アーキテックプランニング 札幌です

アーキテックのHPのトップページにも記載があったけど。
普段迷惑メールの来ないアドレスにこの会社の名前が入った迷惑メールが添付ファイル付きで届いて困ってる。
思い当たるのはこのアドレスを来場予約に一度使ったって事だけ。
自分なら顧客情報の管理がろくにできてないような危ない会社には依頼できません…。

こんなメールが送られてきました。
アーキテックプランニングも被害者のようですね。
みなさんもお気をつけください。





弊社を装った不審メールに関するお詫びとお知らせ（アーキテックプランニング）

お客様各位



平素は格別のご高配を賜り誠にありがとうございます。

2月3日頃より、弊社のメールを装った迷惑メールの受信が確認されております。

警察にも相談の上、原因究明に努めている所です。



不審なメールを受信された場合は、

メールに添付されているファイルやURLなどクリックしない様お願い申し上げます。


ウィルス感染や不正アクセスなどの危険がありますので、メールごと削除していただくようお願い致します。

お客様並びに関係者の皆様に多大なご迷惑とご心配をおかけしておりますことを深くお詫び申し上げます。

添付ファイルがあるメールを送付する場合は事前にご連絡させていただきます。

さらなる情報セキュリティ対策の強化を推進してまいります。
何卒、ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。



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株式会社 アーキテックプランニング


代表取締役　相馬哲也

〒001-0910

札幌市北区新琴似10条17丁目1-15

フリーダイヤル　0120-91-0699


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床暖房使ってる方はこの冬ガス代っていくらかかってますか？
我が家はここ2ヶ月過去最高金額たたきだしてます。45000円前後です。
単価が上がったからなでしょうか？あとガス会社は日航ヒーティングを利用してますか？

>>1089 名無しさん

うちは都市ガスで給湯のみ、初の3万円超えでした。データを見ると使用量がだいぶ増えてます。温度設定ケチらずにちょっと上げたからかなぁ。

>>1079 匿名さん

単にパネルヒーターのエアーが噛んでいる状況だと思いますので建築会社にご連絡してみると良いと思います。

>>1089 名無しさん

現在アーキテックで建築中で、ガスが日弘ヒーティングさんのプロパンとなりました。ガス料金がどれくらいになるのか想像できなかったので、45000円は衝撃です。
差し支え無ければ坪数はどれくらいですか？

またへんなメール来ました。2回目。

うちもプロパンですが2ヶ月連続4万円越えです。今年は高いのでしょうがないと思います。

築一年経ちました。全面フロアタイルで仕上げたのですが、濃い色の床を見ると下地の合板の繋ぎ目のラインが浮き出てきてます。同様の方いませんか？？

うちも4万円超えでした。仕方ないですよね。

>>1096 匿名さん
四万超えでさらに電気代ですか？

都市ガスだと冬のガス代はいくらくらいですか？

>>1098 匿名さん

>>1090 ちょっとは自分で調べろよ

アーキのモデルハウスを購入された方はいますか？アーキの注文住宅よりは安くなっているのでしょうか？

1坪あたりの工事費、ものすごく値上がりしてますね。
それなのに断熱材の厚みが天井も外断熱も薄くなってる...
資材高騰の影響でしょうか。

床暖房、何月から何月の間つけていますか？
最近引っ越しましたが、5月上旬でも寒いです。日当たり悪いわけではありません。暖房つけないと寒いのが一軒家なんですね～

アーキテックの参考プランは、建築地によって変わると書いてますが、どのぐらい変わるのですか？
実際に、この参考プランで建てた方はいますか？

何も追加せず、まったく同じ形で建てれば家自体はその金額になると思いますよ。
建築地によって変わるのは給排水などの付帯工事だと思います。
私は好みの外観を選んで、そこから間取りを作ってもらいました。
参考プランはあくまでも見本ですからね。

建築地によって変わるというのは
凍結深度に伴う、基礎の深さや建築エリアが遠方の場合の
遠方費などの違いではないでしょうか？

凍結深度もそうだし地盤改良の工事だとかの事じゃないか？

地盤改良工事もそれぞれの土地で変わりますし、※が付いてるところは土地の形状や市町村で変わるからそれらのことでしょう。
参考プランからどれくらい変わるかは土地次第ですね。

※印がついているのは土地の形状や
前面道路に本管が通っているかで違ってくる項目です。

屋外給排水については、敷地の中に設置された止水栓から
建築予定の建物までの距離が離れていれば追加が発生します。

本管は、道路の手前に通っている、反対側に通っているかでも金額は変わってきますし
市道、県道、国道によっても掘る際の深さ等（原状復旧）が違ってくるので金額は変わります。

いままさにアーキテックさんを候補にしてプランニングしていただいてる所です。モデルハウスを見に行って担当してくださった方も親切で説明もわかりやすくとてもいいなと検討中なのですが、配管の接続の施工が甘く？アリやわらじが大量に出てくるという書き込みを見てとても不安になりました。
数年住まわれていて虫害がある、と言う方は他にもいますか？外から侵入はまだわかりますが中から湧いて出るなんて今時の新築でありえるんでしょうか？

現場の工事中に木材に蟻がついてしまっていて住んでみてから多少出てくることはあるかもしれませんが
頻繁に出てきたり出続けるのは無いと思いますよ
数年住んで被害に遭っているのであれば虫が通れる道があるということですから施工不良でしょうね

都市ガスが選択できないならプロパンより灯油のほうが良さそうですね
プロパンではなく灯油にされた方、最近寒い日が続いてますが暖房費はおいくらでしょうか？

うちは全室床暖でレベル1にして、リビング24℃、他23℃設定にして今回の都市ガス代は34000円くらいでした。電気代は12000円くらいです。皆さんは設定はどのようにしていますか？

