相模原　住まいの広場ってどうですか？

辞めたほうが良いですよ。平米数インチキされた。

住まいの広場で以前、中古マンションを見に行きました。
とても良い物件だったので申し込みをしようとしたら現金一括のお客様が後から来てそちらが優先だと言われました。
他の不動産会社、二社にその話をしたところ、うちでは申し込みを受けた順番に審査をしていますので、ローンだろうと現金だろうと先に申し込みをされた人が優先ですと言っていました。
すごく良い物件だったので、とてもがっかりさせられたので、私はそれから住まいの広場では二度と物件を見に行っていません。
行っても無駄足になるだけでとても嫌な思いをしましたからね。
そのあと変な物件ばかり勧められました。
何度断ってもしつこく電話してきますよ。

>>92 坪単価比較中さん
その物件は住まいの広場が専任等で預かっていた物件？
住まいの広場が預かってなかった物件だったら預かっているのは他社ですよね。
預り先の不動産屋が現金購入者優先って言ったんじゃないですか？
そう言われたら住まいの広場じゃなくても同じ結果になりますよ。
いくら住まいの広場の評判が悪いからと言っても、そこら辺の内容と経緯をハッキリ書かないで批判するのは不公平では？
批判するのは勝手ですが、これを読んでる人が公平な立場で考えられるように書くのが常識ある人のすることでしょう。

別に住まいの広場を擁護する訳ではないが、ここにカキコしている人達ってどっか勘違いしている部分があるね。

不動産屋の営業じゃなくても車のセールスでも営業職はしつこいのは当たり前。
数回断られて諦めるヤツは営業には向かない。

大手じゃないから不安って、大手なら何が安心なんだ？
三○の○○ウス、住○販売は過去には売却依頼で預かった物件を公開しない、公開しても他社から問い合わせがあっても契約予定と嘘をついて紹介（案内）もさせないで塩付けにして、売主には「問い合わせも案内もありません」って言って値段を下げさせて業者に売却させる。
売却先の業者が再販売する時は専任を貰って一粒で二度美味しい状態に持って行く。
○日○地建物は昔は源泉徴収票や課税証明書、健康保険証の日付などを誤魔化していた。
それでも大手なら安心なのか？

おとり広告なんて今時出来ないし、リスクの方が大きいからやるだけ無駄。
下手したら公取委から一定期間の広告禁止となる。
仲介会社は広告で集客しているから死活問題になる。
ポータルサイトは掲載した物件の再確認の期間が定められている。
例えば今日、売主に確認して物件があって広告掲載の承諾を貰って掲載したとする。
けど次の日には他社で契約があって物件が終わってしまっても売主は掲載先に連絡はしないから次の確認まで掲載先は分からない。
確認から再確認の間は大体1週間ぐらいだから、その間に物件が終わっても掲載はされ続ける。
それがポータルサイトのルールなんだから、文句を言うならポータルサイトのルールに文句を言うべきであって掲載先の不動産屋を「おとり広告」と批判をするのはお門違い。

現金優先などは売主の都合。
申込み優先の売主もあれば契約優先の売主もいる。
これは仲介会社ではどうしようもない部分だけど、仲介会社の営業は自分のお客さん優先にして貰いたいから交渉はしていると思うが、売主次第になってしまうので営業に文句を言うのは可哀想。

服装ダルダルや言葉使いとかは営業マンの意識不足だから、その辺りは批判してもいいけどね。

>>91 賃貸住まいさん
平米数インチキされたって言うけど、その物件ってマンションじゃないの？
マンションだと壁芯面積と内法面積の両方があるの知ってる？
インチキとか言う前に物件が賃貸マンションなのか、それとも賃貸戸建やアパートなどの情報も書けよ。
何にも知らない素人が調べもしないで、状況も書き込まないでインチキとか言うなよ。
悪口書くのは勝手だが、他の人が勘違いするような言い方はクレーマーと一緒。

購入検討中さんへ
物件に問い合わせが来てるか聞いたら
私以外からの問い合わせはまだです。と
特に急かされたりはなかったです。

不満をあげると基本1階には誰もいないので
2階から人が降りてくるまで待たされるし
人がいたとしても接客中でスルー
おかけになってお待ちしくださいの
一言はかけてほしいなー。
また何かあれば追記します。

この会社に肩を持つわけではないのですが、現金購入を考えている方の場合、銀行の住宅ローンが通るか通らないかの問題がない為、優先されることはありますよ。また、当日契約を希望している場合は、申し込みではなく、契約可能日で優先させれる事もあるみたいです。会社によるんですかね。それに>>92さんが他の2社に確認したところで業者の方が良い顔するのは当たり前の話かと･･･。一度良い物件が見つかるとその後の物件はよく見えないですよね。。。良い建物にまた巡り合えると幸いです。( ’▽’)ﾉｼ

増税後でもすまい給付金があることを言わず増税前に購入させようするのでやめたがその後も電話が何ヶ月もしつこくかかってくる。

私も以前土地を買ったんですが平米数インチキされました。だいぶ経ってから何気なく書類見てたら気づきました。明らかに悪意があるね

私は土地ですよ。なんなら書類見せようか

>>103 戸建て検討中さん
この会社を庇うつもりはないけど、言ってることに無理があるね。
今時、土地の面積をインチキなんか出来る訳ないでしょ。
そのインチキって何平米？
公簿売買と実測売買で面積の違いが出てしまうことはある。
どっちで契約したの？
土地の種別が宅地なら小数点以下まで謄本には記載されるけど、畑なら小数点以下は記載されない。
また相当古い時期の測量図だと、今の計測方法との違いで多少の増減は出てしまう可能性がある。
重要事項説明書は宅建士に責任が行くから、そんなインチキなんか普通はしない。
そもそも時間が経過してから分かったなんて、そんなのイチャモンにしか思えない。
公簿売買なのか実測売買なのか、種別は何なのか、インチキされた平米数は何平米なのかをチキンと書かないと判断出来ないでしょ。
インチキと言う前に、ここを見ている人が公平に判断出来る情報を書けよ。

