アーキテックプランニング 札幌です

ここの建築実例を見て興味があり、話を聞きに行こうと思っているのですがお勧めの営業マンっていますかね？
ホームページを見ると何人かいますが指名できるのかな？
ちなみに札幌で予定しています。

>>998 戸建て検討中さん
初めまして！担当者を指名出来るかどうかは分かりませんが、Mさんは信頼出来て、かつ親身になって相談に乗ってくれます。以前に大手ハウスメーカーに勤務されていただけあって、知識はもちろん、注文住宅を築きあげる上で、メリットデメリットを教えてくれましたよ！
参考にして下さい。

>>999 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
ホームページを見るとMさんは何人かいるみたいですね(^o^;
予約を取る時に指名できるか聞いてみようと思います。

>>997 評判気になるさん

真冬の12月、1月の
オール電化料金
ガス＋電気
の料金を教えて欲しいですよろしくお願いします。

土地探しから手伝っていただきたかったですが、土地を仕入れる余裕が無いのか能力がないのか土地探しはお客様でして頂きたいとの返答でした。営業さんによって対応は違うのでしょうが、少し残念です。家は一見オシャレに見えますが。

>>1002 名無しさん
能力がないと言うより、どの会社にお願いしても土地探しは結局のところ自分次第だと思いますよ。
見ている情報は基本的に同じですからね。

私はSUUMOやらat homeなどで自分で探した気になる土地を担当者に伝えて、アドバイスを貰うような形で決めました。
1日に何回も地元の不動産屋のホームページまでチェックして、ようやく希望を満たす土地を見つけて契約できた時は本当に嬉しかったな?。

他の方がどうかは分かりませんが我が家を担当してくれたプランナーさんはこの人で良かったと思わせてくれる方でしたよ。


オシャレかどうかは主観的なものなのですが個人的には当然ですがどストライクでした。

ここで約3年前の7月30日に入居しましたが翌年の1月30日(ちょうど半年)に居間で雨漏りしました。
原因は自分が雪下ろしをしていなかったせいだと言われ、ずっとマンション暮らしだったので信じてましたが、定期点検の業者に話をしたらそんな原因は有り得ないと言われました。
雪下ろしをしてる家なんてそんなにないと言われ不信感が募りました。
もし複数で悩んでる方がいたらここはやめたほうがいいのではないかと思います。
忙しいのか知りませんが営業担当の連絡のとれなさとか不満はいろいろありました。
高い買い物という意識がとても低い会社なんだと思います。
2年の点検も昨年終わったのでこことは一切関わらないと決めてます。
もう一社と悩んで決断したので後悔しかありません。

>>1004 匿名さん
光熱費は掛からない方ですか？当時はＵＡ値やC値の詳細等教えてくれましたか

水道代はただじゃないですか。

旭川営業所でおすすめの担当者さんいますか？

契約後になって暖房燃料をプロパンにするか灯油にするかで迷っています。(札幌の都市ガスは通ってない地域)
もし、プロパン又は灯油暖房で建てた施主様おりましたら、冬季間の暖房代金と建坪数をご教授ください。

アーキテック以外の工務店でもプロパンを勧められたことからプロパンを選択しましたが、未だに不安があります。(理由、バルク契約だと都市ガス料金とさほど変わらない、都市ガスが通った場合ボイラーのチップのみを交換すれば良い、灯油ボイラーは不具合が発生しやすい)

よろしくお願いします。

>>1008 匿名さん

昨年建てたものです。
建坪34.8坪の全室ガス床暖、ガスコンロ、ガス給湯です。
給水温度は常に1で各部屋20℃設定、24時間使用しておりました。
2月で100?くらい使用して25000円程でした。
しかし、ガス料金が高くなってきており単価が193円から３ヶ月で240円程まで上がってます。

高くなっても30000円程度になるのかなーと思います。

>>1009 匿名さん
室温は何度くらいありますか？

>>1010 匿名さん
室温計無いのでわかりません。
20℃くらいではないかと思いますが。

>>1011 匿名さん
1月分の方が高かかったですか

>>1012 匿名さん
2月が1番高かったです！

>>1013 匿名さん
一番高い時期に2万5000円って凄いですね。
めっちゃ低燃費

冬に20度は寒くないですか？

>>1015 e戸建てファンさん

温度調節が難しくて、暖房入っている時は暖かく感じますが、設定温度に達してしまうと床がだんだん冷えて肌寒くなる感じでした。家ではTシャツ一枚で過ごしてましたが、何か羽織れば気にならないかなーと思います。
引っ越す前のアパートが寒過ぎたのですごい快適です笑

>>1014 匿名さん
集中プロパンガス地域でガス単価が200円くらいだったので、ガス会社が安いのかと思います！
プロパンガス会社選びミスったら大変かもしれません。

