最寄り駅から徒歩１５分は？

駅に近いからのメリットは、01さんがよくわかっているでしょうね。

駅から遠いマンションをお勧めするのなら、01さんがお聞きになりたい
メリットをレスされては？
駅前（近）のデメリットを並べ立てるだけでは、納得されないと思います。
慣れるとよく言いますが、一般論で言うなら駅前（近）のデメリットだって
慣れますよ。

学校や幼稚園など教育の環境変化は、地域全体に影響があることです
ので、駅前に限ったことではありません。
駅前（商業地）の環境変化は、役所などで事前に調べれば、ある程度の
計画がわかるはずで、それを怠れば予測がつかないことになります。
駅前（商業地）の激しい環境変化を避けたいのなら、契約前に役所で聞く
ぐらいは、しなくてはいけません。
マンション選びの失敗を駅前のせいにするのは、疑問に感じます。

駅前で車の交通量が多い場合は、排気ガスだけは気にした方がいいと
思います。
こればかりは慣れるということではないと思いますので、駅と交通量の
多い道路が隣接しているのであれば、要チェックですね。
ただ都心は環境改善と渋滞緩和の目的で、バイパス道路の計画
（建設中）も結構ありますので、役所などで確認（完成時期など）されると
いいでしょう。

ちなみにある機関の調査によると、徒歩の平均値は８分くらいと記憶して
います。

別に皆さん駅から遠いマンションを勧めているわけでは
ないでしょうに？最近は駅が近いからといって車の保持者が
少ないわけでもないですし、現に駅近くですが、買い物は
もっぱら車です。駅が近くて便利な人もいるでしょうが、
それよりも他の条件でより良い所に魅力を感じます。
駅にもよりけりですが、幹線道路・国道が沿ってあったりするので
そう思います。駅近くでもいなか？な環境ならいいんじゃないですか？

>別に皆さん駅から遠いマンションを勧めているわけではない
その割には必死のようですが？

学校と公園の場所は、駅から遠いと近くなるわけではないのでね。
駅近だから、老後の計画は立てられないってことではないのでね。
駅から遠いから、周辺の環境が変わらないというなら間違いでもある。
駅から遠いメリットではないと思いますが。

駅近は駅がなくならない限り長い間便利、駅から遠いと長い間不便
であることは確か。
駅近の便利さを利用しないのは自由だが、それが当たり前だと主張
したいのなら違うと思う。

時々、匿名のままコメントさせてもらってました。
そうですね、駅前物件のメリット、デメリットは現在、経験中なので
出来れば駅から遠いからこそのメリット７：デメリット３くらいで
私の気の重さを一掃して頂きたかったのですが、
やはり駅徒歩１５分は遠いと思う人が多いんだなって（笑）。
でも、実は購入することに決めたんです。幸い、夫は駅から遠いのは
気にならないそうで駅からのバス便もひんぱんにあり生活に必要な
学校、病院、スーパー、商店街、区役所の出張所、金融機関などは全て
徒歩数分内にあります。公園に隣接しているところも気に入りました。
道も平坦で坂はないし、私の友人が近くに家を購入することも分かって
駅からの距離がどうでも良く思えるほど私にとっては魅力的な地に
なりました。みなさん、いろいろなコメントをありがとうございました。

そうそう、私の主人も気にならない人です。
長い間便利と思う人、それはそれでいいんじゃないですか？
少なくとも正直、不便と思わずに生活できる人間も
いるということです。１１１さんは駅に遠いと不便でイライラするんでしょうね。
バスを待つあののんびりした空間・・結構好きですね。

１１３さん。
あなたのコメントは自己中ですよ。
もしくは煽りです。
状況を全く理解されていない。

>幸い、夫は駅から遠いのは気にならないそうで
ご理解のある旦那さまでよかったですね。
（それだけでも、気の重さは一掃されるではないでしょうか。）
また、ご自分で魅力的な地と判断されて正解です。
よいマンションライフを。

急な坂ありの駅徒歩１５分のマンションに住んでいます。
体調が悪い時や、雨がひどい時は辛いですけど、バスを使って帰る方法もあるので、通勤に関して特段の不満はありません。
我が家の難点はスーパー等の商業施設まで急な坂ありで徒歩１２分ということです。
買出しの荷物をかついで歩いて帰る気にはなれません。
車で行くとなると、周辺道路の道が細く対向車とのすれ違いが困難であったり、近隣のスーパーの駐車場が有料だったりと不便です。
しょうがないので電動自転車を購入し買出しに行ってます。
検討されている物件は、そういった問題もないようですし、良いんじゃないですか。

