富山県で新築計画中です。おススメのHMを教えてください。その２

>>854 通りがかりさん

自分やってやったぞ感がすごく出てますが、あまり周りにそれを言わない方が身の為です。
直接は言わないと思いますが、マナーのない人だとレッテルを貼られますよ。

>>854 通りがかりさん
「妙に納得されて」ってところに自分は正しい選択をした感がでてますが普通に対応しただけだと思いますよ。私なら決めたHM の名前は出しませんが…

ここまでマナーのなっていない人もいるもんだね。
多分マナー違反のことも全部正当化してしまう人なんだろうな…
自分が全部正しいみたいな人はたまにいるけど、そういう人が家作るとこうなるのか…

なんか854を叩いてるけど、別に悪いと思わないけどな
郵送が嫌なら断ればいいだけだし、ハウスメーカーも郵送でもいいからプレゼンしたいってことだろ？

やり方なんて人それぞれだよ

>>866 通りがかかり
個人的には断れるなら断りたいですが、メーカーとしては郵送でもやらないといけません。
断ると会社のイメージダウンになりますので…
見積もりを作るのは労力と時間がかかる作業ですのでせめて見積もりは会って説明させていただきたいものです…
頑張って作ったものを郵送して電話1本で断られた時は脱力感や時には怒りの感情を抱きます。
ハウスメーカーもプレゼンしたいから一石二鳥みたいな考えはしないでください。迷惑です。

>>867
そのような客が増えたらたまったもんじゃないですね
客側も労力をかけて検討するなら良いけど郵送で済ませて電話で断るのはいただけない

まぁ高い＝「価格面で不誠実」なんて言う人がいるくらいだからね?どうしてこの価格なのか説明も出来ないメーカーも可愛そうだね…

>>866 通りがかりさん

そもそも郵送でプレゼンの資料送ってるからプレゼンもさせてくれてない…
プレゼンの資料を作らせて、プレゼンさせてくれなかったらそりゃ怒るわ笑

こんにちは。パッシブの得意な富山県内のHM、工務店、設計士さんなどはいますか？
ネットで見る限り、富山県、北陸には少ないように思います。

丸和ホームってローコストですか？

この時代、倒産が怖いので必然的に大きめのHMに目がいき、話を聞きに行くのですが、お値段も高くなかなか決められません。バランスがいいところ、ないのかなあ

>>873 戸建て検討中さん
予算はいくら？
今見てきたハウスメーカーは何坪でいくらでしたか？

>>874 匿名さん

予算は諸経費込で3000万です。（外構除く） 延べ床44坪くらいが希望です。

多分大手でその予算ならタマとかなんじゃないかな

>>876 戸建て検討中さん

そうですか。自分の考えが甘かったようです。坪数を少し減らすか、予算をあげるかしなくてはいけませんね。ちなみに、諸経費抜きで3000万の予算ですと、どのあたりの会社が視野に入ってきますでしょうか？

タカノ一条ホームとかアルスホームとか如何かな？
ギリギリ足りるくらいの予算かと。

>>878 匿名さん

そのあたりが視野に入るのですね。アルスホームはお話を聞いたことがありますが、営業が独特で恐かったです。素敵なデザインなのですが。

40坪で3000万って高すぎやし無いかい？

>>880 匿名さん

確かに高いんですが、今、ある程度のHMや工務店になると大体これくらいの見積りになってきます。もちろん少しは値引きしていただけるのかも知れませんが。。住宅価格も年々上がっていきますね。

>>881 戸建て検討中さん
グレードが高いとかじゃなく普通でその価格？！
普通に工務店とかで建てれば40坪なら2500もあれば余裕で足りると思います。

お聞きしたいのですが、今はどの会社でも3Dなどで設計を見ながら打ち合わせをしますか？いつ頃建てたときこうだった、と教えていただけたらうれしいです。

>>883 検討者さん
今どきはほとんど3Dです。
簡単に3Dにできるソフトもたくさんありますからね。
素人でも簡単に作れますよ

SUKENOの情報を教えてください!

