滋賀県のオウミ住宅の評判

根深いなぁ〜
断固、抗議したところで、得意の売り逃げするんやろなぁ〜

350世帯vs100世帯未満のバトル勃発や

、だからどんな内容でもめてるん？
いらんことばっかり書き込むな
なにがバトル勃発や
ネオベラに親戚住んでるけどそんな話聞いたことない。
もめてる内容知らんくせにアオルな！
なんでモメてるか詳細を書き込め！

オウミ住宅の敷地をまわっていたら、素敵なお家がありました。
これなら全く問題ないと感じているのですが、他と違う感じがします。
オウミ住宅の建物なんでしょうか？それとも、上のほうに書いてある条件を外した建物なんでしょうか？

Tranフリー　32坪　1248万円　　　　　39万円/坪
Si:kフリー　35坪　1470万円　　　　　42万円/坪

高くなってるし

ネオ自治体って書いてあるけど、反対活動は住民の総意なの？
書き込みを見てると一部が騒いでいるだけに感じる。

No.104さん
オウミの建物もそんなに悪くないと思いますが、回りと少し違う洒落た建物はパナホーム、セキスイ、住友林業等で建築条件を外してもらい（その分土地代１割増し）建てたのだと思います。その分建物代は６０～７０万円／坪はいってると思います、高額払えばその分お洒落になるのは当然。
オウミも建材・設備を考えれば結構リーズナブルで、木造在来工法なので結構間取りが自由です。ただ、２×４しか頭にないならお勧めはできませんが。。。ご参考まで。

１０７さん
ありがとうございます。
やはりオウミではない感じがします。
でも積水ハウス、住友林業、パナホーム、ダイワ、セキスイハイム、ミサワホーム、エスバイエル、ヘーベルではないと思います。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

私も色々調べた結果、納得して近江で建てて、出来上がった物にも、値段相応と納得出来ました。滋賀南部は新聞の住宅広告が大量に入りますが、大手と比較して建物部分で倍ほど差額が出てるので、安価では有りますが、必要十分な良い物だと感じています。1年住みましたか問題は有りませんし、アフターの対応はまともです。
現時点で高価な住宅建てるより、20年、30年後の将来に、その時点でのローコストメーカーで建て直した方が、100年住宅的な物や、劣化等級が高い物より良いと思います。
自分のライフスタイル、家族構成も変わってるでしょうしね。

大手はどうか分かりませんが、地域の建築業者はどれだけ腕のいい基礎屋さん・大工さん・左官屋さんといった職人を囲っていてるかだと思います。私の場合は運が良かったのかもしれませんが、口は悪いけどきっちり丁寧に仕事をしてくれる人が多くて、現場を見に行っても質問にはきっちり答えてくれました。そのためには自分も一生懸命に住宅づくりの勉強しましたが。。。
下請けもオウミだけではなくて、数社と付き合っていて
職人さんの仕事が空かないようにしているみたいですが、私を担当した職人さんはオウミを優先して仕事を組んでいると言ってました。ですので、色々噂があるみたいですが、そんなにオウミは悪くはないし、住んで間もないですが今の所不具合は出てきてません。（その分建築中にかなりあーでもない、こーでもないはやりましたけど。）

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

ネオベラ自治会とオウミ住宅はモメたから隣接してるにもかかわらず自治会は別にすると自治会総会で、決まったんですね。自治会の役員さんぐらいに聞けば分かるはず。
学区内でも有名な話だから。
隣接する自治会同士がモメたままでは、住む前から御近所トラブルありですね。
そもそも市役所は百世帯以上を一つの目安に自治会規模を決めてるのでは？
ネオベラに隣接するオウミ住宅団地に百戸も建ちましたっけ？

95区画らしいです。
売れてるように見えませんでしたが…

No.114 の書き込みしてる匿名さん、ほんまいい加減なことゆうてんなよ。
ネオベラ自治会とオウミ住宅はモメた・・・学区内でも有名な話・・・そんな話聞いたことないわ。
前にもそんなこと書き込みしてるやつおったけど、あんたIPアドレスが丸見えやで～
あんたのＰＣのセキュリティをまずしっかりしたほうがいいわ。いいかげんなことゆうてるとＩＰアドレスのせるぞ～

