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借り換え検討中 [更新日時] 2024-04-21 21:29:33

労金で借り換えを検討してます

金利も安いし、繰り上げ返済の手数料が無料というのは魅力的だと思います。


ただ、普段取引のある金融機関ではなく、周りに利用者がいないため情報が少ないのが実情で、そこが不安なところです。


みなさんの労金の評価はどうですか?

ローン審査時の対応
利用しやすさ
店員の態度

などなど

何でも構いませんので情報をお願いします。

[スレ作成日時]2011-02-10 13:52:04

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労金ってどうですか?

  1. 173 名無しさん

    >>172 匿名さん
    教えてくれないでしょ

  2. 174 口コミ知りたいさん

    教えて教えて

  3. 175 マンション検討中さん

    ろうきん 口コミ

    近くに支店がないので、解約はどうしたらいいか電話したら、指定した必要書類を送るように言われた。書いてあるもの全て送ったら、送ったもの全て送り返してきて、本人確認書類など他の書類を同封して改めて送るように言われた。それなら最初に送るときに本人確認書類も必要だと客に伝えればいいのに。

    あくまで主観だが、そうやって客の手間や時間をとることでほくそ笑んでいる、陰気な担当者の気がする

    [一部テキストを削除しました 管理担当]

  4. 176 中古住宅検討

    どなたかわかる方お願いします。

    年齢34歳、年収380前後、勤務年数14、妻と子1人、信用情報に事故履歴はありません。

    現在イオン銀行に80万の借金があります。毎月15000円返済してます。

    中古住宅の色々込みで1500万ほどを検討してます。
    1500万内訳。住宅1200万、諸費100万、借金80万、家具などの費用120万現金。

    こんな私の状況でろうきんのおまとめ住宅ローン+500を組む事は可能でしょうか?ささいな情報でも構いませんのでよろしくお願いします。そもそも住宅ローン組めるんでしょうか?…

  5. 177 匿名さん

    ろうきんの保証会社って全国保証でしょうか?

  6. 178 匿名さん

    お願い教えて

  7. 179 匿名さん

    労金でおまとめ住宅ローンで落ちました。
    その時よりカードの枚数など大きく
    減らしたんですが、再審査は可能でしょうか?

  8. 180 坪単価比較中さん

    >>165 名無しさん
    本審査通過おめでとうございます。
    私も現在、フラット35・地銀(おまとめあり)の事前審査には通ったのですが、地銀は私が役員と言う事もあり、保証料の金利上乗せが少し高く、HMさんにろうきんにも出してみます!!と今日言われ、今からろうきんの事前審査です。
    年収・勤続年数等々は問題なしと思うので、ろうきんの結果が来る迄また緊張の毎日です。

  9. 181 評判気になるさん

    おまとめ住宅ローン本審査通過しました。
    まとめ分400
    住宅3600
    計4000万
    年収900万

    事前4日
    本審査25日(長かった)

    遅延等はないが、カードローンの取引履歴表提示後の難色が大きかった。
    (少額で頻繁に借入、返済を繰り返していたため)
    ひとまず安心、ろうきんさんに感謝しています。
    (愛知銀行、中京銀行、事前で落ちてます)

  10. 182 名無しさん

    相談
    967万年収
    九州ろうきんフリーローン団体会員で申込み
    480万[モビット280万、ぺいぺい銀行200万]
    勤続年数6年
    大手企業に勤めてる。
    借りれますかね?

  11. 183 匿名さん

    銀行は消費者金融に厳しいといいますが、ろうきんも消費者金融に借入があると難しいですか?
    恥ずかしながら3社で380万程借入があり、住宅プラス500でまとめたいのですが、、、

  12. 184 匿名さん

    ろうきんの事前審査はどれくらいで返事きますか?