靴下屋さん

>>885 戸建て検討中さん

家具と住宅のSUKENOでしょうか？

お洒落な家具や照明を扱ってますよね。
住宅はすみません、見たことがないのでわかりません。

すしそっくす欲しい

正栄産業のSHOEIの家を検討しています。
延床面積36坪で総額どのくらいになりますかね？内訳として外構費やカーテンもどのくらいかかったか教えていただけると嬉しいです。

その他の情報として、
・土地代は別です。
・車二台分のカーポートを1つつけます。
・1Fに24時間冷暖房システムをオプション追加します。

とやまアイホーム、丸和ホーム、ウッドライフホームって値段同じくらいですか？

>>890 戸建て検討中さん
どの会社もいろんな商品があります
丸和は規格住宅と注文住宅で価格が全然違う
とやまアイホームも高性能低性能で価格差がある
ウッドライフもいくつか商品がある
自分たちが家に何を求めるか、どんな精嚢の家がいいか理解しないと比べることなどできませんぜ

>>890 戸建て検討中さん

3社ともローコストでしょー。似たようなもんかなー

丸和ホームはわからないけど、ウッドライフの富山支店長が若い営業の女の子にパワハラチックなことしてたのが印象的だった
とやまアイホームの会長さんが結は俺の後輩がやってるけど見た目ばっかりで全然ダメだって貶してたのが印象的だった

近所にローコストいっぱい建ったけど、俺ならパパマルかレオハウスにするかな

>>889 匿名さん
３０００マンくらい

石友よりは高くなるって言われたわ
24時間冷暖房ってオンレイだよな？
電気代クソ高いぞ、、、（冬場はオンレイだけで3万くらいかかる）

>>893 注文住宅検討中さん
よりによって全然建ててないとこですやん

山田建創の情報お持ちの方いますでしょうか？
内装は好みですが、情報が乏しいので。

内装なんざ所詮建材
内装で決めるのw

内装＝デザインってことだろ

俺はデザインで決めたんだけど、おすすめしないよ
高断熱でメンテナンス性を大切にしてるとか探したほうがいいと思うよ

気密はね　信用ならないわ
福田温熱で測定してたけど、配管周りとか測定時だけ塞いで数字の底上げしてたし、エアコン配管とか実際は何の処理もされずにスカスカで気密とか皆無だよ

>>898 注文住宅検討中さん

ありがとございます。参考になりました。
冬は寒いですか？

>>899 匿名さん

前に住んでたアパートと大差ないわ
エアコンつけてる部屋は暖かいけど、切ったら１時間くらいでかなり寒くなる
靴下必須

断熱しょぼいと電気代ぱないからよく調べときな　　冬場の電気代は外気温に左右されるんだろうけど、月3?5万かかってるわ（ハウスメーカーからは月2万ちょっとって言われてたから驚いたわ）

入居半年ほどですが、いろんなとこの巾木がベロベロ剥がれてきてるんですが普通ですか？
工務店に聞いたら、巾木はボンドで留めてるだけなので剥がれるのは普通。　木工用ボンド買ってきて貼り直してくださいと言われたんですが、、

富山市西荒屋の住宅展に行かれた方いらっしゃいますか？今度の土曜日に行こうかと思いますがオススメの会社ありますか？

先週いきましたがガラガラでした。

>>17 匿名さん
丸和ホームは全て込みのお値段なので分かりやすいですよ。
ただ、おしゃれか…と言われると………なので、こちらがちゃんと細かいところまで指示しないと…という感じです。
おまかせすると値段相応ですね。
また、紹介制度があり、担当さんを紹介するとお安くなったり、カーポートつけてくれたラするので、お値段の方はわりと融通がききますよ

