20代で家を買う(予定)人集まれ

うちの銀行だとローン返済期間中は賃貸にだしちゃだめなんだが、マンションだとまた別なのかな？

まぁバレなきゃ問題ないっちゃないが。

マンションや家を買ったとたん、

はい！〇〇君、 関西方面に 3年間、単身赴任ね！… 延長の可能性あり！

とか 良くある話だよね(笑)

単身赴任中に 嫁が 浮気！(笑)…離婚(笑)

現在、フルローン組んだ家に、独りで暮らしている A先輩 と K先輩 お元気ですか？(笑)

転勤なんてせいぜい中国くらいだな。絶対嫁は連れていかないので国内㍇でよい。

年収871万円。来年950万円。
本人29歳。
配偶者29歳。
子供、今はいない。
ローン4500万円。
金利、フラット35s。
購入後貯金300万円。（結婚式等で200万円使ったか）
繰り上げ返済頑張ります。

俺も29歳、
昨年契約したけど、来年の引渡し時には30になってるしもうこのスレの対象外（笑）

頭金は2200万
ローンは2300万変動1.7優遇ローン

でも契約後最近になって会社も人員整理ほのめかしだしたみたいだし、
この先雇用不安で失業後復職できないとか、万一途中で返せなくなったら売るしかないけど、
少し追い込まれてる方が自己啓発に身が入るし、まぁ良いかなと。

みんなすごいな。年収も高いし、借入額も大きい。
俺29歳年収450万。頭金500万、借入額1500万。今まで自分くらいが平均的だと思っていたが、ちょっとびっくりだ。

↑大丈夫大丈夫
みんな見栄はってるだけで実際はそんなに
年収ないよ♪

見栄はともかく、
早く結婚して子供こさえて、
ささっとローン返しちまうのが正解だよ。

30代の子持ち親父より

だよね。早めが吉だと思ってこの春契約した。
ちなみに自分も26歳で年収400万弱だよ。
いまの時代こんなもんでしょ。やや自虐。笑

それより、早く子供ほしいなぁ。

１９１さん、地方の方でしょうか？
うちは東京で同じくらいの収入です。
とても家なんて買えません。
早く転勤で地方に行きたいです。

来年の年収ってなんでわかるん？

確かに(笑)
うちは２６歳年収５４０万で頭金２００、借入３１５０で３５年変動、金利０､８５（優遇１､６２）です分譲のフリープランで話進めてます。

自分は残業年800時間プラス借り上げ寮補助で26歳600万行ったのがピーク。
今は結婚して寮補助なし29歳残業年250時間で500万と段々減ってる。ローンは2200万。

ローン8500万
年収3000万。
頭金1500万。
28歳、妻一人。
貯金2000万。
外資だから給料いいけど、不安あるから、繰り上げ返済はせずに貯金にまわします。

消費者金融ってそんなに稼げるもんなんですか？
その歳ですごいですね。

何気に配偶者の収入も立派です。

自力で貯めたお金でしたら
金銭感覚はしっかりしてるようですし、
3～4年で完済するんではないでしょうか？

私があなたなら東京スター銀行の預金連動型住宅ローンで
住宅ローン減税、フルに使います。
税金高いでしょうからね。。

29歳年収3500万（歩合制)

物件1億2000万
頭金1億2000万

景気を逆なでするようにマネーゲームで成果を上げてきた分大金を手にした。
家買ったので、30台は安定した不労所得生活を獲得すべく下積みをしていきたい。

最近釣りが多いな

外資のトレーダーは良いよな出来高で給料決まるんだから。
リスクあるけど若いうちにそのポジションにつけるのはありがたい話だよ。

29歳年収600万。
嫁、子供1人。
物件総額3700万
頭金300万でフラット35Sで3400万実行されたよ。

子供がもう一人できたら私立なんて行かせられなそう。

２７歳年収400万弱。
妻２７歳(専業主婦)
こども２人(３歳、２歳)
川口市で2650万の物件を頭金350万で契約。
残金300万から家具などを…
結局150万近くなりそう。
なかなか厳しいけど、実家も近いし、なんとかやりくりします。

事前審査通ったけど、フラットか変動かで悩み中…。

皆さんの収入が羨ましい。

27歳年収520万(１年毎に30万程昇給有)
妻26歳パート年収90万
子(5歳、3歳)
借入2700万
田舎なので車2台所有

頑張って働きます。

年収1300万(年40万位昇給あり)

29歳 独身

3200万 マンション ローン3200万

こつこつ返していきます。60m 2弱の2L DK、一人身なのでちょうど良い広さかな。

29歳、年収５００。独身。
土地、５０坪２０００．家２０００。
駅徒歩１０分
ローンなし。

皆さんの意見下さい。
営業してる夫25歳と25歳の妻です。
夫年収800(変動)営業なので。
妻年収200
貯金額900(二人)
車は軽自動車

夫がもし買うなら建て売りでいいだろうと言います。
しかも2600万位です。
納得いきません。
二人で年収1000万はいってるのになぜ建て売り？

夫からは年収=価値とか意味不明なこと言います。

まだ家って早いのでしょうか？

おそらく夫が正しい。

年収安定しない職業ならそれくらいが安心。

子供がいなければ家にお金かけても平気だと思うが。
１０００万の収入だったら、４，５年待ってローンを組まずキャッシュで買った方がいいですよ。
私はローンを組まず戸建て買いました。

