分譲マンション、投資用マンションどちらがよい？

新築ワンルームマンション投資だけは やめておきなよ 詐欺だから

1の言うとおり

中古のワンルーム投資で、立地がよく安くその物件が手に入るんであれば、面白い投資対象だと
思います。

売れ残り　素人買って　バカを見る

３LDK　２LDK当たりで投資として活用している人も多いですから
ワンルームはたくさん作りすぎたから需要がなくなりつつある。
夫婦が住める２LDKくらいのマンションを買って貸した方が需要が
あるのかもしれませんヨ　

ご亭主に一票。同じような発想で投資用買って住んでるけど、事務所で回る都心立地だと夜は無人に近くて静かでいいってのが実際の感想。近所づきあいも皆無だし。
ダブついてるワンルームは薦めないし、周りの住民は愛着なく扱うこと考えたら新築買うのは勿体ないが。

男と女で不動産見る目線は違うみたいだよ。男は冷静に損得考えるけど女は素敵じゃないと嫌なんでしょ？
一種、矛盾するから片方は妥協するしかない。

ちょっと6の言ってることが分からない。

『事務所が多い都心の投資物件＝夜には帰っちゃって空き家になるから静か』
『飽和状態のワンルームは値崩れが大きいからお薦めしない』
『賃貸入居者は所有者みたいに気を遣わないから新築買っても短期間でボロ』

最後の段落はスレ主の文章読んだ感想。

でもいまは新築の方が安い場合がある。　
浅中古の方が高いなんてあります。
リーマンシュック前に買った人は、売り損がでるから、安く売れないんで。

結局は値下げしなきゃ売れんだろ。

リーマンショック前の価格ではまず売れないのにね。今、新築のほうが割安

あげ

まん

ワンルームマンション投資だけは止めたほうがいいよ。

マンションは、耐久年数があるので長く見たら厳しいと思います。
年々、劣化していくので、賃料も下げる必要性もでてくるでしょうしね。
あまり、利口な投資方法とは思えないです。
不動産会社が間に介入してくれるシステムなら別ですが。

そんなのマージン取られるだけでは？
割に合わないとなれば業者はすぐに手を引くよ。

場所のいいとこ底値で買えれば、多少の賃料低下は吸収出来る。
ただし事務所で回せる駅前立地な。
住宅街の普通のマンション買っても未来はない

投資用のマンションを購入するのも良いですが、下手に購入をしてしまいますと、損をすることになりかねないので、注意する必要がありますよ。
上の方もおっしゃってますが、夫婦で購入を考えるのでしたら、男女で考え方も違いますし、どちらかが折れなくてはならないということもありますよ。

ワンルームとか1LDKの投資マンションはいずれ、バブル時のリゾートマンションが現在置かれている状況と同じになります。
投資するなら相当の知識がないとダメ。

随分と大雑把。
ワンルーム1LDKって規格の話じゃなくて
重要なのは『どこに建ってるか』でしょ
地方に仕事がなくなって出稼ぎ労働者は当分減らないと思えば
都会の狭い部屋需要は底堅い。からこそ
ワンルーム規制なんてものがある