アーキテックプランニング 札幌です

ここの標準は外張りじゃないでしょ？

全室床暖房にした場合の留意点です。

床が温かいと快適になると思いますが上昇気流が生じやすくなる分、同量の下降気流が生じやすくなります。
この現象をうまく活用していく場合は別ですが、特に吹き抜けや階段室で意図としない対流「コールドドラフト」が生じてしまうと入居者へ不快感を与えてしまう可能性があります。

設計段階でよく検討し、必要に応じては外皮性能を高めることも視野に入れ床暖房の採用は検討した方がいいでしょう。

家は安いけど光熱費は高い。
↓
家は高いけど光熱費は安い。
↓
家はそれなりだけど光熱費もそれなり。



ローコスト→ハウスメーカー→工務店

タカラスタンダードが標準みたいですが
どうなんでしょう？

デザインがダサいというか安っぽい

値引きは可能なんですかね？

>>91
ぽい、のではなく『安物』です、粗悪品かな。

こちらを検討してますが何割程度の値引きが可能なんでしょうか？

値引きありきで考えると良くないですよ。

>>95さん
そーですよね・・。
でも初めはローコストを売りに展開していたはずの会社なのにＨＰを見ても
ずいぶん値段があがったような・・。

>>94
値引きは営業担当によるそうです。
営業担当に気に入られたら、どんどん値引きしてくれる。めんどくさい客と受け取られたら最後、値引きどころかオマケもしてくれないみたいです。
知り合いが２組建てましたが、両者の話が雲泥の差なのでちょっと不信感が残りました。

結局は人間同士の相性も決め手になるので、どの会社にも値引き前提は期待せず、自分の感覚を信じたほうがいいと思います！

アーキテックさんで建てました。
2014年2月から住んでます。
札幌市内です。

結論、人生で恐らく一度の買い物。
大変満足しています。
今のところ、何の不満もないです。

工法とかあまり興味がない自分ですが、自分が満足していればそれがいいのではないかと思っています。

上を見ればキリがないんでしょうし、細かいことを気にすればキリがないんでしょうし、結局ずっとそんなことばかり気にして住んでいる訳じゃないので、自分たちが満足していればそれがいいと思っています。

ちなみに、担当の設計士の方、コーディネイターの方、また社長にもお会いにしましたが、みなさん接遇かが素晴らしいですね。
気持ちがいいです。
自分は気持ちの良い人から物を買いたいと思うタイプなので特に思いますが、1年半違う場所に土地を探してましたし、何十社とモデルハウスを見に行きましたが、ダントツで接遇が良いです。

建てるとき楽しかったです。
図面のやりとりしているとき、壁紙を決めるとき、コンセントを位置を決めるときなどなど、とにかくたくさんのことを決めなきゃいけませんが、そのやりとりが毎回毎回楽しかったです。
もう一度、家を建てるとしても自分はアーキテックさんを選びますね。
同じ担当の方を指名したいです。
そのくらい楽しかったですね。

後は今も来てくださる管理担当の方も、困ったら来てくれます。
こちらは困っているから連絡をする訳ですが、親身になって来てくれますね。
これって、凄いことだと思ってます。
なかなかできるようで、できないことだと思います。

契約する前はいい人、買う前はいい人。
その後は普通の人。もしくは悪い人。
こんなのって、家だけじゃなく、他の商品でもありがちな事だと思ってます。
でも、未だこのような思いはしてません。

自分は車でも、生命保険でも、とにかく安心できる人から買いたいんです。
細かいことはその時は覚えてますが、後々忘れます。
だから、安心できる人から買いたい。

それが叶っています。

とうとうW断熱に手を出しはじめましたね。
W断熱って施工がちゃんとしていないと
結露だらけになりますからね。

>>99
お宅はＷ断熱？もしかして結露だらけのお住まい？

いえ、私はダブル断熱にリスクを感じ
ネオマ60mmの外断熱にしました。
ちなみに別のHMです。

ダブル断熱って安易にローコストでできるから
安価に断熱を上げるのにメリットがありますが
気密処理をちゃんとやらないと壁内結露します。

>>101
と言うことはお宅の建てられたHMでも気密処理に不安
があったという事ですか？

Ｗ断熱は気密処理が悪いと壁内結露するって初めて聞きました。
完全外断熱のセールストークではなく？
施工が悪いと、気密に限らず壁内結露はありえるのでは？

私的にはネオマの表示断熱性能はとても良いとは思いますが、
どうしても吸水性が気になります。
吸水すると断熱性能は落ちますよね？

この時期にモデルハウス大幅値下げは何だか怪しくないかな？在庫処分して現金化、運転資金に充てるのでは？ここもジョンソンに喰われたのかな。

>>98

接遇って何？

例えるならCOZY以上IN－ZONE以下かな(笑)COZYとどっこいという話もあるが。

昨年、アーキテックプランニングも候補にありました。

プランを作って頂いた工務店の中では、こちらのデザインが群を抜いていました。
結局、設計事務所に依頼したのですが、決め手は立ち位置だけでした。

売る側と買う側の立場ではなく、買う側の立場で考えられるプロにお願いしただけです。
弁護士に相談するのと同じように、工事に対して疑問が生じた時は常に設計士に相談しました。
結果的には正解だったと思っていますが、

もしもお願いした設計士に出会わなければアーキテックさんにお願いしていたかも知れません。
それくらい魅力的な図面でした。

モデルルームに駐在している方も設計士さんなので、知識も豊富で必要以上に営業マン的な対応もなく
好感が持てました。
専務だったか常務だったか札幌の責任者の方も腰が低く、まじめな仕事をしている感じでした。

何を言っても建てていないので説得力はありませんが、候補に入れる価値はあると思います。