オウミ住宅で新築して約半年。手直し修理もありましたが。まともな対応をしてくれ会社としては問題はありません｡
買い替えだったのですが不動産仲介業者ともスムーズに対応してくれました。
上場企業に勤めていますが、オウミ住宅の経由で銀行ローンを組んで正解でした。店頭金利よりもかなり安かったですし、普通なら銀行のカウンターでの商談が、毎回、支店長室に通されての良い待遇でした。

オウミ住宅って地盤沈下で裁判になってませんでしたか？

地盤沈下の件、聞いたことがあります。
結構、有名な話みたいですね。

只今検討中です。

数年前の評判はイマイチのようですが、現状はいかがでしょうか？

守山市の湖岸にあるネオベラヴィータの隣接分譲地は
売行きが思わしくないので
プレハブ建築協会にお売りになりました

現在オウミ住宅にすんでます。立地がよくて選びました。 数年前に建てたのですが特に大きな問題もなく住んでいます 少し問題箇所をあげれば壁紙のひび割れ お風呂の扉がしまらない 床なりなどです 壁紙のひび割れは後に無料で直していただきました。ただ有名メーカーと比べると 扉の閉めた時の音などまったく違います。値段が安いせいか、かなり安っぽい音がします 建ててから数年たちましたが今でも忘れられない言葉があって、確か二年点検か何かの時に ろくに点検もしないで 門のとこでチエック項目を点検したかの様に書き込んでた人がいまして その時その方に「あのー。２階の音がかなり響くのですが どうゆう構造になってるのですか？」と質問したところ 「こっちは車でゆったらカローラ売ってて 別にベンツ売ってる訳じゃないんですよ」って 言われました。もう呆れるやら悔しいやら…あの言葉は一生忘れません。感じのいい営業マンの方もおられたしあくまでも１従業員のこころない言葉なのですが…。その後抗議したら上司の方と謝罪に来られ点検も項目通りの点検をしてもらいましたが、もう少し自分の売る家にプライドと責任を持って仕事してほしいものです。ちなみに現在もカローラと言われる家にすんでいます（笑）でも今は対応や家の材質もだいぶ改善がなされてるかもしれませんね ただ次家を買うとしたら私は多少高くても違うメーカーを選ぶと思います

オウミは大きくていいんじゃないですか！ 湖東町南清水のＴ工務店は素人ですよ！

大きさの問題じゃないのでは？？
自身でカローラって言うようでは客に対して失礼だと

最近、草津で地盤沈下多発らしい、でも交渉したら建替えしてくれるらしいよ。大半の設計士はなりすましか無免許らしいね。確認したほうがいいね。本当ですか？オウミさん？

一番慕われていた古株の監督さんが退社されました

タマホームが絶対いい
建ててから一度もオウミから点検など一切なし
こっちから不具合言ってから確認しにくるまで数ヶ月
修理に取り掛かるまでに数ヶ月
その間に保証切れと言われる始末。

草津市矢橋の分譲地では地盤沈下が酷くなってきてるみたい
オウミ抜きで検査してる。

洗濯機の買い換えには注意です
ドラム式のサイズは大丈夫だったのに設置困難でした

地盤沈下そんなにやばいんですか？他にも何か問題あれば、教えてください。

設計の人は良い人でしたよ。資金がなく心配していましたが良く相談にのってくれます。ただ許せないのは❌❌ハウジングのオヤジ。これから買う人は注意してね。

地盤沈下の件、そんなことありません。もしそうなら集団でオウミ住宅を入居地区のみなさんが裁判所に訴えていますよ。
新聞やTVなどの報道をみても一切そんな事実はありません。それに聞いたことありません。「
滋賀県はもちろんのこと他の件でも田んぼを埋めて住宅を建てる土地にすることは普通ですし、沈下しない場所を考慮して開拓しています。常識に考えてセキスイなどの大手でも普通にそうしています。噂に惑わされてはきません。
このご時世、安くて性能がまあまあ良い住宅を買えて正解だと私はおもいます。

