岐阜県・ヤマジョウ建設について教えて下さい。

ここは地下収納が魅力的なのですが、一般的に地下室について調べると
湿度に関するケアが必要と書かれている事が多いです。
・工務店での地下の湿気対策とか充実しているのでしょうか？
・考慮する必要がない？
・全館空調で対処？
・別途必要？
こちらで建てた方のご意見等聞けたらうれしいです。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

一度検討しましたが保証とかメンテナンスが全くダメみたいで建ててからが不安で、、やっぱりちゃんとしたメーカーにしました。

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構造的に他とは違うと思いますし、地下室も使えます、湿気など構造的に問題なし。木も良い木を使っています。無名ですが、柔軟に対応してもらえこちらの要望に添った提案や仕事がされます。大手は何が安心かはわかりませんが(名前だけ？）。。。構造とかをしっかり調べ比較してください。ＨＰではわからないこと多いですが。。。

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No.6さんは契約済みさん、もしくはもうお建てになられたお方でしょうか。

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http://www.yamajo-cons.co.jp/

ここの会社でいいんでしょうか。
ぎふ性能表示材なるものを使って家を建てるという事なんでしょうか。

たまに完成現場見学会みたいなものが開かれるようなので
そういう所に行ってチェックしていった方がいいのかも。

きちんと作っているなという印象はまずは受けますよね。

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メーカー検討中ですが、 こちらの会社のアフターはどうですか。
購入者さん、いらしたら教えてください。

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どこで建ててもお粗末なところはあるかもしれませんが、その原因が何かでしょう。構造的や施工に問題ならないならそのような対応になることが普通だと思いますが、具体的に何がどうお粗末なのでしょうか？大手のようによくわからない保証のために沢山のお金を払う方が安心なのでしょうか。必要な箇所の修繕にその都度お金を払う方が私はよいと思いますが。大手ではなくこの様な地元の建築会社を選ぶ人は判断ができると思いますが。。。

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結論として、私は満足しています。

この会社の住宅を買って約6年ほどたちます。
半地下ありの住宅です。

悪い事から
・高いです。
・建てた後はあまり来られません
・全館空調の電気代はそれなりにかかります。

いい事
・半地下はサイコー
収納スペースがいっぱい
地下は夏が超快適、エアコンなしでも

3階建を建てると考えるなら、やまじょうの半地下が1階を中心とした動きで、動線が効率的なのでいいですね。

アフターフォローは5年間隔ぐらいで定期的な訪問がほしいですね
1年とかだと短すぎますし

家を建てる上で間取りや要望はかなり聞いてもらえましし、設計まえならかなり変更してくれますよ。

大事なことは、自分の家に何を求めるかでしょうか？

注文住宅なのでそれなりの金額はします。

そうなんども買えないので、
私はよかったと思います。

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建てられた方、情報お願いします。

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建付けの収納やドアの不具合は出ますが、連絡すればすぐ来て修理してくれます。修理自体も少しネジを締めるだけで直るレベルですが、無料で対応してくれます。
建築時の費用はやや高いかもしれません。
知り合いのメーカーで建てられた家より、自分が建てたい家を建てられたという気持ちが強いです。

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建てるときの価格って、安ければいいって言うわけじゃないのかもしれませんね。
ある程度かかってもしっかりした家造りをしたい、アフターもしっかりしてもらいたいという希望があるのであれば、
ヤマジョウでお願いするのはいいのかもと思います。
あとこだわりがかなりある人は、ここは合うかもです。
施工例を見ていると、それぞれに個性がすごくあるから、施主の意見が反映されているのかな？と感じました。

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安ければいいというわけじゃない…確かに^^;

ある程度高いのも人件費をかけているからってことで。
でも正直、今は円安とか建材価格アップとかがあって、値段はより上がりやすい状況。
ここでお願いすると、最終的には坪単価はどれくらいまで行ってしまうのだろうなぁ…

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事業停止　自己破産申請へ

残念無念

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ここ候補に入ってたわあぶねー

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工務店は今後倒産相次ぐぞ。

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引き渡し後の瑕疵対応中に倒産。
工事予定日に突然こない。
電話も出ない。
ここの新代表は前代表と違い誠意も何も無い。
お金は何ともならんとしても他の業者への引き継ぎ等やれることがあるだろうといいたい。

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引き渡し後でまだよかったのでは？

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まだ良かったとは思いますが、破産手続き終わるまで瑕疵保険も使えない状況で困ってます。破産手続き終わるまでは保険の請求者は工務店とJIOに言われました。調べたら手続きに1年くらいかかるようだし。

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潰れそうな会社で家を建てるとこうなるって教訓を教えてください。
気配とかありました？

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>>26
他の倒産した工務店のスレッドとか参考になるよ。
ここは建設途中で倒産の書き込みがないことから良心的な工務店だったのかもね。

富山ジュープラス
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/659579/

アポロホーム
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/664846/

シャルドネホーム
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9842/

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確かに他は阿鼻叫喚の嵐だな
良い工務店だったのなら倒産はほんとに惜しいことだね...

