湾岸タワマン欲しくて堪らないけど、「タダでも絶対住みたくない」って言う人のスレ

それが人気の証。

人気は衰えずか。。。

ははは、、、ちょっと何言ってるのかわからない。

↑買えないとこうなるよ。

ポジはこんなところまで張り付いて大変だ。

だめだこのスレッド（苦笑）
却下、終了！

>7
確かに。

スレタイからして意味不明。

まぁまぁ
それだけ人気地域だって事ですよ(笑)

欲しいです。70くらいで4000万くらいで。

もっと値段さがればいいのに。

何で値段下がらないんだろうな
欲しいけど手がでない

江東区湾岸の
現状の坪単価をみると
２３区では格安だね。

子供が小さいので
家族では住めないが
賃貸需要が見込めるなら
買って転がすのもありかなと思う。

そういう考えの人が多いので
これ以上は下がらずに
今が底辺かなと思う。

まぁ、都心と比較したら半額くらいで豪華タワマンが買える地域ですからねぇ。
そりゃ人気もでるでしょ。

今から買うなら有明が安くてお勧め。
東雲も安いけど、地盤が心配。

「臨海副都心　共同溝」で検索すべし。

豊洲はイメージ悪いから即却下！
江東区湾岸でなら有明だな。

豊洲も良い街になりましたよ(笑)
写真貼りましょうか？

豊洲液状化の写真を是非お願いします。

騙されて買っちゃった人が懲りずにまた駄スレ乱立かよ。
気持ちは分かったからもう勘弁してくれ。

欲しくてたまらないのに、タダでも住みたくないって、論理矛盾。

欲しくてたまらないのに、安く買えない。

単純にタダでもイヤ、のどちらかでないの。

似たようなスレがいっぱいあるから、続きはそっちで。

良い街になりましたよ。

何より、インフレに転換してしまったのが痛い。
まだ、物価上昇率も0.6%ですから、今のうちに何とかしないと。。。。


貯金が紙くずに。

欲しくてたまらないのに、タダでも住みたくない、っていう人、いたわ。

リーマンショック前のマンション転売益が出た頃で、湾岸タワマン投資の自慢話を聞かされた。
住み心地はどうですか？と聞いたら、思い切りバカにされて、信用問題に関わるから、自宅アドレスは埋め立て地に移さない、と言っていた。
胡散臭い話だなあ、と思って覚えてる。

↑でも、そいつは勝ち組

どっちでしょうねぇ。
幸せなんでしょうか。(笑）

勝どきのタワーオフィスに勤務しているので、この写真のような風景はよく見ます
近づくと団地のような無機質な感じで、もし社宅でタダでも住みたいとは思いません
家族を住まわせたくないから。
海臭い、買い物不便、風が強くて、東京なのに文化がない街
銀座に近いこと以外メリットなしと社内では意見が一致しています。
社員は高台のマンションや郊外の戸建てを買ってます。自分は山手線内のマンションを
買いました。
とにかく不便で昼間は人が多くて、早くオフィスも移転して欲しいと社員は願っています。

まぁ、いい街になったんで良かったと思いますよ。
ひがみも多いですけど。

タダなら住む。
同条件の物件が、巣鴨なら微妙、板橋なら湾岸かな。

27は住商か。

オフィスが勝どきにあると、そりゃネガティブな意見になるわな。

豊洲はＭＲでも人気みたいですよ。
インフレと消費税アップ前に契約したいです。

インフレは既に始まっているんだが。。。。

値上げラッシュがニュースになってるのを知らないのか？

欲しくて欲しくてしょうがない。

28や32の写真を見ても全然いいなあとは思いませんね。
まず水に近い場所は論外ですよ。震災で津波や地盤沈下による水没でひどい目にあってる人を映像で見ましたからね。

ここは騙されて買っちゃった人がやっかみ妬むスレですね。

↑買えないとこうなっちゃうんだね（笑）

大手仲介が全く売れないとさ。数百万単位の値下げでは引き合いが全くなく売却中止多数。深刻だよ。
まあ、ただにはならないだろうが。成約しないが実質的に１千万単位で下がったのは確実だろうな。

深刻です


世田谷区　空き賃貸（28,482）

世田谷区　中古在庫（1,929）

世田谷区　新築在庫売れ残り（22物件）

5/29現在


都内ダントツで多いからこれから益々厳しいね
頑張れ

さすがに郊外はない。
でも都心は暮らしにくい。

土壌汚染対策も契約されたようです。

もう俺達の負けって認めようぜ。
マンションブームでも一人勝ち。
震災があっても一人勝ち。
その上、どんどん会社が移転してきてる。
学生が多くて、どんどん毎日結婚式の鐘が鳴る。

