石川県フジタの家

その坪数なら50～55くらいだと思います。

坪単価は ５０は安いですね。 カーテン キッチン トイレ フロ 洗面所 庭 など含めてですか？ 玉家さんは坪単価 全部含めて ７５万 高いですね。 玉家さんも考えているんですが どんなものでしょうか？

28さんではないけど、外溝は別っすね。基本的にはそれくらいにおさまると思われます！

フジタは見積もりにキッチントイレカーテン、棚板、打ち合わせ済みの造作家具まで含んで出してくれるので、最初の見積もりから大きくはずれることはないはず
床材、壁紙などもそこそこのグレードでみてあるから贅沢しなければコミコミ55万位でいけるのでは？
ウチは庭、エアコンは別でした
追加があまり発生しないので良心的な印象だわ

玉家さんは エアコン、庭、創作家具、カーテン、全て込みで 追加や グレードアップしなければ追加料金はほとんどないんです。 こだわりにお金かけてやり繰りしながら、追加料金が発生しないようプランを立ててくださったんですが 坪単価が高いですね。 もう少し他社にあたってみてもよかったのかな？

まぁ玉家さんには玉家さんにしか出せない良さがあるからいいのではないでしょうか。

誰も玉家の名前を出していないのに急に玉家さんは、、なんて言われると関係者？なんて勘ぐりたくなりますが
見積もりや単価だけの話なら一理あるかもしれないですが、人の好みもありますしね
玉家には玉家の雰囲気がありますし、フジタもそうですよね
私は玉家もいいと思いますが、少し仰々しく感じるのでフジタ位の方が好きです
また、単価で考えるなら個人的には50坪で55万位と70〜75万位と20万も違うなら差額の1000万で土地の条件をあげたいですね
サイズや、角地にしたり、方角だったり街だったり、将来のリフォームや建て替えではどうしようもない土地の事ですしね

玉家スレで追加がたくさん出るって書かれていることからしても、No.32は関係者でしょう。

ｲｲｴ 違います。 フジタさんの見聞会に行ってないので ちょっと気に入なったので 投稿しました。

フジタの建築中の建物見たけどなんか頼りない感じでした
安いのも納得です

37さんはどこなら納得の構造なの？
どのへんが頼りなく感じたのか具体的に教えて下さい

構造別に普通だと思いますが。
どこと比べたの？

玉家は耐震パネル貼ってたがフジタはしてなかったです

そんな程度の事ですか。
もう少し色々勉強なさった方がいいですよ。
耐震パネルにも一長一短ありますしね。

また、玉家は、って
わかりやすいステマはやめましょうね
自社製品を勧める際に他社批判でしかいいところを語れないのはダメな営業の典型ですよ
こちらから聞いてもないのに他社批判を語る営業マンは絶対に信用しません

営業？ 違いますが。 私は 他社との検討中のオバチャンですが。

オバチャンでもなんでもいいんですが、あなたのいう耐震パネルはどれだけの優位性があるのか理論的に教えて下さい。

玉家のスレにフジタより良かったと書けばいいのにココで聞かれもしないのに玉家が、玉家がって言い出すから怪しまれるんでしょ
工作員が、自分で工作員と名乗るわけなし
そういった時間外のネット上の営業活動も人件費として玉家の高い金額の内訳に入ってるんでしょうか？

私は ただの素人！ 今検討中なんですが。 なんだか この クチコミは 営業どうしのけなしあい？ 同業者はいつもチェックしているようで やりとりみていると ますます信用がなくなってしまいました。同業者は中に入らない方がいいんでないですか？

私もただの素人ですよ
玉家のスレもみてますが2日ほど前に自称オバチャンと同じ口調と特殊文字を使った書き込みを見ましたかその方は玉家で建てたと言ってましたが？
なぜ検討中の方が質問でもなくいきなり批判的な内容の書き込みだけ唐突にするのでしょうか？誰かがくいつけばすかさず「玉家が」「玉家なら」流石にこれは誰が見ても可笑しいでしょ
工作ならもっと上手になさいませ
それでも違うと言うならなんの目的で>>37のような書き込みをしたのか教えて欲しいですね

