子なし夫婦が住みやすいのはマンション？

うちは現在戸建てで今度マンションへ住みます。
うちの場合はですが・・・戸建ては近隣の声や音が筒抜けでうるさいです。窓から窓の音は筒抜けです。夏は当然すごいですが冬場で窓を閉めていても割と聞こえます。

人の声、子供の騒ぐの声、ドスドス、目覚まし音、くしゃみ・・・

注文住宅を建てましたが周りと近い為と思われます。
マンションは上下の音に関してはスラブ厚等色々と違うようですが。

マンションは昔住んでいましたが、最近のマンションはこれからなのでどうなのか・・・期待しています。
ただ経験上、隣同士や人の声などは聞こえなかったです。

>>123
最悪空き巣に入られても、自分だけならやり直せばいいだけですね。自分のことだけ考えて生きて行けるなら、人生これほど楽なものはありませんね。

>>125
↑
この人は子供がいるのならナゼここにいるんだろう？

子なし夫婦にとって子供の足音騒音や共有廊下での
おしゃべりはけっこうキツいと思います。
運ですが。
ホ−ムセキュリティ−などはどうなのでしょうか。
自分は使ったことはありませんが…
セキュリティ−の問題ならマンションに引越し以外に
手があるかもしれませんね。

一戸建てに住んでいますが、外の音、やたら声の大きい人のしゃべり声とか、さらに、次々と空き地だった土地に建売が建ち、気がつくと、隣にも裏に子供のいる家庭が越してきて、音が筒抜けで本当にうるさいです。特に、どの家も小学生以下の子供が数人いて、そのガキの騒音で、、もう地獄ですよ。平日の昼間は仕事で家いないからいいんですけど、休みの日なんて、朝から晩まで家の前の道で何人かでぎゃーぎゃー遊ぶ声。いちどおやじが注意したら
影にかくれて家に向かって”おいじじい、ばばあ、”って。。また親の留守に調子にのってやったのだとは思いますが、、、親にちくったところで
解決するとも思えないし。
とにかく、こっち側に窓作るな！！って言えないし、四方を防音壁で囲みたい気持ちです。

>>128さんはその土地に以前から住んでいた方ですか？
そうだとしたらキツイですね。次々と新しい家が建って、だいたい小学生以下の子供の
いる家族が引っ越してくる。今までの静かな暮らしがめちゃくちゃになるのわかります。
ちゃんとした親で、ちゃんとした躾のできている子供ならいいのですが。

子供は大声出して遊ぶものでしょ。了見の狭いことで。
うちも、目の前の道路で遊んでるけど、別に気にならない。

車に轢かれて死んでも自分には関係ないしね。

要は、戸建てであろうとマンションであろうと、近隣に誰が住むかということです。ただ、マンションでも最上階で100㎡以上あるようなお宅は多少は静かですね。

>>130
子供といえどもTPOをわきまえる、そういうしつけは必要です。
広い敷地の戸建てなら多少騒いでもいいでしょうが、狭小戸建てで騒がれたらたまりません。

我が家は、中古のマンションです
上の階の子供が飛び跳ねるドスドスという音とともに
振動もすごいです（鉄筋コンクリで振動ってやばいですよね？？）
ちなみに我が家も子供がいて、飛び跳ねないけど
転ぶし、積み木投げたり・・下の階の方「すみません」
大人が騒音たてる場合はともかく
子供がいなそうなマンションがベストなのかな
駅（商業施設）徒歩1分、平均60平方メートルといったDINKS向け
物件ならファミリーに不向き（買いたくても普通の子育て世代
には高額）なんてどうでしょう　将来の転売もしやすそうだし

>133
何を基準にどんな躾を要求するのかね？
自分の主観だけで物を言ってはいけない。
病院の待合室とか公共の場所なら静かにさせれば良いが、外で遊ぶ子供は、
賑やかなのが普通だ。

そんなに子供の声や音がイヤなのなら、都心のオフィスビルに住むといい。
特に土日は静かだよ。

最近は子供が騒いでうるさいから、遊んではいけない公園もあるらしいね。少子化対策とかいってる割に、子供に優しくない世の中になったもんだ。
しかし、子供の声が丸聞こえの家って、どんな安普請なんだろう？そっちのほうが驚きだ。

> 子なし夫婦のマンションの選び方について夫＋愛犬と落ち着いた生活を送りたいのでアドバイスお願いします
　ペット可マンションって、吠え声騒音や糞尿問題など、結構トラブル多そうじゃありませんか？
特に、吠え声騒音は、一戸建よりマンションの方が問題になりそう。
　うちも犬飼いですが、無駄に吠える犬は大嫌いです。
うちの分譲地内にも吠える犬が結構いますが、「ちゃんと躾してくれっ」と思います。

騒音リスクを避けたいのでしたら、思いつく限り羅列してみましたので、よかったら参考にしてみてください。
<<一戸建>>
・敷地に余裕があること。
・それなりのハウスメーカーを選ぶこと。
・私道は避ける。クルドサックも避けた方が良いかも。
・全部屋が道路に接している間取りは避けること。
--> 道路で騒がれたとき避難する部屋がない。
・旗型の家の隣は避けること。
--> 家の前や横を通られると声が響いたりするから結構気になる。
・公園の隣は避けること。
・改造車・バイクが趣味の家の隣は避けること。<--事前に分かればですけど。

<<マンション>>
・都心を選ぶこと。
・駅近を選ぶこと。<-- 電車の音が気にならないこと前提。
・一般よりは高級なマンションを選ぶこと。
・ファミリータイプ(「子育てに最適」などの売り文句の物件)は避けること。
・最上階角部屋を選ぶこと。
・管理組合がしっかりしていること。

神経質になるとどこでも駄目でしょ。田舎の戸建なら別だけど。

都心のオフィスビルが最も要求を満たしているはずだ。
新しめのものならば、セキュリティも大抵は万全。

子持ちは新興住宅にかたまる傾向があるけど、そのかたまりの中でも
いろーんな問題があるらしいよ。

>137さん
・最上階角部屋を選ぶこと。

これは大正解ですね。これはゆずれませんね。
私が今住んでいるマンション(超高層マンション)も1億3000万しましたけど、騒音というよりは、振動がすごい。上階が歩くたびに、地震がきているようなもんですわ。ちなみに最上階は3億以上。
どんなにマンションが高級でも「最上階角部屋」に勝てるものはありませんわ。
高級マンションより「最上階角部屋」のほうがはるかに暮らしやすいでしょう。

それと音に神経質な方は、超高層はやめたほうがいいですよ。