フロアコーティングはなにがいい？教えてください。

>>11
できますよね。ただし、その分の手間賃を分譲価格に転嫁させてもらえれば、ですが。

新築マンションのサービスワックス掛け作業は、実は、信じがたいスピードを要求されます。
何十室、何百室という部屋をものすごい勢いで塗り倒していきます。

丁寧にしたくても、直接依頼を受けたお客さんに対してだったらこんな仕事はできないよ、
というぐらいの作業時間しか与えられないので仕方がありません。

そんな状況にあって「○○号室と××号室は塗らないでくれ」などと要求されたら、
同じ「入り」ではとてもやっていられません。

>>13
なるほど、そんな状況なのですね。
現場の理解は出来ますし、営業にも似たような事は言われたのですが、
「サービス」を削って欲しいと言ってるのに「出来ない」と言う点となおさら時間がないなら
「作業しない部屋」がある方が時間的に効率的だと思うのは私だけでしょうか。

デベに「出来ないじゃなくて、どうやったら出来るのか聞いてるのです。
間違える可能性があったり、別の作業員が塗り忘れだと思って作業することも
あり得るならば、張り紙でもカラーコーンでも何でもおいたらエエやないですか！？
それでも作業してしまうならば人を置いとくなり、コッチから人出すなりしたら
エエだけの話でしょ。一体いくらかかんねん！なんぼ出したらワックスがけをせずに
引き渡せんねん！？」と言ってやりました。

後日、建設会社の管理者と話す予定です。

最初のワックスって？
床板同志がくっつかないようにしているコート剤のことか？
それは床板を作ってる工場で塗ってそのまま現場に運ばれてくるので１戸だけどうこうするというのは不可能に近いのでは？
マンションの内装は工場であらかじめ作った部品を現場で組み合わせて作るプラモデルみたいな物です

>>16
引渡し後にフロアコーティングを当初考えていたのですが、建設会社の方でも「サービス」で
ワックスを塗りますよと言われたものなので、お宅がおっしゃるコート剤の事ではないと思います。
>>13も言ってるように施工後にかけるものだと思いますよ。

サービスワックスは引き渡す際に綺麗に見せるためにする作業です。
床の仕上がりが汚いので隠したい、とか掃除の手抜きをごまかす為とか。
いろいろありますが、一般的にワックスを入れないようにすることは可能です。
塗ってしまった場合は剥離をするように伝えると上手くいくと思いますよ。

>>18
心強いお言葉ありがとうございます。
今日、建築会社の管理者から連絡あるのでバトルしたいと思います。
スムーズに運べば関西弁も出ないと思いますがｗ

スムーズに事が運び、特に費用などはかからずに要求に応じてくれるようです。

よかったですね。
ついでにコーティング前のおせっかいなアドバイス。
ワックスが入っていない状態だとフローリングのへこみキズがわかりにくいのですが、コーティング前に補修をしてもらうのが大切です。見落としをしないように事前にチェックしときましょう。全体を見ようとすると見落としが出ますので、ポイントだけを中心に。
玄関からリビングへの中心線。
リビングの入り口から窓方向。
各部屋入り口の足元。
キッチンの足元。
以上、コーティングで綺麗になった床を見る姿を想像するとわかりやすいかも。
コーティング会社でも簡単な補修はするものなので当日でも間に合うはずです（事前確認はしといたほうがいいかも）。

＞１５
私は　マンションを購入しましたけど非吉良足しのクリーニング
でのワックスを止めてもらえましたよ。

内覧会の２ケ月以上前だったと思いますが、販売担当者に
「家族の一人がアレルギー体質なので、絶対にワックスを
　入れないでください。」
と言っておいたら、きちんと止まってました
５５０戸のマンションでも対応してくれましたよ
病気を理由にすると対応してくれますよ。

ワックスを止めたことで、内覧会の時にフローリングの
確認が楽で、色々なキズの再補修を依頼できました。

ファインコミュニティは自社作業でなく下受けに丸投げで後は知らんふりです。
大手の下請けだから安心していたのに。

ＵＶ３０年コーティングって良さそうだけど、やった方っていませんか？

UV30はやめたほうがいいよ。体育館みたいになるし、塗装と同じだから。

「塗装と同じ」って、コーティングは塗装でしょ？
ワックスじゃないんだから体育館はないでしょ。
見本を作ってもらえば解決するんじゃない？無料で作るって書いてあるし。

