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新築戸建て物件の購入を検討していますが、今後のメンテナンス費用が気になります。
ネットで調べると30年住むのに、500万の修繕費用が必要とかかれていますが、実際のところどうなのでしょうか。
既に購入されてお住まいのみなさま、
・屋根、外壁などの外装
・クロス、フローリングなどの内装
・床暖・食洗器などの設備機器
についてのメンテナンス頻度やその費用を教えていただければと思います。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2009-02-16 16:30:00
戸建てのメンテナンス頻度・費用について
-
18 匿名さん
以前の我が家は、農家風の築５０年以上で、改築後は３０年以上メンテしなかったです。結果
屋根
藁屋根に被せ(今でいうガルバリウムかな？)３０年以上持ちましたが、錆びて限界かも
同時期にスレート瓦(今でいうコロニアルかな？)これはボロボロで無理
壁
トタン(今でいうガルバリウム外壁かな？)３０年経ってもＯＫな感じでした
別棟のサイディング(２０年以上)見た目は大丈夫ですが、簡単に割れます
※トタンもサイディングも、コーキングなんか無かった気がします
基本的に日本家屋は軒が長いので、吹き込む時以外は壁が濡れないんですよね
内装
３０年前のシステムキッチン 扉が取れました、シンク下周囲のボードが腐ってます
３０年前の風呂 タイル張で寒い、たぶん下は全部腐ってたと思います
ステンレス風呂桶 これは最高です！ 表面は磨けば新品の様ですね
風呂釜は１０年越えると怪しいですね、定期交換品となります
当時最新の一部床暖房付セントラルヒーティングを入れましたが、ランニングコストと
１０年超えてからのパイプ詰まりは最低でした
温水を通す限り、現在の技術でもパイプ詰まりは避けられない様なのでご注意を
その他屋内のボロさは、住む人次第で我慢出来るでしょうから、３０年ノーメンテも
不可能では無いかと。
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