新しい「スレッド」です。
[スレ作成日時]2011-11-29 20:35:13
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[スレ作成日時]2011-11-29 20:35:13
ここは免震じゃないし震災前物件だけど、立地は長町南では１番じゃないか？
シティハウス２棟や建築中のプラウドは地下鉄の真上だし、西友からは距離が。
後ろにでかいCOOPも建ったみたいだし、日常の買い物には１番便利そうだな。
問題は競売って事、業者も入札するんだろ？素人の個人にはちと難しそうだわ。
1600万台では買える気がしないが、2000万円でも貸せば最低11,2万で貸せるから入札しない手はないね
免震って交換するときとんでもない費用かかるしね、機械式の駐車場も同じ
確か、新築販売時で3,000万over。
今、新築で出たら4,000万over。
築6～7年で今の相場であれば3,000万程度でしょう。
3,000万切れば買いとみた。
LDK17.3畳、西向きを気にしなければ角部屋だし良いと思うが。
6階の角、607号室ですかね？売値は3,120万円でした。
キッチンやお風呂にも窓が付いており、ウォーキングクローゼットもあり。
76.30㎡は間違いで、実際は80.16㎡です。
バルコニーは完全防水でスロップシンクも。
これが1,669万円は、絶対にお買い得かと。
入札期間は11月13日～20日、仙台地方裁判所本庁ですね。
1669では買えないでしょう。
妥当なところとして、2500～2650てとこでは？
買って貸すのが正解な気がする。
競売物件って、投資目的で購入する人いると思う。
競売2715万円で法人が落札したようですね。
競売は2715万円で落札ですか。
あの場所で1669万円なら、誰もが飛び付きますよ。
リフォームして、3000万円以上で売るのでしょうね。
今は中古価格が高騰してますし、少々高くてもあの立地なら売れますから。
☆ザ・モール初売り☆
1/2 AM7:00～PM10:00
1/3 AM9:00～PM10:00
http://www.themallsendai.com/index.html
もしも、同じ列の人が福の神だったら…
並ぶといいことあるかも!!
モール福並び開催！
1/2(金) AM5:00～6:30
http://www.themallsendai.com/special2015/mall_fuku_201501.html
福の神の発表は10分毎みたいですね。素敵な景品が貰えるそうなので、
うちは家族総出で並ぶ予定です。(笑)
モールから一番近いマンションに住めて、幸せです♪
バイク置き場が有料になりましたね。まあこれは仕方ないでしょう。
自転車も登録制になり、全ての自転車に有料ステッカーを貼る事に。
各戸の横に置いてある子供用の小さな自転車はどうなるのでしょう？
今年、固定資産税高くなってませんか？
>>285
固定資産税＆都市計画税、今年はぐんと高くなってますね。
来年からはマイナンバー制度も始まり、資産課税狙いなのか、
銀行、郵便局、証券会社の口座や、不動産、親からの遺産など
全ての金融資産が国の知る所に。果ては、何の病気でどこの病院
にかかったかまで、全ての個人情報が国によって管理されます。
嫌な世の中になりますね。
A棟の11階、10日ほど前に工務店が入りクロスの張替えや畳替え等の復元工事を
してましたが、今日はもう引っ越しのサカイが荷物を搬入してましたね。
賃貸か購入かは存じませんが、ここは空き室が出るとすぐに埋まります。
やはり、ザ・モールに40ｍという便利さがうけるのでしょうね。
B棟上階、日当たりが良い為か、バルコニーのヒサシの隅に
クモが白い糸の塊の様な巣をあちこちに作ってます。
ホウキでつつくと、小さなクモ達がパアっと出て来ます。
“クモの子を散らす”という表現がピッタリです。
皆さんのお宅では、何かクモ対策をなさってますか？
正面にモールがあり、夜はネオンが点いてますから、虫が集まり易いのでは？
クモは、虫が多い所に必ず巣を作りますからね。
うちはクモ退治のジェットスプレーで、シューッとしています。
高い庇を目掛けての噴射なので、薬剤を頭から被る可能性も。帽子＆メガネに
マスクも着用した方が無難ですよ。１～２ヶ月、効果があるみたいです。
http://www.rehouse.co.jp/smp/bukkenDetail/?sDokujiKukakuId=FD3SXA0D&tr...
ほぼ同じ広さで同じ西向き 駅距離も大差ない築2年のパークホームズ長町南より高いです。