草津市矢橋の分譲地では地盤沈下とは新浜のことかな？？
連休明けには沈下部分を注入方式でレベルを完全に戻し終えてますよ
外れた排水等々完全に復元させたと聞きました

20代前半で結婚し、即住む所を探すとアパートやマンション、草津市内では駐車場込で9万ぐらいで、たまたまリッチのいいオウミ住宅！展示場へ行くと愛想はよかったけど、なんせ収入の少ない私には渋い顔でしたね。。。でも他と比べようのない安さで買えました。まあ不具合やクロスの剥がれなどは自分自身建設関係なので治せますしみなさんが気にしないよう所まで気になりますね。まあ人生一度の買い物では買わない方がいいです。若くてお金のない人にはOKですね。
まあ30年住めたらいいかな！それまでパパ頑張って働くしね次は大きい家買おうね。

by 天気屋みたいな電気屋さん
↑
この人なにがしたいのかよくわかりません。ただのバカで暇人さんです。まあ30年住めたらいいかなって・・・建築関係者か？
知識なさすぎ。クロスのことゆーよりサッシとか外壁とかもっと他に指摘するとこあるやろー
ただのあらしやな。お前の書き込み跡みたらIPアドレス丸見えやで～
アホなことゆーてたらこのスレにお前のIpアドレス書き込むぞ！！このバカ

こちらで購入検討中の者です。
購入済みの方、知ってる方がいらしたら教えてください。
値引きはできないと言われましたが、本当にそうなのですか？
何か方法はありますか？

NO,135さんのコメント怖すぎる。プロの方のご意見なのでしょうが「地盤沈下」した土地を購入する勇気はありません。

地盤沈下するんですか？(>_<)ヽ

するわけないじゃないですか。そんなことしたらオウミ住宅潰れますよ。滋賀県だけの小規模な会社なのに。今までもそんなことありませんよ。
真実をゆうと、匿名さんの書き込みは、一人二役してますね、ＩＰアドレスがいっしょですからね。なにをしたいのかさっぱりわかりません、オウミ住宅を嫌うヤカラですね。バカです。ＩＰアドレス、２ｃｈにさらしますよー　ほんまに。　もう書き込みすんよ～
真実だけを書き込みなさい。

住んで一年になりますが、大満足ですよ。

栗東北中小路はどうでしょう？
建築条件外せますかね？

オウミ住宅で購入を検討しています。
オウミはお値下げは可能なのでしょうか？

NO.145さんへ、住宅メーカーさんに値下げ交渉は、あまりしない方がいいと思いますよ。
人間の心情を考えて下さい。分譲するのに、いくらの投資が必要で、管理費が必要で、その他にも、色々な形で、お金が住宅メーカーさんにかかってきているんです。分譲するのに、いくつの会社が工事にはいられるのか、ご存知ですか？？？？

住宅メーカーさんも商売ですので、いくらかの儲けが無いとやってられません。
値下げ交渉なんかして、印象を悪くすると、結局、その値下げした分の工事しかしてくれませんし、見えない所で、何をしていても、購入者（素人）はわかりません。住んでから、問題が見つかり、あららーなんて事になっても、大変です。

　気持ちよく、家を建ててもらう為にも、あまり、無理な交渉は避けられた方が良いのではないでしょうか？
おそらく、見積もり額から、少しは、気持ちで値下げはして下さると思いますよ。

家は、もともと高価な物なんです。電化製品の用に、簡単に買い替えも、立て替えもできません。
値下げ交渉して購入するのであれば、最初から買わない方がいいと思いますよ。

オウミ住宅さんは、十分企業努力されて、値下げされていると思いますよ。
私は、オウミさんに家を建てて頂いて、９年目になりますが、筋道の通った料金だったと思っています。
特に、住んでいて、問題はありません。
リフォームの専門の部署もありますので、電話を入れれば、すぐに対応して下さいますし、親切ですよ。

