野崎建築工業について

＞90
緑区に限っては設備グレードも良くないですよ。野崎の他の分譲地と比べて落ちます。
今時、標準でlow-eでもないし。基礎高も低い。内容から言ったら高いです。もっと値段安くてもいいくらい。

＞91
野崎建築工業のスレなんで東洋ハウジングスレで聞けばいいと思う。スレ違い。

野崎建設工業で家を建てる者です。
投稿を見ていると非常に心配になりますが・・・。
（近所では悪い噂を聞かないので、本当なのでしょうか？）

建設条件付きで間取りを決め、これから内装等を決める段階です。
既に建物請負は契約済みなのですが、これらからの交渉で
多少なりともサービスしてもらうことは可能でしょうか？
どなたか体験談があれば教えてください。

＞９７さん
野崎さんの是非は置いておくとして、
サービスについてですが、私が購入した際の様子だと難しいと思います。

標準仕様の範囲内なら減らしても増やしても料金変わらず。
一方で範囲内から外れるとコンセント１つ、棚板１枚でも追加料金です。
（今思えばキッチンの吊戸棚がない分、値引きかサービスしてもらえばよかった…）
範囲内ならあれこれ細かく要求しても追加は無いと思うんで、
どこまでが標準仕様かはわかりにくいですし、何でも言ってみた方がいいですよ。

あと物が増えるとすぐ追加料金でしたが、
手間が増える分には柔軟に対応してもらえました。
（職人さんにやらせるから別にいいのかな？）

結構いい加減な工務店なんで、しっかりチェックしないと危ないです。
素敵な家が建てられるようがんばってください。

＞９８さん
ご回答ありがとうございます。
やはりサービスは難しいのですね…。
吊戸棚は我が家でも無しにしたので、交渉してみます。
コンセントは無理ですが棚板は後からDIYで設置しようと思います。

建設中も素人なりにしっかりチェックします。
大変参考になりました！

つくってるのは中国人です。
下請けの下請けの孫請けなのでしょう。
会話が中国語でした。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

建設中に注意する点ってありますか？
この工務店に限らないと思いますが、いい加減と聞いているので、
第三者機関にチェックしてもらった方が良いのでしょうか？

私は野崎建築建物(セミオーダー)にて購入しましたが、レスに書いてある程、サービスも悪くないし、あまり強く交渉してませんが、オマケしてくれましたよ。
昔、職人やっていたのでわかりますが、金額相応なんじゃないですか！
出来上がらないと分からない事が沢山ありますから、購入経験者の体験談なんかを聞いて、打ち合わせん進めてみては？

今売り出し中の鎌ケ谷東道野辺の土地は、盛り土してますよね？地盤弱いですか？
もし知っている方いたらお願いします。

野崎で購入して１年くらいです。

私の家は初期の調整以外は今の所問題はないのですが、
105さんはどのような不具合が出てきたのでしょうか？
差支えなければ教えていただけますか？
うちでも注意して確認してみたいと思うので

もう契約済で間取りきめに入っているのですが不安になってきました・・・
今思えば、担当は適当だなとは思いましたが、建築士は人当たりが良く嫌な顔せず意見を取り入れてくれていたのでマイホームに浮かれて話を進めてしまった感じが否めない↓
他にチェックした方が良い所があれば、細かなところでも良いので教えてください！！

よく考えて検討しないとダメですよ決して安くないし。特に千葉市内の開発分譲地は特にですよ。第三期も始まってきましたが、軽い気持ちでくいつかないように経験者からのお節介な忠告です。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

地元の建築会社なので、かなりの融通が利きましたよ。
引き渡しチェック後にもかかわらず、壁紙交換や庭のことまでまだ無料でやってくれてます。営業も、深夜だって普通に返答してくれますし、すぐ対応してくれますよ。
大手だと、標準以外の設備や電気も違う型番にしたいなど対応できないところもありますが、こちらは本当に標準にないものも直ぐに調べてくれて、オリジナルな家ができました。気取らない態度の営業と監督がすごい良いですけどね。私はおすすめします。

以前に野崎の仕事をしてた職人ですが皆さんの評判が良くないですね。購入を考えてますが、チョット迷ってしまいますね。自分としては野崎の建物は他の建て売りと比べると良いと思いますが…

牧の原の物件はいかがでしょうか。どなたか契約された方いらっしゃいますか？

白井周辺で検討中です。
住んでいる方、直接営業を受けた方などのご意見お聞きしたいです。

購入するまでに何年もかけて何百棟（HM含）と家を見てきましたが、その中で野崎建築工業で決めました。（土地が気に入った事も要因です。）
素人ではありますが、かなり勉強もしました。
住宅設備は良い方だと思いますよ。特殊な仕様等もちゃんと調べて頂き対応してくれています。

現場監督もとても良い人です。
ただ基本は大工が作るので経験に頼っている大工に当たってしまうと、新しいことに対応出来ずに勘で施工してしまう為、やり直しが多くて大変でした。もちろん丁寧な大工だっていると思いますよ。その人にあたると良いですね。

そんなこんなで、なんとかこだわりの家がもうすぐ完成しそうです。（こだわりすぎて割高になってしまいましたが）

総合的には融通も利くし住宅設備も良く、価格も良心的。地元の工務店なので今のところ対応も早く、個人的には野崎建築工業で良かったと思っています。私はオススメですね。

どこの会社でもそうですが、営業・設計・監督・大工はそれぞれ色々な人がいるので担当者の当たりハズレはあると思います。高い買い物なので、ウマが合わなければ担当を変えてもらっても良いと思いますよ。

以前、扉が反っているとありましたが、状態はわかりませんが、それって扉のメーカーの問題ではないのですか？

盛土の土地の購入の件も、購入前に説明がなかったのであれば、営業の説明義務違反に抵触する可能性はありますが、説明があったのならば購入者側のリスクに対する勉強不足も否定出来ないと思います。

高い買い物なのですから、人まかせではなく少しでも勉強する努力も必要だと思います。

状況も知らないのにすみません。。

建築中は、頻繁に現場を見に行き、その都度打ち合わせをすることが重要だと思います。
施工中ならば間違いの場所の指摘や、微調整にも対応してもらえます。
その点では野崎建築工業は結構融通がきくと思いますね。

完成してからでは、目隠しされてしまっているのでいい加減な施工をされていても確認出来ずにわかりません。
又、完成後の調整はかなり難しいですね。

高い買い物なんだから仕事は仕事。プロとしての仕事してほしいですね
内覧会には会いにはこなかったし、出来上がっったら終わりみたいなおごりを感じました。
家たてたらこれから何十年と住んで不具合を感じればお願いした建設会社に頼りにしたいところですがなんかそんな気になれない感じがしました、
その後の見積りなんかもとても高く感じ良心的なんか感じられませんでした。残念です。