  13. 185 坪単価比較中さん

    >>176
    >>182
    >>183

    私の経験で話します。
    先日のGW前にネットから仮審査申し込みをして電話にて他の借り入れについて
    ヒアリングあり。その際におまとめ+住宅ローンの提案をされ、その内容にて
    仮審査を申し込みました。
    カード、消費者金融計合わせて650万の既借り入れがあり
    年収750万
    借入希望額約3500万
    でした。

    結果、営業日換算で4営業日で仮審査通過と、おまとめの提案(条件)でした。
    おまとめは借り入れのうち500万はまとめる、残った借入は自分で継続で払っていくとの内容でした。

    今後、本審査がありますがその結果がわかったらまたお話ししようと思います。
    質問があればお答えいたします。

  14. 186 匿名さん

    5/24に仮審査、5/31に仮審査通過の連絡
    とても本審査が心配です。ろうきんの仮審査が通って本審査が落ちる場合、何に問題があると考えられますか?

  15. 187 検討板ユーザーさん

    >>186 匿名さん
    よくあるものは物件価値が低い、仮審査申し込み時から借入が増えた、仮審査内容と乖離がある
    がよく聞きます

  16. 188 匿名さん

    銀行2社に400万のカードローンあり
    ろうきんのまるっと500で完済しようと
    5月6日に事前審査、5月11日に事前審査通過
    5月20日に本審査受けて連絡待ち…
    色んなサイトで、ろうきんは事前審査通れば落ちる事は無いとあるけど、不安で眠れません…
    早く結果を知りたい…

  17. 189 通りがかりさん

    >>185 坪単価比較中さん
    借り換えプラスおまとめ検討中の者です。
    本審査は通られましたか?
    参考にさせて頂きたいので教えて下さいm(_ _)m

  18. 190 坪単価比較中さん

    >>185 です。

    回答していなくて申し訳ありません。
    本審査ですが、5月末に問題なく通過しまして、先日融資実行・引っ越しまで完了しました。
    引っ越ししてNET環境がなく返事が遅れてしまいました。

    さて本題ですが、おまとめの借入先に一括返済額の確認、返済日の確定、借入先への6か月の返済の記録(滞納していないか)を取り寄せるのに7社もあったことから難航しまして、おまとめ実行まで時間がかかりました。(6月上旬に返済した)
    返済したのちに(ろうきんから直接借入先に振込)融資実行となったため、
    その後すぐに金消契約を行い、6月下旬に融資実行となりました。
    初めてのことだらけで大変で、いまだにバタバタしております。

    ろうきん担当者から聞いたところ、仮審査通過して本審査落ちるのは
    ①住宅に担保価値がない。例えば中古住宅で価値が低い
    ②仮審査から本審査まで支払いに滞納がないこと。
    ③新たな借入先を増やしていないこと。返済比率を越えていなければ
     いいとのことでしたが、印象は良くないとのことです。
    ④おまとめで融資実行を行ったのに、解約手続きを行わなかった。

    とのことでした。
    あと、担当者から言われたのですが、私はここに書いたように借り入れが650万もあり、銀行からは融資を何社も断られました。なぜ審査に通ったかを聞いたところ、
    NETからの申し込みの際に借入先について少なく(件数も金額も)書いてくる人が多いらしく、調査した際にそれよりも多く借入先が判明した場合は即融資不可の回答をすることが多いようです。私は借入先も多く、金額も多い中で正直にすべて書いたことで労金サイドでもなんとかしてあげようと考えてくれていたようです。
    どうせバレるのですから、人間性もそういうところから見るらしいです。

    参考になればいいですが。他に知りたいことがあればわかる範囲でお答えしますね。

  19. 191 通りがかり

    >>190 坪単価比較中さん
    189です。
    ご回答ありがとうございました。
    本審査通られて一安心ですね!
    うちは何回かクレジットカードの引き落としが遅れてしまったことがあるのですが、一度も返済遅れはございませんでしたか?
    教えて頂けたらと思います。

  20. 192 坪単価比較中さん

    >>191

    前にも書きましたが、おまとめに金額の上限がある関係で
    数社はこれからも自分で返済していくことになりました。
    その数社の中の1社のみ毎月返済遅れがありました。それも毎月。
    月末引き落としでしたが、はがきが来てコンビニで払うという毎月の生活でした。
    それでも通ってしまうんですよね。不思議でした。
    おまとめ対象のカードはすべて引き落とし期日に支払いはしていました。3年以上。
    これで回答になっているでしょうか?

  21. 193 eマンションさん

    ろうきんの住宅ローンとおまとめって商品は、まとめる対象を解約する前提のものでしょうか?

