熊本のウェルホーム

高気密、高断熱の大変すばらしい家を建てられます。設備が本業であられるので、24時間換気システムは大変安心できる施工をしておらます。

坪単価いくらくらい？ではなく、いくら準備出来るかだと思います。坪単価が低い分、価値の低い材料や物しか使用出来ません。ほとんどの大手HMさんで70万前後でした。良い物を使おうと思うと、金額は上がり予想外になります。準備出来る金額割る希望面積で計算して、坪単価をだすか、希望の坪単価があればその希望金額を伝え、それだけの坪単価で建てるかだと思います。

坪単価という形で、横並びに単価が出せるようなものじゃありませんよね、確かに。　
勉強になります。

ウェルホームの営業さんが良かったから、検討してるんだけど、情報少なすぎます。
実際に住んでる方の意見聞きたいです！

入居済み住民さん
そうなんですね！それは大変になりそうですね…
私達は初回の間取り図まで出してもらいましたが、結局何かひっかかりお断りすることに。

ウェルホームの住み心地アフターはどうですか？
営業マンの対応が悪く建てた家も同じなのか気になりました。客のニーズに答えられてるのかな？

住み心地はいいです！冬でも朝、布団から出れないということもありません。
建物自体のアフターフォロー（定期点検）はきちんとされているかもしれませんが、残念ながら顧客へ対するアフターフォローがまるでゼロ。
家自体の住み心地は気に入っているだけに、非常に残念です。

冬でも快適に過ごせるって本当に大切。ということは夏も普通に気持ちよく過ごすことができるのでしょうか。
外からの気温の影響というのはあまり受けないという感じですかね？

アフターサービス的なものはあまりないとのこと。これって担当者によるのかそれともそういう部署自体が存在していないのか。どちらになってくるのだろう。

すべての家に長期優良住宅認定がされているということですので、少なくても家の性能としてはお墨付きであるということになってくるのでしょうか。
認定を受けるとローンの軽減措置があったり、減税されたりと良いことばかりですから
注文住宅を建てるのだったらやっぱり長期優良住宅認定を受けていたほうが良いように思う人も多いでしょうね。

震災被害の状況を見ていると、一概にそうは言えないなぁ、１３さん。

確かに…。こちらの会社で建てた家がどうなったか気になるかなあ。
震災後に色々確認してるとは思いますし。
他社（県内の工務店）のサイトで自社で建てた家がどうなったかのまとめを見たことがあります。
こちらのブログもざっと見てみましたが特に書かれていなくて。
全邸長期優良住宅ということならある程度期待は持てますかね。

震災の後の建築中ですが融資の手続きからやがて一年になるけど、未だに家が建ってないです。棟上げも中途半端、数ヶ月放ったらかしの雨ざらしで、ずさんな管理体制、ずさんな設計で打ち合わせしてた内容が変わってて妥協ばかりの家になってます。大工は頭を痛めながら手直ししながら頑張って施工してくれてますが、会社側からは助言も手助けもなく現場監督さえ見た事がないと言ってます。長期優良住宅、高機密とかうたってるけど大工も言ってます。二度とこことは付き合いたくないと。因みにBESSのモデルルームが移転して建ててありますど、我が家より着工が遅く我が家より早く建ってます。顧客よりモデルルームを優先する会社ってどうでしょうね。

>>16 名無しさん
私もこちらで建築予定なのですが。
着工予定はいつだったのですか？

>>17 マンション掲示板さん
5月頃の着工でしたが基礎工事も棟上げからも時間がかかりました。棟上げから暫くブルーシートでほったらかしでした。

ウェルホームの保証内容の項目に、『住宅完成保証とは、家づくりの途中で工事がストップすることがないよう、お客様の家を最後まで完成させるための保証制度である』と書かれています。
もし途中でストップしてしまった場合は何らかの補償があるのでしょうか？

>>19 匿名さん
遅れるの謝罪だけでしたよ。

完成保証制度に入っている会社は、かなり良心的な会社だって言う話は聞いたことがあります。掛け金をわざわざ払って、そういうことをしているということなのですから。
仮に建てている途中で会社が無くなって締まったとしても、
継続して他の会社に建ててもらえるみたいな制度です。
建てている途中で放置、ということはないということです。きちんと作っていれば、そういうことはないですけれど、安心を買うようなものです

放ったらかし期間2ヶ月。誰も来てなかったです。
そして完成後の電話も定期点検も未だ無し。

>>21 匿名さん

住宅会社が瑕疵保険に入るのは今は義務化されてますよ

どんな制度、保険に入ってても一生に一度のマイハウスを建てる者としては、放ったらかし、連絡無し、アフターが無いのはいいハウスメーカーと言えるのでしょうか？