1年以上スレが走らんけど、会社つぶれた？

自分で調べれば～

いい評判はない。　草津で、どういう工事されているのか。　利益しか考えていない

オウミ住宅で建てました。
他の方のお話しは聞いてないのでよくわかりませんが、少なくとも我が家は満足していますよ。

地元の小さな会社なので、社員の皆さん素朴でいい人が多いです。
それぞれの仕事を一生懸命してくださいました。

大手のハウスメーカーさんのように至れりつくせりではないですし、
昔ながらのアバウトな感じもありましたがしょうもない質問にもすぐ答えてくれますし、
アフターメンテナンスの部門があるので不具合への対処はすごく早いと思います。

自分達の家を一緒に作るという姿勢で臨めば満足できるのではないでしょうか？

建設中の近所に住んでる者です。
最悪ですね！
住宅地の中で建てられていますが近隣への挨拶は無いし、ゴミは飛来してくるし、さらには建築図面が近隣に散らばっていました。
個人情報の管理も出来ない会社に一生に一回の買い物を任せるのはやめた方がいいですよ。

安いから仕方ないけど建物がチープ過ぎる。普通の仕様にしていくとドンドン高くなって話しにならんわ！

153〉今検討中なのですが、ちなみにどちらエリアの物件ですか？ご教授頂ければ幸いです。
ドンドン値が上がりますか？
当初一番最初の見積りからどれくらいオンされましたか？

153>どの辺りがチープなのか教えて頂けませんか。現在検討中なので気になります。

最近近江住宅で建てた方おられますか？
最新情報があれば教えて下さい!

昨年、オウミ住宅で草津に家を建てました。打ち合わせ、契約、着工、引き渡し等、担当の方は親切に対応してくれました。引き渡し時に一箇所だけ図面と異なるところがありましたが、すぐに補修して頂き、その後は住んで10か月たちましたが、特に問題なく暮らしています。オウミ住宅は分譲地の土地が魅力的なので建築条件は外せませんが。この土地にこの価格で家を建てたいということであれば十分に期待に応えてくれます。有名な住宅メーカーの高価格の注文住宅と同様のものを、この価格で求めるのは筋が違うと思いますので、そのような高級住宅を希望な方は、高価格な住宅メーカーに頼むべきだと思います。一般的には商品の質と値段は相関するのはあたりまえですので、その点を納得されたうえで頼まれることをお勧めします。私自身はオウミ住宅は断熱も問題なく、不具合もなく10か月住んでおりますので、大変満足しております。ただ一つマイナス面があるとすれば、オウミ住宅は分譲地が多すぎますので、その数に対して設計士さんが少ないため、設計士さんが忙しすぎて、何かを提案してくれるようなことはなく、淡々と仕事をこなしている印象を受けました。そのため自分である程度、間取りや部材などの希望を固めてから打ち合わせに臨む必要がありました。ただ、これはある意味、商売に走っているような余計な提案をされないということでもありますので、利点でもありました。

駄目です世、社長わ、ハウスメーカで、たててますよ

オウミ住宅さんでの購入を決めている者です。土地で少し迷いがあり契約までに時間がかかってしまったのですが、営業担当のoさんに、なんやねんお前、預かり金返して帰らせろ、お前の方が頭おかしい等と暴言を吐かれました。事務さんも見ている前でです。正直、他メーカーさんではあり得なかった対応に驚きました。ここは、社員教育がなっていないと思います。不安はありますが、オウミ住宅さんの仕入れてる土地が気に入っているので契約しようとは思っていますが謝罪等はしてもらいたい思いです。

オウミ住宅さんでの購入を決めている者です。土地で少し迷いがあり契約までに時間がかかってしまったのですが、それが社内で問題になったらしく板挟みになったという理由から営業担当のoさんに、なんやねんお前、預かり金返して帰らせろ、お前の方が頭おかしい等と暴言を吐かれました。事務さんも見ている前でです。正直、他メーカーさんではあり得なかった対応に驚きました。ここは、社員教育がなっていないと思います。不安はありますが、オウミ住宅さんの仕入れてる土地が気に入っているので契約しようとは思っていますが謝罪等はしてもらいたい思いです。

オウミ住宅で建てました。大手より価格は断然安いです。住んでから気が付きましたが、ハウスメーカーさんのようなおしゃれさはありません。納屋を開けたら、木がむき出しでダウンライトもなく、マンションの設備とあまりに違ってびっくりしました（笑）タオルバーやちょっとした作り付けの棚などもありません。でもその分安いので仕方ないかなと思っています。営業マンは雇われなので、要注意です。「～できますか？」は契約の際に、営業マンではなくオウミ住宅の担当者に直接聞くほうがよいです。

