〔大京〕 ライオンズマンションってどうですか？　パート6

差別化を図る意味で魅力があります。
非常時の帰宅を考えるとメリットがあります。後は構造材と内装の問題だけです。

393さん、大京管理のときと大京アステージになってからとでは、住民の満足度は雲泥の差が有ると思います。
大京管理の時に得た知人宅での感想で、ライオンズマンションに拘り購入したのですが、大京アステージにがっかりさせられています。
大京アステージで検索して見て購入することを思いつかなかったよ

３９８君、ライオンズマンションが好きだという人は稀にいても大京が好きだっていう人はいないでしょう？？？

いないと否定するのはあさはかです。
お宅は同業者だから否定しても、売れていることも事実。
事実から目を逸らしてはだめですよ。老人より。

俺は、せすハウス工業の一部のたかり体質が嫌いだ。構造偽問題より。

大京大好きです｡嫌いな人の理由が分かりません｡｡

好きな人もいれば、そうでない人もいます。

程々にしないと、真実味がないよ。
要は、同業者の企みに乗らないこと。
沈黙は金ですよ。

沈黙する人はこんなアホな書き込み見ないだろ？

貴方は相変わらず、沈黙しないで、誹謗中傷に勤しんでいますね。
今の調子で頑張ってください。売れない自社物件の営業よりも今の方が楽でしょう。
夜にピンポンするのは情けないからね。ご同輩。

大当たり。うまい表現です。納得。

岡山にタワーマンション作って犬や猿や雉でも住むんかい？

震度５強は免責にあたらないと地裁の判決がでました。
これからお忙しくなりますね

震度程度で修復必要な大京分譲なんてないでしょう。

これ日本語ですか？

大京ではないですが訪問営業に来たデベがありましたよ。
二度と来るなといいました。

昔のライオンズは良いイメージないけどここ5年前後ぐらいのマンションは結構いいよね。

まぁあまりにもあっちこちにライオンズあるからブランドとしては微妙だけど。。

最近どのディベロパーも乱立してるからその内、他も同じようになるか。

メジャーセブンで後は立地がよければいいのではないか？
施工を分譲会社が行う訳ではなしに。
施工はちゃんと作っていると信じるしかないし、管理はある程度理事にもよるよ。
うちのマンションは理事ががんばって管理費大幅に下げたぞ。
修繕費も20年は値上がりなしだ。

ブランド力がトップの野村や三井の物件を見に行ったがライオンズとの違いは良くわからなかった。
もちろんその中にもずば抜けて仕様が良い高級物件もあるだろうが、結局はそう言った物件がブランド力を上げているだけで中堅の物はどこもそう変わらないだろう。
その点は大京は弱いかもしれない。
住人としてはがんばってほしい。

385
夜の電話ぐらいで目くじら立てて書き込むなよ。
おまえも一生懸命探してるかもしれないが向こうも必死なんど。

お前も世間に通用しないメジャーセブンなんて言葉を使うな！世の中は三菱と三井があれば何もいらないよ！

＞421
おめでたいな。
あんたはその２つのうちのどちらかから買っとけ。

ウルトラセブンの親戚かな。

７人の侍のことだね！

二番煎じは面白くないよ。
座布団を全部、持って行け。能がないね。

マイルドセブンの吸い過ぎに気を付けて下さい。

就職難の時代だから、不動産業界、大手の大京に就職したいと考えますが、如何ですか。
やはり、今でも、受話器にガムテープを巻いて、営業電話とか、夜９時以降に一軒一軒回って、当てもなくピンポンし、ノルマを達成しないと上司から謂われもない小言を言われ、世間からは白い目で見られのでしょうか。
心配です。

神セブンのことだね。

そこに就職するくらいなら一生アルバイトの方がマシです。そんなところの知名度に騙されずまともな人生を目指して下さい。零細企業のほとんどがそこより良いと思います。決めるのは貴方ですからこれ以上言えません！

やはりそうですか。感謝してます。
人間らしい生活を送りたいものです。

>>428
ガムテープはもうないと思いますが今でもその時間くらいまで飛び込みは全然やってると思いますよ。
ノルマ達成やしばらく物件を売れなかったらリアルドや地方に飛ばされますね。