大きな駅前は大抵商業地域です。
商業地域の場合、すぐ隣にビルやマンション建てられて日照時間が０になっても法的には問題なしです。

駅から離れて商業地域を離れると日照時間は法的に保護されます。

駅から2分程度離れれば住宅地域になっている所も多いので
駅近希望ならそういう所を狙う手もありますね。

>>118
幹線道路から数十メートルは商業地域になっているところが多いです。
確かにあります。駅からすぐの住居××地域。スラム化しているところが多いですね。
古いボロ賃貸アパートがいっぱいあるような所が多いです。
そういう所に住みたいんですね。その気持ちはよくわかります。

>>119
道路からじゃなくて線路からだよ

>>120
線路からじゃなくて駅からだよ

>>119
なんでそんなに必死なんですか？
と、釣られてみる。

駅ちかの人に何か嫌なことでもされたんですか？>>119

結局、駅から遠いことによるメリットはない、ってこと。

スレ主さん

英断じゃ。いいマンション見つかってよかったのう。

１２４＞
みんな環境の悪い駅近には住みたくないから悩んでるんだよ。

環境の良い駅近は少ないからね

それは探し方が悪いか、探しきれていないか。
そもそも、歩けば環境が良くなるっていうのも間違い。
住んでる人にとっては、否定されないように頑張ると
いう気持ちもわかるんだけどね。

>>126
主旨違い。
環境を悩んでるのではなく、歩くことを悩んだスレ。
別スレ建てればいいのでは？

>>129
駅が近い方がいいかどうかだけなら、駅が近い方がよいに決まっている。
問題は駅が近いことで、意外なデメリットがあるので
126さんのような反応になるのです。
したがって、このスレでいいんじゃないですか。

駅が近い方がいいかどうかだけなら、駅が近い方がよいに決まっている。
>>こりかたまっていませんか？十人十色ですよ。
あなたのような生活感が全てだと思わないように。笑

駅や電車が嫌いな人はどんなに条件が良くても駅周辺には住まんわな。

駅近のデメリットを出すスレじゃないよ。
歩くことに悩んでいるから、駅から遠いマンションのメリットを
聞きたいというスレだ。　どうして出てこないの？

>133
既にいっぱいでてるけど、そのメリットに対して、それは駅から近いとこでもありえるメリットだとか屁理屈つけるやつがいるだけだろ。

は〜ん？
駅から遠いことのメリットなんて、安いことに決まっているじゃん！
うち、遠いよ♪

駅から遠いメリット。
車生活者なので、駅近である必要性はゼロ。むしろ駅から離れたところのほうが駐車場や道が込んでなくてよい。
駅へはとりあえず徒歩圏内であれば十分なので歩１５分の閑静な住宅街を選んだ。人間かならずしも常に商業施設や便利な乗り物の近くにいる必要はないと思う。もちろんそれで値段が安ければなおのこといい。マンションか一戸建てかはまた別の次元の問題なので、スレ主の好み＆予算で決めればいいのでは。

駅近と駅遠だけで語るのがナンセンス。
駅にもよるが、適度な距離があると思う。

線路から垂直方向に７〜８分も歩けば、ここに出ている駅遠のメリットは
ほぼ享受できる。
唯一「安い」というメリットを除けば。

駅から１０分を超えると、売るにしても貸すにしても検討者が大幅に減るのは確か。
こうして考えると、駅遠の本当のメリットは「安い」だけだと言える。

冷静に見て、駅近の意見の方が必死に見えるのが笑えます

駅遠→近い方が良いけど、遠くても平気よ
駅近→近い方が良い、駅遠の意見に突っ込んでは近い方が良い^^;;;

遠くから歩いて夏電車に乗られると迷惑ってのは笑えた、
確かにそんなデメリットもありますね（周りの人にだけど・・）

たまに子供もために駅遠に引っ越すって人いるけどどうなんでしょう？
公園が近いとかで喜ぶのってせいぜい小学生位までだよね。
それ以上の子って駅から遠いのイヤだと実は思ってたりする
んじゃない。

