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ご近所さん
[更新日時] 2012-10-26 14:35:11
神奈川版でありましたが、首都圏も気になるところです。情報交換お願いします。
【マンション雑談板に移動しました。2012/04/07 管理担当】
[スレ作成日時]2011-08-26 21:30:48
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
首都圏版 11年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは ?
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524
匿名さん
でも、全体プランはスミフのほうが上のような気がします
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525
匿名
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529
匿名さん
豊洲住友のワンツーフィニッシュ、僅差で二子玉川ライズ
で決定しました。
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533
匿名
ライズは値下げすれば売れるんじゃない?
今の値段で買う人はいないだろうけどポテンシャルはある。
豊洲は値下げしても買いたくないし、住みたくもないから悲惨ナンバーワンは同意。
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534
物件比較中さん
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535
匿名
お買得は東京ミッドベイ勝どきじゃないの?
中央区で坪220切りは安いわ。練馬区と変わらない。
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536
購入経験者さん
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538
匿名さん
>>535
東京ミッドベイ勝どきのキャンセル住戸でてるよ
買ってあげたらw?
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539
匿名さん
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541
匿名
その通り!けどお買い得は複数あるから難しい。エリア事に決めますか。城南エリア部門とか。
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545
匿名さん
ライズは割高だが、三割、四割値下げというのもあまりに相場観がない。即完したプラウドタワーやパークハウスの価格考えたら、一割くらいの値下げは妥当かな。
スミフは大崎、天王洲、三井の五反田、麻布十番、赤坂、ゴクレの芝なども売れ残っているけどね。まあ、東急のライズがツッコミどころが多くていろいろ弄られるのは仕方ないな。
湾岸は全く知らないんだが、そんなに悲惨なのか?
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547
検討中の奥さま
545の情報は正しくないですよ。もっと調べてね。(^ー^)ノ
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549
匿名さん
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551
匿名
お買い得は東京ミッドベイ、ピアース中目黒、ザパークハウス大崎か。
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552
匿名さん
二子はライズで価格上がりすぎちゃったからしばらく調整局面
湾岸はいち早く軌道修正して割安感出しながらこのままいきそうな感じ
小杉は利便性で赤丸急上昇中(20年前の小杉からここまで便利になるとは想定外でした)
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553
匿名さん
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554
匿名さん
武蔵小杉はすでに供給過剰。坪300出して川崎に住みたい?買い時はコスギタワーまでだった。
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555
匿名さん
スミフ豊洲の場合は「売れない」んじゃなくて「売らない」という販売戦略
だからここではベストに入ることはあってもワーストに入ることはない。
ライズが悲惨物件なのは激しく同意。
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556
匿名
555
『売れない』のではなく『売らない』
すみふもゴグレと同じ考えなのですね
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557
匿名さん
>555
「売らない」という販売戦略ってどういう意味。
それなら、なんでMRを閉鎖しないの?
「売らない」という判断はスミフも湾岸人気が大暴落してることを認めてるってこと?
待っても回復するとはとても思えないけど。
早く損切りするのがプロだと思うよ。