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神奈川版でありましたが、首都圏も気になるところです。情報交換お願いします。
【マンション雑談板に移動しました。2012/04/07 管理担当】
[スレ作成日時]2011-08-26 21:30:48
神奈川版でありましたが、首都圏も気になるところです。情報交換お願いします。
【マンション雑談板に移動しました。2012/04/07 管理担当】
[スレ作成日時]2011-08-26 21:30:48
住不のダンピングなし、長期持久販売戦略も限界。
東京建物と同様に、評価損一括計上の時期が迫っている。
不動産株の中でも、突出した株価下落は、その時期が真近であることを示唆している。
今3月期決算で実施となれば、後は容易に想像がつく。
つまり、同一マンション内で、全く取得コストの異なる二種の住民が発生する。
高値掴みした向きは、一生、愚痴と**の言葉を吐きながら
自分の不運を嘆き悲しみながら生きて行くだけさ。
今年中にはギリシャがデフォルトしてリーマンショック以上の株価下落、世界同時不況が始まるから、そうなったら不動産も買いやすくなるよ。
そうなったらスミフも在庫処理すんだろ。
まあその時は俺の給料も下がるんだがw
>583
会社の借金は簡単にチャラにできるけど、個人はそう簡単じゃないよ。
最悪なのがファンド等の金融系だけど、デべも最悪に近いかも。
潰れても更生会社とか称して、借金棒引きで周りに多大な迷惑を掛けて、自分は利益を上げてる。
南側に隣接して別なマンションが建つ某物件など
過去レス読めば色々あるよ。
武家ーゼかな?
アザミネーゼもウメタテーゼも、呼び方の滑稽さではあまり変わらない。
もちろんあざみ野の方が埋め立て地よりは良い場所だけどね。
あざみ野かあ。
たまプラに昔住んでたけど、あざみ野が良いとはとても思えなかったな。
アウルタワーは売り出してまだ2年だから
悲惨の部類には入らないのでは?
アウルは友の会やら優先申し込みは2年前だが、第1期1次は2010.9下旬だから1年ちょっと。
ワテラスも妙な名だが、販売1年弱で残り1戸。
勝どき駅直結は、第1期1次から1年半。残りわずか?
人工島物件の中では、かなり健闘。
>優先申し込みは2年前だが、第1期1次は2010.9下旬だから1年ちょっと。
かなり無理がある意見ですね。
友の会や優先分譲は誰でも申し込めたのに。
分譲開始から3年目に突入、竣工1年1ヶ月が正解。
アウルも勝どきビューも2009年12月分譲開始と住まいサーフィンに書かれている。
つまり2年ちょっと。
617じゃないが、
友の会や優先分譲を除外しないのが常識だね。
アウルも勝どきビューも売り渋りのせいか、2年経っても半分くらいしか売り出してないんだってね。
あはは
え~と
ゴクレってゴールドクレスト?
http://www.goldcrest.co.jp/outline/index.html
スミフって住友不動産?
http://www.sumitomo-rd.co.jp/corporate/history.html
どちらも外資系とは思えないが・・・特に住友は・・・
アトラスタワー茗荷谷、完売。公式HPも消えた。
民間賃貸と違い入居審査の甘いURの、駅近タワー賃貸はどこでも人気。
分譲が人気あるかどうかとは関係無し。って以前から言われているのに何を今更。
東○町のタワーは悲惨だった。
最後は、デベまで変えて大幅値引きをしてなんとか売切った。
大幅値引きしても早く売り切ってくれた方が住民としてはハッピーなのではないですかね。
アウトレット業者や賃貸業者に売り払われるよりは断然マシですし、
全国各地のシティタワーみたいにいつまでも空室ばかりで売り続けられても困ります。
好評販売中なんて大きな垂れ幕を掛けられた日にゃ、友人を家に招くこともできません。
人気マンションランキング
http://mansion-db.com/kanto/13/ranking/
http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/biannual/type-2011_half/area...
http://www.major7.net/Ranking/area_2/
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http://house.goo.ne.jp/special/new/nm_rank.html
マンション偏差値ランキング
http://www.mansion-review.jp/ranking/
やはり湾岸の時代が来たか
というか湾岸のマンション以外は「嫌」
1位 シアンズテラス駒沢
2位 プラウド駒場
3位 クロスエアタワー
4位 ルミナリータワー池袋
なるほど。