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こちらは初心者用です。その2突入。
「自分で考えろor調べろ」とかはなしで!荒らしもなしで!!
神レス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30316/res/371-380
(前回のものを転用)
前スレ
(その1)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29955/
[スレ作成日時]2011-03-07 04:24:38
こちらは初心者用です。その2突入。
「自分で考えろor調べろ」とかはなしで!荒らしもなしで!!
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[スレ作成日時]2011-03-07 04:24:38
>>58さん
ソニー銀行では、個人属性による引き下げ(優遇)幅の違いは無いはずです。
(ちなみに、新築で提携ローンの場合、▲0.9%→▲1.0%というのが一時期ありましたが、その記述がサイト上で見あたらないので、現状はよくわかりません。)
借換費用ですが、ソニー銀行側でかかるのは、下記のとおりです。
・抵当権設定登記:借入金額×0.4%(法定なのでどこの銀行も同じです)
・保証料:無料(一般的には必要な銀行がほとんどです)
・手数料:一律4万2千円(中には借入金額×2.1%という金融機関もあります)
・司法書士報酬:不明(数万~十数万円?)
というわけで、司法書士報酬以外はご自分でも計算できます。
司法書士報酬がわかるタイミングは忘れてしまいました・・・。スミマセン。
なお、この他に、借換前の銀行側で手数料がかかることがあります。