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匿名さん [更新日時] 2018-03-13 01:12:27

一般庶民は維持できない。
ヤッパリ金持ちの道楽でしょうか?

[スレ作成日時]2006-09-16 00:24:00

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リゾートマンション=金持ち

  1. 309 匿名さん

    趣味の延長でリゾマンを持てればいいのでは? そんな風に考えています。

  2. 310 匿名さん

    まあ趣味にいくら使う気かとそういう話だね

  3. 311 匿名さん

    好きな時に、気ままに行ける。 チェックインもチェックアウトもフリー。
    年間契約のホテルの感覚がいいんじゃない。 サービスは無いけどね。

  4. 312 匿名さん

    戸建て別荘を持ってますが、管理費は年間10万くらい。
    多分30年~40年後ぐらいには売却するだろうけど、土地代(物件価格の約半分)ぐらいでは売れると考えています。
    リゾマンはランニングコストや古くなったときの処分を考えたら、ちょっと手が出せないですね。

  5. 313 匿名さん

    戸建の別荘は、維持管理の際、修繕の際に一時金が発生します。 また、庭の植栽の維持管理をどの程度行うかで
    維持費が変わります。

    リゾマンで小さければ維持費が当然少なく済みますので、規模を考慮する必要があるでしょう。

    リゾマンの場合は、管理人が居るので何かの時に頼めることがあります。 別荘地で管理事務所がしっかりして
    いれば頼める場合がありますが、巡回とかの場合は大変な場合があります。

  6. 314 匿名さん

    永住するなら別ですけど、たまに行く木造戸建ての別荘だと、敷地・建物のケアに自信がありません。使わないとすぐに風化しますからね。ちょっとした隙間から虫が入ってきて、人がいない間に虫のパラダイスになったりしてます。
    久しぶりに別荘に行ったら、玄関に大きなクモの巣が、なんてのは願い下げにしたい。
    今所有しているリゾマンだって、行った最初の日はお掃除デーです。

  7. 315 匿名さん

    大変ですね、リゾマンの方が掃除に関しては楽です。

  8. 316 匿名さん

    312ですが、全然問題ないですよ。
    行って掃除するのはデッキのテーブルセットぐらい。室内はきれいなもんです。
    うちの別荘地は管理もしっかりしています。

  9. 317 匿名

    316
    素性のよい土地、素性のよい建物、適切な管理と、三拍子揃った優良物件なんですね。うらやましいです。

  10. 318 匿名さん

    山中湖とか、河口湖の別荘では、室内清掃サービスがありますね。
    リゾマンでのサービスは少ないですね。

  11. 319 匿名さん

    リゾマンで、室内清掃とかのサービスを行ってくれるのは、ほとんどありません。
    リネンサービスだって少ないのですから。

  12. 320 匿名さん

    リゾートマンション=金持、 リゾート団地=庶民、 それが正しいでしょうか?

    私の知人は所有しているリゾマンを、リゾート文化住宅と表現していましたが、何といえば良いのでしょうかね。

  13. 321 匿名さん

    好きに呼べばいいでしょう。
    その物件が変わるわけでもあるまいし。

  14. 322 匿名さん

    洒落でリゾート団地という表現は使ったことがありますね。
    金持ちとか庶民とかは別にして。

  15. 323 匿名さん

    リゾート物件を持っているのは、ゆとりが有るからでしょ。

  16. 324 匿名さん

    ゆとりがある、というよりは、ゆとりが欲しいから。

  17. 325 いつか買いたいさん

    年間30万くらいの維持費は今の経済力ならそれほど負担にはならないんですが、もし売却できなかった場合それが子供にまで引き継がれるっていうのがちょっと気になっています。ここがうまく解消できたら買っちゃうと思う。

  18. 326 既持者

    子供も思い出があって、将来的にもずーと持っていたいのでは?
    子のうち誰が?っていうのはあるけど、それぞれに家族が出来て、別荘を愉しむ人がどんどん増えていくと考えるほうが素敵です。
    だから手放すことを考えてないでほしいです。

  19. 327 匿名

    代々使う事が出来れば

    本当に幸せだと思いますね。

  20. 328 匿名さん

    代々利用するのは大事ですが、建物の寿命があります。 表現は良くないかもしれませんが、
    スクラップ&ビルドという言葉があり、所有と売却の選択は大事なことです。