オバチャン私の質問にも答えて下さい。
耐震パネルはどれだけの優位性があるのですか？
理論的に教えて下さい。

専門家ではありませんのでそんなことしるか！

知らないなら知っている様な書き込みしない方がいいですよ。
書き込まれた方が迷惑でしょうから。

見た目や間取りをいい、悪いって個人の主観で書き込むのはいいと思いますが、構造なんかを理論的に全く知らない、最後には素人だからと逃げる様な方はやはり書き込むべきではないと思います。
自分の意見に責任が持てないのだから。
どこの会社でも書き込みされた方が迷惑だと思います。

そうだよね。 あれほど 事詳しく解説して 最後には 素人！だってー。 何を信用していいのやら。 結局は建築業界のけなしあいなんだよね。素人は何を信用していいのやら。

？？？
詳しく解説ありました？耐震パネルしてなかったって書いてあるだけですよ。素人が現場みて手間がかかってない分安いと感じたのでしょう。そんなものに理論的な説明求める方がどうかしまてます。

書き方がいやらしいんですよ。
それに玉家さんのダイライトっていくらか知ってますか？坪1万程度で張れます。
ダイライト張らなかったら玉家さんも中村住宅さんもフジタさんも基本的な構造は同じ。特別な事はしてないが、あたりまえの事をあたりまえにしている会社だと思います。
もう少し詳しくいうと耐震面材ただ張るだけだと建物のバランスが悪くなり地震の力が加わった時に弱い所に負荷がかかり面材張るよりも倒壊の可能性が高くなる事があります。
玉家さんは長期優良住宅を基本としているらしいので構造計算をきちんと行ってバランス等も考えられているでしょうが、なにも考えずにただ面材を張るのはちょっと時代遅れな気がします。
これからの時代はゼロエネルギーや蓄電がスタンダートになり、耐震よりも制震、免震へと時代が流れていき益々建築単価が上がっていくでしょうから、これらのハード面とデザインのソフト面とがバランス良く、そして単価を極力抑えた会社が生き残っていくと思います。
石川ではただハードだけ良くしたり、価格が安いだけじゃ受け入れられませんしね。
だらだらと長文失礼しました。あくまで私の考えなので聞き流して下さい。

No.56ですが私はただの素人ではありません。元業界にいて、今は違う業界ですが住宅建築を考えている者です。
思わず上記3社を書いちゃいましたがこの3社で検討しようかと思っています。
それでは皆さんも頑張って住宅造りを楽しんで下さい。

構造的な事 批判的に他社はこうで ウチはこうで と 話されていますが 結局は何を言いたいんでしよう だから 何処が 一番いい建築家さんなんですか？ 是非 教えて下さい。

>書き方がいやらしいんですよ。

まさにこの一言につきますね
実際にフジタで建てて不具合があったとかならまだしも、玉家の宣伝につなげる前提で話をふってるし
フジタで建設中の人や、フジタを検討している人に無駄に不安感をあおりながら根拠はない
なぜ玉家ならいいのかの説明もないし

？？？
意味不明 何処がお勧めなのですか？ 検討中なんですが。

このサイトはバンドルネームやIDがないので会話はややこしいですね。
私はNo.56ですがどこが一番という問の返答はたいへん難しい質問ですね。
人それぞれ一番の尺度に違いがありすぎるので。
条件を色々言ってもらえると多少のアドバイスは出来るかもしれませんが。

