アルコ（板橋区）の家はどうですか？

>>34
https://www.arco-home.com/sales/sales_grande_horloge/
これですかね。公式サイトが出来てますね。
現地ではほぼ完成してる物件なんでしょうか。
完成予想CGでもデコラティブな家ですので現物を見たら言葉を失いそうですが…。
地下室もあって凄い間取り。
B棟の方は旗竿地となってますので、力を入れてあるのはA棟の方なんでしょうね。
お値段が全く想像つきませんがもう発表されてるんでしょうか。

>>30 デベにお勤めさん
お宅の会社は街づくり条例を無視して
住宅を分譲して自慢してますが、
楽しいんですか？
とにかく条例に乗っ取って分譲しろ！！
古き良き街並を壊すな！

５３スレの常盤台の近隣住民の方、この会社の不法行為を政治家秘書さんに相談すると良いのでは??
植栽をごまんと植えて分譲させるのでは?

お向かいの○ジェ社と混同されていらっしゃるのかな？今のところ植栽がないのでとてもシンプルですね。

常盤台の散歩コースに新しい物件が建っておりました。噴水や門扉の洗練さ、窓から見える内装の迫力など、なんというべきか……良い意味で浮世離れしてる印象があります。

一つだけ気になるのはお値段。現在、価格未定となっておりましたが、これ1億でも購入出来ないのではと疑問を抱いております？常盤台1丁目の上質な物件は基本高いですし、想像よりも遥か上の値段になる予感がします。

あともう1つ掲示板に記載があったので報告です。植栽に関しては大きなプランターが複数有りました。これで常盤台景観条例、大丈夫なのかな？という疑問もありますが、まずそういった機関に申請通して建築しなければならないですから、申請が通った以上、特に問題は無かったという事ですかね？役所の景観条例見てきましたが、基準がよく分かりません。

まぁ、何にせよ散歩コースに新しい彩りが出来て嬉しいです。

まあまあ、それはよくある事ですよ。商品のクオリティで勝負です。

他社や他社の商品を否定する営業スタイルは自社以外の選択肢を減らす目的なのでしょうが、どう考えても逆効果のように思えてしまいます。
同じセールストークをするなら自社を選ぶ事で得られるメリットをアピールして欲しいです。

氷川台の物件中までご覧になられた方、いますか？奥のしか残ってないみたいですけど、暗いのでしょうか。

>61
残ってる２つとも南側は明るいですね。
道路作っている事や、窓配置に拘りがあるようで……特に一番奥は二階が高天井だからか開放的でした。
ただ北側は少し閉鎖的に感じました。まぁ北側だし仕方ないといえば仕方ないですが、そこが残念です。

>>20 匿名さん

最悪です。
1億の家を購入しているにも関わらず、入居前検査で直して欲しい箇所は、ものすごい数でした。しかも、直したはずが、下手過ぎで何も直っていない…。価格とは裏腹に、安い材料で建築している為、色々恥をかきました。例えば、外壁は、本来使わない安い素材や、キッチン内部に、販売終了の素材、床材も、メジも、全て安い物。

>>63 通りがかりさん
ご意見ありがとうございます。また、ご希望に応えきれていないようで、大変心苦しく思います。
仰られるようなギャップを減らすための取り組みとして、建物完成後からの物件公開・事前説明会、何度もご見学を頂きながらの完全完成後販売、お引渡し前に施工会社・品質管理者立会の内覧会を心掛けています。
また、土地価格・資材高騰などの煽りはございますが、正しい付加価値をご提供すべく品質を下げる事は行っておりません。
また、従来から物によっては量産品を使用しておりますが、安い=悪いではなく、適材適所の部材選定を行っております。
"例えば"の部分、より具体的にご指摘を頂けましたら次の商品こそ改善できるよう試みます。ご意見ありがとうございます。

>>62 通りがかりさん
ご意見ありがとうございます。
居室の採光が不足している場合は"納戸"と呼び、1部屋として算入出来ない決まりとなっております。間取り上で4LDKに見えても、不動産表記上3LDK+S(storage)とされている場合がこの事例です。
近年のアルコの取り組みでは、窓の大きさと配置の工夫、天窓の採用などにより、極力納戸を作らない設計を心掛けています。少しでも快適な暮らしが送られる事を願っています。