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一番可哀想なのは中途半端な状況まで建った人だろうな

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連絡とりたくても手段がみつかりません。
ヤマジョウの関係者さん、
今はどこでなにしてるんでしょう
今後の引き継ぎとかどうなるのでしょうか、
待つしかないのでしょうか。

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担当さんも会社も全く電話に出ませんね。
事務所に行っても居留守な感じ。ブラインド等は全部しまっていて室外機等は動いていますが出てこない。
どうせ金銭的なことはどうにもならないでしょうから、せめて各種工事した業者さんのリスト欲しいですし、JIOに保険請求手続きして欲しい。

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上の方にあるシャルドネホームのスレの倒産当時のあたりが参考になるよ

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2年前に家を建ててもらいました。
今後についてはJIOがあるので10年は何とかなると思いますが、アフターメンテナンスが気になるので業者の連絡先だけでも教えてほしいと、返信は無いと思いますがメールはしました。

また、本日HPを確認したところ閉鎖されていました。
知り合いの紹介と、娘が跡を継ぐと聞いていたので安心してましたが、やはり家一本では難しいようです。

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新たな情報待ってます

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シャルドネは結局、元社員が商標買って営業。

他の元社員が会社起こしたりしてるみたいね。

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ここも元社員とかいないの？

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そりゃあいるでしょｗｗｗ

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ヤマジョウさんの家を建てて15年ほど経ちます
メチャクチャ良い家です

今年社長さんが急死され、残念ですが、会社も倒産されました

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社長さんが亡くなってしまったのですね。
作りもしっかりしていそうだし、施工事例もよかった。
悔やまれますね。

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一年前ですが、うち結構隙間とかぐらつく柱があって適当な仕事だなと思ってました。
今思えば、社長が営業しないといけないほど社員はいなかったのだろうし、資格のないものがあと継げるわけもないかと今となっては遅いですけどね。。。あと、支払時期を早めてほしいというのも今思えば怪しかったよね。
直してもらおうにもどうにもならないや。

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ちゃんとしたメーカーって?

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社長さんが亡くなられた理由はご病気でしょうか。

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近所の人からの話では、前社長さんは胃がんだったと聞きました。少し前にも病気やっていたようで、再発？のようなものだったとか。個人的には前社長には好感を持っていただけに残念です。

私もヤマジョウさんで家を建てたので今後のメンテナンス等どうすればいいか悩んでおります。
今更ながら長期優良住宅にしなければ良かったと思います。

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特殊な工法使ってるわけでもないだろうから他の工務店さんに問い合わせてみたら？
長期優良推してる有名なところもあるわけだし、そういうところならアドバイス受けてくれると思いますよ。

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某メルマガのO建設とかね、
後世に残すための長期優良なんて大層なこと言ってるから受けてくれるんじゃない？

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こういった場合他に対応してもらえる所を紹介したり顧客への説明は一切しないものなんでしょうか。簡単にすべて終わらせるなんて無責任ですよね。

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音信不通

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まじで？？

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そういったケースの場合、家のメンテナンスはこの先どういった形でおこなっていけば良いのでしょうか。

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>>49
HMみたいに特殊工法とか使ってないんだし、図面も全部貰えるだろうし、
それ持って他の工務店を頼るのがいいんじゃない？

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うーん。検討しますといったまま倒産してしまった、トイレの臭い戻り問題。原因判明。
汚水配管の傾斜が不十分で排泄物が流れ切らずに配管にとどまっている。
そりゃ負圧の吸い込みで臭うわけだ。
もう本当にどうしたらいいのやら。

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それは困りましたね。どうするか決めましたか。

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>>51
それは困りましたね。どう処理するか決められましたか。家のメンテナンスも依頼先は見つかりましたか。

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とりあえずトイレ洗浄の水量増やして様子見です。メンテナンスも決まってないですね。どこかいいところがあれば良いのですが。

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正直な感想ですが
メチャクチャ良い住宅です。
工法も独特でアイデアも素晴らしく、また一級建築士にて設計していただきましたので、１５年たった今でも、全然問題ありません。

ただ、社長さんが休止され、会社が存続できなくなったのは、大変悲しいものです。
家は本当に素晴らしいとおもいますよ

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最後のほうは、何かと工事を先送りしていたなぁ。
７月の瑕疵工事も９月に先送りされてそのまま倒産。
倒産前提で先送りって、ありなんだろうか。結局倒産してるから何もかえってはこないんだけど。

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先代が他界されてからは対応グダグダでしたね。
参考までに>>56さんの「瑕疵」はどういったものだったんですか？

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長屋社長は、素晴らしい方でしたね・・
病気に亡くなられて、それを引き継げる方がいなくて
残念です。

建ててもらった我が家は素晴らしい家ですよ

https://kiinnox.jp/column/202305292/

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>>58 どのように素晴らしいかぜひお聞きしたいです。ただその素晴らしいお家も月日とともに劣化は避けられません。今後はどちらでどのようにメンテナンスされていく予定ですか。

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先日の羽島市での説明会参加された方はここにはお見えでしょうか。

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>>59 名無しさん
メンテは、一般的な住宅と一緒でいいとおもうよ
ドンドンとか、継続すれば、一応公平な評価はされるから
あとは、どこの工務店にメンテを依頼するかによるかな・・

亡くなった長屋社長は素晴らしい方でしたが、亡くなった方にメンテを望むことは無理なので、自分の頭で考えて対応すべきでしょう。

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>>60 名無しさん
説明会には参加していませんが、ドンドンの仕組みを引き継いでくれる業者があります。
どんどんの月額が５００円→８００円に値上げされる点と
ヤマジョウさんの時に、５年に一度の無料点検が、２～３万で有料になる
という内容でしたよ

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ヤマジョウ建設で家を建てたことがある方ならわかるかもですが、
ヤマジョウさんのおうちは、すごく頑丈に作られている点と、あともう一つ木の家ってのも特徴ですが、やっぱりあれですよね・・一番は

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ヤマジョウ建設さんは、原価が高かった、つまり家を建てる人にとっては良かったのだと思う

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>>62 その後　引き継ぎされるという業者さんとはご契約なされましたでしょうか　よければどんな業者さんなのかお教えいただけないかと

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