いい床材はワックスレスだって

素人ばかり
超高硬度対紫外線コーティングされた床材の上にウレタンコーティングしてどーすんだよ
それとも有機リン系のコート材か。そこに肌が触れるんだぞ。
コーティング面の擦り傷の埋めや滑り止め、あるいはつや出しとして
ワックスをするんじゃないのかい
上塗りコーティングは板の隙間に入り込んで床材の湿度膨張で
床鳴きを起こすぞ。次やるときは剥離からすることになるね。
それで床のめくれが起こるとかな。次々販売だね。
始めからいい床材を使えってこと、わかる?

ハードプロテクトをオススメします。

後悔しないのはＵＶコーティングでしょうのね！
ワックスレスはよくないね、サンプルの板を取り寄せれば良くわかるよ。

ＵＶコーティングをした方っていませんか？

ＵＶをした住宅は見たことがある。
すげーきれーだった。
たしか、ミシナとかって聞いたけど。

エコテックはどう？

見た事ない。

知ってます、エコテック。
頼みました。
どうだかは、まだなので不明ですが。

報告、お待ちします。

報告って言っても・・・
実際良かったか無駄だったかは、何年も経ってからじゃないと分らないと思います。

うちはたぶん安物の床材ですが、自分で選べないのでしょうがないです。
いい床材だったらコーティングしなかったかもしれませんが。
毎年自分でワックス塗りが面倒なのと、水で掃除が出来るという利点で決めました。
（実際の床材にコーティングテストしてもらって状態を確認して）
コーティングには賛否両論あると思います。
コーティングしてなくても、そんなに神経質にならなければ
汚れたら水で拭き掃除しても大して酷い状態にならないのでは？とも思います。
フローリングも木だから呼吸させた方がいいとか、ダメになったら張替えりゃいいって意見もありますが、総合的に(値段も含め)考えて施工を決めました。
値段は値合でどんどん下がり、最初の値段は何？ってくらいなので、
いい加減な値段だなと思いましたが、他社と比較して色々サービスもつけてもらって納得の値段に。
ハー○プロ○クトは色んな面で微妙だったので止めました。
ミシナは高くて止めました。
３０年はやっぱり厚塗りなだけなので、適度な２０年ものに。

３０年って厚いだけなのですか？

うちはＵＶコーティングしました。
良かったです。思っていたほど光らないし。
どんな汚れも洗剤、除光液などで落とせるのでとても助かっています。

汚れても拭けばいいし。傷も目立たない。
主婦にとってはありがたいです。

38さん
フロアコーティングした場合、家具の下の転倒防止みたいなのって、どうされてます？
ゴム状のだと癒着してダメなんですよね？
フエルトの様な布っぽい方がいいでしょうか？
そうすると、耐震性はないですよね・・・

そもそも、家具の転倒防止には何が一番良いのでしょうか？

ボッタクリとかじゃなく、全部のコーティングは、ウレタンか、アクリルですから！
ハードプロテクトも、ミラーコートも、ウレタンかアクリルの、どっちかだよ！
名前なんかは、個々の会社が、かっこつけて付けているだけです。
ちなみにウレタンの方がいいよ！耐久性もいいし。
値段が高い所は要注意だぞ！
安い会社で頼むのが一番だぞ！
これは絶対ウソじゃないから！この業界の人間ですから！

ジョイテック

?Eレタンと?A?Nリルの区別は見た目などで解りますか?H

ウレタンや、アクリルなど有機系の合成樹脂ではなく、無機質な「ヒートレスグラス」によるコーティングを
「かいしゃごっこ」のＨＰで見つけました。面白そうなのでＨＰを紹介します。興味ある方は見てみてください。

　　　　　　　http://www.kaishagokko.com/
　　　　　　　http://www.linkhome.co.jp/

ケーマックさんっていう所に
シリコンコーティングをやってもらいましたが、艶を抑え目にしたコーティングで
落着きある色調でとても気に入ってます。
フローリングのキズも無償でやってもらえましたよ。
値段は50㎡位で15万でした。

