足音の聞こえないマンションはない?

建物は関係ありません。
マンションの足音は、ひとえに住人の質です。足音を立てない、注意する、静かに歩く、
静かに暮らす、これのできない低質住人か、普通の人間か、どちらが上階に住み着いたか

ただそれだけの差です。人が変われば、足音はしますよ。

とは言え建物も大事。
同じスラブでも二重床にすると遮音性能が低下し相当スラブ厚が直床に比べて25パーセントもダウンすることにも気をつけたいですね。

>>43
私も二重床のほうがうるさいのではないかと思っていますが、何かデータがあるのでしょうか。マンション関連の本だと、大抵、二重床のほうが防音に優れるとしているのでいつも違和感がありました。

>相当スラブ厚が直床に比べて25パーセントもダウンする

>>1　一軒家が確実

有無を問う質問に関係無いこと延々と書いていて面白いか？

３００ｍｍ未満のボイドスラブも避けたいよね

スラブ換算すると６５～７０％の性能しかないから

ボイドスラブ最薄の２５０ｍｍ物件とか目も当てられないｗｗ

品確法によると、ボイドスラブじゃなくてもスラブ厚260mm以下の二重床は、二重床による遮音性能の劣化によって直床やスラブ素面換算で200mm程度の遮音性能に劣ると規定されています。
足音の聞こえないマンションはないとは思いますが、最小限にとどめるためには、二重床はなるべく避けていった方がよいですね。

私は新築の二重床に住んでいますが、上階の音、全てうるさいです。
在宅中か留守か分かるような感じで最悪です。
１年前に管理員を通して苦情を言いましたが、全然なおりません。
その上階の人、自分が入居直後に自分の上階に騒音苦情をすぐ出した家族ですと。
昨夜から足音どころか椅子を引きずる音・クローゼット開閉の音まで聞こえます。
手抜きマンション買わされたのか？
上階のマナーが欠けているのか、あまりにうるさく病気になりそうです。

>49
二重苦とみた。

手抜きで上階からの騒音が極端に悪化することはありません。原因は手抜きではなく元々の計画と仕様、住民です。
また二重床が直床に較べて重量床衝撃音の遮音性能に劣ることも一つの原因だと考えられます。

うちは庶民の住む普通の高層マンションですが、耐震上の理由から直床ですが、スラブ厚が全フロア33センチあります。
そのせいか上階からの物音は聞こえてきた記憶がありません。

上のかたの例も参考にすれば、普通スラブで30センチあれば、よほどの事でない限り上階騒音は聞こえにくくなるのではないでしょうか？

いい組み合わせ＝神経質な住人が上階で無神経な住人が下階。

悪い組み合わせ＝無神経な住人が上階で神経質な住人が下階。

無神経な人間なら抗議を受けても理解できないでしょう。

すべては運、住人は選べません。

普通の動き 普通にクローゼット閉は聞こえませんよ。 きつく閉めたり跳び跳ねたり踵落として歩くとどちらのマンションでも聞こえます。実験済みです。

数少ない事例で断言はダメだよ。実験って、結果例はいくらあるの？

大林組に問い合わせして音響研究の担当から回答してもらったことあるけど、音響性能面でのボイドスラブの中実スラブへの換算は90%ということでしたよ。

ゼネコンや販売会社や設計事務所で足音など跳び跳ねたり踵落としで歩いても聞こえならないと説明している会社は皆無でしょう。 新築販売中で聞こえないマンションがあるなら教えて下さい。

足音が発生しないマンションは存在しません。
しかし、田舎でも深夜で気持ちの悪い程しーんとしていても、騒音計で計測すると３０～４０デシベルくらいの数値になりますので無音ではないのです。
完全に無音の状態は、防音と遮音を完璧にして、壁床天井などに音が反射しないようになっている無響音室くらいです。
街中に立っている外廊下のマンションなら、街の騒音に紛れて足音が聞こえないと言うことはありますので、足音の聞こえないと言うのは、そう言う意味なのだと解釈します。
そう言うことなら、廊下に出ていれば足音は聞こえるが、部屋の中で窓を閉めていれば足音が聞こえないと言うマンションは存在します。

