住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【5】」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2011-03-05 07:17:17

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[スレ作成日時]2011-02-12 20:39:15

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フラット金利はどうなる?【5】

  1. 331 匿名さん

    過去2年分見てみました

    フラット金利 機構債 スプレッド 長期金利 +α
    2011.02 2.55 1.79 0.57 1.258 0.722
    2011.01 2.41 1.77 0.53 1.169 0.711
    2010.12 2.40 1.60 0.53 1.165 0.705
    2010.11 2.15 1.43 0.53 0.905 0.715
    2010.10 2.16 1.51 0.44 1.005 0.715
    2010.09 2.06 1.36 0.43 0.915 0.715
    2010.08 2.23 1.52 0.44 1.075 0.715
    2010.07 2.32 1.61 0.45 1.149 0.721
    2010.06 2.41 1.71 0.47 1.224 0.716
    2010.05 2.51 1.81 0.48 1.320 0.710
    2010.04 2.59 1.86 0.53 1.370 0.690
    2010.03 2.55 1.87 0.51 1.305 0.735
    2010.02 2.60 1.88 0.55 1.345 0.705
    2010.01 2.57 1.82 0.57 1.280 0.720
    2009.12 2.60 1.89 0.59 1.305 0.705
    2009.11 2.69 1.97 0.61 1.370 0.710
    2009.10 2.64 1.95 0.61 1.315 0.715
    2009.09 2.69 1.98 0.65 1.335 0.705
    2009.08 2.76 2.05 0.66 1.385 0.715
    2009.07 2.82 2.14 0.71 1.390 0.720
    2009.06 2.99 2.28 0.82 1.455 0.715
    2009.05 3.07 2.34 0.92 1.434 0.716
    2009.04 2.95 2.25 0.93 1.295 0.725
    2009.03 2.98 2.24 0.95 1.310 0.720
    2009.02 3.02 2.30 1.05 1.240 0.730

    長期金利は25日のデータをぱらっとチャートからいただきました
    25日のデータが無い月はその前日の値としています

    フラット金利より25日の長期金利と機構債のスプレッドを引いたものを+α
    +αは最小0.69、最大0.735、平均0.715となっていてバラツキも小さい


    2月25日の長期金利と機構債のスプレッドでほぼ確定?
    長期金利1.35まで上がってもスプレッドが先月と同じなら
    1.35+0.57+0.735=2.655で最大か?
    フラット金利2.66までと思って良い?

    スプレッドのバラツキが大きいので変化すれば影響は大きいと思います
    スプレッドは発行額の上昇で上げ方向のようですが
    次回の発行額は下がるためスプレッド下げ方向?

    次回のスプレッドはどうなるか?
    下がればフラット金利下げ材料???上げ幅縮小か・・・
    長期金利は1.35を超えないように、スプレッドは下がるように

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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