  22. 194 名無しさん

    オールマイティ保証型をすすめられるんですがこれって良いんでしょうか?
    たしかに他の銀行の三大疾病の条件よりはいいとは思いますが+0.2%のメリットはあるのか…癌家系なので気になるんですが、他の銀行では三大疾病をつけるメリットなんてないとはっきり言われてしまったので悩んでしまっています。
    FPが言うには、多く払ってでも手厚い補償が必要な家庭と夫婦ともに稼ぎが多く作り出すお金が大きい家庭とで同じように考えてはいけない、必要ないと言われましたが。妻は本気出したら高収入なんですけど、私も本人も扶養内パート以上を望んでいないので決してパワーカップルではないんですよね。

    ここではあまり団信や三大疾病の話が出ないんでみなさんどうされてるのか気になりました。良かったらアドバイスください。

  23. 195 坪単価比較中さん

    >>193

    私は解約が条件と言われました。

  24. 196 評判気になるさん

    こんばんは。
    当方も住宅の購入を考えておりますが、恥ずかしながら年収550万に対して、消費者金融系カードローン、銀行系カードローン、楽天カードから合計210万円の借金があります。

    住宅ローン自体は妻と収入合算して審査に通すつもりですが、仮にろうきんさんで借りれたとして、おまとめ分と住宅ローンの毎月の返済は分けて返済なのでしょうか?
    それともおまとめ分と住宅ローン分合算して返済なのでしょうか?
    現在情報を探していますがなかなか見つからないためここにやってまいりました。
    もし知ってる方がいらっしゃったらご教授下さい。
    よろしくお願い致します。

  25. 197 匿名さん

    >>196 評判気になるさん

    返済は各々別に返済することになります。
    ですから、月々は
    住宅ローン
    借り換えローン
    の2つの請求が来ることになります。

  26. 198 匿名さん

    教えてください。

    年収455万
    仕事年数8年の正社員
    頭金0
    住宅ローン希望額2700万円
    その内諸費用込

    6月末に仮審査通過
    7月14日に本審査申し込み済み

    個人信用情報を取り寄せ、事故無し
    ただ、ギリギリまで借入歴がありました。
    本審査前に全て返済し、キャッシングも停止しました。
    これで本審査は通りますか?

    ちなみに家族構成は
    配偶者有り
    年収380万円 継続年数が少ない為
    今回は私が一人でローンの契約
    子供2人 中学生と小学生

  27. 201 坪単価比較中さん

    >>198 匿名さん

    上の方と下の方とで年収が100万違うのですが・・・・・。
    いずれにしても、仮審査が通ったらその間のクレカ滞納がなければいけると思います。
    中古ではなくて新築ですよね?本審査では建物の価値を見られるので。

  28. 202 戸建て検討中さん

    こんな条件で審査をしてもらえるレベルでしょうか?

    借り入れ希望額:4200万円
    (土地、新築建物、既存の借り入れChange500)

    夫:年収350万円、正社員、勤続15年
      既存の借り入れ有
      ┗消費者金融5件:300万円
      ┗CICの個信は問題なし
    妻:年収180万円、個人事業主、今期が3期目
      CICの個信にて異動有
      ┗今月で異動解消から1年経過

    ※収入合算をする前提です。
    ※夫の借入は、同じ勤務先で過去の部署にいたときに
     年収がガクッと落ちたことによるものです。
    ※返済比率が可笑しいですが、
     現在の、給料がほぼ借り入れ返済に回る生活
     と比べたらキャッシュフローが改善できるため
     建設的になるかと思いますが、
     審査にあたりそのあたりの情状を
     話す機会はあるモノなのでしょうか?
    ※懸念材料は、
     ・世帯収入にたいする借入額
     ・夫の既存の借り入れ額の多さ
     ・妻の異動有り
    ※前回ろうきんでHMさんが仮審査前のジャブ打ちした際は、
    妻の異動解消から1年程度経てばいけるのでは?
    と言われたそうです。

