ウェブリーディングについて

はっきり言って最低です。
検討している人には勧めていません。
アフターサービスは１つはないわ、1年経っても電話の１つもない、2年後に、たまたま壁紙のリコールがあって、「そういえば1年後点検忘れてました。」っておかしいやん。
窓のサッシの結露は去年から確認しにきてって言ってるのにほったらかし。
ついには担当者が辞める。電話一本もなしで、紙一枚の通知。
建売住宅の方がよっぽどましですね。
モデルハウスを見ていいなと思ってほぼ同じようにしてって言ったのに全然違うし。

標準構造へのこだわり、というページを見ているのですが、
断熱は、画像を見る限りでは、ウレタンフォームを採用しているのでしょうか？
熟練の職人さんがピッチリ充填すると、
本当に効果が高いということは聞きます。ただ泡なので、とても扱いが難しいという風には耳にします。
断熱に関しては全体的にかなり気を使っているように感じられました。

断熱材は壁は現場発泡ウレタン吹付け断熱材を採用し、
屋根には遮熱パネルの上からウレタン吹付け断熱材を施工
しているそうです。
ポイントとして以前はオプションで約45万円必要とした
断熱材が今は標準仕様になったとの事でした。

購入者です。5年目です。

家の構造は、免震性はなかったと思いますが、耐震性を謳っているだけあり、躯体もしっかりして、デザインセンスもよく、物作りはきちんとしている方だと思います。
住んでいて、快適です。

アフターはあまり良いとは言えません。定期メンテ訪問などはないので、気になったら連絡をして不具合の状況によって、都度対応していただくという感じです。
購入後に、また担当さんが離職するなどもあって、万全のアフターフォローまで手が回っていないという感じですね。人手が足りていないというのが、印象です。

そこに不安を感じる方は、後々のこと考えて購入は避けられた方が良いかもしれません。
大手HMではないので、地方の工務店さんはそんな感じかもしれませんが…

断熱が標準になっていても坪単価が高くなっていたら意味がないのでは？

実際に家を建てられた施主さんの声で、たびたび「現場打合せ」というワードが
出てきますがどの段階で実施されますか？
ある施主さんは、現場打ち合わせで掘りごたつ式のカウンターの高さを合わせたそうです。
タイミング的には上棟後になります？建築現場で間取りや設備の調整ができるのですか？

上棟後ですね！ニッチやニッチの高さ、キッチンの高さ決定だったり…
上棟する前にも打合せはしますが上棟してからも実際に足を運び本当にこの位置でいいか等の調整をしたりします。
間取りはもう上棟前には確定していると思うで上棟後の間取り変更はできないかと思われます。

物件サイトのQ&Aでプランや見積もりの相談で、どの時点から有料になるかという質問に、ラフプランという契約前の提案プランまでは無料という回答がありました。
費用が発生するのは契約後になり、正式な図面作成には設計費が必要になりますか？
その設計費はどのくらいになります？

購入者です。めっちゃ後悔しています。ここは嘘ばっかりです！！よそで買いなはれ！！

41さん
是非後悔した部分を教えてください。
我が家もここで建てている最中なのですが不満が止まりません。
会社の中の連携が全く取れていなく施主が毎回確認を取らないといけないなんておかしい話。
最初のうちは気持ちの良い対応でここに決めて正解だと思っていたけれど、着工するとあら豹変。現場任せ。
現場の方々は非常にスムーズに仕事をこなしてくれています。
ただ、工務店の中は、人手不足だな。と、肌で実感できます。
こちらからコンタクトを取らないと家の進行状況が分からないなんて…

施主からではなく担当の方が定期報告を入れて下さると安心できますよね。
建築現場の進捗状況は近所なら直接見にいけますが、遠方だとそうもいかず心配になってしまいます。
メーカーさんによってはSNSや専用のWebsiteにこまめに写真をあげて施主が確認できるようにしてくれるみたいですが、そもそも人手不足であればそこまで行き届かないのかもしれません。

>>41 周辺住民さん
適当なこと言ってるんじゃないよ、近所のライバル会社ですか？

アフターフォローに手が回っていない印象

人手が足りないんでしょうか。
建てる方は一所懸命さというか熱意を感じますが。
現場打合せというのも凄いと思います。
キッチンの高さとかはメーカーのショールームで決定したり、身長に合った相応のものをカタログ等で選ぶことがメジャーだと思いますけど
それを現場でやってくれるなんてねえ。
後からはなかなか変え辛い部分なんでこういうのがあると嬉しいですね。

iie CUBEがこの中だと一番コスパがいい感じなのかな？と思いました。
プレミアムというのが
一番いいと思うのですが、正直、他のものとどう違っているのでしょうか。
使っている建材などのグレードが異なってきているのかなと思っています。
あと、住設のグレードも相当違ってくるのでしょう。

奈良の南部を分譲地開拓して建設条件ありで売りまくってますね。

このあたりで土地を探してる途中にモデルハウスをたまたま見かけて、外構の良さに惚れて、違う分譲地を購入後、戸建てメーカーを探し出して直ぐに問い合わせして、ザックリの見積もりを貰い、話を進めようと思ったけど、契約が前提でないと詳細の見積もりを出さないと言われて、そんな簡単に決めれるかと思って結局辞めた。

従業員も少ないし、ハウスメーカーではなくて家族経営の地場の工務店って感じですね。

坪50万強、建物自体は、ローコストとそれほど差はないかと思います。

>>48 通りがかりさん
奈良の南部は十津川村ですよ(笑)北西部ですね。
HMの訳ないですね。ただの地元密着型の工務店です。
ローコストでSE構法の家は建てれません。天井高も1階は標準で2600あります。標準の基礎高も高く、どちらもHMではオプションになります。コスパは良いほうでしょう。奈良県では珍しい電柱の無い土地も持ってますね。
しかし、営業が素人すぎるので施主から確認や提案する必要がありますよ(笑)
多少イライラすることもあると思いますが任せてもよい工務店と思います。

見てる限りでは、ですが
ローコスト住宅というよりは機能性の高い住宅を作っている印象です。
IoTを利用した住宅も作っているとありますが
あれってAIスピーカーを活用した形だったりするのかな。
そういうのもありますが
その他のところも、デザインもそうだけど機能性をかなり重視しているように思いました。

IoT家電に関しては、まだ発展途上のところがあるように思います。
でも、便利なことは確かですから、今すぐに導入するのもいいし、あとになってからドーンと入れてもいいし…結局は好みカナ。

AIスピーカーと連動のものもあれば、
スマホと連動するものもあるみたいですよ