結局俺達は豊洲になれなかったってことだよ。
歴史が証明してる。

地震があってから、湾岸はやばいって思っているけど、
こういう写真見るとやっぱいいなーって思ってしまう。
夏とか、家から海がみえて、潮風が吹いてきてー
いいなー。

んでも、安全考えたらやっぱ買えない・・・

今、買ったら笑われるかもしれないが、上手くいけばインタビューを受けてテレビに出れるかもしれない。

安全考えるなら湾岸じゃない？
湾岸より安全なところってなかなか無いと思うけどなぁ。

どこなら湾岸タワマンより安全なんだろ。

いいよね～～。
湾岸エリア。

騙されて買っちゃった人達の溜まり場になってますね、ココ。

↑買えない人ってこうなっちゃうの？なんで妬むんだろ。

↑ここは、タダでも絶対住みたくないって言う人のスレです。
騙されて買った人の妬み、やっかみはご遠慮ください。

>>45
おお～っ！！、確かに見てくれはカッコイイよ！

でも悪いけどさあ、震災後の今とこれからを考えたとき虚しくならないのかなあ？

欲しい確かに欲しいよ。でも買えない・・・。

でもいつかみてな

はっはっはっはっはっWW

凄えな＞＞51WW

なんか涙ぐましいものを感じる。

豊洲の当面の目標は有明に勝つ事になるわな。
地価で負けたからな〜。

豊洲4丁目と有明南の戦い？？？
何のこっちゃ。

ここからの写真が一番好き

意味分からんわ

豊洲の場合、放射能汚染より、先ずは土壌汚染をなんとかしないと本当に致命傷になる。

土壌汚染は、契約が完了して、日本最高の技術でクリーンにしてくれるらしいですよ。
良かったですね。

土壌汚染対策をするのは新市場予定地だけ。
それ以外の場所はなにもしない。マンションが建ってる場所も当然、何もしない。
豊洲全体の土壌汚染対策をするかのような誤解を招く書き込みは詐欺同然。

え？
マンションエリアは、マンションが建設された時に土壌対策されてますよ。

これで完璧になるんじゃない？

マンションエリアは、マンション建設時に支持層までとどく支持杭は打たれてると思うけど、土壌汚染の調査ってしたの？

支持杭や免震・制震などの技術でマンション倒壊は免れたとしても、マンション周辺の地盤も強化されていなければ何の意味も無い。

江東区湾岸は、実際には湾岸の埋立地というより東京湾内の埋立島だから、橋が倒壊して地下鉄も使用できなくなったら、まさに孤島状態。

>63
土壌対策をしたとしてもある想定に基づいてのものでしょ。
今回の地震のように液状化が起きて噴砂しちゃったらあまり意味ないよね。

意味ないどころか汚染物が吹き出して大変な事になるでしょ。

インフレと消費税アップ前に
買うのが情報強者ですね。

それを見越してかＭＲは
盛況らしいですよ。

↑買えないとこうなるよ。

素敵なエリアですから。

これが素敵って感性が…。

感性は人それぞれですから（笑）

ごちゃごちゃした街のほうが由緒あると思う人もいるみたいですよ。

好きな街に住んでくださいね。

今からは安全な街が選ばれる。

湾岸でも世界一の共同溝がある、豊洲・有明が人気になる。
皆さんも、共同溝について検索して調べてくださいね。

しょうがないんじゃない？
それだけ人気エリアになったという事だし。（笑）

しょうがないでしょ。
それだけ人気エリアになってしまったんだから。

この緑の上に子供を寝させる勇気はないかなぁ

23区で、緑に子供を寝かせる勇気がある地域ってあるの？？
まさかね。

ほんと、印象操作ご苦労さまです（にっこり）

ＷＢＳ観てたら武蔵野台地は即完売みたいだね。マンションの潜在的購入層は多いと思う。湾岸がおたおたしている間に3年分ぐらいの購入希望者が根こそぎ台地に持ってかれそう。

デベも自治体も一緒になって価値のない場所に価値を創造しようとしているのだから、
しばらくは実態が伴わずマーケティング活動がすべてさもしい胡散臭いものに見えるでしょうね。

湾岸沿いの工場跡地や埋め立て地のマンションが羊頭狗肉から実態の伴う街になるのはいつでしょうね

ついでに、１のいってることが全く理解できない。要はほしいのかほしくないのかどちらでしょうかね。。。

武蔵野台地をこぞって買うとは、なんという善良な市民なのでしょう。
素晴らしいことですね。
善良な市民がいないと、世の中成り立ちませんからね。

WBSをみて語っている方も、もちろん善良な市民の一人ですよ。

皆様に幸あれ。

＞WBSをみて語っている方も、もちろん善良な市民の一人ですよ。
＞皆様に幸あれ。
WBSで湾岸が大人気とか言われていた時期は嬉々として書き込みしていた方々ですよね？今度はマスコミなんか信用できないですか？哀れとか言いようがありませんね。