  29. 204 戸建て検討中さん

    >>203 匿名さん
    早速ありがとうごさいます!
    まあそうですよね?そんな甘い世界ではないですよね。

  30. 205 戸建て検討中さん

    202です。

    レスいただいたと思っていたら、削除となってしまいましたね。
    まあ、門前払いですよという意見でした。

    ただどうしても、このまま借金返済だけの生活ではなく、
    家を建てつつキャッシュフローの改善をしていきたいと思いますが、そう甘くはないですよね。

  31. 206 匿名さん

    >>205 戸建て検討中さん
    そんなに甘くはないですよw
    慈善事業じゃないし

  32. 207 匿名さん

    >>205
    家を建てつつキャッシュフローの改善、そういう商品もあるので目指すのは悪くないとは思うのですが、であれば、住宅費が高くないですか?
    収入低下時に借り入れを行った、とありますが、今後も下がらない保証はないので、収入低下後も別借入無しで住宅ローンを返済できる程度の額に抑える方が、改善に繋がると思うのですが・・・

  33. 208 匿名さん

    >>202 戸建て検討中さん
    そんな状態で諸経費、払えます?

  34. 209 戸建て検討中さん

    >>207 匿名さん
    205です。
    ご意見ありがとうございます!
    確かに仰るとおりですね。
    土地を持っていないため土地代がかかることと、折角一生に一度の家づくりだからと、中堅メーカーで少し欲張ろうとしてしまいましたが、冷静になれば、
    秀光ビルド辺りで土地建物プラス付帯費用で総額2500万円辺りに抑えるべきですかね。

    >>208 匿名さん
    ご意見ありがとうございます!
    諸経費と言うのは、ローン実行に辺り銀行に払う費用だったり、土地の売主やHMに払う中間金のことなどでしょうか?
    そのあたりは私も心配でHMに確認しましたが、ローンでなんとかなるとのことでした。
    まだ余り詳しくは確認していないのですが。

  35. 210 坪単価比較中さん

    >>209 戸建て検討中さん

    諸経費をローンに組み込むのはよくある話ですが、手付金については
    平気ですか?ローン実行前に見せ金を要しなくてはなりません。
    その金額だと100万は現金を用意しなければならなくなるかと思います。
    まぁ、あとで返ってくるので知人や親兄弟から借りてもいいのですが、
    手付についてはカードローンの借り入れで払うというのはNGなので、お気を付けを。

  36. 211 名無しさん

    >>210 坪単価比較中さん
    209です。
    ご意見ありがとうございます!
    なるほどですね、ハウスメーカーさんに紹介していただいたファイナンシャルプランナーさんのお話しだとその辺りもどうにかなると聞いた気がしましたが、誤解をしていたようです…。

    >>202 の計画は、厳しい!とか、無謀!とかではなく
    ムリ!と言うコトがわかりましたので
    考え方を変えて、
    夫だけが借りる想定で、2500万円?3000万円(土地建物プラス既存借入Change500含む)貸していただけるかろうきんに聞いてみようかな、と思います。
    これでもやはり甘くないぞ…ムリ!
    という御意見頂きそうですが、
    皆様見解を頂きたく思います。
    ※そもそも貸してくれないぞ とか、
     貸してくれるかもしれないけど返していけないぞ…など

  37. 212 坪単価比較中さん

    >>211 名無しさん
    結局のところ、誰が何言っても融資するのはろうきんですもんね。
    まずはろうきんに相談に行ってみる(仮審査を申し込んでみる)がいいですね。
    みんなが無理と言ってもろうきんがOKと言えばいいことなので。
    ただ、ろうきんも商売です。貸せるならば限界まで貸してこようとします。
    月々に支払う金額(住宅ローン)とご自身の収入を照らし合わせて収入の3割以下の(できれば2割以下)の支払いスケジュールで落ち着いて考えてください。
    家をせっかく買ったのにこんなはずじゃなかったってことにならないように。
    厳しいことを言いますが、それができないのならば借金をして家を買う権利がなかったって思うようにしてあきらめるほうがいいと思います。
    人生を棒に振らないように。頑張って下さい。

  38. 213 名無しさん

    >>212 坪単価比較中さん
    ご尤もな御意見ありがとうございます!
    皆様のおかげで一先ず、収入合算して借りれるだけ借りてしまおうという考えは棄て、
    ムリのない範囲で借り入れた場合でも家を建てるという土俵に立てるのか?と言う風に考え直すに至りました。