駅遠のメリット→安い
これに1票！

　電車って仕事に行くとか以外にそんなに乗りますか？駅から遠くても
環境がよくて、近くにスーパー公園、銀行などがあれば、そんなに
不便じゃないのでは、駅にもよると思いますが、やっぱり駅に近すぎると
駅からはなれている方がしずかでいいなーって思う場合もあるだろうし、
駅から遠ければ駅まで遠いからだるいなーと思ったりしそうだけど・・・
駅近が５分以内だとすると一番ちょうどいいのは駅より１０分の物件なのかしら・・・
しかし、子供はごちゃごちゃしたところより、ゆったりしたところで育てて
あげたいです。。

子育てにいい環境って・・・空気が綺麗とか、遊び場があるとか、
車の往来が少なくて危なくないとか、のんびりお散歩に行けるとか
なのでしょうか？
私も子供が小学生まではそう思っていました。
しかし、徒歩１５分の戸建ですが、中学生になってからは学区外通学で
悪天候の日は駅までバス５分、駅から乗り換えて更にバス・・・と駅に出る事が多く
なりました。
高校・大学と進学したり就職した場合、自分もそうでしたが駅から遠いと
不便です。子育てが楽になって自分の楽しみの為に出掛ける機会も増え、
駅が近い方がいいと思い徒歩７分のマンションに買い替えしました。
全てが便利になり今後の生活が楽に思えます。

137が秀逸。
駅遠固有のメリットって安さだけ。
駅近が必ずしもいいって訳じゃないが15分も離れる必要無し。

逆に、駅から遠いと子供が早く独立しますよ。
やはり不便な実家よりも、便利な一人暮らしをしたい子が多いみたい。

でも習い事のことなど考えると、小学生くらいでも、
ある程度駅に近い便利な場所の方がいいかと思います。
場所にもよりますが、駅が近い方が歩道が広くて安全だったりもしますし。

安ければいいんじゃない。これ大きいよ。
住宅ローンでひーひーいってる人生なんてまっぴらごめんだ。
私の場合、２７００万の中古（築１２年、９０平米）をローン５００万で買った。
駅から遠いけど、環境はバッチリ。お金に余裕があると、足取りも軽やかだ。
線路と幹線道路と騒音と借金が苦手でして。

世の中、いろんな人がいるんです。

そういえばさ。駅前と駅から１５分のマンションって値段幾らくらい
違うのかな？もちろん広さいっしょでね。

もし、駅まで０分に比べて駅から１５分が１０００万低かったら
３０年住んだとして駅から０分の人は毎日９１３円（往復／一人）
払う事になる？

環境が同じような物件の場合しか比較出ませんが、都市部の８０平米で〜５００万くらいかな。

でも、駅前物件が線路近とかで環境が劣悪の場合、駅近が駅遠よりも安い場合もある。
駅からの距離だけじゃ価格は決まらないから難しいね。

１４８さんありがとうございます。
もし５００位なら、一人なら一往復４５０円ですね。
３人家族が３６５日毎日駅まで通ったとして一人頭往復１５０円の
出費と考えられますね。

どうでしょ

5分と15分で同じ条件の物件というのがなかなかないから比較はむずかしいですけど
販売価格の違いは概ね148さんのおっしゃる通りでしょうね。
ただ、駅遠物件は値引きが入る部屋も多いですから実売価格では1000万くらい
違うケースもあるでしょう。

全体の平均値で言えば駅遠の方が安いのは事実でしょうけど、日用品みたいに
毎日買うものではないですから、物件個々の条件を抜きに語っても自分の選択を
決定付けるだけの結論は出ないですよ。

time is money...

environment is also money..

>>151
どういう意味だか説明してください。
「時は金なり」というわけにはいかないのですよ。

>>152
「環境は金次第。」
これも意味がわかりませんね。説明してください。

>>154　訂正
発信は１５３でした。

１３７さん＞線路から垂直方向に７〜８分も歩けば、ここに出ている駅遠のメリットは
ほぼ享受できる。
ななめに歩けば１０分はかかるって計算だよね。

うちなんか、徒歩２０分だよ。１５分は近くていいな。
でも、竣工後に買ったんで、値引きあり。広さと安じゃ負けないぞ（笑）！

１５７さんのコメント（自慢？！）おもしろい。
思わず笑っちゃいました。