滋賀県最大ビルダーへのレスが走らない　なぜ？

ローコスト住宅だとちょっとした設備が省かれたりすると聞きますけど
ここはタオルバーがないのですか。ホムセン等で買ってきても千円ちょっとくらいのものですが…。
他に足りないものとかありましたか？棚は大きさや段数で結構好みが出てきますけどね
さっぱりとした家を自分たちで作り上げていくと思うと面白くなるのかもと思います。DIYの精神でね。

数年前にオウミ住宅で建てられた方が知り合いに居ます。その方のお家はバルコニーのサイディングの下(水切り)までコーキングされていて、雨水の抜け道が無い為に建ってまだ数年なのにサイディングがカビで悲惨な事になってました。ここで建てた方はご自身のお宅は大丈夫か確認した方が良いと思われます。

栗東駅　近くに大規模な分譲地作ってますね！

オウミ住宅で土地を買いました。土地は分譲会社なので、保証などもしっかりしてます。ただ、設計士のスキルがひどいです。何一つ要望が入ってないし私自身が建築関係の仕事をしてるので、図面はかけますが正直素人のほうがよほどいい間取り書きますよ笑所詮、土地屋ですから建物はオマケくらいで思ったほうがいいです。ウワサに聞きましたが、設計士の中にハズレ枠があるそうで、今回はガチャで爆死したんだと割り切ってます笑

あれ

黒澤さんのイメージ

オウミ住宅にてプリムタウンに家を購入しました。　当方３件目ですがこちらの提案を受け入れてもらい納得のいく建物を
作っていただきました。　間取りや仕様はある程度固めて相談された方が良いですね　どこのハウスメーカーも同じと思うのですが　まぁセキスイのモデルハウスのような仕様にしなかったので非常に満足してます。
　

オウミ住宅か橋本不動産で悩んでます。
購入後のアフターメンテ含めどちらが良いですか？

設計のため本社に訪問しましたが、色々残念でした。たくさん抱えておられるのか、すごく雑で、口頭の説明ばかりでよくわかりませんでした。

そろそろCM 撮り直したりせんのかな？

>>168 通りがかりさん

ほんとそうですね笑
土地は良かったんですが、建築についてはもう少し自分で調べしっかり考えて打ち合わせすれば良かったなと後悔しています。

設計打ち合わせはほぼ終わり、これから現場に入る段階の者ですが、おすすめ出来ません。

設計士ガチャはハズレでした。
k設計士、プランの説明もないし、何回も同じこと聞いてくるし、こちらが選んだ外壁とかについて、「みんなこれ選ばはるけど、それでええですか？」とか言ってくるし。
最初に営業が「設計の方、何かあったら私に言ってください」と言ってた意味がよくわかった。

今となってはその営業も最悪ですが。
騙された気分です。

オウミ住宅で新築を検討しています。
価格は大変魅力的ですが、逆に怖さもあります。
なぜここまで安いのでしょうか？

オウミ住宅が安いのではなく、大手ハウスメーカーが高すぎるのです。

ラインオープンチャット
「滋賀注文住宅情報交換部屋」
滋賀でマイホーム検討されてる方お待ちしております

最新チラシに出ているリバーサイド大石東は安いですよね。最初土地代だけの値段かと思いました。
他の住宅や土地を見ると生活環境の良さそうなところはやっぱり高いので、大石東が特別なのかもしれませんが。
新築戸建てでこの値段なら確かに20代の若い夫婦でも買えますね。設備仕様とかどうなんでしょう？個人的には型落ちでもそれほど気にしないですが。

大石は住むところではありませんよ。サル・鹿・イノシシが普通にでてきます。失敗しました。今売り出してもらてます。

>>183 匿名さん
あそこはおそらく格安な値段で仕入れてるので、あんだけ時間がかかっても困らないんだと思います。オウミ住宅がどうとかではなく、他の方も仰るように大石は住む場所じゃないです。新築時は家が新しいからいいですが、5年も経てば売れなくなり負の財産になりますよ。建物なんか減価償却するので大事なのは土地の場所ですよ。

大石は超田舎ですよ。かなり厳しい住環境に尽きるかな。

近所で建築中ですが、監督や職人は朝顔合わせても挨拶もしませんし、大きな音が立っていても「すみませんね」の一言も無いです?、社員や職人教育は皆無の会社の様に思います?