↑買えないとこうなるよ。

×買えない
〇買わない



です

↑買えないとこうなるよ

>>90
同意です。

買わない

です。

地震の時に超高層階でゆっさゆっさ揺られてみるのも一つの経験だ。
なかなかそんな経験はできないぞ。
だから買え。

揺れない建物があればいいけどねぇ（笑）

タワマンなら揺れもゆっくりなので怖くはないよ。多少気持ち悪いけど。（笑）

低層だと、激震で死ぬ場合でもタワマンならゆっくり。

本気で欲しいと思わない。
埋立地スレ沢山あるけど皆面白がってるだけでしょ。
本気で買おうとする人なんていないと思う。
該当スレは既に購入済みの人達とデベだけかと。

まぁ、こんなスレに来てるって事は興味があるんだろうな～と思ってしまうわ。
欲しくて欲しくて堪らないけど、財力が無いって事なのかな。

しょうがないよなぁ。。。それだけ人気エリアになったという事なんだから。

>>97
おー東雲４兄弟！
つーか東雲タワマン大杉ワロタ
プラウドタワーいらねーだろ？

いつも同じ写真貼ってる哀れだな。
もしや生涯とれた一番いい写真がコレ？

そのタワマン群の住民スレも良く見といたほうがいいよ

もちろん3.11後ね

欲しくてたまらない人が集まってきましたね(笑)

↑おばかさん

真面目に豊洲よりかは東雲だろうな。
変なイメージがないのは大きい。

新宿あたりの高層ビルと、湾岸高層マンションの揺れをいっしょにするバカなやつ。

昔、新宿にある高層の病院の18階に入院してた親戚を見舞いに行ったとき地震がおきて、凄い揺れで点滴とか落ちちゃってびっくりしたけど、震度3だった。たぶんその病院が建てられたのは1980年代前半。その感覚で今回の地震を経験したら、40階超の部屋で驚くほど揺れない。もちろん物も落ちない。
結局耐震構造の違いだね。揺れて大変だったと言ってる人は、間違いなく古いマンションにお住まいの人。あ、でも湾岸高層マンションは全て坑うちしてるからそんなことはなかったんだけど、比較的新しいマンションでも、硬い地盤だからと所謂ベタ基礎のみのところでは、地面と建物の間で亀裂が入ってるんですって~。
ゔ~~~~。こわ~い。根元から持ち上がってパッタンって倒れるってことぉ⁈

正直、タダなら住んでもいいよ！
100万だと、もう考える

江東区湾岸に住まなければいけないなら有明だけだな

↑本心は豊洲

同じく、本音では豊洲です。

でも少なくとも本州に住みたいよね。
離島、しかもゴミ埋立地には・・・。

大阪出身の人なら関係ないかもしれないけど。

こらこら
大阪に失礼
放射能汚染土の関東と比較されても困る

違うよ。
地方からきた人間は豊洲や足立区に対して、マイナスイメージがないから安いから住もう的なノリって事。
東京生まれ、東京育ちだと昔の埋立地のイメージがあるから検討除外する。
育った環境により、価値観は大きく異なるって事。

