中古物件にも軽減措置があります。
また、不動産取得税の軽減措置が適用される条件として、「自己の居住用」としての家でなければなりませんので、築浅で転勤で引越ししてしまうと軽減措置なしで課税されてしまいます。
課税基準日は取得後6ヶ月が基準だったと思います。
役所の移転手続きをしないで、人だけが引っ越せば、自分が住むための家となるのですが、引越しであわただしい中、気づかず住民票を動かしてしまうんですね。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
