住宅ローン・保険板「ソニー銀行初心者質問スレ その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-10-31 06:19:44

こちらは初心者用です。その2突入。
「自分で考えろor調べろ」とかはなしで!荒らしもなしで!!

神レス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30316/res/371-380
(前回のものを転用)


前スレ
(その1)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29955/

[スレ作成日時]2011-03-07 04:24:38

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ソニー銀行初心者質問スレ その2

  1. 560 nano

    >559さん
    3月の金利、下がりましたね。
    まずは、すぐにでも固定し、翌日に変動に戻すことをオススメします。
    (手続きは1日1回だけなのと、翌日であれば手数料はかからないので。)
    これで、変動に戻した翌日から3月金利が適用されます。

    その上で、
    > 4月以降の変動金利がさらに下がることが確認できた場合は、3月の返済日翌日から変動→固定→変動とすべきでしょうか。
    ソニー銀行では、金利タイプの変更をした場合、「手続きの翌日」からその月の金利が適用されます。
    返済日とは無関係です。
    ですから、4月金利を適用させるための最速の手続きは、
    3/30に固定(適用は3/31から)、3/31に変動(適用は4/1から)です。


    ただし、ここから先は小難しい話ですが、
    金利タイプの変更をすると、利息は日割りで計算されます。
    このため、3月返済日~4月返済日の間に変更すると、31日分の利息がかかることになり、日数的には若干不利に働きます。
    ですから、4月金利を適用させるには、4月返済日以降の方がよいかもしれません。
    その場合、4/27に固定、4/28に変動で、4/29から4月変動金利が適用されます。

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