新築マンションと言えるのは、誰も入居していないなら、築何年までいえるのでしょうか？

goo住宅不動産見たら4年目のマンションが、新築マンションに掲載されていましたが？

それはヤバイよ　中古マンションじゃん！

それどこのマンション？

行政が怠慢こいて放置してるから、違法・脱法行為がまかり通ってるのが不動産業界。痛い目にあいたくなければちゃんと知識をつけて自衛しないとね。

たしか、福岡県にあったような。

福岡？
アイランドタワースカイクラブのことかしら？

平成20年8月竣工だけど、いまだに新築コーナーに載ってるわ！中古とか新古とかの表記もなし。

残ってるのは最上階を含む高層階。億ションばかりだけど、ちゃんと購入の意志を見せると半額提示されるわ。
それでも、ずーっと売れないの。
まあ、あんな立地に400戸は売ったんだからある意味立派だけど〜。

>未入居かつ築2年ぐらいで、中古マンションと言われてもね～。納得いかないよ。

屋外に未使用のクルマを2～3年置いといたら新車と言わないだろ？
法的（住宅瑕疵担保履行法）に言っても1年ですよ。
http://www.sumu2.com/chishiki/law/law/12.html

まぁ3年はあまりないけど、輸入車の場合、2年くらい港の保税に吹きっさらしでおいといて、フツーに新車でうるよ。マンションとちがって保証は3年つくけどね。
余談、失礼。

福岡県北九州市小倉北区だね。

たぶん、泰平建設のサンライフ足立公園じゃないですか？

そのマンション調べてみたら2007年竣工だったよ。

京都にも京阪ローズタウンにどでかいマンションありますが、まだ新築で売ってるし値引きもしないです。もう中古も出ました。新築として買うとなれば複雑です。

北九州市は、政令指定市で唯一　人口減少してるし、マンションうれないのは当然だね。

サンライフ足立公園残り20戸以上あるらしいよ

築4年目のマンションでは、売れないよね。

分譲物件と賃貸物件の両方があるって、本当らしいよ。さすが4年目のマンションだね。

入居して初めて1年目とカウント

築4年めのマンションを購入して入居1年めの人は、新築マンションを購入したことになるの？

やっぱ築年数でしょう・

中古マンションになるの？

竣工1年すぎれば、新築マンションではなくなります。

4年目なのに、完成見学会の看板でてます・・・

未入居でも施工後１年で新築マンションと名乗れなくなります。
これはれっきとした定義ですね。

新築マンションでないとしたら、呼び方は？

非新築マンション？

新古マンション

売れ残りマンション

未入居マンション

中古マンション？

新築未入居マンションって言ってましたよ

わけありで売れないというか、売らないでいた部屋を売り出したとき
そういう風に言ってました。
大手の築３年超のマンションです。
首都圏

完全な売れ残りですね

売れ残り、でなく、売ってなかった残り、です。

裁判とかあったので、うれなかったのでしょう

法律で決まってるの知らないの？

大手でも裁判起こされるような物件だったのでしょう。
違法性を問われるような物件ではね…。

３年超えても新築なんですか。

「新築」「未入居」ではない。
「新築未入居」と一気に読むらしい。

でも、結構すぐ売れたみたいです。
っていうか、私業者じゃありませんから。

売れ残りとは失礼な!!
嫁の貰いてがないのでなく、嫁に行かないの!!

１年以上過ぎれば、新築の文字は使えないよ。

嫁に行くつもりがなくて嫁にならなかったとしても一定年限が来れば自動的に行かず後家

築４年目、未入居と中古と賃貸の３種類があるマンション物件が見つけてしまいました。このマンションの呼び方は？ちなみに全戸１１０戸ぐらいで未入居は、３０戸ぐらいありそうです。

＞76　です。
この前さらにちょっとだけ残った広告には「新築」の文字は消え
「未入居！」と大きく書いてあった。
やはりどこかからクレームきたのかも。

不動産業　やはり　怪しい。

未入居と中古と賃貸のマンションて、どこ？

きっと、サンライフ足立公園だね。

築４年で購入したとしても、すぐ売却して広告には築４年で表示しないと犯罪になるよ。

完成１年過ぎても、新築マンションと紹介しているところ、けっこう多いよ。

違法じゃないの？
事実を表記しないと。
完成月日が大事です。

サンライフ足立公園は、北九州市にあるよ。

せいぜい半年から１年ぐらい？
湘南地域のとある市には竣工後４年経てまだたいした値下げせず「新築ですから」と営業さんがのたまう物件がある。

１年以内に売れないマンションって印象わるい？
売れ残りのイメージつきますかね