    ろうきんに行ってみて、そもそも審査が可能か?
    借り入れが可能か?を聞いてみたいと思います。
    夫は異動がないとは言え、現在消費者金融の借り入れが複数ある時点でだいぶマイナスでしょうし、
    返済可能な借入額から、新築資金に使えるのはChange500に回す分を差し引いた額となるので、中々厳しいとは思いますが(^^ゞ

  39. 215 匿名さん

    [No.199~本レスまでは、ご本人様からの依頼のため、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  40. 216 口コミ知りたいさん

    初めて書き込みいたします。
    現在ろうきんさんで住宅ローンを借りており、住替えを希望しています。(売却資金でローン残債は全て完済予定)
    色々手順が複雑になりそうでしたので、ろうきんさんにローン相談に行ったのですが、諸々説明を受けて、あとはネットで仮審査を出してみてください、と。

    年収に対しての住宅ローン比率が高く(年収500万、借入希望4000万。住宅への自己資金500万)、
    ろうきんのマイプランが90万ほど残があり、さらに家電のショッピングローンが20万ほど残っています。
    そのあたりも売却益で全て返済予定でして、その旨も仮審査の備考欄に書いてくれればよいとのこと…
    売却については、査定も終わっており、買取であっても住宅ローン含む全ての残債を完済できる金額です。

    見込みがないから、こんなざっくりした相談会だったのでしょうか…
    なお、異動歴ありの妻の収入を合わせると1100万強ですので、世帯収入に対しての住宅ローン負担はそこまででもない状況です(ろうきんさんからしたら知らんがなですが)

  41. 217 口コミ知りたいさん

    >>216
    補足です。言われるままネットで仮審査申し込みましたがもう7営業日経過しております…

  42. 218 マンション検討中さん

    質問です。どなたかご教示お願いします
    夫 450万 勤続9年
    妻 350万 勤続4年
    カードローン3社で270万
    車ローン20万
    3500借入希望
    カードローン2社と車ローンを完済予定で
    170万円のカードローン一社を
    ろうきんの住宅ローンプラス500に組み込めないかと
    今、事前審査中です。
    個信開示はまだしていません。
    通る見込みはあるでしょうか?
    妻と合算でも構いません
    よろしくお願いします。

  43. 219 マンション掲示板さん

    >>218 マンション検討中さん
    合算でないと難しいかもしれません。
    逆に合算だと余裕がありますね。
    単独だとギリギリ承認かもしれないですね。
    ろうきん担当者には、カードローンとカーローンの完済はお伝えしていますでしょうか?

  44. 220 マンション掲示板さん

    >>217 口コミ知りたいさん
    営業店によって、審査結果にかかる日数はまちまちですが、概ね1週間程度だと思われます。
    ちなみに配偶者であっても異動歴があると分かれば、即不承認の可能性大のため伏せておいた方が良いです。

  45. 221 口コミ知りたいさん

    >>220 マンション掲示板さん
    ありがとうございます!痺れを切らして確認の電話をしたところ個信では確認出来ない点で傷があり不承認でした・ダメならダメもとで、とここを見る前に入れ違いで妻の方でも単独で審査にかけてしまいました。喪が明けるのを待つべきでした。

  46. 222 マンション検討中さん

    >>219 マンション掲示板さん
    お返事ありがとうございます!
    カードローン、カーローン返済の件は、担当の方には伝えています。

    返済比率的には単独でいける範囲なので
    一旦単独で行きましょうと言われています。
    それでダメなら合算で、、、

    と労金の担当の方に言われたのですが、
    そんなに何度も事前審査をしても良いものなのでしょうか、、、それも不安になってきました。

    今、審査4日目です
    長くても5営業日ほどで結果が出るとの事でしたが、、

  47. 223 匿名さん

    >>190 坪単価比較中さん

    私は、年収850万 借入残500万ありましたが
    住宅3000万+おまとめ500万で審査通りました。
    事前審査はネットからではなくきちんと事前相談に
    訪問し、店頭から行いました。
    その際に、信用情報取得したものと
    自身の借入表、融資実行までの計画書を
    持っていきました。
    借入は、ショッピングリボ、キャッシングリボ、カードローン、自動ローン、スマホ分割等々ありました。
    これまで遅れは一切ありません。