>>58 検討者さん
そのような事があったのですか。それはとても残念な事です。
選ばれる方は、品質、価格、立地、商品性など様々な視点からバランスを見てご検討されています。
また製造販売側のデベロッパー、パワービルダー、ハウスメーカーも、各社自社の信念に基づき商品開発されています。
全てを満たす事は簡単ではありませんが、とことん高級路線での開発もあれば、細部まで合理化をはかって価格を抑える仕事もあります。どちらもプロが本気にならなければ実現できません。
表現者の教育徹底と、ライバル各社と共に高め合える関係性に努めます。
過去ログをさかのぼることはここまでとさせて頂きますが、是非とも忌憚なきご意見を頂戴出来ましたら幸いです。

こちらはホテルのコンシェルジュサービスのように丁寧に対応して下さるようですが、担当の方は初めから最後まで1人の方ですか？
またアフターサービス合わせてこちらが連絡を入れた際のレスポンスの速さはいかがですか？

公式HPでお客様の声を読ませていただきました。
こちらは建売分譲住宅専門のメーカーさんですが、どうしても分譲ではかなえられない場合は特例として注文住宅を請け負ってくれるんですね。
公式HPでは非公開ですが、できれば坪単価などの価格情報も知りたいです。

>>68 さん

練馬の2戸、7月上旬発売とありますがどうしてなかなか価格情報がでないのでしょうか。
抱え込んでいる見込み顧客に先に売ろうとしているのかな、と思ってしまいます。

具体的な金額を知りたかったら直接問い合わせた方が早いような気がしますが…。
早いうちに申し込まれてしまう可能性もないわけじゃないですしね。
しかし建売の情報を見ましたが今出ている一軒、かなりお高いですね。建物だけだとおいくらくらいになるんでしょう？
建売でこれだと好みに合う注文住宅だと想像もつきませんが。

2件目が工事中だからまだ見れない。いつも全部完成してから売ってるとかで、多分遅れてるんじゃない？パッと見、あと2ヶ月くらいかな。

石神井公園に新しいお家発表されましたね。17500万…ということは、前から出てるのはもっと大きいし2億に乗るかな？すごいな。

そうですよね。
土地の広さから考えたら2億は超えそうです。
いくらなんでも2億とは。
サラリーマンは眼中にないですね。
年収２０００万くらいでは買えませんので。

えー？高島平売れた？いくらだった？
モノは良さげだったけど、さすがに高島平でアルコはやれるの？って思ったけど。いい営業がいるの？

夏休み長っ

>>74 匿名さん
たしか両方９０００万台でしたよ。

超ロング夏休みも儲かっている証でしょう！
どう考えても一棟売れた時の利益が大きいでしょう。
大手デベロッパーが手をつけない、広めの土地で個性的な間取り。
ファンが一定数いるのでいままで売れ続けてきたのでしょう。
ただ2億て…。
出せる人板橋区で買うかな。
土地から作るでしょ、とも思う。

すごく広いし、凝って作っているので
それで購入される方もいるのかな、と思いつつ…
あまり自分の好みが反映されていないからどうなんだろう。
自分の好みの物件だから購入する、という感じなので
そこはあまり気にしない方が多いのだろうか。

>>77 匿名さん
出来たモノを買うのが建売ですもんね。でもここまで個性派でやってる建売って見当たらなくないです？
値段も、一点モノの特別感かな。大手N社のPブランドがライバルか、それよりも上を目指してそう。

いずれにせよ、板橋、練馬で建売2億の物件は5年後半値以下になるのを覚悟の上で買うしかないですよね。
近頃のマンション価格高騰に乗ってあまりにも上乗せしすぎです。
とても素敵な間取りで魅力的ですが、
ターゲットをほんの一握りの自営業者にしているようで
サラリーマンはおよびではないです。

自分が買えないモノ見ると文句ばっか言うヤツいるよなwwwオレは素直にいい家だと思ったよ！買えないけどなwww

杉並区の物件を内覧しましたが、私もいい家だな、良さそうな会社だな、と思いました。
相場・口コミも参考にはしますが、まずは、興味あれば内覧。私は、見て夢がふくらみました。

外観とかもシンプル目だけど、でも単にのっぺりしていなくてデザイン性を持たせていたりとかしているし
細かいところで工夫をしているっていうのが感じられる家だと思います。
家としては普通に暮らしやすそう。
安くはないのであとはお値段と折り合いがつくかどうかって所っぽいカナぁ。