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匿名さん
[更新日時] 2011-03-20 21:54:34
確実に東京に迫りくる大震災の後のマンション価格(ついでに戸建ても)について議論しましょう。
主に住宅密集地になっている東京東部は倒壊、東京西部は火災により、広大な再開発地ができそうです。
都心や湾岸でも老朽マンションの破損が続出し、相場が大きく上下しそうです。
また、膨張する借金財政の中、どれだけ国が首都再建に資金を投入できるでしょうか。
震災後、不動産相場がどう動くか、知っておくことは重要です。
[スレ作成日時]2010-11-12 22:15:08
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
東京大震災後の不動産相場
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877
匿名さん
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878
匿名さん
警察庁によると、帰宅困難者などによる駅の滞留状況(11日午後8時現在)は新宿駅で計約9000人、池袋駅約3000人、東京駅約1000人など。
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879
匿名さん
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884
匿名さん
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890
匿名さん
職住近接には賛成♪
でも、西のほうがやっぱ安全なんでしょうね。
ただ、古い建物とか不安ですが(汗)
段々、被害状況がわかってきますからそれに注目ですね。
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892
匿名さん
>お金のある人でこれからわざわざ湾岸地域を選ぶ人はいないでしょうね。
これは、本当にそうだと思う。というより、今までもそうだったと思うけど、
「お金のある」のラインが下がるのではないかな。
従前は、比較的裕福だけれども、いわゆる山の手の高級住宅街に(グレードの高い)
マンションを購入するまでの収入のない層が、職住近接を確保するために、
「どうせ地震なんか起きないよ」という判断の下、湾岸地域を選択していた。
そういう層が、今後は、都心から多少離れてでも、真っ当な地盤を有する地域に
住むことを選択するようになる。
あの地震見て、それでも軟弱地盤・低地の湾岸を買おうという思う人は極めて
まれだろうし、それをみんなわかっているから、加速度的に湾岸離れが進むことになる。
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893
匿名さん
どうでしょうね。
今回の地震では、湾岸地域のほうが安心だったのでは?
その山の手、本当に安全か?
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894
匿名さん
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896
匿名さん
外周区から都心部に引っ越す人が激増するのでは?
特に賃貸の人はすぐにでも引っ越したいでしょうね。
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899
匿名さん
春は引っ越しシーズンだから、かなりの人が割高外周区の賃貸から都心部に引っ越すことになるだろうな。
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900
匿名さん
環七沿いの木造住宅密集地域が帰宅時の最大の障害になる。
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901
匿名さん
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903
匿名
都心部の地盤がよい地域、即ち、従前より人気がある地域の人気が加速するね。
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904
匿名さん
>都心部の地盤がよい地域
って具体的にどこ?
港南?
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905
匿名さん
都心部は地盤は悪いよ。地盤の強さは
多摩>>>城西>>城南=城北>都心>城東
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906
匿名さん
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911
匿名さん
東京湾岸エリアに震度6の地震が来たら、やばいでしょう。
リアス式海岸と海上とは異なる狭い湾内は、津波が来た時、
量が変らないので浅瀬(海岸)では水位が上がる。
高層のタワーマンションなどは、、海没と地震の揺れで電気の
接触事故でエレベターなどの設備は使えなくなるなど、また
火災発生したら発生したら大変です。
上層階は火災の煙などで逃げられなくなるし、
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912
匿名さん
今日(というか昨日の)の豊洲ららぽーとの近辺は、液状化がすごくて怖かった。
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913
匿名さん
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915
匿名さん
偽スレを三度も管理人さんに削除され発狂しています。
気の毒すぎ。