プラウド長町南 ガーデンズの購入を検討してます。
他にも検討している方がいれば、いろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.proud-web.jp/sendai/p-na-s/index.html
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組東北支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
所在地：宮城県仙台市太白区長町南4丁目29番3（地番）
交通情報：仙台市営地下鉄南北線 「富沢」駅 徒歩6分
仙台市営地下鉄南北線 「長町南」駅 徒歩11分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上8階
総戸数：40戸 (他に管理事務室1戸)
[スレ作成日時]2010-12-10 15:26:49
はっきり言うと、とりあえずプラウドの営業マンは質が低いと言う事。これだけは掲示板を見ていて間違いない事実。
営業のレベルが低い、高いの次元の低い幼稚な書き込みは辞めましょう。営業の意見もありますが買うのは貴方自信なのですよ。
確かにそうですね。
自分で、判断するものですからね。
確かに、仙台のプラウドは豪華な共用施設や設備は皆無ですよね。
管理修繕費からみればメリットがありますが、欲をいえばもう少し頑張ってほしいです。
富沢駅近辺は区画整備が進行中で道路がかなり複雑になってます。碁盤の目になってないので分かりにくいです。仙台市内の欠点は他の県庁所在地と比較すると道路のインフラ整備が10年以上遅れてます。全国転勤族から見た仙台でした。話しがそれましたがプラウド長町南は場所的にも価値があり手放すときもそこそこの価格で売れると予想します。駐車場が敷地内で確保できるなら買いでしょう。
区画整理というのは、いつまで行っているのでしょうか？
東口がずっとうるさい工事を行っていますので、ご存知の方がいれば教えてください。
判断します。買いません。
現在進行している富沢駅周辺区画整理事業は主に大野田地区ですよね。
昔からある道路と新しい道路が混在してる今は複雑に入り組んでます。
あと数年できれいな区画整理になると思います。
長町南ガーデンズは区画整理事業地区から笊川を挟んで少し離れてます
ので、閑静な住環境にあるのではないでしょうか。
109さんに続いて
107さん、買わないならどうぞ。確かに必死すぎ。
ちなみに何処の物件を検討しているのかな？
とうぜんカキコするんだから、検討若しくは考慮しているはずだよね？
って、私も建設的なカキコじゃないね。ささっ、こんな話題は止めよー。
長町近辺の物件いろいろ見ましたが一番使い勝手がよくグレードが高かったのはプラウドのように感じました。中には賃貸型に毛が生えたような物件もありました。その時は逃げるように帰って来ました。
判断理由書きます。
あなたがた営業マンの態度が悪い。駐車場誘致率。仕様の割に値段が高い。
活断層マンションシリーズのここは、あまり売れてないね。
70％くらい予約で決まっているようですよ。下旬の発売掲示時点で残っている部屋は少ないような気がします。
大したブランド力ですね。素晴らしい。
実質は七割→四割だと思いますが(^_^;)
4割？(笑)
モデルルーム行ってみたら？ほとんどうまってますよ。
残り物しかありませんよ。
これだけレスが飛びかうマンションはそう無いですね。ビックリ、皆何だかんだ言いながらもかなり気になっている物件ということですね＝良い物件なのかな？
今回の災害で被災された方々に深くお見舞い申し上げます。この影響により予約が白紙にされる方が増えると思います。そうなると価格も下げ修正入るかもしれません。
単に竣工スケジュールが遅れるだけだから早々下がりはしないでしょ。
買いたい人は買うんだから。
まぁガス使ってるから買うのやめたって人がいても不思議ではないけど。
長町南の道路がかなり歪んでいます。地震の地殻変動でしょう。この物件の土台のコンクリートを流したと思いますが歪んでないか心配ですね？車のフレームといっしょで一度事故があると歪みます。
そんなこと言っていたら他の建物に今住んでいる人たち皆さん危険ってことになりますね。
ちなみに道の歪みは泉や旭ヶ丘のあたりの方が酷いよ。
100年に一度あるかないかの大地震です。うちら、子孫がが残りの人生をすごすときには起こらないことを祈ります。
仙台周辺の自身のダメージでは長町界隈が一番ダメージを受けてますね。
これは要注意ですね。
見ていないでしょ!!