>>890 戸建て検討中さん
その3社で注文住宅だと丸和が群を抜いて高いです。
断熱などは丸和がいいです。
デザインはウッドがいい。
値段はアイホームですが…それ相応でオススメはしません。
建売だと丸和でいいのがあれば儲けもんでしょう。
ウッドとアイホームの建売はお勧めしません。

>>905 評判気になるさん

丸和ホームは何かすごい断熱なんですか？気になってる住宅会社なんで…

>905: 評判気になるさん
断熱？
Q値2.7，C値5って、最低レベルじゃないかな？？
それで吹き抜け採用してるから夏冬は地獄でしょう。

>>905 評判気になるさん

全然普通の性能ですやん

>>204 [女性]さん
かなり、よくない。

タマホームはどうですか
https://minhyo.jp/tamahome?sort=new#review-pre-area

丸和ホームって気密測定とかしてないんですかねー。
デザインはともかく性能がイマイチとは。

機密測定なんてその会社によって全然違うからな
換気扇全部塞いで機密測定とかアホちゃうかと思いますね
あてにならんよ機密測定なんて

坪30台でコンパクト、ローコストで建てたいです。2階建て3LDK希望。工務店とハウスメーカー悩んでます。ここはやめとけなど、アドバイス欲しいです。お願いします。

うちはアクアフォームで基礎断熱。42坪で暖房はエアコンのみ。夏は電気代13000円冬は28000円これって高いですか?冬は温度差ありかなりさむいです

>>914 e戸建てファンさん

そんなものじゃなかろうか
換気システムは普通の壁に穴あきパンツ？

先日、モデルハウスに見学にいったらウッドショックで値上がりと完成時期がなんともいえないと言われました。実際どうなんでしょう？

>>916 戸建て検討中さん
完成時期は木材を調達できるかどうかなのでメーカーによる
値上がりはおそらくどのメーカーもする

契約後の価格改訂はメーカーによる
小さい工務店だと「材料上がったから価格合わんくなった。追加でもらうちゃ。」になる可能性もある
大手はそんなことしないんじゃないかな

30坪2200万程で断熱そこそこ、床暖房、ZEH、ある程度おしゃれになるハウスメーカーか工務店探してますけどありますか？
ローコストにオプション沢山付けてなんとかならないかな…と考えてますが可能でしょうか。

>>918 戸建て検討中さん

税込？税別？

>>919 戸建て検討中さん

遅くなりました。
税別でです。税込だとなお良いですが…

>>920 戸建て検討中さん

30坪2000万円なら
坪単価66万円
いい家建ちますよ

石友、オダケ、ウッド、丸和、あたりじゃないですか?

>>922 名無しさん
価格帯は
石友＞オダケ＞ウッド＞丸和
ってこと？

>>921 評判気になるさん

>>922 名無しさん

ありがとうございます！
その中だと丸和かな…

>>923 戸建て検討中さん
丸和って安いがけ？

やっぱオダケホームやちゃ

>>885 戸建て検討中さん

磯部の現場なんとかならんがか
危ないぞ寿司ソックス

>>926 戸建て検討中さん

オダケホームっていいよね

ナチュラル工房さんが気になっています。建てられた方いませんか…？

土地所有していて予算2800万(火災保険等諸々含む)
35坪～40坪希望
外構不要
だとどこがオススメでしょうか？
ちなみに、家具家電代は別で用意してあります。

>930: 戸建て検討中さん　
住んでみてから気づいたけど、気密・断熱をもっと高くすれば良いと思いましたよ。
次世代省エネは楽々クリアするレベルにはしたけど、冬場はやはり足元が寒いので。