フジタ良いところ悪いところを伝授してください。

いい所は地場の高い所より安い所
悪い所は地場の安い所より高い所

デザインや機能性等は施主の主観や、施主の思い一つなので何ともいえないです
私はいいと思いました
某T建設のようにブランド価格でもないので構造や素材に対して適正だと思いました
この辺はそう思えたというだけで詳しい人から見たらどうなのかはわからないですが
同じものでもブランド価格で高くなる所もあると思いますし、どこで削減してるのかわからないくらい
安く出している所もあると思います
良くも悪くも最初に述べた通り高すぎず、安すぎず、だと思いました
標準でしょぼいグレードのものしか選べない事も無いですし、要望を出せば高いグレードのものも選べます
望んだ分だけ値段に反映するという当たり前のことですが最初から追加が出ないように要望を盛り込んだ上で
見積もりを作ってもらえる所は安心でした
契約後に追加も出なかったです
図面に関しては設計士によって多少、雰囲気が変わるみたいです
ここを安定していないと取るかは受け止め方次第なのでしょうか？
少し不満だったのは図面の打ち合わせで3Dやパースのわかりやすいものがあまり無かった事ですね

ありがとうございます。
参考になりました。

デザインや、内見会で見た設備などトータルで一番候補にあがっています
ただひとつ気になるところがあるとすれば、営業マンが頼りない、、、
担当についた営業マンがそうなだけだろうけどこっちの質問に対して時々的外れなことをいったり
意図をくんでくれていないと感じることがあります
フジタに限らず、HMの営業は内見会に初めて行った時についた営業マンや電話を最初にうけた営業マンが
自動的に担当になって、その後何回行ってもその人が窓口になるのはなぜ？
人同士の相性もあるだろうに
悪い人ではないし、誠実そうな人ですが、今後契約、竣工、アフターと長い付き合いになることを考えると
不安になってしまいます
担当変えて欲しいと言っていいものなのでしょうか？他の人がばっちり合うかどうかは分かりませんが…

№65さんへ
多分メーカーさんも正直に担当の営業の方がどうしても自分に合わないので
替えて下さいって言ってもらったほうがありがたいと思いますよ。
せっかく自分の好みに合ったメーカーさんが見つかったのだからそんな事で
諦めるのはもったいないと思います。

頑張ってください。

オレも暇つぶしで見にいったけど、あれであの値段はないわ
某アーキスタイルで建てたけどフルオーダーした方が安いのは何故？？

>>68は>>21へのレスです。

最初の見積を見ると他より高く感じるかもしれませんが、説明されると割安であるとわかるかと思います。

床暖房とかカーテンなど、他では盛り込まれてない部分が入ってますからね。

みた感じの高級感は人それぞれなので、実際見て触れて見ることが最良かと思います。

アーキスタイルってなんて意味？

>>72　アーキスタイル　石川県でggrks

フジタさんで見積出してもらいました。
凄く細かい見積もりで、何にどれだけかかるのか分かるから、
削ろうとすると、いくら削れるかわかりやすいです。
とても細かい説明と丁寧な見積もりでした。
照明の数や、スイッチの位置、コンセントの位置も見積図で出してくれているので、
契約してから値段が上がるということは多分そんなに無いかと思います。

仕事も評判がいいし、契約前の打合せもとても親切で丁寧です。
ちょっと価格は高いですが全体的な仕事の良さから見たら適正どころか、素晴らしいコストパフォーマンスかと。
うちは女性の設計士さん担当ですが、この方とてもセンスがいいです！！！
こうしたいと伝えると期待以上の間取図をいつも提案してくれます。
設計士指名するなら『女性のMさん』がオススメです。

うちは他でも検討していますが、他と比べると群を抜いてセンスが良いです。
同じような間取をお願いしているんですが、やっぱり違います。

宝くじ当たるなら即フジタさんで契約します。(あとほんの少しがしんどいので)
自分がお金を出せるなら、
真面目で誠実な会社だと思います。

大工さんに知り合いがいるのですが、フジタはいいと思うとのお墨付きを頂きました。
その方いわく、『ニ○ーハウスは構造は文句無いけど、あの造りであの価格は高い』と言っていました。
フジタさんは高そうなイメージありますが、ニ○ーハウスさんより安いです。
それでもやっぱり坪単価は(植栽無しの外構込み)55万ちょい見た方がいいと思います。

フジタもゼロエネの事業に申請して採択されたみたいだね。

石川県で採択されたところは他にどこがあるのかしら？

で、見積り出してもらったNo.74さんはどうなったの？

つばきとみずきのモデル見てきた人感想よろしく