住友不動産販売さんは　どうでしょうか？

方南町の物件の担当者、本当に信用できない！
2000万自己資金あるにもかかわらず、属性がいいからと、7000万の物件をフルローンで買うよう勧められました。
あまりに荒唐無稽な話でお断りして帰ったのですが、帰り道に考えると、7500万を35年。諸経費込めたら月に20万。私は30代半ばで年収は650程度ですよ？とても客のためを考えてるとは考えられず、住不は信用できない！と結論づけました。

京都営業センター0120-677-278も結構最悪ですよ。

家が欲しくって今さっき電話したんですが、
物件詳細に近隣の駅から11分程度の情報しかなく
担当名が記載してあったので、
電話をかけ担当さんに電話をつないでもらえませんかと女性に頼んだら、


●なにか御用ですようか？
●どんなご用事でしょうか？
●物件の詳細を教えてもらえますか？

何か御用って家買う以外に連絡なんてしないでしょうよ・・と思いました。
どんな物件かを詳しく知りたいので詳細をお聞きしたかったと言ったところ、
はぁ～。そうですかー。（最後の最後になって）あー担当いまいません。
だったさ最初から言えよ・・・?

こんな対応でした。別の不動産屋にも同じ物件らしき詳細が載っていたので
そちらに連絡しましたが、大したことねえな大手と感じ天狗な態度にびっくりです。
大手の名前があるので安心かな？と思いフリーダイヤルにかけましたけど、
開口一番不安で礼儀がない者が出る辺り、
大手のきっちりとした教育がなされてないと思いました。
大手なので安心なんてもはや神話ではないでしょうか。

正直京都のセンターのカミカミ女も、その上司と名乗る者も
底辺な態度と対応にびっくり。住友さんにすれば3000万程度の家が
売れようとも売れなくても痛くも痒くもないんでしょうけど。
買い替えであったので、私は絶対住友は使わないと決めました。

＞141住友不動産販売株式会社は、本人の意思も確認せず勝手に登記を調べて家を売ってくださいと手紙を送り付けてくる非常識会社です。

住不にかぎったことではありません。
しかし、別件だけど酷いわ。担当者一人の問題ではない。

苦情がチラシ程度のことならいいですね。

261 匿名さん 2018/08/16 04:19:29

スミフの『設備保証サービス』の内容を見てください。
一見良心的に見えますが........HPで、普通ではありえないスチュエーションで高らかにうたっる。瑕疵担保保証もきちんと抜け穴作ってます。.........スミフのずるさがよくわかります。

こわいこわい。

欲しかった物件を買いそびれた、なんてマシですね。買ってから瑕疵が見つかって適切な対応を望めないより、遥かに。

＞営業も技術もマッタク知識無い人達ばかり

業務に必要な知識がないのは、勉強不足、能力不足（理解力等）ですが、業界情報や周辺情報が少ないのは、顧客や同業者らとの関係が悪く、ロクに会話する機会がないのだろう。

331＞買わないってハッキリわかると
手のひらを返したような横暴な態度になり
本当に人として絶対に信用してはなりません！
まず、関わらないのが１番です！

買わなかったのだから、腹は立っても一時的だし、変な物件を莫大な額の手数料払って（信用ならない野郎におまんま食わせるため）買うことがなかったわけだし、おめでとう！

26＞うちも白紙解約になりましたが手付、手数料を一円も返金してもらえません。
責任者(支店長)にも担当者が白紙解約なので全額返金すると言ったと話しましたが
担当はそんなことは言ってないと言ってるし、言った証拠がないから
裁判でも何でもすればいい、裁判なんていっぱい抱えてるから好きにすれば？
と言われ話にならず。弁護士に相談して裁判中です。


ずいぶん前の投稿ですが、裁判の結果は？
ここの会社、経理はどうなってるんでしょうかね。
税務署にお話しされたらどうですか。

払うといったものを払わないって、そのお金の扱い・行方がきになりますなあ。

103 匿名 2015/01/16 17:15:05
ホントに処分するなら実名書くぞ？
トラブルになった後、その営業担当の上司から領収書もなしで返金になった事とかもひっくるめて。領収書もないのにウン十万というカネを動かして、どうやって経理処理したんだろうね。つくづく不思議な会社だわ。

背後に存在するものは？

＞担当者がもっとできる人なら今頃第一希望の部屋を値上げ前の価格で
購入できていたのに…悔やんでも悔やみきれない気持ちです。


深く関わることがなく、よかったです。一生の後悔から逃れられました。

285様、正義が通りますように！

高圧的で横柄な態度の営業部員が多いのは、中身（学識、教養）がないからですよ。

大きい会社だから担当によりバラつきあると思うんで
少ないn数で申し訳ないけど、私には合わなかったね
こいつらに仲介手数料を払いたくないな、って正直感じてしまった
皆さんが良い担当に当たることをお祈りします

他社をあたることだ。

＞不動産屋のチラシ、金額の間違いや日本語の間違いが多い。特に敬語の間違いが多く、自分に敬語を使ってたりする。客を馬鹿にしてるからだろう。しかし、他の職業でこんなに言葉使いがおかしいの見たことない。嘘ばかりついているからだろう。

日本語とりわけ敬語の間違いが多いのは、●カなくせに、日頃高圧的・上から目線だからで、嘘ばかりついているからでしょう。その嘘というのも、誤魔化したり場当たり的につい口走るものというよりも、強い意思をもった故意的な。

156札幌の住友では、容易に売れる中古マンションが出ると、
（１）売主を言いくるめて、安い値段で同業社に現金買取させる
（２）直後、その業社から、同じ物件を売買仲介して一般市民に売る（リフォームなど一切無し）
（３）結果、手数料を「両手＋両手」得る
という手口が横行しています。

（１）の物件がレインズに出た段階で、既に買い手がついているから、一般市民や他の業社が問合せても「売れました」となる。直後に、購入業者の利益分を加えた値段で売出がかかる、という具合です。

他の地方でもこういうことありますか？

土地でよくあります。