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匿名さん [更新日時] 2018-05-14 22:00:53

会社経営です。
年商2億前後、純利益が年600万前後(若干変動ありますが5年続いています。)
毎年この純利益の半分近くが税金です。

最近同規模の同業者がリゾートマンションを購入しました。
そこで税金対策も含めて、従業員の為に福利厚生施設をうちも検討始めたのですが、
身分不相応なのかもしれないし、時期尚早かも知れないです。
それにぜんぜんそちらの方面は知らない成り上がりの田舎もんです。

もし率直なご意見やアドバイスが聞けたらと思いたてました。
リゾートマンションや別荘などの不動産とリゾートクラブやホテルの会員権
経費対策踏まえて購入するなら、どちらがいいでしょうか?

[スレ作成日時]2007-05-12 09:56:00

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不動産or会員権

コメント  

  1. 6 経営者2

    基本的にどっちも経費にならないよ。知ってるでしょ?経営者ならば。

    会員権でなく、年会費的に福利厚生で払うシステムも一部あるけど例外。

    個人で買って法人に貸すのが裏技。合法だと思うが。

  2. 7 匿名さん

    >従業員の為に福利厚生施設

    ってあるから経費にしたいと考えているんじゃないの?
    違うのかな。

  3. 8 経営者2

    福利厚生名目じゃないと法人じゃ買えないでしょ。
    販売用不動産じゃあるまいし。
    経費になるかどうかなんか関係ないし、基本ならないの。

  4. 9 購入検討中さん

    遅レスへの遅レスですが……

    リゾートマンションなら建物部分の減価償却費が経費になります。
    また、年商2億というと業種にもよりますが従業員10数名の個人商店に毛が生えた中小企業。
    5年連続利益を計上しているのは立派です。

    今期も利益が出ていてまだ税金対策で悩んでいたらいいのですけど……

  5. 10 匿名さん

    会員権でしょう

  6. 11 匿名さん

    会員権も損金にならないよ。

  7. 13 職人さん

    エクシブとかハーベストに行くとそれとわかる、中小企業の社員が会社の福利厚生で来たって話を風呂でしているのを聞いたことがある。

  8. 14 ご近所さん

    会員権ではなくて社員のためなら
    福利厚生クラブに入ったほうが使いやすいですね。

  9. 15 匿名さん

    リゾートマンションの多くは買った途端激しく値下がりする。僅かな税金対策のつもりが、それ以上の損失となる。例外は交通の便の良い、熱海、箱根、軽井沢位だ。しかし、別荘やリゾートマンションだと、掃除や寝具の洗濯を誰がするかで揉めやすい。
    リゾート会員権も東急ハーベストの一部以外は値下がりする。エクシブは論外だ。
    社員にとっては福利厚生クラブが使い勝手が良い。色々な施設を利用できるし、様々な割引がある。

  10. 17 匿名さん

    いつから光熱費がタダになったの、知らんかったよ。

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東京都中央区晴海五丁目

価格未定

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

東京都葛飾区新宿六丁目

価格未定

東京都文京区小石川一丁目

価格未定

東京都品川区小山三丁目

価格未定

東京都渋谷区宇田川町28番49他(地番)

1億6,600万円・2億3,000万円

東京都江東区東雲一丁目

5,700万円台予定~1億3,900万円台予定

東京都渋谷区神宮前2丁目

価格未定

東京都中央区晴海三丁目

5,780万円~1億580万円

東京都江東区有明一丁目

価格未定

東京都板橋区坂下二丁目

4,189万円~7,489万円

東京都板橋区加賀一丁目

5,798万円~7,628万円

東京都北区豊島4丁目

3,839.8万円~5,182.2万円

東京都江戸川区清新町2丁目

価格未定

東京都足立区千住1丁目

3,400万円~1億990万円

東京都港区南麻布1丁目

1億1,290万円

東京都江東区北砂5丁目

3,600万円台予定~6,000万円台予定

東京都世田谷区弦巻五丁目

6,778万円~1億988万円

東京都新宿区戸山3丁目

7,140万円~1億6,300万円

東京都港区三田2丁目

価格未定

東京都町田市原町田3丁目

価格未定

東京都東大和市立野4丁目

2,798万円予定~3,538万円予定

東京都文京区本郷四丁目

4,674万円~1億480万円

東京都調布市小島町3丁目

価格未定

東京都世田谷区砧五丁目

価格未定

東京都品川区荏原1丁目

価格未定

東京都世田谷区下馬二丁目

価格未定

東京都港区三田2丁目

価格未定

東京都文京区湯島297-2(地番)

価格未定

東京都渋谷区広尾5丁目

6,955万円~1億3,755万円

東京都渋谷区宇田川町94番5、6(地番)

価格未定

東京都町田市中町四丁目

2,488万円~4,788万円

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都渋谷区広尾四丁目

1億5,988万円・1億6,488万円

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

3,600万円台予定~7,900万円台予定

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