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ファインコート豊中上野西
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1 物件比較中さん
豊かな成熟の佇まいを見せる歴史ある住宅街！
季節が暮らしを彩る緑の静域！
街並みに息づく文教の風土！
いま上野西、心に響く出会い！
第一種低層住居専用地域に、三井不動産レジデンシャルが創る！ -
2 購入検討中さん
価格は未定とのことですが・・・。どれくらいの価格帯になるのでしょうか？
これからの情報を楽しみにしています。
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3 匿名さん
６０００万～６５００万に１票。
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4 匿名
狭いね。見送りです。
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5 匿名さん
４０００万～５０００万に１票。
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6 匿名さん
パナホームシティ豊中上野青池
これくらいの広さは欲しいね -
7 匿名
上野西はよく知らないけど上野東みたいな高級住宅街なんでしょ。
こんなに狭くて密集すると住んでて惨めになりそうですね。 -
8 匿名さん
パナホームの方は、７５００万ぐらいだから、
広くて当たり前と思う。
といっても、５０坪ぐらいだけど・・・。 -
9 匿名
いらん。
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10 匿名はん
あの土地を三井不が買ったんですね。知らなかった・・
このあたりの出物相場に、ファインコート価格を勘案して、最安4,800万～最高6,000万とみます。
販売戦略上5,000万を切った物件が欲しいのでは？と思います。
幹線道路までの道路の狭さと阪急豊中までは徒歩は無理。
この点が気にならない方かつ学区重視の方には注目でしょうね。
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11 物件比較中さん
幹線道路までの道って狭いのですか？
あと分譲地は以前は住宅だったところなんですか？
学校区は良いところとはよく聞きますが、少し距離がありそうなので気になります。 -
12 匿名さん
近所に住んでいます。
以前は畑でした。今でも周りに畑が少し残っていますよ。
幹線道路まではすぐ近くですし、静かで落ち着いている所です。
私は気に入っています。 -
13 匿名さん
自転車は置けますか？ 子ども用２台は無理ですか？ それでいいのですか？
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14 匿名はん
10です。
あまり遠くないところで似たような規模の物件を買いましたので、「ご近所さん」
とかにしておけばよかったかも。
>11さん
「幹線道路までの道路の狭さ」は、表現が不親切でしたか。
以前、その北側で分譲されたところを見に行ったんですが、府道43号に出るまでの
道路で1箇所「狭いな」と感じたものですから。
感じ方は人それぞれですね。確かに。
12の方が書かれているとおり、静かなところですよ。
>13さん
自転車2台は・・・どうでしょう。物件資料を見ていないのでここに関してはなんとも
いえませんが、以前見た他のファインコート（傾斜地）では、確かに家族の自転車を
どうやって置いたらいいのかって悩むものもありましたね。
>7さん
上野東には豪邸がいくつもありますよね。でも100㎡くらいの土地の戸建もいっぱい
ありますよ。このファインコートの周辺だと、豪邸が少ない分、ギャップはあまり
感じなくて済むっていう考え方もあるかもしれません。
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15 ビギナーさん
地盤は、どうなんでしょう？
どなたか知っている方がおられますか？ -
16 匿名さん
地盤の良し悪しと関係するのかどうか分かりませんが、畑の上に盛土したのが
今家を建てている土地です。
入り口付近に少し畑が残ってますが、開発前は全面その畑とほぼ同じ高さの畑でした。
その畑自体も水田の上に盛土して作ってますが、水田の頃は畑よりさらに１メートル
ぐらい低い土地だったかと。水田から畑になったのは６～７年ぐらい前だった様に
記憶しています。-
1
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17 ビギナーさん
それでは、水田に盛土という事ですね。
情報ありがとうございます。参考にさせて頂きます。
m(_ _)m -
18 匿名はん
来週事前案内会ですね。まだ様子見ですが見に行ってきます。
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19 購入検討中さん
そうみたいですね。案内が来ていました。刀根山や緑地公園にも分譲予定のようですが・・・。
上野は確かに評判は良いですが、学校が１１中だと遠いし、マンモス校になるので悩むところです。
価格もいくらくらいなんでしょうね。
東豊中のプレミアムも３期の分譲が始まるようですが・・・。様子を見ようと思います。 -
20 購入検討中さん
三連休、事前案内会に行かれた方・・・。ずばり販売価格はいくらくらいでしたか～？
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