2800万円の予算であれば気密断熱の高い性能の家だと、建てた後に快適な性能になると思います。
一条とか如何ですかね。

プレウォール工法が
気になってます。
建物30坪でプレウォール工法で
2000万円で建てられるとこって
ありますか？

ウッドショックの影響を受けない住友林業がおススメです！

高気密高断熱の家を建てたいと思っています。
ネオマフォームのような断熱パネルを壁断熱で使用しているおすすめのHMや工務店等はどこかありますか？

>>932 戸建て検討中さん

米田木材とかは？高いか。

ひまわりホームってどうですか？

>>936 戸建て検討中さん

石友ホームをおすすめします。

ひまわりさんは断熱性性能が高い世界水準に変わったと、書いてありましたし。天然繊維のW断熱そしてトリプル樹脂サッシの使用。Ua値0.34を実現しています。
高気密、高断熱なところに惹かれました。

石友さんは全体的に性能が高いのですか？

>>936 戸建て検討中さん
オダケホームもいいかも

>>938 戸建て検討中さん

ひまわりほーむで建築中ですが、Ua値、C値共に満足のいく性能でした。不満なのは標準の換気システムがダクトレス3種なのと、無垢床がウレタン塗装の物ばかりで選択肢が少なかったことです。
あと外壁はリシン吹き付けなので、ガルバにするのに100万近くかかると言われて断念したところが心残り。

トミソーさんてどうなのかしら？
扱ってる工法などなど情報あれば教えて下さい

>>932 戸建て検討中さん
とやまアイホームは？

スレが942～943がとんでる。気になるなー。

>>945 戸建て検討中さん
丸和ホームなこと書かれてたよ

>>946 検討者さん
ローコスト住宅ネタか
どうでもいいちゃ

インナーガレージ２台分必要なのですが
富山のオススメのHMありますか？

施工面積60坪（ガレージ分含む）
予算4,000から5,000万（土地代除く）

>>948 口コミ知りたいさん
ガレージと言えばオスカー
予算余りそう

>>949 通りがかりさん
2軒建てられるね。オスカーなら

すみりんです！

トミソーの営業はいい加減な人でしたねー
おすすめしません

共栄ホームズは本当に最悪です。近所で建築中でしたが市道を勝手に封鎖して土日かまわず騒音をだしていたので苦情を言ったら社長が来て恫喝まがいの態度をされてふざけるなと思いました。

>>953 匿名さん
本人に言えよウジウジさん

>>7 トミソーはアフターフォローが駄目。富山県で建設会社を探すなら､他をおすすめします。

>>953 匿名さん

土日に上棟はよくある事だと思いますよ。施主は上棟を見に行くのが多いと思うので。
市道も完全に塞いでしまう場合は許可をとります。
ちなみに封鎖する＝レッカー車や搬入作業＝上棟ではないかと思います。
その会社の社長の物言いが悪かった？ようなのでそこはフォローできませんが。
通常大きな音を出すという事でご近所へ挨拶周りを済ませている建築屋さんも多いかと思います。

せっかくの休みに五月蝿いという気持ちは分からなくもないですが、施主にとっては新しく家を建て始めるめでたい日なので、暖かい目で見てあげましょう。

>>29 匿名さん
本多民治「一流のげん場と良くない現場パート1、2」住宅検査で有名な岩山氏欠陥住宅動画。を見るとおのずと答えが出て来ますよ。家を建てるのは職人さんだから。最初からジュートピアとかに行かずある程度勉強してい行くと飲み込みも早くなります。
自分は最初からジュートピアや工務店に行きましたが、逆にすれば良かったと思ってます。
この様な書き込みすると必ず良く思わないメーカー等からの反論ありますが、要は自分で確認されるのが一番
だと思います。


行きましたが、こうすれば良かったなと

>>29 匿名さん
本多民治著「一流の現場と良くない現場パート1、2」大変参考になります。

石友は、建てる建てない以前に現場が雜

>>952 匿名さん

担当者が香水つけてた。論外

>>46 匿名さん

デザインなのか、価格なのか、欠陥等の建て方なのかによって違ってきますよ、ちなみに全て良いところは上記にはないと思いますよ。