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「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 13:51:49
「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 13:51:49
夫:37歳 年収1600万円
妻:34歳 専業主婦
子供:小学生低学年、幼稚園の2人
土地と建物で8000万を頭金1000万(諸経費別)で検討中です。
購入後の預貯金2000万です。
月々20万円、ボーナス返済なし、年間240万円返済、35年ローンの予定です。
払えないことはないと思うのですが、子供2人中学受験をしたいので、もう少し金額を下げた方が宜しいでしょうか。
宜しくお願い致します。
>>632 匿名さん
いや無理やろこれ。奥さんが出産後働けるかどうかわからないんだし、650万なら3500万くらいの物件がせいいっぱいだとおもう。
頭金0だけど初期費用家具家電等で100万は必要だし、万が一出産が順調でなく母子どちらか長期入院とかになったらそちらの費用もかかるよ。
都内に一戸建て購入を検討中です。
夫:38歳 年収 850万円
妻:34歳 年収 350万円
子供: 子供2人 (5歳/1歳)
7000万ローン(土地建物 7500万 頭金500万)で検討中です。
購入後の預貯金300万です。
子供は可能な限り公立に進学してもらいたいと思っていますが、高校/大学は私立に行きたがれば行かせてあげたいと考えております。
無謀でしょうか?
>>639 検討者さん
奥様の収入が継続してそれくらいあれば大丈夫そう。
毎年海外とかの贅沢は出来ないかもしれないけど、カツカツに節約するほどではなさそう。
でも昨今の地震、台風災害が怖いので余裕を持って修繕費は貯めておきましょう。
はじめまして。
夫 1600万
妻 0万
預貯金750万
マンション 8100万 管理費月5万、修繕費10毎に50万程
戸建て 土地はゆずりうけた物 270㎡
1500万は節税で両親から援助あり
その他はフルローンで考えています。
同じ金額を借入した場合、ランニングコストの面ではどちらが負担がないでしょうか?
マンションと戸建てどちらにしたらいいかと大前提のところでも悩んでいます。
夫1100万
妻 100万
貯金2200万
7000万の都心の中古マンションを購入する予定ですが、可能な範囲でしょうか?
すみません。 子供の人数を書くのを忘れました。
夫1100万
妻 100万
貯金2200万
子ども 5才3才、計2名です。
高校までは公立、大学は私立を予定しています。
7000万の都心の中古マンションを購入する予定ですが、可能な範囲でしょうか?
>>639 検討者さん
わたしは同じくらいの年収で頭金なし、貯金は残り500万円の状態で、7450万円のローンを組みました。わたし(夫)の年齢も同じです。子供は二人とも中学から私立予定です。頑張って働いて、昇進できれば大丈夫でしょう!
お互い、頑張りましょう!
夫(30)年収1100万
妻(29)年収100万 (正社員に誘われているので検討中、正社員になれば年収340万ほど)
4歳の子供がいて、2人目は予定なしです。
貯金額1800万。
両親からの協力もあり、諸費用込で頭金1500万で8200万程の新築戸建てを35年ローンで検討中です。
月々16万、ボーナス払い20万で予定しております。
また、月5万程、会社から住宅手当が支給されるので、実質の自己負担額は月々11万円の予定です。
背伸びしすぎでしょうか?
7000万円台の方が良いでしょうか?
夫28歳、正社員年収600万(40歳で1000万程度)
妻27歳、正社員年収550万(40歳で700万程度)
手持ちの現金は2500万程度です。
現在子なし、来年1人、3.4年後に2人目予定です。
購入予定物件 7500万程度(新築建売)
諸経費除いて頭金1000万程度を予定しています。
会社の補助が出るため、6500万ローンフラット35で月支払が18万弱になる予定です。
共に倹約家かつ、当面車も持つ予定が無いのですが
あまり周囲で購入検討している人がいないことと、現在の家賃からは7万程度上がるため不安に感じています。
無謀ですかね?
>>650 検討者さん
子供が生まれて奥さんが職場復帰してから購入した方がいいよ
保育園に入れるならその地域の保活事情を確認する必要があるし、奥さんが復帰後もフルで働けるのかわからないので産前で買うのはお勧めしない
フルで働けたとしてもそのローン額は無謀すぎる
4000万以下にした方が良さそう
ローンは4000万までにしといたほうがいいですよ
それ以上借りても節税にもならんですし、銀行の養分です
4000万のローンなら13年後のローン控除が終わってその後数年で一気に繰り上げ返済も可能かと思います
>>645
夫 35才 1100万
妻 29才 100万
貯金2200万
子ども 5才3才、計2名です。
高校までは公立、大学は私立を予定しています。
築15年、都心3区の7000万の都心の中古マンションを購入する予定です。
頭金で1000万入れて、6000万の住宅ローンを組む予定です。
永住する予定です。
購入後の貯金は、1000万位になります。
月々の支払いは16万、ボーナス払い無、管理費修繕費入れて月々19万になりますが、最初の10年は会社からの住宅補助が3万、そして13年間は住宅ローン減税があります。
このような形ですが、無理はありますか?
650です。
ありがとうございます。
希望の場所は保育の不安等は無い地域ですが、
価格は見直そうと思います。
夫婦共に会社の補助があるので節税はその辺も考慮ポイントですね。