  48. 224 マンション掲示板さん

    >>202 戸建て検討中さん

    やめておきな。

  49. 225 マンション掲示板さん

    >>212 坪単価比較中さん

    やめておきなはれ。
    住宅ローンはリスクでしかないよ、しかも、労金は。

  50. 226 eマンションさん

    >>18 匿名さん

    長野ろうきんですが、数年前エース預金口座20口作ってくれって言われて口座を20口作ったものですが、自分たちに利益になることはやって、こちらの要望は全然聞いてくれませんよ。20口作った通帳も1か月経ってから返ってきたし、全然信用できないのでローンは全て他の金融機関で借りてます。

  51. 227 検討板ユーザーさん

    >>190 坪単価比較中さん

    6ヶ月の返済記録って本審査後に取り寄せたのですか?普通滞納してないかって本審査で見るのではないのですか?

  52. 228 匿名さん

    住宅ローン本審査が適当です。本審査に引っかかる内容があれば顧客に連絡をして解決策を提示していくのが常識的な銀行員の姿だと思います。ところが私の担当者は申し込みから1週間後「審査が伸びる」との連絡があり、引っかかる内容を聞けばすぐ解決できる内容でした。その旨を伝えると「ローン承認期日には間に合わないから他の銀行で審査してください。」このセリフから分かるように労金は最初から融資をする気がありません。不動産屋さんに紹介されても労金は外したほうがよさそうです。承認期日までの貴重な2週間を棒に振るだけです。

  53. 229 匿名さん

    住宅ローンで事前審査は通ってつなぎ融資も100万借入できたけ本審査で落ちました。
    労金はなぜ落ちたのか教えてくれません。

  54. 230 名無しさん

    >>229 匿名さん
    うちと全く一緒の状況で驚愕しています。
    つなぎ融資100万で利子を払っている状況で、
    先週の日曜日に本申込に行って、本日融資が難しいと連絡が来ました。
    HMもこのような状況は初めてらしく、ありえないと仰っていました。

  55. 231 匿名さん

    初めて書き込みします。
    3月18日仮審査申し込み、翌週25日に条件付きで承認(給料振り込み.カードローン契約)
    4月3日本申し込み.4月8日承認、4月16日契約!

    自分40歳  年収850万 勤続14年

    頭金100万  借り入れ4500万
    カードローン 31万有り
    皆さんの参考になれば!

  56. 232 228の投稿と同じ匿名さん

    別な銀行から融資をしていただき、家を購入することができました!
    実印を押した書類は労金さんの受付の方の努力のおかげで返却していただきました。
    きちんとした説明をしてくれる銀行を選びましょう!

  57. 233 検討板ユーザーさん

    財形貯蓄の解約入金遅すぎる
    1ヶ月以上かかる
    労働者の為の銀行とは思えない
    ずさん

  58. 234 マンコミュファンさん

    初めまして。労金に審査を今からしようと思います。
    相談予約を明日しました。ある、信用金庫と
    ネット銀行事前落ちました。
    1880万の住宅を購入したいです。中古物件、築約40年ほど。主人確定申告書していて、320万ほどが直近
    日産にてリース代金170万あり、完済予定
    カードローン90万あり携帯月賦12万くらい
    どうなるか。
    似た様な方いらっしゃったら意見ください。
    ちなみに二割は頭金入れます。

  59. 235 検討板ユーザーさん

    >>234 マンコミュファンさん
    うちも同じような内容でろうきんさんに仮審査予定です。
    結果が出たらぜひ教えて下さい。

  60. 236 買い替え検討中さん

    九州ろうきんで住宅ローンの変動金利タイプだと審査基準の返済比率はどのくらいでしょうかね?30%?35%?詳しい方教えてください。

  61. 237 通りがかりさん

    >>231 匿名さん
    現在労金にて事前審査を条件付き承認頂いていてます。(マイカーローンの完済?現時点でのローン完済です)本審査前に完済?完済証明の提示条件で本審査に挑むのですが、落ちてしまいますかね。。同じ状況の方居なくて不安です。。ホームメーカーの方は事前審査クリアして完済も可能なのでマイホームの話を楽しみましょう!と言ってくださるのですが不安が勝ってます。。( ; ; )