    理想と現実という表現はよくないと思いますが、思い出を大事にするのは必要ですが、
    ローテーション的な考えは必要なことではないでしょうか。………

    そんな風に思います。

  21. 329 匿名

    確かにそうですが個人の考え方の自由で
    うちはそれで伊豆に2ヶ所、軽井沢2ヶ所になりました。
    まあ車をぎりぎりで乗り換えるような事は不動産では考えてません。
    次世代に売却は任せています。**ばあずかり知らずのことですからね。
    ただ思い出は場所にあるし、自己負担で思い出に浸ることは
    自由ですからね。出費も数百万で収まるし、残しておいても良いかと。

  22. 330 匿名さん

    一つの考え方ですね、参考にさせて頂きます。

  23. 331 匿名さん

    リゾマン所有者……少なくとも貧乏人じゃないね。

  24. 332 匿名

    もうひとつ住居をもとう、と考えた時点で、貧乏人とは言えないでしょうね。
    ただ、即金持ちとも言えないのではないでしょうか。
    リゾマン買うくらいだったら、別のことをしたいフツーの人はいくらでもいると思います。

  25. 333 匿名

    たしかに。
    リゾマン買うんだったらインプラントいれるかな。

  26. 334 匿名さん

    リゾマンとか別荘の保有が夢の人もいるよ。

  27. 335 匿名さん

    価値観でご自由に。

  28. 336 匿名


    あんまり当たり前のことで、レスするほどのこともないね。

  29. 337 匿名さん

    金持ちではないけど、リゾマン持っています。 本当の金持ちは別荘を持っているでしょう。

  30. 338 匿名さん

    執事が常駐しているような別荘で、「今日行くよ」と電話をすれば万端整っている、などというならカッコイイですけどねェ。
    行く度にオーナー自身が掃除や草むしりをしなくちゃいけないショボイ別荘では、あまり持ちたくないですね。
    庶民はリゾマンで十分。リゾマンなら庶民でも持てますよ。

  31. 339 匿名さん

    リゾート地は生活するか、それともリゾートとして使用するか、それによって価値観が全く異なりますので、それによって選択して下さい。

  32. 340 匿名さん

    ここって活況ですよね。  ほかにリゾートマンションについては語り合えるサイトありませんもんね。

    でもこんなに関心のおおいひとがいるってわかってありがたいです。

  33. 341 購入者

    340さん
    それだけリゾマンに対する思いが深いからなんでしょう。所有してからも本当に充実した気持ちになれます、行く度にいつも自分を誉めてあげたくなります。
    売却とか考えずにこのままずっと持ち続けていきたいです。
    本当に別荘はいいですよね。心から思います。

  34. 342 匿名さん

    感性の問題ですね、自分もリゾマン持っていますが、愛情もありますが、継続するかどうかは次の世代の判断に任せ、自分はこれからの流れに任せようと思っています。

  35. 343 匿名さん

    山荘 リゾマン 双方共1時間弱で行ける処に所有しています。日常生活以外に何時でも寝泊りできる処があることで、とても生活に潤いがありまし、気持ちにも余裕が持てます。旅行と比較し不経済という方がいらっしゃいますが、全然違います。 別荘は帰宅で、旅行はリフレッシュです。

  36. 344 匿名さん

    自分も同じ状況ですが自分の場合はリゾマンが先で庭がほしくて別荘を買いました。
    343さんが両方購入する切っ掛けは?

  37. 345 匿名さん

    リゾート物件保有の自慢大会ですか。

  38. 346 匿名

    ま、それでいいんじゃないの。

  39. 347 匿名さん

    344だが自慢というより単純に複数もつ理由を聞きたいだけ。

    マンションの方がラクで行くのが偏る。

  40. 348 tokunei

    自慢大いに結構、でも別に事実を言ってるだけで、それを自慢と捉えれしまう様な方はこのスレッドに相応しくないでしょう。

  41. 349 匿名さん

    そう思ったので、私もリゾマンにしました。
    やはりいろいろと楽です。

  42. 350 匿名さん


    あ、347さんへのレスです。

  43. 351 購入検討中さん

    リゾートマンションって、やっぱり、心と経済力に多少の余裕のある時しか、
    購入に踏み切れないと思うんですが、
    自宅、株、などは、別にして、、リゾートマンションを購入したあと、残りの現金預金残高が、
    いくらってときに購入に踏み切りましたか?