>>107 通りすがりさん
書類見せてやるよ

>>108 リフォーム業者さん
あんた会社の人間だろ
また思い出していらいらしてきた
そのあり得ないことをアンタの所はやってんだよ
大手不動産屋さんにこんなのありえない
と言われたね

だったら書類見せてみなよ。
大手不動産屋さんも言ってるなら、こんなところで文句を言ってないで不正行為でも詐欺でも訴えればいいじゃん。
訴えられるかどうか、本当にインチキかどうか判断出来ないなら、先に宅建協会に相談してみたら？
ちなみに私はこの会社の社員じゃありません。

>>110 通りすがりさん
見せてやるよ
どこ行けばいい

土地を購入したら
ハウスメーカーは自分で探すことをオススメします。
東京 神奈川で、不動産屋にハウスメーカーを紹介してもらうと
ハウスメーカーから不動産屋に紹介料が支払われ
その分工事代金に上乗せされる場合がある。
（最大手のハウスメーカーならば大丈夫だと思うが‥）
担当の方が住宅展示場に同行してくれ、
住宅展示場のアンケートで
担当の方の名前と住所wを記入してくれたりと
あまりにも行動がおかしかったのでw
もしやと思い「不動産屋 キックバック」で調べてみると
このような裏があってズッコケましたww

>>114 匿名さん
銀行も某銀行をやたらと勧められました。
別の不動産屋でも。
不動産業界で何かしら癒着があるのかな?。

癒着なんてないですよ。
不動産会社は銀行と提携しているだけです。
違う不動産屋で同じ銀行を勧められたとのことですが、検討板ユーザーさんの属性（勤め先・勤続年数・年収・自己資金の有無など）などで通りやすい銀行を選んだ結果だと思います。
例えばＡ銀行は自営業に強い・Ｂ銀行は諸費用も含めて借りやすい・・・などがありますので。

>>118 検討板ユーザーさん

住まいの広場では
希望していた〇〇銀行を審査に出してくれましたが
第一希望の銀行の審査に落ちた時の保険にと、
??銀行の審査も勧められ、同時に行いました。

ちなみに他の不動産でも
〇〇銀行が第一希望だと言っているのに
なぜか??銀行のローン申込書しか出してくれてませんでしたw
まぁ、他の方に買われてしまったので無傷でしたが。
少なからず繋がりみたいなのがあるのかなと思いました。

>>121 購入経験者さん
同感です。
私もネットに掲載されている物件購入のために伺ったのですが、内見して余程の事がない限り購入するという意思を伝え、住まいの広場TOWNSで物件の鍵を預かっていないということだったので、売主と内見の日の前々日に調整してもらいました。
その前々日にはなんの話もなかったのですが、来社した当日に物件に賃貸がついてしまったと聞かされました。かなり悪質だと思います。

旧耐震基準の建物でも全く問題がないと売り込みをかける、パートの妻でもローンがおりるなど平気で嘘をつく営業がいて不快でした。

相模原は地元の工務店の方が親切な感じがするけど

まあ、朝日土地よりはましかな
あそこは地の果てまで追ってくる。怖い
住まいの広場で新築買おうか今悩んでいるが、
やはり営業なのでいい担当さん、そうでない担当がいるのかなと。
ちなみに私の担当の人は
ローン組める額と、返せる額は違うよと、
希望金額より低めでこちらのことをしっかり考えて下さる人。
朝日土地はギリギリまでローン組ませようとしてきたので行かない。

>>124 通りがかりさん
別会社の者ですが、パートでもローンが通るのは一概に嘘じゃありません。
フラットはパートでもローンは通ります。
但し、年収や年齢などによって借入額の上限が決まりますし、借金していたなら無理な場合がありますけどね。
ちなみに私のお客様はシングルマザーでパート、子供２人でフラット通過してリノベ済みの戸建を諸費用まで全て借りて購入しました。

最低です。
内見当日に現地集合しといて、この物件は申し込みが入ったから内見できないと言われました。
そのかわり予算オーバーの物件ばかり勧めてきて、自分たちの売り上げの事しか考えていないんだなと思いました。
その他にもありえない事ばかりで、2度と関わりたくない会社です。

住まいの広場？普通にやばいとこでしたよ。
言うことコロコロ変わる。
新人おっさんだったが、話した内容を
次会った時には丸っ切り真逆の事を言い出す。
録音していたので、馬鹿だなこいつはと思いながら話してました。
ここを利用する人は初回から録音しておくと良いです。
絶対に言う事が変わります。
話し方、メールの内容がとにかくキモい
謝らない
不都合な事は機械的対応しかしてこない
Googleの評判には★5にしか返信しない
すぐ申し込みをさせようとしてくる
いろいろありえないので、ありえない接客をされるのを覚悟して行くと良いです。
二度と利用しません。

住まいの広場は工務店なので物件だけで売るつもりはありません。
自社の儲け優先なのでリホームコミ＋上乗せします

価格リサーチ中さん
住まいの広場は工務店ではありません。
不動産仲介会社です。
リフォームをしているから工務店という認識は間違っています。
他の仲介会社でもリフォームや建築の請負を受けるところはあります。
社員は素人同然で世間知らずの営業マンを呼ぶには程遠い最低の会社ですけど、工務店という嘘はいけませんね。