マンションの抽選【2011年】

ネットの掲示板が発達して不動産販売のダークな部分も表に出るようになったけど、デベがせっせと否定して火消しに走る。どこの板も一緒で面白いよね。

逆に違法なことをしているとすぐに広まってしまうから昔から続く商慣習が一部改められたりしていますね。
今世紀になってからコンプライアンスに関する世間の目が厳しくなっているし。

成りすまし投稿はここの掲示板の規約違反なんだけど、一向に減らないよね。コンプライアンスなんてどこ吹く風。この業界の体質はなかなか変わらない。

ネガな投稿⇒反論⇒反論するとはお前は営業だろと一般人を営業扱い　もマンコミュの根深い問題だね。

販売開始して契約者がいる物件なら、自分がいいと思って契約したのを否定されて反論するってのもわからなく無いけど、販売開始前の物件に関するネガティブな情報にむきになって反論するのって、営業以外に誰がいるんだろう。おしえて。

地域に対するものなら地元民とか、販売するデベの物件全般を否定されればそのデベから物件を買った人とかじゃないの？
私はポジネガ情報どちらでも書くよ。
でも節度は守っているつもり。
一般的にスレを荒していると言われる人はネガ情報を必要以上に繰り返し繰り返し書いて、分かってるからもう止めてと書く人を営業扱いする人かな。

不動産屋は昔から千に一つしか本当のことを言わない千一屋って揶揄されてるよね。

ガチ抽選なんて同じ条件意外ありえないよ

日本語でお願いします。

人気物件で、角部屋とか最上階なんかは、戸数もそんなにないじゃない？
だから必ず抽選になる。
価格も結構するから、それなりの人しか買えないけど、同じ様な条件の人って結構いるよ。

かたくなに信じない人には何を言っても無駄でしょ。
都合が悪くなると削除依頼を出すし。

大規模物件では、一期の抽選にもれた人が二期販売での優先権を持つ。
結局、一期では販売されなかった、より条件の良い部屋（抽選で漏れた部屋と同じ間取りの上層階）
を買う事ができたりする。
抽選なんてあるけどないに等しいでしょ。

笑 とか使い始めると煽る方も末期だなと思う。

今時、抽選が公平じゃないと言ってる人がいることにびっくり。
人気のない変な物件は知らないけど、大手の人気物件の抽選は、公平だよ。
今は、ネットで普通の一般客でも、かなりの情報が手に入ります。
そんなリスク背負ってまで、大手は不正する必要がありません。

↑
意味わかりません

今時、抽選が公平だと言ってる人がいることにびっくり
どんなけ世間知らずなんだ

落としたい年収の人がいる。
落としたい職業の人がいる。
落としたい性格の人がいる。

それらを除いて公平。

No.175
だ～か～ら～、
同じ条件の良い客が、希望の部屋がかぶる場合があるんだよ。

１７８さん
情報が古いです

最近は、ネットの普及により、情報が入手が容易になっています
資料請求もほとんどがネット経由になります。
近所ですらなければ、ネットが使えないと人気物件の場合、第1期販売の応募に間に合わないぐらいです。
そのため客つき状態なんて、すぐに分かるので、いまさらそんなに策略する必要すらないですよ。

抽選自体は、公開されている場合は、ほぼ公平でしょうね。
ビデオにとる人すらいますから（笑）
ダミーを入れることもほとんどしませんね。そんなのがネットに流れたら、会社の信用失いますから。
いまのご時勢、デベは、客選びませんよ。（暴力団とかぐらいですよ）
（ローン審査がおりそうもない人には、事前申請を強制したりしますから）