長町の被害は他より低いよ。
長町は平地、泉は上り坂の違いではないでしょうか？今回のは泉のほうが被害が大きいですね。
長町南は地割れや倒壊が多いですけど…
そうでしたか？
仕事で市内全域と仙南と仙北を回りましたけど どこの地域も同様かそれ以上の被害があり特別目立つ地域ではありませんでしたけど。 書き込みされている方は長町地域が他より深刻な災害を受ける事を望んでいるのですか？ 物足りないんですか？
事実を書いてるだけでしょ。それより↑アンタ仕事中に何やってんの？
真面目に仕事やれや。仕事があるだけでも幸せかんだからさ。
130＝132ですね
どこが倒壊してるんですか？
具体的に書いてみて下さい。
ララガーデンの復旧はいつの話になるでしょうか。
というほど、長町南のララガーデンはダメージを受けてますね。
ララガーデンは店舗は全くダメージはないのですが駐車場がひび割れしているようです。
132へ、貴方は長町が発展していくのを妬んでいるのですね。地下鉄沿線から離れたところにすんでいる田舎者ですね。当たりですね。
商業施設の場合は慎重に検査や点検してから確実に安全性が認められてからだろうね。当然でしょあれだけの地震なんだし無理に店を開けて怪我でもされたら運営者の責任になるんだし。
全部同じ人だろうけどプラウドだからもしかして妬みで書いてるのかな？
どんなマンションだって頑張れば買う事が出来るチャンスはあるけど全てを奪われてしまったら何もないんだよ。
別に皆が自慢したくて購入するんじゃないし自慢する価格でもないです。不謹慎な書き込みは控えてください。
余震も続きみんながまだ大変な時に災害箇所を見つけて喜んだりするのは人として最低な事だと思います。
妬み妬みと上から目線の人は、プラウドがどれだけすごいと感じているのでしょうか。
今までもずっと言われてますが、すごいことは何一つありません。
不謹慎や最低やら正論を振りかざしたいなら、妬んでいる人と決めつけて人をばかにすることは言わないでほしいですね。
そう感じるならプラウド板に現れなければいいですよ。
そう感じるならプラウド板に現れなければいいですよ。
この度の震災にて被災された方、お見舞い申し上げます。
余震も続いておりますし、他にも不安の種は尽きませんね。
悲しみにくれている友人、知人の話を聞く度に心が痛みます。
震災前は数社のマンションを見学して購入検討を重ねましたが、
今は震災の不安がまだまだ拭えません。
長町南ガーデンズに限らず、現在建築中の仙台市内のマンションは
竣工がどのくらい遅れるものなのでしょうか？
野村じゃないですが，震災後早速安否確認の電話が来ました。
地震の影響をデベと施工会社の支社長？皆一緒に綿密な調査をしているという話でした。
動きが早いなあとビックリしましたが，
遅れるけれども，大幅に遅れる予定はないとのことだったので，
どこも同じじゃないでしょうか。
プラウドと契約したとか要望出している方には，連絡なかったんですか？
それと，なぜプラウドスレはどこも荒れるんでしょう。
マンション以外の話は長町のマンションについて語るスレで話をしたらいいと思いますよ。
荒れるのは根強い人気がある証拠です。皆を買わないように仕向けてこっそり成約しようとでも考えているとしか思いえませんね。
荒れるのが人気であれば、アパもすごい人気のマンションとなりますね。
根拠ない証拠での営業はやめてください。
ここの人達、心が貧し過ぎる…
アパの方が良いと思いますが、。
IP の特定はさほど難しくありません。
このスレッドに粘着してネガティブな書き込みをしてる人は
認識を改めましょう。通報されたらアウト。
あまりに不謹慎な書き込みがあり、黙ってられなくなったので
警告だけしておきます。
わたくしは、所得も高くないので、プラウドさんには手が出ませんでした。
結局ナイスにしたのですが、免震だし、今現在も長町の一部はガスが止まっている話を聞いたので、オール電化も良かったし、お金なくて、選択肢が少なかったのが良かったです。
お金持ちさんのイメージがあるプラウドさんを購入される方は沢山頂いている方が多いんでしょうね？
内装は綺麗で羨ましい限りですが、身の丈に合った住まいを狙います。
わたくしは低所得で頑張って購入したものなので、ローンの支払い応援して下さいね(^^ゞ
震災で皆が大変な時に批判することや、営業スレ入れるようなことは止めませんか？
ここは購入予定や検討する方が来るところです。
余談ですが、こんな時にオール電化を前面に押し出すような会社は信用できません。
ここで営業するの止めて下さい。お願いします。
Ｎｏ．143さん。私の友人はプラウド住んでますが対応あったみたいですよ。
Ｎｏ．149さん。営業は外でして下さい。その時間帯は暇だったんですかね？仕事しましょうよ。
文章をよく読むと矛盾してますよ（笑）購入済みなのに次の住まいを「狙う」？のですか？
身の丈にしてはセカンドハウス購入できるのですね〜
凄いですね。低所得とはいか程からなのでしょうか？そんな余裕あるなら寄付しましょ！
ちなみに、私は少ないですが寄付しましたよ。