震度５強は免責に当たらず
タイルの欠け剥がれひびくらい、１０年瑕疵でしないの？
建て直しなんて言わないよ！

４３２さん。すごいですね。
今でしたら、差し詰め、仙台あたりに転勤になりそうですね。これでは、若い人は育たいですね。
会社の内勤の人は全員、頑張って売りあげナンバー１になり、そのご褒美で楽ができているのかな。
正に軍隊。二等兵は辛いです。

どんな人材育成プログラムなんですかね？ あまり優秀なセールスは見かけないですね。強いて言えばライオンの銅像くらいですかね。

生活音はよく聞こえるのではないか？

>>434
その通りで、実際、仙台に飛ばされた社員が何人もいますよ。
たいていはリアルドに飛ばされてますけど

仙台に飛ばされる。まともな会社のすることではないな。情けない。

そのとおりだろう。

どこでも転勤なんて普通にあるでしょ

確かに転勤そのものはあるさ。
でも、その転勤の理由が不条理なのさ。
早く、仕事をしない中年を首にして、若手をどんどん登用する必要があるね。

大京の営業等は同業者と比べて、世間では評判が悪いが、その一方で業界では一定の地位にあるのも事実。
本当の実態が知りたいです。

大京の良くないところは、営業で使えない課長や係長を飛ばさないで若手社員をリアルドや地方に飛ばす。若手を育てようっていうのがないんだよね。だから若手社員は次々に見切りをつけて退職していく。給料も下がる一方だし

なるほど。
若い人は、早く退職することですね。
給料もさほど良くないうえに午後１１時までの長時間労働。冠婚葬祭で年休を取ることも憚る。
むなしい。間違っている。辞めた人は今は、せいせいしているのでは。

頭の悪い課長に頭の硬い係長に、ガミガミ怒られたり、ネチネチと言われ続けたら気が狂うね。
中には鬱病になった人もいるみたいだよ。
会社の年休を使うには結婚式または冠婚葬祭って言って取るしかないけど、中には上司に結婚式の招待状見せろとか言うやつもいるらしいし。
年休くらい取らせてあげれば良いのに。

>招待状見せろとか言うやつもいるらしいし。

大京じゃそれが当たり前。普通の会社と一緒にすんな！

労基署は知ってるの？これが事実だとしたら違法であることを。

どこに投稿したらよいのかわからないのでとりあえず。

問題があっても現在までとりあえず生き残ったデベと個人で違うとは思いますが、
聞いたこともないようなデベだとどちらがよいのでしょうか？
聞いたこともないデベはわたしは無しなのですが、イニシア　大京　アデニウムのデベや他にもありますけど
どうなんでしょうか？
これも好き嫌いは個人で違うのはわかるのですが、いろいろな人の意見を聞きたいです。

ライオンズマンションは必ずライオン像飾ってあるんですかね？

大京の最高ブランドって「ザ・ライオンズ」？

ライオンず自体が高級ではないんぢゃ

誰も高級かとは聞いてないと思いますよ

ザライオンズはフラッグシップらしい。
全然、普通のライオンズだけど。

野村も三井も叩き版できてるけど、みんな同業他社が建てたのかな。？

管理人さん
5.6.10.11.12.13・・・・・・・
もっと思い切り削除してくださいな

>>511
すっきりしたスレッドになりましたよ。
気分の悪い投稿がだいぶなくなったとおもいます。

重要情報が少なくなったと思われる。

「てにをは」以降、やっと静かになり良かった。良かった。

不動産業者は何処も同じですよ。某社は宅建に合格しないと給料が下がるし、
田舎に飛ばされるし、お気の毒。
やはり人間らしい仕事をするのが幸せだと思います。

確かに飛ばされているね。
昔はゴールドクレストが宅建合格率が一位で会社が全面的にサポートしていたよ。

何処の同業者も一緒ですが、知恵遅れとは差別用語で失礼ですよ。
謝罪してください。

いい噂は聞かない会社

私は長年、不動産業に携わっておりますが、やはり、妬みはありますね。
パイが小さいし、素人でもこの業界に参入でき、儲けも大きいですから。足の引っ張りはあります。大京の営業力は凄いですよ。この世の中、妬みは付き物です。でも、実際に実績を残している強みは尊重すべきです。特に名古屋地域では。
最後に、大京の関係者がこの掲示板に投稿することはないと思います。
そんな危険を冒す人はおりません。やはり同業者の仕業です。