ここが持ってる土地がどうしても良くて、仕方なくここで建てました。が、最悪。資料請求から初めて展示場で話を聞くまでにdmでやり取りするのですが、そこで日時を決めます。こちらは約束した時間に行ったのに、その営業はたまたま展示場に来たらしき家族を接客中で私たちは違う営業に話を聞くことに。約束してるんだからその時間は待つべきなのでは？その後私たちは「元々の営業じゃなくて話してくれた営業で良くない？」って言ってたのですが、向こうの会社都合だけで無理矢理元の約束破りの営業を押し付けられました。
設計士も前回話したことを覚えていない。メモも残してないわけ？変更点も変わってない。食洗機やいろんな設備の値段が前回の見積もりと今回とで違い、「値上げなのかミスなのかどっちですか」と聞くと曖昧な答え。たとえ値上げだったとしても、本当に値上げなのかぼったくられてるのかこちらには判断しかねますよね。信用なりません。
地鎮祭や引き渡しの日はその時間の5分前に現地に行くと営業が路上駐車して車内で昼寝。普通見えないところで寝ません？もう無視してことを進めていると、しれっと参加してきてしれっと帰っていきました。何、あいつ。
最後は、私たちが建てた家は長期優良住宅ではないプランなのですが長期優良住宅申請費用を取られていました。市役所が固定資産税の視察に来た際に発覚し、オウミ住宅の営業に連絡。すぐに電話がかかってきて「間違って申請費用いただいてました、へへへ。」だそう。現金で返してきやがったので速攻本社にクレーム。普通、申請費用って申請したら無くなるものだから、申請してない家からお金とってたら手元に残りますよね。浮いたお金があるわけじゃないですか。「え、この22万円何？何で浮いてるの？」てなりません？本当に間違いだったんですかね。
私はこの会社を人には勧めません。どうしてもこの会社が持ってる土地がいいのなら、よそのハウスメーカーに相談してみたらいいと思います。
家自体はまだ住んで3ヶ月なのでこれからどういうトラブルになるか分かりませんが、まぁ怖いですね。

知り合いがオウミ住宅で建てましたが、今は値上げもされており、自由設計だと、安いというわけでもないようです。
とてもおしゃれななお家でした(^○^)

いい土地持ってるな、オウミ

プリムタウンで建てました。オウミ住宅ですが、設計士がハズレでした。一応設計士トップのはずですが毎回話し合いはメモのみ。パソコン持ってないのか？？修正点が毎回何ヵ所も出てきて改定できておらず何回もここが違う、設備変更ができていない、フローリングの色が間違ってると言うところから始まります。
子供が小さいから全部上吊り引戸にしてほしいと伝えても、少し目を離すと開き戸にされていたりと散々でした。
最終的に夫がこのままでは信頼関係ができない、他社への変更も考えると伝えると営業が謝りにきて、設計士はそのまま一言もなく雲隠れ。メールでの謝罪すらありませんでした。
家は完全しているのでもうどうにもできませんが、次があっても二度とオウミ住宅では家を建てないです。

>>192
それが重要

注文住宅は土地8割、ハウスメーカー1割、その他1割

まず良い土地が重要

>>195 名無しさん

またいい加減なこという
建物が悪くては元も子もない
ここの安造りでは、このような考えになるのか？

いくら建物が良くても地盤がよわかったり、液状化するような場所だと全く意味ない

某滋賀の工務店とかステマでひたすら自社が良いとアピール

他社の事を書かれていますが、今どきステマなんてやればすぐにアウトですから、それはあり得ないと思います。

工務店レベルだとそんな法律も知らない
関係ないってとこあるよ。
現にやってるとしか思えない投稿繰り返してるから

びわこ