＞210さんへ

28歳　購入経験者です。つい最近家を建てました。

購入時期としては、25歳夫婦ですし、急ぐ理由がなければ、212さんが仰るように、まだ待ちかと思います。
今購入すると、65歳で築40年になってしまいますし…当方、実家の近くの土地が売りにでたので、早いと思いつつ購入（汗）。

ただし、夫の収入から所得税控除を期待するのであれば、早い方がいいです。定年後の事も考慮すると、25年以内で返済できる額くらいが丁度よいのではないでしょうか？それは子供の人数、車、旅行などとの天秤かと。

建売で今から妥協するつもりなら
若いうちに貯金しながら、住宅展示場やインテリアショップで目を養ってく方がまだ楽しいと思うよ。
景気の動向もね。

２０代で家を持つ人が多くびっくりです。
ただ気になるのが、頭金が少ないですよね。
特権があるとはいえ、営業の良い情報だけでなく、デメリットもあることを忘れない方がいいですよ。

20代は貯める期間も短いから頭金が少なくなりがち。
でも30〜40代と違い長い期間返済できるメリットもある。
頭金が少ない分安い物件にして返済を抑え老後に買い換えも可能な財力を貯えることも可能。

子育ても家の購入も早い方が老後の費用が貯めやすい。

住宅関連の税制優遇があったので2,3年貯金して買おうと思ってたひとは前倒しで買う方が良かったけど
これからは急ぐ必要はあまりなくなるね。

放射能が高い場所を買うのはやめた方が良いです。
子供が生きれないし、売ることもできない。

住宅ローン控除で３００万バック。
消費税５％上がれば、家＋家具＋外溝３０００万だとしても１５０万アップ。

デフレや頭金考慮しても２０１０年は買い時だったな。

消費税アップは間違いなさそうだしローン控除も期待できん。

家族構成が決まれば、20代で家購入もいいですよね～

我が家も
夫・妻とも　（今年）29歳。
子供も2人うまれ、4人家族となりました。
もう子供を持つことは考えていないので
家購入したいです。

買うとして､戸建てとマンションってどう違いますか？
私は戸建てが欲しいけど親はマンションの方がいいと言っています。
実家はマンションです｡

東京都心以外は基本戸建でしょ。

ちなみに通りすがりの小学生がうちの家を見て「あ～一戸建ていいな～」。
子どもが小学生入るまではマンションの高層の方が子どもながらにカッコいいイメージがあるみたいですが
小学生になるとやはり戸建てがいいのか？

私は年収が1500～1800位。
年によって変わります。
頭金500万で、8000万のマンションをフラット35Sで購入。
金利は1.21％、11年目から2.21％。
車は２台保有。
子供は２人です。

8000万円のマンションってすごい。
それくらい出せればなぁ。
郊外の駅から遠い戸建ては夜道真っ暗で娘を歩かせられないし。なるべく駅に近い3500万までのマンションが精一杯。

222さんありがとうございます!
私も小学生の頃は戸建てに憧れました。そして今も…
都心なので買うとしたらマンションにします!!

＞＞219さん
ローン控除で300万バックって、3億円のローン組んだのかなぁ？
もう半年前のコメントだから見てないか。。

残高１％＊１０年てことでは・・

夫25歳年収450万
妻24歳年収300万(今年育休から復帰予定)
子供3歳と0歳。車二台所有。
土地＋建物＋諸費用外構家具等…で3200万円予定。
頭金は1200万です。来月ローン審査受けます(^^;;

年齢的にはまだ早いと思いますが…。地方在住のため
一戸建て派が大多数、そして土地代は安いです。
幸い夫婦ともに転勤もなく子供も早くに授かったので、
大変ですが夢のマイホームがんばります。

去年の9月に建てました。

夫 27歳 年収 500万

妻 専業主婦

子（3人） 5歳 4歳 2歳

車 1台 所有

土地 45坪 670万 ＋ 建物1350万 ＋ 諸費用 130万 …で2150万かかりました。

頭金なし

フラット35Sで金利も安い時（9月実行 2.2ぐらいだった）をねらって、銀行手数料（1.05%）も
少ないところで頭金なしでもOKの地元の信用金庫で借りました。

田舎だと安くしようと思えばどうにでもなりますね。

夫(28)ー年収700万円(東一)
妻(26)ー年収550万円(東一)

毎年70万円ー80万円づつ上昇(夫婦)

子供は妻30才ー31才で第一子を予定(二人を予定)

頭金ー300万円
ローンー5450万円
物件価格ー5500万円(諸費用250万円)
都内駅徒歩5分のマンション(3LDK)です。

ローン実行まであと1年近くあるので、実行までにあと200万ー250万くらい貯めて、実行直後に一部繰上返済します。

場所はまぁまぁ悪くないので、状況次第では売却や賃貸に出すことも可能かなと思って購入を決めました。
借入がないと支出が増えてしまいがちなのも理由のひとつですが(笑)

マンション購入を検討している都内20代共働き夫婦の方々の参考になれば幸いです。

最後に、配偶者から言われた一言が大変幸せでしたのでご紹介します。
(配偶者)「一人では組めない額のローン(一人では4900万円位が限界でした)にしてくれてありがとう、私が役に立ててることがわかってすごく幸せです。」
言葉の捉え方は人それぞれかと思いますが、この言葉は私にとっては大変幸せかつ勇気付けられる一言でした。いまの気持ちを忘れずに、お互いがお互いを支えあってこれからの厳しい経済を乗り越えていきたいと思います。