まぁ綺麗な街になったし、通勤も楽だしね。
足立区は地方出身でも敬遠する。治安悪すぎる

都心からみれば足立区も江東区も一緒ですよ。
実際に同じくくりで足立ナンバーですよね？
変に背伸びしない方がいいですよ。

「都心から見れば」（笑）
どこから見てるのだろうか。
世界の中心か。

都心に居る人はよく違いがわかるはず。
車のﾅﾝﾊﾞｰで一括りに考えるなぞ、どんだけ田舎もの、、
同じといってる人間は都心はおろか実は都民でもない。

車のナンバーで一くくりにされたくないのは分かるが足立ナンバーだけは一くくり扱いになるよ。
他は気にした事ないが

まぁまぁ

それだけ人気エリアだって事でしょう

有明にいいとこ全てを持っていかれた豊洲は人気保てるのかね。
これからは有明におんぶにだっこか。

今のところは、豊洲が圧倒的だからなぁ。
4年後にガーデンシティもできるし、有明も悪くないと思うよ。

タダなら住むよ。

そんな貧乏なの？千葉にでも行けばいいのに。

まぁ、それも価値観。
そう思う人もいるし、そう思わない人もいる。
いろんな人が居るって事を忘れずにな。

素敵な街にしましょうね。

価値観の違いですからねぇ。
好きなところにすんでくださいね♪

↑液状化、土壌汚染で資産価値が激減して引っ越しすらままならない人も大勢います。

>>127
液状化はしていません。
土壌汚染もありません。

>>128
>>液状化はしていません。
>>土壌汚染もありません。

↑↑↑↑↑↑↑↑
証拠がありません。
根拠もありません。

まぁ、欲しくてたまらない人もいるんじゃないですか？（笑）

ファミリー層は間違っても買わないと思とう。

私はファミリー層だと思いますけど、豊洲のマンション物色中ですよ～～。
便利で綺麗で良い街だと思いますよ。安いし。

他にどこを検討中ですか？

タワマンなら、資産価値落ちないから大丈夫じゃないですか？
まぁ安く買えたらラッキーだけど。

坪200以下で買えた人は現時点で勝ち組。

地震前から液状化が不安で営業にきいたら、絶対液状化はありません、ってきっぱり言われたんですが、法的に買値から減価償却を差し引いて買い取らせることって可能でしょうか？

というか、そんなに人気なら買った値段でスミフが買ってくれるはず

マジレス下さい

豊洲は検討除外だが有明タワマンなら検討出来る。

確かに。それは同意。

まぁ所詮江東区ですからw

豊洲なんて年収500万でも買えたのにな。
ちょっと浮かれすぎだよ。

年収500万クラスが豊洲を坪150とかで買えたのは大昔の話し。
今は最低でも年収一千万は必要。
時代は大きく変わってるんですよ（ほっこり）

本当に湾岸タワマン欲しくて堪らない。嫉妬する！

人気だから仕方ないですよ（ほっこり）

↑買えないんだね

湾岸も団地型マンションは安くなっているのかな。
パークシティ欲しいけど、なかなか安くはならないね。

PCT安くして欲しい。

PCTが地域１番物件なのかな？

江東区でもトップでしょうね（にっこり）

買い占めたいくらいですね(すっきり)

PCT欲しいよ。PCT!!!

シティタワーツインが欲しい！

ここは、強がりのためのスレなんですかね。

同じく強がりです。

PCTの西向きが欲しい。

シティタワーとPCTだとどちらが人気あるんですか？

PCT

断然PCT

ツインパークス欲しい。
もはや化石だけどセンチュリパークタワーでもいい。
100歩譲ってTTT。

>>本八幡や稲毛海岸あたりの同レベル地域も可です

って、さすがにジョークですよね。

確かに豊洲と金町と本八幡は同じ価格帯だが、稲毛海岸は明らかに下だよね。

豊洲駅だと、枝川エリアまでいかないと無理じゃないかな(笑)

しかも、ものすごく古いか、ものすごく狭いか。

綾瀬が許せる人なら、綾瀬が安くて広い部屋買えるから満足度高いと思う。

マジレスしちゃったけど、印象操作してたんだったら邪魔してゴメン(笑)

勘違いしてる奴がいるから注意しといてやる。
豊洲２・３丁目は高額所得がほとんど。
豊洲４・５丁目は庶民。

よく比較される金町や綾瀬や本八幡と同価格帯なのは豊洲でも２・３丁目ではない事を理解するように！

4丁目5丁目も5000万くらいするし、庶民というには高すぎるかな。

同じ豊洲駅でも、枝川や塩浜は安いからオススメ。

ステータス欲しいならタワマンが一番だけどね(笑)

自慢できるタワマン

涼しいタワマン

最近売れてる豊洲は＠２００万円以下だしね。

売れてる事に変わりない。
人気の無い地域は値下げしても売れない。
人気のある地域は値下げしたら売れる。
要するに早い者勝ちって事ですよ（ほっこり）

豊洲と言っても枝川や塩浜地区の事でしょ

確かに安いけど

169みたいな奴に限って1LDK部屋に住んでたりするんだよな。住所で分けてもしょーがないだろ。
物件価格で分けなきゃ。
金町にも高い物件は存在するし、おまえみたいな安月給の庶民が威張る程のところではないよ、豊洲は。

4エルディケイです(笑)

豪華なマンションに住みたいなぁ＾＾

プール付きね。

臨海副都心みたいな災害に強い町に住みたい。

地震危ない

>>182

>>ズブズブ沈んでいって、30階が3階になってもうれしいのかな？

あちこち同じ事を書いているがどういう原理で9mも基礎杭が沈下するのか理解出来ない。
幼児レベルの建築知識？

そうだとしたら、施工時に階が高くなるごとに建物の荷重がかかって基礎杭が沈み込み施工中断になりかねないのでは？　と。

そんな事がまかり通るなら、明石海峡大橋のケーソンも施工出来なくなってしまう。

どこまで頭が弱いんでしょうか？