足音の聞こえないマンションはない?

建物は関係ありません。
マンションの足音は、ひとえに住人の質です。足音を立てない、注意する、静かに歩く、
静かに暮らす、これのできない低質住人か、普通の人間か、どちらが上階に住み着いたか

ただそれだけの差です。人が変われば、足音はしますよ。

とは言え建物も大事。
同じスラブでも二重床にすると遮音性能が低下し相当スラブ厚が直床に比べて25パーセントもダウンすることにも気をつけたいですね。

>>43
私も二重床のほうがうるさいのではないかと思っていますが、何かデータがあるのでしょうか。マンション関連の本だと、大抵、二重床のほうが防音に優れるとしているのでいつも違和感がありました。

>相当スラブ厚が直床に比べて25パーセントもダウンする

>>1　一軒家が確実

有無を問う質問に関係無いこと延々と書いていて面白いか？

３００ｍｍ未満のボイドスラブも避けたいよね

スラブ換算すると６５～７０％の性能しかないから

ボイドスラブ最薄の２５０ｍｍ物件とか目も当てられないｗｗ

品確法によると、ボイドスラブじゃなくてもスラブ厚260mm以下の二重床は、二重床による遮音性能の劣化によって直床やスラブ素面換算で200mm程度の遮音性能に劣ると規定されています。
足音の聞こえないマンションはないとは思いますが、最小限にとどめるためには、二重床はなるべく避けていった方がよいですね。

私は新築の二重床に住んでいますが、上階の音、全てうるさいです。
在宅中か留守か分かるような感じで最悪です。
１年前に管理員を通して苦情を言いましたが、全然なおりません。
その上階の人、自分が入居直後に自分の上階に騒音苦情をすぐ出した家族ですと。
昨夜から足音どころか椅子を引きずる音・クローゼット開閉の音まで聞こえます。
手抜きマンション買わされたのか？
上階のマナーが欠けているのか、あまりにうるさく病気になりそうです。

>49
二重苦とみた。

手抜きで上階からの騒音が極端に悪化することはありません。原因は手抜きではなく元々の計画と仕様、住民です。
また二重床が直床に較べて重量床衝撃音の遮音性能に劣ることも一つの原因だと考えられます。

うちは庶民の住む普通の高層マンションですが、耐震上の理由から直床ですが、スラブ厚が全フロア33センチあります。
そのせいか上階からの物音は聞こえてきた記憶がありません。

上のかたの例も参考にすれば、普通スラブで30センチあれば、よほどの事でない限り上階騒音は聞こえにくくなるのではないでしょうか？

いい組み合わせ＝神経質な住人が上階で無神経な住人が下階。

悪い組み合わせ＝無神経な住人が上階で神経質な住人が下階。

無神経な人間なら抗議を受けても理解できないでしょう。

すべては運、住人は選べません。

普通の動き 普通にクローゼット閉は聞こえませんよ。 きつく閉めたり跳び跳ねたり踵落として歩くとどちらのマンションでも聞こえます。実験済みです。

数少ない事例で断言はダメだよ。実験って、結果例はいくらあるの？

大林組に問い合わせして音響研究の担当から回答してもらったことあるけど、音響性能面でのボイドスラブの中実スラブへの換算は90%ということでしたよ。

ゼネコンや販売会社や設計事務所で足音など跳び跳ねたり踵落としで歩いても聞こえならないと説明している会社は皆無でしょう。 新築販売中で聞こえないマンションがあるなら教えて下さい。

足音が発生しないマンションは存在しません。
しかし、田舎でも深夜で気持ちの悪い程しーんとしていても、騒音計で計測すると３０～４０デシベルくらいの数値になりますので無音ではないのです。
完全に無音の状態は、防音と遮音を完璧にして、壁床天井などに音が反射しないようになっている無響音室くらいです。
街中に立っている外廊下のマンションなら、街の騒音に紛れて足音が聞こえないと言うことはありますので、足音の聞こえないと言うのは、そう言う意味なのだと解釈します。
そう言うことなら、廊下に出ていれば足音は聞こえるが、部屋の中で窓を閉めていれば足音が聞こえないと言うマンションは存在します。

跳び跳ねたり踵落として歩いても全く聞こえないマンションがあるかどうですよ。

ない

クローゼット又はタンス？の開閉音や椅子を引きずるような物件は早々に引越しした方がいいのでしょうか？
上階はＡＭ６：３０頃起床して、毎日何かを開けている音がします。
絶対に足音ではなくで…今、ＤＫ椅子引きずった。夜中までうるさいです。
結局、自分がよければいい人の下階を購入したハズレ物件なのですね。
戸建てを再検討してみます。