跳び跳ねたり踵落として歩いても全く聞こえないマンションがあるかどうですよ。

ない

クローゼット又はタンス？の開閉音や椅子を引きずるような物件は早々に引越しした方がいいのでしょうか？
上階はＡＭ６：３０頃起床して、毎日何かを開けている音がします。
絶対に足音ではなくで…今、ＤＫ椅子引きずった。夜中までうるさいです。
結局、自分がよければいい人の下階を購入したハズレ物件なのですね。
戸建てを再検討してみます。

マンションは住人次第だから怖いですよね。 注意されて止める人もいるのではないでしょうか？

私の対策。まず、出来るだけ防音性能の高いマンション新築を探す。自分で防音マットなどの手はずをする。子供の飛び降り遊びだけはさせないようにする。走るのはずっとはいかんが特に制限しない。これで、苦情が来たら、そもそも面会しない。怒鳴られるに決まっているし、すでに対策を打っているんで、これ以上やることがない。ピアノ殺人の犯人は、監獄を流れる水の音でも気が狂いそうと言っているんです。いちいち考慮していたらマンションどころか日本に住むところはない。

>58

しーんとして30〜40dBってカエルの合唱拾ってる？

うちの姑も山のなかの小川が流れる旅館に連れて行ったら小川の水音がうるさくて寝られなかったと言っていたな。
音がしないのは宇宙くらいかな。

ＮＯ．６３さんのようにご自分なりに対策をして、管理会社通したり、本人に会うつもりもない人が存在するのですか。
勉強になりました。
私はＮＯ．６１新築購入で５年我慢してから苦情出しました。
上階の人は防音マットなど全く対策せず生活していたそうです。
さらにソノの夫婦は入居直後に自分の上階に騒音苦情だした人だと知らされました。
苦情をだされた家族はすぐに謝罪に行ったようです。
うちには全くナシ⇒こんな非常識な人は勘弁なので、やはり戸建に引っ越しします。
このサイトはとても勉強になりました。

うちはシーンとすると10数dBになる。
静かだと耳が敏感になるので、逆にちょっとした音がうるさく感じる。

上下左右を買うか借りて空き家にすれば、静かになります。

仕方ないのがマンションの音問題

最上階門部屋が安全 最上階門を買うのがよい

＞最上階門部屋が安全 最上階門を買うのがよい

角部屋の変換ミスですよね？

乾式壁二重床のタワマンから関西の直床湿式壁のマンションに
引っ越したら周りからの音がまったく聞こえなくなっただけでなく、
自宅内で子供や嫁がかかと落としで歩く音も響かなくなった。

ふにゃふにゃ床は最初はちょっと気持ち悪かったが、
足音が響かない方が精神衛生上は百万倍マシ。
眺望は良かったけど、タワマンはもう住みたくない。

そうだよねえ。二重床で騒音を経験すれば直床派になるよね（笑）

自分は二重床、湿式壁で周囲からは無音なので何の不満もない。突き板フローリングの感触も最高だしね。

↑
ご存知無いようですが、突板（本当の木）かどうかは直床か二重床かとは全く関係ないですよ。

知ってるよ、もちろん。
でもふにゃふにゃじゃその素晴らしい感触が台無しだろ（笑）

感触では突板フローリングかシートフローリングかなんてわからないよ。（笑）

【一部テキストを削除しました。管理担当】

>75は「感触」と「質感」を間違えているのかもしれません。

いい突き板フローリングを知らないのはまあ仕方ない。それなりのグレードのマンションじゃないと採用されてないからね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

裸足で歩くと、足裏の感触で違うことはわかります。

突き板とシートフローリングなんて見ただけで分かる。
興味無い人はパッと見フローリングって感覚しか無いみたいで分からない人もいるみたいだけど。

材料の違いで違いがあるのは当然ですが、同じ材料を使っていても、下地の違いで大きな違いがでますよ。

つき板の良いフローリング材や無垢材のフローリングを使っていても、下地がゴム足の置床だと、その良さは半減します。

プリントのフローリング材でも、しっかりとした木軸の下地なら、かなり良くなります。

プロだと言う人、下地のことを忘れてはいけませんね。