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なかったので、作りました。
はずせないでしょう。
[スレ作成日時]2011-02-24 09:34:45
エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？
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5324 軽井沢 No.3 ＝ ベン
>>5210 たらさん
すっかり遅レスになりましたが、ここの投稿＆レスは当掲示板をご覧の方々への共有情報でもあり、過去レスとして記録にも残りますので、すでに他で話が先へ進んでいることではありますが、とりあえず当掲示板でもレスを書いておきますね。
> ①ＨＶＣ軽井沢
ＨＶＣは公平性を重視するため、あくまでルールの範囲内での利用となります。まして特定期間はホーム最優先の抽選制ですし、月々の宿泊制限などもありますしね。なお10年後の売却額ともなれば、将来の経済状況次第で流動する可能性もあり、今からの予測は至難でしょう。
しかも塩沢のＨＶＣ軽井沢は開業したばかりです。今は人気が集中していますが、今後の展開はなんとも言えません。東急も最近はVIALA中心の上級指向が強まっており、相対的に一般のＨＶＣは価値が下がり気味となることも否定はできないと思っています。
> ②ＨＶＣ箱根甲子園
たしかに年数が経過し、今後は５年に１度の営繕充当金徴収も始まりますので、多少なりとも売買価格が下がるかも知れませんが、でも人気施設の一つですからね。スタッフの飽きを心配されていますが、予約が集中する施設以外なら相互利用で他施設も十分に可能です。
とはいえ休前日や特定期間はとくに、箱根甲子園のような人気施設がホームであれば、その分だけでも予約面で有利になります。同じことは那須にも言えますね。熱海伊豆山や軽井沢の２施設は尚更ですが、さすがに費用対効果という点で疑問が生じます。
> ③ＨＶＣについての共通疑問点
施設で異なりますが、季節と曜日によっては２ヶ月前の予約開始直後に電話が殺到します。私は常にネット予約ですが、ＨＶＣも平日利用ですので超人気施設も予約開始日なら殆どゲットできていますが、休前日などに人気施設を相互利用する場合は相当厳しいようですね。
その理由の一つは、ＨＶＣの場合３日前までなら予約キャンセルのデメリットがない点にあります。エクシブだと、交換成立後は権利が消滅（利用８日前ならＦ預という限定条件付きで保留）するため、なかなか「とりあえず予約」する勇気は出ませんが (^^;
福利厚生用としてご利用の場合は、あまり高いレベルの希望までは欲張らず、運用の利便性やニーズへの幅広い対応を重視することに徹した方がいいと思われます。人気施設は平日有給利用と割り切れば、十分に予約も取れるわけですしね。
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