セキュリテイーについては抜群。
自分はそう思う。購入のため色々比較はしたが、間違いなく上位。
内部の設備も上位。
今回は残念ながら、嫁の実家を優先。見送りました。
しかし、なかなかの設備、セキュではあります。

発泡スチロールで問題起こした年に、発泡酒を配る神経が理解できません。

ごく一部って、外注でしょ

どうして　福島をここに出す？
人の痛みを感じられないのか？
不適切極まりないと思わないのか？
福島県民にあやまれ！

お互いの投稿が擦れ違いで興奮してますね。
福島に対する痛みがどうのこうのと言ったところで、説得力がないね。
日頃の言動が問題かな。失礼。これからハワイに行きます。失礼。（爆笑）

>>544
もうしわけないです。無知なのでしらないのですが不動産鑑定士の資格は不動産業者には必要ないの？

不動産仲介業だと宅地建物取扱主任だったかな
不動産鑑定士はいらないでしょ

不動産鑑定士は宅建より遥かに難しくて、体育会系の同業者では合格は不可能です。お判り。

宅地建物取引主任者でした。

＞549
＞体育会系の同業者では合格は不可能

何を根拠に体育会系では不可能と言ってるのかな。

どうやらら、皆さんの不満は大京に対してではなくて、大京アステージに対するもののようですね

築15年の中古ライオンズマンションを
考えているものですがその頃の建物は
危険でしょうか？

営業はともかく

建物の品質（遮音性など）は優れているというスレを他で

見ました。

実際に住んでいる皆さんはどうですか？

承知致しました。

>>586
居住者に変な人もいますよ
それに他の板でも消防点検のことを粘着して書いてたり
2chには布団干してることをずっと書いてる人がいますからね

どちらも管理組合での検討事項ですから管理会社がどうこうというわけでは無いんですよね
ウチのマンションでは理事会はオープンにしてますから
言いたい事があれば堂々と来て発言してもらえばいい

とりあえずネットには特定の一人かも知れませんが変な奴がいます

大京アステージで検索したことはないのですか？
掲示板はここだけではないのですよ

大京やばいらしい。オリックスに吸収されるのも近いらしい。

本当ですか？オリックス不動産レジデンシャルにでもなるのかな。
昨年も供給戸数が1000戸規模で落ちていましたしね。

九州は別だが、今、分譲数を増やしてるデベロッパーの方が異常

建設資材や建設作業員は、東日本震災復旧のために使うべきだ

現実的に集め辛い状況で、購入側も資材の放射能汚染の不安視しているし、作業の手抜きを恐れている

将来的にも、震災後に分譲された物件の中古価格は低くなるかとの不安も抱えている

こんな現状で分譲数を増やす企業は、社会や購入者に対して何を考えているのだろうか？

>分譲数を増やす企業は、社会や購入者に対して何を考えているのだろうか？
会社の利益と需要に対する供給に決まってるでしょ。
営利企業が国家を優先するわけないね。
安定した利益のある会社ほとんどないよ

営利企業は慈善事業やってる訳じゃないし会社が潰れれば社員の家族の生活に問題が出る。
企業が国家に貢献する方法は利益を上げて法人税を多く納付すること、大企業の赤字決算が軒並み予想される中、来年度の税収は厳しいよ。それでも余裕があれば社会貢献すればよい。
591は偏った見方しかされていませんね。

だいたい企業は企業活動を活発に行うことが社会貢献ではないのかね。

＞589
42%以上の大株主
もう支配されてるよ

オリックス様様ですね。
良く見習い、過去を反省し、まっとうな企業になる事を祈ります。

無くなって困る会社ってなんですかね？

半公益企業　例えば東電

いいじゃないですか‼‼
早く合併しましょう‼