現在、鉄筋コンクリート住宅を検討しています。大成建設パルコンとレスコハウスで検討中です。どちらのハウスメーカーで建てた方が良いと思いますか?ご意見お聞かせ下さい。宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2009-07-25 23:09:00
現在、鉄筋コンクリート住宅を検討しています。大成建設パルコンとレスコハウスで検討中です。どちらのハウスメーカーで建てた方が良いと思いますか?ご意見お聞かせ下さい。宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2009-07-25 23:09:00
立地や、住環境が同等の中古で比べた場合、どっちを選ぶか?
A 鉄筋コンクリート造で、築15年の物。
B 木造で、築10年の物。
わたしなら、間違いなくAを選ぶと思って、コンクリート系メーカーで建てました。
木造は20年ぐらいたつと、床のきしみや、建物の歪みなどでふすまに隙間が出たりする事があるけど、
鉄筋コンクリート造やPCパネルではどうですか。
HMによって違いがあるのですか?
詳しい方や、実際に住んでいる方、教えていただけないでしょうか?
>木造は20年ぐらいたつと、床のきしみや、建物の歪みなどでふすまに隙間が出たりする事があるけど、
鉄筋コンクリート造やPCパネルではどうですか。
それは昔の話。
今の木造と20年前の木造では、1巻のゴクウとスーパーサイヤ人くらい違うよ。
鉄筋の建物でも、昔の鉄筋の建物は結露がひどいし夏超暑いけど、今の鉄筋の建物はそんな事無いでしょ?
>>木造は20年ぐらいたつと、床のきしみや、建物の歪みなどでふすまに隙間が出たりする事があるけど、
>鉄筋コンクリート造やPCパネルではどうですか。
>それは昔の話。
>今の木造と20年前の木造では、1巻のゴクウとスーパーサイヤ人くらい違うよ。
20年も経つと変わるのですね。今の木造では、そのようにならない理由はあるのですか?
建て方の変化や耐震・免震技術の向上があってのことですか?
お勧めのHMがあればわかりやすいのですが、お願いします。
>>206
遮音性については、木造ハウスメーカーや、軽量鉄骨ハウスメーカーの建物より、レスコの方が高い(静か)です。
仕事柄、今まで色々な物件(住宅)と比べる事が出来ましたが、やはり鉄筋コンクリートは全く違います。
しかしながら、勘違いしてはいけないのは、あくまで、それは他と比較して静かであるという事であり、
音が全くしない訳ではありません。多少は聞こえます。
>>207
一番大きく変わったのは、金物の存在ですね。
20年前と比べて、進化した金物が大幅に増えました。
「必要だったけど、研究されていなかったため、必要なことが分からなかった」というのが正しいのかも知れませんね。
木材も昔みたく含水率の高いものは使わないし、柱も太い。
あと遮音性ですが、密度の高い(50Kくらい)断熱材を使えばそれだけでかなり静かになります。
防災無線は聞こえません。(良し悪しか?)
1Fの天井に吹き込み断熱材を20センチくらい充填したら、2Fで子供が騒いでも全っ然気になりません。
ちなみにこのくらい断熱施工すれば、40坪の家がファンヒーター1台で家中暖かくなります。(Ⅳ地域)
木造でも火災等級でA等級取れるし。
工法よりも、大事なのは施工ですよ。