  62. 238 通りがかりさん

    >>231 さん

    >>231 匿名さん
    現在労金にて事前審査を条件付き承認頂いていてます。(マイカーローンの完済?現時点でのローン完済です)本審査前に完済?完済証明の提示条件で本審査に挑むのですが、落ちてしまいますかね。。同じ状況の方居なくて不安です。。ホームメーカーの方は事前審査クリアして完済も可能なのでマイホームの話を楽しみましょう!と言ってくださるのですが不安が勝ってます。。( ; ; )

  63. 239 匿名さん

    >>238 通りがかりさん

    既存の借入を本審査まで完済できるんであれば大丈夫ですよ(*^^*)

  64. 240 匿名さん

    >>232 228の投稿と同じ匿名さん

    それはどこの金融機関も一緒や。給与天引で給与の締めがあるんだから。あなた金融リテラシー低すぎ笑笑

  65. 241 名無しさん

    労金で事前審査は通りました!ただ先月に急遽10万を返済し続けてたレイクから借り入れをしてしまいました!
    今月本審査なので慌てて親からお金をもらって完済と解約したのですが10万借りた履歴は残るので本審査落ちますでしょうか?
    年収480万
    36歳
    妻子1人
    遅延はなしです!
    不動産屋からも遅延がなければ本審査は大丈夫と言われてましたが10万引き出したのがすごく不安になりここに書かせていただきました!

  66. 242 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  67. 243 通りがかりさん

    現在労金にて本審査受けてます。
    中小企業 勤務 5年 35歳
    年収 600万
    妻と子供1歳あり
    過去にCICやJICC延滞なしですがろうきん以外は個信なのか分からないですが不動産さんの方曰く同じようなようなニアンスで断られると言われました!

    地銀、フラット35全て仮審査で否決
    ろうきんさんのみ仮審査通過(12月13日に申込書⇒12月29日結果)
    1月19日に本審査申込⇒1月30日には結果お伝えしますと言われています。
    先日、エース預金とキャッシュカード届きました。
    審査自体他で落ちてるので不安でして通るか心配です。
    他に同じような方いらっしゃいますか?

  68. 244 検討板ユーザーさん

    >>243 通りがかりさん
    まず住宅ローンの借入額と現在の借入額を答えなさいよ。じゃなきゃなんもわからん

  69. 245 eマンションさん

    >>243 通りがかりさんです!
    申し込み金額5300万、他社借入0、クレカ2枚保有
    です!
    申し訳ございません。

  70. 246 匿名さん

    >>245 eマンションさん

    ん?なんで否決になったんだ?

  71. 247 口コミ知りたいさん

    >>246 匿名さん
    245です!
    地銀、フラットの否決理由は不動産さんの人もなんでと言ってました。
    CICやJICCなど全ての個人情報取り寄せて不動産さんの人にも見てもらいましたが何も無く、、、
    最後望みをかけてろうきん通したら事前審査OKみたいな流れでした。(現在本審査中)


  72. 248 匿名さん

    返済比率でしょ

  73. 249 マンション検討中さん

    >>248 匿名さん

    返済比率なら減額でくるって不動産さんの方が言ってました。
    本日労金から連絡あり、本審査否決でした。

  74. 250 名無しさん

    >>249 マンション検討中さん

    勤続5年、年収600あって個信問題なしなら、これは勤め先の会社の問題だね。中小企業とのことですが、業績大丈夫ですか?業務は信用できるものですか?反社の噂とか全く関係ないですか?

  75. 251 名無しさん

    返済比率内でも景気に左右されるような不安定要素のある業種だと、大幅減もあると思います。半分の2500~600なら通っていたと思いますよ。かと言って頭金50パーの条件提示は現実的ではないですからね。

  76. 252 名無しさん

    >>250 名無しさん
    反社の噂は全くないと思います。業績についてはずっと右肩上がりではあるとのことです。決算書など確認済み。
    業務は大手通信業(NTT)などと取引ある為余程だとは思います。

  77. 253 マンコミュファンさん

    >>252 名無しさん

    会社も何ら問題なさそうですね。

    残すは物件、物件の販売者だけど、それも薄いですよね、、、
    何故なんだろう??

