オリエンタルホームについて

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近隣に６戸新築される。阪神大震災以後、耐震性を考慮してベタ基礎が基本に成り、我々の居宅は完成し、ローン返済が続いている。しかし、此の６戸は、昨今珍しくなった ぬの基礎だ。基礎は、安全の要だ。大震災で神戸や西宮では家々がもたれ合って崩れ去っり、数多くの家屋が倒壊し大勢の人々が亡くなったというのに、地元神戸のルミナリエは、単なる光の祭典だと思っているのか。東北、熊本と大地震が日本各地を襲っているというのに、もう、震災の恐怖は風化したとでも言うつもりか。自社の儲けのためには、客や近隣の安全など関係ないのか。資材が高騰したと言うのか。早く壊れれば良いと思っているのか。巻き込まれる者の身にもなれ。

、ここの物件自体の質はわかりませんが、作業してる人たちのモラルがなさすぎ。
夜遅くまで平気で音立てて作業し続けるわ、駐車場前にトラック止めて塞いで作業するわ。玄関前もトラックで塞いでるのに、一言も住人には声かけてこないで無視するわ、いい気がしません。
こんな人たちが扱ってる物件は、どうなんだろって、思います。
私だったら嫌だなー、買うの。

熊本の左官業者は最低です！一度、見に行ったのですがタイルもめちゃくちゃで、浮いてました。即でてきました。

私も熊本ですが業者さんにモラルが、なさすぎで、外関係の仕事は外人さんがメインで作業してました。挨拶もなく夜遅くまで迷惑で少し恐怖すら感じました。
あまりお薦めできないですね。

なんとなく、白い家が多いなぁという印象です。外壁の選択肢とかあったりするのでしょうか。
ああいう、白いお家を作りたくって、オリエンタルホームにお願いしている人が多いのかもしれませんが。
リビングの床は、フローリングだけではないみたいですね。公式トップがそのような感じでした。

5月にオリエンタルホームの物件を基礎の状態で契約しました。カラーセレクトでキッチン廻りなどのパネルやフローリングのカラーまで時間をかけて決めましたですが施行途中の仕事が酷すぎます！
新築なのに水漏れや壁のパテ補修でひどいものです。オリエンタルホームの方に聞いたところ建売はこんなものですと言われました。
補修のペンキもサイディングのカラーと違いドット柄になっていますもちろん直して欲しいといいましたが気に食わないなら契約白紙でもいいですよと開き直ってきました。最悪な会社です
オリエンタルホームの物件は絶対買わない方がいいですよ！！

社員の対応も悪いし家も安っぽくて後悔してます。

ここは外人の大工が多いのでしょうか？

建売現場見に行ったらゴミ箱みたいなやつに英語で明示がしてありました。

外国人の大工さんが多いですよ。
挨拶したが、言葉が通じなかった。
外観は安っぽく、実際に安い部材をつかって雑につくられていると聞く。
外側から見ても、配管がむき出しだったり、基礎こ仕上げ塗りがされていなかったり、安っぽい。
ここから土地を購入したが、道路との段差がある状態で引き渡された。
ハーモニータウン、と名前をつけているみたいですが、こちらからは
家買わないほうがいいですよ。

建築現場で外国人が働くメーカーは今どき珍しくないと思いますし、しっかり作っていただければ問題はないと思います。

ところでこちらの分譲住宅の建築工法はI.D.S工法＝木造軸組パネル工法だそうですが、断熱構造はどうなっていますか？断熱材に何が使われています？
住宅性能表示では一次エネルギー消費量等級が4だそうで、この数値はどの程度の断熱性能なんでしょう？

昨年の冬に購入しました。とても満足しております。今のところ、特にこれといった不便は無いです。電話で対応してくださった女性の方がとても親切でした。

>>36 匿名さん
先日、オリエンタルホームの建売住宅を契約した者です。
建物仕様書なるものに断熱材工事の概要の記載があったのでご参考までに。

グラスウール10K 使用部‥上階のない天井部、開口部周り、外気に接する床

ポリエステル繊維断熱材 使用部‥ 上階のない天井部、開口部周り
断熱材種類内訳‥ペットウール、リ・ポリウール、パワーマックス

ビーズ法ポリスチレンフォーム 使用部‥ 壁、床
上記は記載内容そのままなので、それが断熱性能どれくらいかまではわかりません（まだ引越ししてないので体感もしてません）

一次エネルギー消費等級は4ですが、1.4.5の3段階評価なので真ん中です。 しかし、一次エネルギー消費等級4はフラット35Sの金利Bプランの要件のひとつに採用されていることから見ても、一定の性能は担保されるのではと考えています。
長文失礼しました。

よくないと思います。建売を最近購入しましたが立合の時と受け渡された時との状況の違いが有りすぎ、その後の対応も速やかにしない会社だと思います。現状渡しの契約ですが、受け渡しチェックがちゃんとできて無い！そのクレームを言っても対応が遅いそれは出来ないとの上司が的な言い方あり得ないと思います。一生の買い物。余りお勧めはしません。

>>29 匿名さん
ある営業の方に聞きましたがここの大工さんは飯田グループのどこにも相手にされない最も下の宜しくない方々に依頼していると聞きました。
・・・確かに土間も汚かった・・・

建売なので、安かろう悪かろうです。耐震等級は最高級で、自身には強いと思います。ただ、ここの営業の方は高圧的な方多くて、ちょっとクレームを言うと凄く怒鳴ってきます。
また、人の出入りも激しいみたいで、以前の担当の方は辞めさせられたみたいで、会社そのものがどうかなと思います。

住み始めて2年になります。住みごごちは良いですよ。
確かに営業マンは、人当たりが良い方と悪い方がいらっしゃいますが、気が合わない時は変えて頂くと良いんですよ。家の方は、夏は当たり前に風がある時は涼しいし、暑い時はどこの家庭でもエアコンをつけて過ごすように不満はないですよ。私は、寒がりなので寒い家には住みたくないと言うのが一番でした。冬は、エアコンだけで十分に暖かくて寒くてたまらないと感じる事はないので、1年を通して過ごしやすいですよ。間取りも無駄がなくこじんまりして良いと思います。家はお金をお掛ければ立派な家を建てる事が出来ます。ただ家だけは色々と他に必要経費がかかる事と、先々支払っていけるのかを良く良く検討して購入するものです。家を買って生活苦に陥る家庭が大半です。身の丈にあった購入をお勧め致します。

営業さんって変えてもらうことができるのですね。
人間合う合わないってあるから、最初からいい人に当たればいいけど、そうじゃないときには言ってみるのもありかも？

断熱性に関しては、
しっかりしているということなのかな。
流石にこの時期はエアコンがないと厳しいと思いますが、
しっかり断熱性があるならば
そこまで外気温に左右されずにやっていけるでしょう。

営業さんを変更するなど思いつきませんでしたが、本当に実行するとなると勇気が入りますね。
ご本人に直接は言えないので、上司、会社の責任者に相談してみるのがいいのでしょうか。
ネットで口コミを調べてみると、アドバイスとして営業さんとの不要なトラブルを避ける為にもできる限り早めの対応がいいと書いてありました。