業者です。３７さん、厚塗りというというより、２層塗り、３層塗りという表現をさせてください。厚ければ硬度や強度があがるものではありませんが、コーティングの本来の目的は、床（フローリン）の素地を守ることです。２層、３層にＵＶフロアーコーティングをすれば、それぞれ各層に密着しますので、より耐久性がまします。　またＵＶの最大の特徴は、２０年〜３０年もつことと、＝で10年後、20年後、に補修がきくことです。　あまり硬度の高い（例えば家庭用で１１Ｈ）となりますと、逆に部分補修がきかなくなります。　当社では業務用に施工させていただいておりますが、ご家庭用には９Ｈ以上は、お勧めいたしません。

私は、床表面の施工について、自分で簡単に出来る床用ワックス（お店で売っているやつ）が良いと思います。
ワックスの良いところは、ワックスの表面の膜が劣化しても剥離して塗り替えできるところ
が良い。
最近はホームセンターで手軽に入手でき、水性の塗りやすいものが種類も豊富に販売されています。
剥離剤も同様に水性のものがあり、価格も手ごろです。
対象的に、一般的に言われているフロアコーティングはワックスではなく、塗料の一部（二スに近い）であり、ワックスより耐久性、耐薬品性、耐摩耗性などが高く、キズが付きにくい（絶対付かないと言い切れない）。
しかし、一度塗ると剥離できなく、塗り替えが出来ない。
ここで問題はキズが付いた場合、自分で塗り替えが出来ない為、業者に相談するしかありません。
その場合、大体は言い値で見積もりされる為、任せるしかない（金額は頭が痛くなる金額になるでしょう）。


このような事を考えると、コストパフォーマンスが優れているのはワックスの方だと思います。

自分でするか、業者任せるかは個人の考え方ですが、ある程度のコストで床を一生きれいに保つつもりなら、塗り替えできるワックスがお勧めです。

ちなみに私は、樹脂メーカーの人間で、ワックスメーカー、コーティングメーカーのどちらにも出入りしております。中立な立場で書き込みさせていただいております。

フロアマニュキュア・ナノはどうでしょうか？
１０年持つといわれました。

幼稚園年少の男の子がいて、とにかく食べ物・飲み物をこぼす、玩具を落とすで
困っています。

なので、購入するマンションはコーティングをしようかと思っていますが
値段も高いこともあり、悩んでいます。

リビングは温水式床暖房を入れた為、フローリングに傷がついたら張替えればいい・・・
と気軽には考えられませんし、床暖使用時の冬場は、ダイニングの下にカーペット
などを敷くこともできません。（全く出来ないわけではなさそうですが、熱効率が悪くなるので控えたいと思っています）

コーティングすると水拭きができるということも、ポイントが高いのですが
詳しい方、どう思われますか？

アドバイスをお願いいたします。

52さん、こんばんは。
51のサラリーマンです。
私は技術者ではない為、詳しい事までは述べれませんが、
知っている範囲でアドバイスさせて頂きます。

まず、各種あるフロアーコーティング剤の歴史がまだまだ浅い事と、採用実績がある物件がまだ少ない為、
言われている耐久年数が本当に実生活の場面で発揮されるか、正直分かりかねます。
耐久年数の表示は、フロアーコーティング剤にしろワックスにしろ、それぞれのメーカーが自社ないしは業界団体の基準で評価した大体の年数だと思いますので、おおよそその前後の年数は持つという認識で居られたほうが良いかと・・・（人により様々な生活環境がありますから・・・）

価格は施工費込みですから、高く感じられると思います。
間取りによりますが、全ての部屋を施工するととんでもない金額になるでしょうね。

床暖にしろ普通の洋間の床にしろ、フローリング材の張替えはあまりにも現実的ではありません。
そのため、普段から床面の保護は注意を払っていただきたいと思います。

さて、フロアーコーティング剤の性能ですが、
塗料に近いという概念から言えば、ワックスよりも塗膜はかなり強いと思われます。
耐キズ性、耐薬品性、耐摩耗性などの性能はトータルで良いでしょう。
しかも水性なので、安全で施工でき、施工後の嫌なにおいも殆ど発生しないと思われます。
小さなお子様がいらっしゃるということなので、性能面だけで言えばフロアーコーティング剤は有効だと思われます。