  78. 254 マンション検討中さん

    本人には否決理由を教えてほしいよね。じゃなきゃ今後の対策とか取りようないじゃんね。

  79. 255 マンコミュファンさん

    不動産業者もたまったもんじゃないよね。

  80. 256 通りがかりさん

    252です。
    本当にそうだと思います!
    せめて本人には何がダメなのかは教えて欲しいです。対策が打てないです、、

  81. 257 匿名さん

    勤続年数短いし中小企業だし年収少ないし返済比率高すぎるし無理やろ。
    頭金増やす、大手企業に転職、所得増やす、共稼ぎ等でクリアできるんで頑張って下さい。
    ところで5300万円程度の家だとしたら借りると家賃20万円ほどでしょうか?
    買った方がいい家に住めると思ったの?

  82. 258 匿名さん

    労金は減額回答ありませんので不動産が無知なのでは?

  83. 259 匿名さん

    ろうきんも同じか分かりませんが、銀行の融資担当の方から昔は減額で出していたものも最近は否決にするようになったと聞きました。

  84. 260 匿名さん

    ろうきん塩尻支店に通帳預けたら半年くらいしてから返ってきたんだけど。

  85. 261 通りがかりさん

    北陸ろうきんは来月から金利も手数料も上がる。
    他金融機関みたいに当初期間引き下げ型にするらしい。取り扱い手数料は倍になる。

    今までの商品は3年固定の最下限金利が0.6%だったから他と比べると高く見えて避けられがちだったけど、保証料は0円、取扱手数料は税込82,500円だから諸費用は爆安。抵当権設定費用とか入れても27万弱。実はとても良い商品だった。

  86. 262 eマンションさん

    労金の事前承認で、これから本審査です。
    労金は本審査どんな内容見るのでしょうか。

    労金は本審査も結構非承認が多いと聞きました。
    個信は事前で覗きに来てるのを確認済みです。
    また、破産歴が官報に載ってますが事前承認でした。

  87. 263 名無しさん

    建売りとサラ金130車90家具とか150で2450で本審査出したけど不安。
    事前では支払い後サラ金解約の条件で承認

  88. 264 口コミ知りたいさん

    労金、高年齢の方で(55以上)借りれた方いますか?!

  89. 265 eマンションさん

    住宅ローン、ろうきんは、児童手当年収に加算は、できますか?

  90. 266 ビギナーさん

    先日、安中労金で、労金のカードを、山岸と言う、行員荷、ハサミで、切られて使えない。¥説明も、ない、鬼のようか、性格、怖すぎる、二度と安中の、労金には、行きたくない、、**かけたい、

  91. 267 ビギナーさん

    先日、安中労金で、労金のカードを、山岸と言う、行員荷、ハサミで、切られて使えない。¥説明も、ない、鬼のような、性格、怖すぎる、二度と安中の、労金には、行きたくない、、**かけたい、

  92. 268 マンション検討中さん

    年収800万
    その他借入 銀行系カード400万
    クレジットカード(5社)150万 → 2社完済で 30万
    住宅2400万(頭金1000万)で事前審査出したら
    頭金半分でも大丈夫とのこと
    本審査申込したら、おまとめ勧められたw
    何とか承認出て欲しい。。。

  93. 269 eマンションさん

    >>268
    会社からの取寄せ書類の関係で審査開始が18日で
    22日には本審査承認連絡が来た!
    金消契約やら火災共済加入も済ませて、残るは引き渡しだけ。
    とりあえず胃の痛くなる期間は終わったので一安心です。

  94. 270 名無しさん

    >>268ですが
    会社からの取寄せ書類の関係で審査開始が18日で
    22日には本審査承認連絡が来ました。
    金消契約やら火災共済加入も済ませて、残るは引き渡しだけ。
    とりあえず胃の痛くなる期間は終わったので一安心です。

  95. 271 通りがかりさん

    >>270

    おめでとうございます!

  96. 272 名無しさん

    旦那が債務整理していて旦那でローン組むのは諦めました。私は令和4年までCICに異動が1つ保有されておりましたが最近労金さんに話を聞きに行くと一度仮審査だけ通してみては?と言われ、私の年収からすると2200万限度かなと聞き、2200万で通したところ仮審査では2200万で承認得られたとのことでしたが、本審査とおりますでしょうか?ちなみに中古物件をリノベーションしたいと考えております。

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