アイカワホームの家の評判はどうでしょうか？

アイカワホームで１２年ほど前に建てたものです。
私はとても満足しています。
初めてこういう掲示板を見ましたが、いいこともわるいことも色々なことが書いてあってびっくりしました。
ので、わたしの体験も参考にしてください。

私は家を探し始めてから家の近くのハウジングセンターに行き、さまざまなメーカーの家を見た上で検討していました。
ですが、なんだか予算とか土地とか、両親とのかねあいとか探すのに疲れてしまい、ストップしていました。
家を探していることを友人に話したところ、「アイカワホームに行ってみたら」と、その友人が営業の方を紹介してくれました。子育てや家探しにつかれてしまったこともあり、パソコンでホームページを見たりとかしばらくたってからになったのですがお店に行ってその担当の方に（とても親切で最後まで感じのいい方でした。）建物を見せてもらったり、土地を見せてもらったりしました。

ほかの会社も並行して検討したのですが、決め手になったのは、営業マンと設備などの品質の高さ、土地物件の豊富さ。大手企業だと、私も土地からだったので、途中から対応がわるくなってしまったと感じました。まあ、担当の方はどこの会社に行っても当たりはずれあるのかもしれませんが。

結局実家から程よいとこの定借の土地に決めました。定借にすることでうちは住宅ローンがすごく少なくすること（月４万くらい）ができ、そのローンも繰り上げ返済して半分くらいになってきています。まあ、契約期限のことはありますが、どっちにしても計５０年も住むかわからないし、５０年もしたら私は子どもと住むか、老人ホームにいくかどっちかなのかと考えています。経済的には充分なの貯金もこれからできそうですし。

今もとても安心して暮らせています。いい家を建ててくれたアイカワホームさんにも教えてくれた友人にも感謝しかないです。

86は従業員ですよね

設備の品質の高さ？
キッチンもトイレもUVもメーカーの最低グレードのものが標準ですよ？
トイレなんてオプション付けないとウォシュレットもないトイレですよ？

そこそこのハウスメーカーなら使用しないグレードのものばかりですよ。

月4万って‥‥いくらの家建てたんですか‥‥？
そこに地代が乗っかってきますよね？

保証料も200万位払ってるんですよね？

50年後に住むかどうかわからないんじゃなくてほぼ確実に住めないんですよ？
追い出されます。
子供と住むのにまた家建てるんですか？
定期借地じゃないなら身体の健康状態次第では老人ホームに入る必要ないですよね？
老人ホームに入るにもお金かかるんですよ？

本当に経済的でしょうかね‥‥。

業者の人？

>>85
契約者だけどまんまその通りでワロタ

定期借地権付住宅などもあるみたいで、確かに初期投資は安く済みますけれど…定借って土地を返したりしないといけないとかあるのですか？
あと、固定資産税というのは、建物だけ支払えば良いのでしょうか。
土地の利用料というのがかかるかと思いますが、不動産部分の固定資産税と比べてどうなのかなども見ないといけないように感じます。

土地は50年後に更地にして持ち主に返還しないといけません。
契約時に保証料という名の更地にする費用が発生します。
固定資産税は土地は払わず建物分のみを支払うというかたちになります。
50年後に地主から土地を安く譲ってもらえるかもしれない、などと言われますが、前例も保証もないのでアテにしない方がいいです。
建物のローンの他に地代という名の土地の賃料を払わなければいけません。

＞＞84

その後どうなったのか気になる・・・

どんな対応したのか・・・信用に値するハウスメーカーなのでしょうか・・・？

>>90
お金を借りたら返すでしょ、土地も同じだよ

>土地の利用料というのがかかるかと思いますが、不動産部分の固定資産税と比べて

比べる対象がおかしい


君には定借は無理だからやめたほうがいいよ

在来よりも総合的に安いはずのツーバイフォーですが、
ここのツーバイは、なぜか高いですよね。
営業さんの感じがよかったり、家の雰囲気があなたに合えば
いいと思いますよ！

上のレスは、>>83さんにです。

>>94 匿名さん

90さんは
年間の土地の借地料と
土地を買った場合の固定資産税と
どちらが高いかを気にしたいってことじゃないの？

どちらも土地に関する年間コストだから比べる対象は対しておかしいとは思いませんが

この会社ほどいい加減な仕様書を見たことがない。

トラブルの元にしかならない。

今まで契約した人たちの神経疑うレベル。よくこれで納得してんなって。

見積書もいい加減。なんで手書き・・・？

指摘しても「これしかないです」の一点張り。

１年前に建てたものです。

可能な限り自分たちの建てたい家の理想に近づけるべく担当者の方は提案や設計をしてくれました。打ち合わせの担当にインテリアコーディネーターさんがついてくれて、自分たちの思っていた以上のインテリアが可能となり、そちらでも満足度があります。

もとをただせば土地から始まって１００パーセントとはいかないですが、いい場所にいい家を持つことができとてもよかった。ネットや広告にでている場所だけでなく、とにかく行ってみると隠れ物件？のようなまだ地主と交渉段階の土地も紹介してもらえたので、土地を探すには行動あるのみだと今となっては思います。参考に。

ひどいですね……
人が作ってるものなので補修はまだ仕方ないとして
その対応が……

ここは「お金払うから他には言わないでくれ」とか
そーゆー対応するところですよ。
真摯にお客さんと向き合うってことができない会社。
こっちがどんな思いで家買うのかわかってないし、わかろうともしない。
トップがあれじゃ営業や現場の人間は何もできないだろうけどね・・・

壁紙下部に傷防止などの為に貼る化粧板が無いようですが標準仕様なのですか

建築数は多いようで建築中の家をよく見かけます。
が、どこの家も雨養生がされておらず雨ざらし状態。合板は変色、釘は錆だらけでした。
率直な感想として長持ちはしない家だなと感じました。

>>116 通りがかりさん

コンパネの変色 釘のサビ 見かけますね びっくりです。

ベランダを歩かれるとかなりうるさいです。
住んでいる人にもよると思いますが。。