しかし、金額が高いのがお悩みだとのことですので、
私がもし52さんなら、例えば・・・
ある一部屋だけフロアーコーティング剤を施工し、それ以外の部屋はワックスを施工して当分比較検証してみる
というのは如何でしょうか？
一言で言えば、それぞれ試して様子を見るということです。
その上で、その後フロアーコーティング剤を残りの部屋に施工することも考えられるのではないでしょうか？

また、ワックスも年々性能が良くなってきています。
塗布も剥離もだいぶ簡単に出来るようになりましたし、VOCが殆ど入っていない環境タイプのものが主流となってきています。
大○ハウスさんや積水ハウスさんもお手入れ標準品としてワックスをオーナーさんへ提供されているみたいですし。
このことを考えてもワックスも良いのではないかと思います。

全然アドバイスになってないと思いますが、私が思うところをカキコしてみました。
駄文、長文で申し訳ありません。

５２です。

５１さん、ご丁寧なアドバイスありがとうございました。

耐キズ性、耐薬品性、耐摩耗性などの性能はトータルで良い、という事ですので
子供が小さいこともあり、リビングはお願いしようかと思います。

全部屋にするか、５１さんのおっしゃられている様な方法にするかは
又、検討したいと思います。

＞52さん
お伝えし忘れていた内容がありました。

フロアーコーティング剤またはワックスを床に塗った場合、
両方に言える事ですが、
日常の床面のお手入れで化学雑巾や化学モップは使えないと思います。
成分が塗装面と化学反応を起こして、床面の白化現象が起こりうるからです。
クイックルワイパーなどの一般市販品のドライシートかウエットシートを
使用されるのが良いでしょう。
もちろん、普通の布でもOKです。
この事柄は必ず施工業者に契約前に確認して下さい。
また、それ以外の懸念事項もお忘れずに。

また、耐キズ性や耐摩耗性は一般的なものをメーカー側は想定して評価していますので、
高いところから物を落としたり、重たいものを引きずったりした場合は、塗布面に凹み及び
キズが発生することがあるかもしれません。
その場合、ワックス等で簡単に補修することが出来ず、業者に頼むか、そのままの状態で我慢するかの選択になります（フローリングの張替えは現実的ではありません）。
床表面（塗装面）のキズならまだしも、フローリング自体に達する凹みや傷になった場合は、頭を抱えることになります。
ですので、フロアーコーティング剤を塗ったからと言って、あくまで床表面の保護をしただけであって、床自体が強くなった訳ではありませんので、床を大事にする気持ちで生活なさって下さい。

また、施工するにあたっては、
高額な金額ですので、
どこまでなら保証されるか、どこからはされないか等、保証書の内容を隅々までご確認されて、お決めになられて下さい。
アフターサービスが万全なら、少しは安心できるかもしれませんね。

実は私も来年春、新築マンションを購入しようと考えており、フロアーコーティング剤も本当に良いなら、選択肢の一つに考えようと思っています。
もしご使用になられた後、宜しければご感想を教えて頂ければと思います。

また、そのときは宜しくお願いします(^^)

ウレタンコーティングをした後、少し剥がれ（塗り残し？）があるのですが、何となく業者の信用が薄れてきました。その上に、市販のワックスを塗ると、化学反応がおこるんですよね。

ミシナに頼んでもエコテックの作業班が来た。エコテックとミシナって一緒？？？？

私もミシナさんに頼みましたが、ミシナさんは営業だけでエコテックさんの社員さんがされているようです。ただ、エコテックの社員さんはミシナさんの仕上がりにはきびしいチェックがはいるので大変だといってました。作業の人がだれであってもミシナさんの仕上がりには満足です。

【管理担当です。ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。】

水まわりだけ、自分で防水タフコート塗ります。
4000円くらいのはず。

リビングにハードなコーティングしたほうが良いのは
ペット飼っているお宅だけでしょう。

ベッドルームはまず不要でしょう。

業者に騙されないように気をつけてください。

将来転売を考えている（or可能性あり）ならコーティングはした方が
いいと考えていますが関係ないのかな？