施工管理について、業者の落ち度をどう対応するか？

>9＝スレ主

ということですよ

あっ　みんな知ってるけど、いっちゃいけないって？

9の方がまるで自分かと思うくらい同じ状況です。
建築確認申請の書類まで素人のこちらが全ページチェックしてます。
しかも間違いを指摘して直ってきたはずの書類がさらにまた間違っていたりもします。
ものによっては、契約時の仕様が達成できないということも起こっています。
当然私は怒ってしまいます。場合によっては値引きとか、他項目で埋め合わせを要求しています。
構造的な不備とかは当然金銭解決ではなく、正しい施工をしてもらうべきだとは思いますが、
施工不良って8の方が言う見た感じが気に入らない（契約内容と違う）とか汚れとかも含むのでは？

>私はＨＭの者ではありません。
>某建設会社で公共工事に携わっていました。
>過去形なのは、管理職になって本社勤務になったからです。

どういう人か、このコメントで分かりますけど・・。

愚の骨頂ですって・・。

アウト。

まあ、愚の骨頂なのは間違いないのでは？

まあ落ち度を金銭対価で解決しないとダメな所では建てたくないな
出来上がっても安心満足なんて無いよな

契約前慎重にＨＭを選択したつもりでいても、
実際建て始めてみないとそのＨＭの実態がわからない事、多々あるんだよ。
満足のいく住宅を建てたと思えてる人って、どのぐらいいるんだろう。

この業界の体質からすると、凄く少ないと思う。

名前は一応ハウスのメーカーでも、実際の施工はしないんだから
仕方ないといえば仕方ないんだよ。

ハウスメーカーってのは、実情は規定商品をラインナップしてる不動産屋みたいなもん
あくまでも住宅販売の会社なんですから…

ピンはねして下請けに流す。
３割儲け

ハウスメーカーで3割で済んでいるなら良心的なんだがなｗ

５割すか？

そう

ＨＭで３割引きなんて普通じゃね？

そして２割ぐらいの利益なら与えてやれよ。

直接に工務店？

直に工務店依頼した時にどんだけ手を抜くか知って言ってるの？

２割の利益で管理と保証が得られるなら安いって。

３割引きが普通？どこのＨＭだよｗ
てきとうなこと流布すんな。

＞３４
そんな工務店だからいつまでも下請けの仕事しか回ってこないんだよ！
ＨＭに手抜き強要されて「案外いけるんだな」って思った工務店はいつまでもそう。
それがイヤで独自で仕事を請けてる工務店はそんなことしないよ。

>>36
って業界のこと知らない人でしょうね。
例えばテレビで出てくる町工場。世界に誇れる有能な技術職員を持ってしても結局下請けなんです。
わかります？

勉強不足でした。

＞ＨＭに手抜き強要されて「案外いけるんだな」
ＨＭって手抜きを強要するかぁ？？
この予算でやれって事はあるが、手抜きは推奨しないだろ。
ＨＭの方針はその予算でやれる下請けに頼むだけよ。手抜きしてでもやれと、自分の都合に合わせているのは寧ろ下請け業者の方。

もう一言言っておくと、手抜きに染まった職人は工賃が多かろうが少なかろうが、手抜き職人は手抜き工事しか出来ない。
まぁこれもマトモな職人から見ると特殊な技術だな。

HM手抜きするする。
俺言うと仕事無くなるから、施主から工務店に言ってもらう。
＞３６合ってるよ。