>>1017 匿名さん
都市ガスじゃないのに
めっちゃ低燃費すね。

床が冷たくなるとは、玄関、洗面所、トイレ等は寒くないのですか

>>1018 匿名さん

暖房の設定温度にもよりますが、20℃設定では寒くなることはなかったです。
温度センサーの位置はきちんと考えた方がいいかも知れません！

>>1019 匿名さん

床暖房ってめっちゃ乾燥するって聞いたんですが、その辺りはどうでしょうか？

住んでいる地域の最低外気温は何度くらいでしょうか？
分かればでよいのですが一番寒い時の外気温と室温の温度差は何度くらいでしょうか？

春は床暖房をしようしていますか？
暖房費が分かればそれも知りたいです
質問ばかりですいません。

>>1020 匿名さん

すごく乾燥します。洗濯物がすぐ乾きます。
喉がカラカラになるので加湿器は必要と感じます。

住んでいるのは札幌市内です。-10℃くらいではないかと思います。室内はいつでも同じくらいの温度です！

まだ床暖房付けっぱなしです。3月は15000円くらい、4月は11000円くらいです。

>>1021 匿名さん
床暖房のガス料金の請求って31日分のキッチリ1ヶ月ですか？4月1日から4月30日までの
30日分を翌月に請求とか？

ハイブリッド給湯暖房システムをお使いの方、電気会社のプランは何にしていますか？冬場の電気代とガス代についても教えていただけるとありがたいです。

>>1022 匿名さん
検針日間です。4から6日くらいで検針来てます。きっちり１ヶ月分ではなさそうです。検針日の翌月払いです！

>>1024 匿名さん
アーキテックのスケルトン階段カッコいいっすね。
都市ガスならさらに安くなりそうですね

引っ越しをして4年ほど経過したのですが、雨が降ってる日床暖房の空気孔？（床にある網になってる所）からチョロチョロと水の流れる音がします。特定の場所だけ。引っ越して来た時はこんなもんなのかと思っていたのですが2箇所しか音が出ない事に気付き、コレは何の音??と疑問に思っているんですが、同じ現象がある方いますか？
あと、床暖房使ってないのにUTの1箇所だけあったかいって現象ある方もいたらお願いします。

もうここは不具合、施工ミス多すぎです。
エアコンのコンセント付いてなかったし。今だに連絡ありません。ここって連絡遅いですよね。コンセントに関してはもう遅いレベルじゃないですが。諦めました。
最近は人増えたみたいですが、親身になってくれる人が1人でもいたらいいですが…

アーキテックプランニングで建設された方に
お聞きします。
契約後はパースの作成等はしてもらえるのでしょうか？
カーテンのいろとか決めるときにCGでみながらできたらと思うのですが。

あと年間の光熱費はおいくらですか？
機器も教えてもらえると助かります。

アーキで建てるときに気をつけていたことや
おすすめのオプション等があればおしえてください。

>>1027 口コミ知りたいさん
建ててから1年ちょっと過ぎましたが、契約前のプランニングの時に外観パースを2回、内観はパースなし。パースは外注してるそうで、リアルタイムで見られるCGの様な物はなし。
カーテンなどはサンプル帳で決めます。
4人家族給湯のみ都市ガスエコジョーズでIHキッチンオール床暖で、冬はガス12000電気15000、その他季節は約6割。
この会社に限ったことではないと思いますが契約後の連絡レスポンスが遅いのと、現場管理者がイマイチ適当です。
大工さんは腕も人柄もいい方でした。
標準設備のランクがそこそこ高いのでそのままでもそこそこ満足な建築になると思いますが、個人的には下り天井とTV背面全面タイルがお気に入りです。
あなたの好みや生活スタイル、家族構成もわからないのでこれ以上はインスタあたりで検索してください。

>>1028 名無しさん
給湯器にどれくらいガス代・電気代が
掛かっているのか気になります

>>1029 匿名さん
1028さんで出してくれた情報から大体わかりませんか？算数レベル。
冬はガス給湯の床暖房で12000、切ってるそれ以外の季節は6割って書いてあるんだし。
うちもそうですが、オール電化と違ってエコジョーズ単品の使用量は調べるの面倒ですよ。

>>1030 名無しさん
ガス給湯と床暖で12000円って仮に半分としたら、暖房費が6000円ってめちゃくちゃ安くないすか？

>>1030 名無しさん
うちも4人家族で同じ設備ですが、冬はガス18000円、電気20000円くらいですね。
専業主婦でずっと家にいるせいかもしれませんが笑
床暖のポンプ？のせいなのか電気代が結構上がるのにおどろきました。
アパート時代は灯油FFとプロパン給湯だったので、暖房費がすごく下がって助かってます。