ガス34000円＋電気12000円
ですか？

>>1113 匿名さん
そうです！高いですか？
皆さんの冬の光熱費はいくらくらいなんでしょう

断熱材薄くなっているというのは本当ですか？？

建てられた方、担当が提案してくれた間取り等で建てましたか？

見積もりしてもらいましたが予算も伝えていましたが大幅に予算オーバーでした。あれこれ削る所ばかりとは予想していましたがあまりにもオーバー過ぎて…
デザイン性がすごくいいなと思いましたが予算内にするとなるとそれが全く無くなりそうです

いくらの予算でいくらの見積りだったのですか？

外断熱のネオマファームが50mmから45mmになりました。他にも、外壁のガルバが標準じゃなくなりましたね。どこの工務店も苦しいのは間違いないでしょうが…

断熱材を減らしているというのは本当だったんですね。当方断熱性能を重視しているため候補から外します。情報提供ありがとうございます。

>>1120 戸建て検討中さん
1119ですが、それでも断熱に力を入れている工務店なのは間違いありませんよ。流石に一条やハイクラスのハウスメーカー、工務店には勝てないかもしれませんが、値段やデザイン性を考えると、よくやっている方だと思います

>>1121 匿名さん
断熱に力入れてますが、夏はちなみにどうなんですか？

仕様が色々変わってるんですね。参考プランのページに「2022年9月1日ご契約分より」と
あるのでこの時期で変わったんでしょうか。
ガルバリウムの壁が標準でなくなったということですが、今は何が標準仕様なんでしょう？
ガルバリウムだとデザイン性の高い今時の家になりますけど、デメリットも聞いたりするので
変更された方が良い素材であるなら、そちらの方が好みの方もいるかもしれませんね。

アーキテックさんで建てられた方、見積もりとった方、ざっくり坪単価いくらくらいでしょうか？

坪単価自体は50-60万ですが、他工事費用でかさみますね、あとは平屋部分ができるとその坪単価も取られるのでトータルで見たらもう少し高く感じます

娘の家はこちらで建てましたが、大雨の音で眠れなかったのに娘の家はほとんど雨の音がしません。。頑丈にできているんでしょうね。

何ヶ月か前に、展示場でお話を聞いてきました。
アーキテックプランニングさんの前に、一条工務店で少しお話を聞いてきたと伝えたら
一条工務店さんと同じくらい断熱に力を入れてるとおっしゃってました。
そして標準のランクが高いことや私が良いなと思ってたハイドアも標準で使えるとのこと
窓を増やしても金額は変わらないと仰ってました。
その時は、少し金額が高めなメーカーさんだなと思ったのですが
後々、工務店やローコストなども話を聞き進めていき各社でお見積もりを出してもらったところ
結局アーキテックプランニングさんと同等の事をすると、金額が上がってしまいました。
そう言う経緯で、アーキテックプランニングさんはかなりコスパの良いメーカーさんだなと思いました。
私が見たローコスト住宅等では、標準レベルが若干低かったので色んなものを少しずつランクアップさせたり、ここを削ってとかここは拘りたい。とかそういう作業(話し合ったり、考えたり)が途中面倒でした。
個人的にはハイドア、ミラバス、家中浄水、断熱材の吹き付け、はかなり良いなと思ってます。

コスパが良いというのは惹かれますね。1127さんは大手ハウスメーカーからローコストの工務店まで色々話を聞いてきたんですね。
その中でもこちらが残ったということは総合的に見て良かったってことなんでしょうか。
性能に関してですが一条工務店だと数値を出していることがあるのですが（ネットでも見られる）、そこの比較ってありましたか？

夏の湿度対策はどんな感じですか

1127 です。
大手は一条さんくらいしかちゃんと聞いていませんが、仰る通り総合的にみてアーキさんが良かったです。
他メーカー(工務店、ローコスト)で同じ仕様にすると価格が上がると担当さんに言われたのが本当にその通りでした。
数値に関しては色んなところで今性能悪い家は建てられなくなっている。と聞いていたのであまり気にしてませんでした。
ですが担当さんから少しお話しあったかと思います。アーキさんはHPで断熱性能実績を細かく公開されてますよ。是非見てみてください。

基礎はベタ基礎ですか？

>>1131 さん

基礎はベタ基礎です。
カタログやホームページにも載っていますよ！

他の注意点としては営業さんによって提案して
もらえる内容のレベル差があるようなので、違うと
思った場合は担当を変更していただくのがよいかも
しれません。

あと私たちは内装決めの打ち合わせが設計の方担当
なのですが、ちょっとセンスが…という感じです…
未だ色々と決まらず悩みが増えています…
ご参考までに！

Sクラスではないのでは？
Sクラスは標準装備として普通に選べますよ。
ローコストのやつは選べなかったと思いますよ。

工事・アフター担当の連絡がとにかく来ない。
「〇〇日までに返答します。」
「会社に戻ったら共有の資料を送ります。」
返答来た試しがない。
こちらから催促しない限り連絡はもらえません。
そんな体質なハウスメーカーです。

アフター担当は建築の知識はなく、ただの御用聞き。
決して対応してもらえない訳ではないが
他の方も書かれている通り、アフターのレベルは低いです。自分で住宅の知識をつけて対応していく覚悟が必要です。

ぶっちゃけ皆さん土地＋建物で総額いくらくらいになりましたか？我が家は4300万くらいに着地しそうと言われ、高っ…となりました。

土地の値段は場所によって変わってくるので土地と合わせての金額ではあまり参考にならないんじゃないでしょうか？ある程度決められた間取りからプランを決めれば金額もカタログに載ってますよ。