>>1032 匿名さん
都市ガスですか

>>1028 名無しさん
パースはフューチャーリンクというアーキテックプランニングの社長が代表になっている子会社？が作ってますね
なぜ分かるか？我が家のパースが実例に出てたから（笑）
内観の実例もあったから頼めば内観パースも作ってくれそうな気がするな。
現場管理の問題は一人あたりの現場が多いのが原因かもしれませんね。連絡忘れがたまにありました。
プランナー、工事担当、事務の方の対応、それぞれ感じがよく丁寧な印象を受けましたね。

>>1028 名無しさん
丁寧にお答え頂きありがとうございます。
内観パースがないのはきついですね。

年間24万はやすいですね！
ちなみにビビッドはつけていますか？
また坪数は何坪でしょうか？
吹き抜けは何坪ですか？

お下げ天井とTV裏エコカラットはやろうとおもっていました！

>>1035 口コミ知りたいさん

>>1035 口コミ知りたいさん
別な方がレスくれてますが、今は内観パースも頼めばやってくれるかもですね。私の時は外観のみ、しかも変更した2回目は2週間かかってました。
床38坪、吹き抜けは1坪です。
ここからは個人的な感想ですが、冷暖房効率、音、焼き魚や焼肉などの匂いなどなど、次建てる機会があったとしたら、LDKを狭くせざるを得なくて少しでも開放感をというのでない限り私は吹き抜けもうやりません。
これも個人的な考えですが、エコカラットの調湿防臭効果はよっぽどの面積をはらないと期待できないと思ってます。何より値段が高いし、もっとコスパが良い商品たくさんありますよ。サンワカンパニーとか名古屋モザイクとか。
ビビッド？は初耳ですすみません。

>>1028 名無しさん

>>1028 名無しさん
丁寧にお答え頂きありがとうございます。
内観パースがないのはきついですね。

年間24万はやすいですね！
ちなみにビビッドはつけていますか？
また坪数は何坪でしょうか？
吹き抜けは何坪ですか？

お下げ天井とTV裏エコカラットはやろうとおもっていました！

1037は間違えて投稿してしまいました。


>>1036 1028さん
貴重なご意見ありがとうございます。
パースについては依頼してみます。

坪数についてもありがとうございます。

サンワカンパニーとか名古屋モザイク検索してみます！

今のアーキテックの担当者さんは毎回連絡しても、3日は返信がもらえなくてそこだけが不安です。連絡はきてましたか？

>>1034 検討者さん

フューチャーリンクって会社なんですね！

営業担当からの連絡がないのが今の最大の不安ですね( ；∀；)

>>1038 口コミ知りたいさん
契約前はわりとマメでしたが、契約後連絡が遅れがちになったのでガッツリ叱りました。
もしまだ契約前でそんな状態であればキチンと気持ちを伝えるか、他社もしくは担当替えしてもらってはいかがですか？後悔先に立たず、です。
建てた後は正直そんなに連絡することもないのですが、早めに腹を割って話をした方がいいですよ。

>>1039 名無しさん
我が家の担当プランナーさんは1028さんと逆で契約前より契約後の方がレスポンスが良くなりました（笑）
契約してからLINE交換したせいかもしれませんが、その前もさすがに3日も返信がないことはありませんでしたね。

1028さんが書かれてる通り、連絡が遅いことを不安に感じているのであれば伝えるべきだと思います。
連絡を取る頻度も増えていくことでしょうし。

>>1040 1028さん

ありがとうございます。
なんだか皆さんスタイリッシュな感じで言いにくくて( ；∀；)
伝えてみますね！

ここ最近外気温が30℃を超えておりますが、二階の温度・湿度はどれくらいを保っていますか

自分の場合は非常にレスポンスの早いご担当者だったので、その点においてのストレスは全く無いです。むしろ感動するレベルです(笑)電話もLINEも非常に対応が早いです。そこは非常に重要なポイントだと思うので、正直に伝えて改善して貰うor問合せ窓口に電話をしてその旨を会社に伝えた方が良いかなと思います。大きな買い物ですから後悔しない様にしましょう。

>>1044 匿名さん
問い合わせすると不利になったりするのでは？と思うと出来ない状態です( ；∀；)

>>1045 口コミ知りたいさん
なるほど。。。でも、不利になる事なんて無いと思いますし、何よりも自分はこの先何十年も『あの時言っておけば良かった』なんて後悔をしたくないので、きちんと伝えますけどね。顧客ですし、買い物するのは自分達なので当然かなと思います。防げる後悔を防ぐのは自分しかいないので。伝えないと伝わらないし、誰も助けてくれないですからね。ご健闘をお祈り致します。

現在、アーキテックプランニング、土屋ホームで検討中ですが、通常仕様の場合の断熱気密性能はどちらが優れているのでしょうか。