    ちなみに我が家は、今すぐ購入してしまえば、現金預金の残りは1000万を切ってしまう状態です。
    こんな状態で買うのは、ちょっと怖い感じだと思いますか?

  44. 352 匿名さん

    349さんへ

    347です。やはりそうでしたか。本当にマンションは楽ですよね。
    レスありがとうございます。

  45. 353 匿名さん

    >351さんへ
    たしかに現金預金が1000万円だと、ちょっと考えてしまいますね。購入物件の価格や維持費にもよりますが…。
    人生、突然何があるかわからないので、そういう時のために1000万円ぐらいはプールしておきたいのではないでしょうか? むろん、私見ですが。

  46. 354 匿名さん

    確かにそうですね。
    維持費も物件によって掛かります。オール電化も多く
    使わなくても基本料金馬鹿になりません。
    でも正直な方だと思いますよ。

  47. 355 購入検討中さん

    353さん

    返信ありがとうございます。

    やっぱりそうですよね。
    もうちょっと頑張って貯金して、
    残せる現金がせめて3000万越えあたりになってから、
    再度、検討し直すことにします。

  48. 356 購入経験者

    確かに今後には不安がいっぱいだし、貯金が潤沢にある状態で購入するのが安全策だと思ったのですが、人生一回だし、たとえ5年後に買ってもこの5年間が無駄になってしまうし、なにより子供も大きくなってしまって思い出を作ってあげる素敵な時間がなくなってしまうと思い、貯金なんか無かったけど、清水の舞台から落下しました。
    東急リゾートの人にも、えっ!借り入れなんですか??って言われてしまい借金して購入しちゃいけないの!?と思いましたけど。
    でもなんとか返済も出来てるし、精神的な負担は0です。
    思い切ってよかったよ。

  49. 357 匿名さん

    やっぱり、ある程度は思い切りが必要ですよね。
    私も金持ちではないのに、リゾマン持ってます。
    後悔はしてません。

  50. 358 購入者

    このスレは、もともと真の金持ちはリゾマン所有者ではなくて、やっぱ別荘でしょ。という意味でたてられたと思うんですよお。
    だとするとリゾマン持ってるくらいでは真の金持ちではないって気もしますね。
    1億くらいのログハウスを注文で建てちゃう人こそ金もち!ですわね。
    なので351さん、リゾマンは気軽に購入してもいいんですよ。

  51. 359 匿名さん

    356さんのように思い切りも必要ですよ。
    でも自分の場合は好きな時に行けると思うと仕事にやる気も出るし
    妙な余裕も持てました。お金の問題も大切ですが利用する家族の年齢層も
    大事ですよ。子供も一緒に出かけるの中学生くらいまでですから。

  52. 360 購入検討中さん

    356さん、貴重なお話を本当にありがとうございます。

    確かにそういう考えはアリですよね。
    家族の時間は戻ってこないわけですし。

    マンションの物件価格なんですが、同じローンでも、
    100万円の物件と3000万円の物件では意味はかなり変わってくるとおもうのですが、
    おいくらぐらいの物件を買われたのでしょうか。

    嫌でなければ返信いただければありがたいです。

    ちなみに(どうでもいいと思われると思いますが)
    我が家の状況ですが、サラリーマン家庭で
    私立の医学科を志望校にする高校生の息子がおりまして、
    (第一志望が国立医学科で滑り止めが私立っていうんならまだわかりますが、
    最初から世間でいうところの底辺私立です←ただの愚痴です)
    こいつにいくらお金がかかるのかというのも懸念材料です。

  53. 361 匿名さん

    底辺私立だと6年で5000万は覚悟したほうがいいんじゃない?
    さらに国試に一発で受かる可能性は低く、大学も合格率をなるべく上げるために受からなそうな奴は留年させる。さらに学費が嵩む。
    挙げ句の果てに医師になれない奴もいる。そうなるとつぶしがきかない。

    私なら息子には医学部諦めさせて、リゾマン買うね。

  54. 362 356です

    360さんへ
    1900万の比較築浅物件のリゾマンを購入しました。ほとんど借り入れです。月15万くらいで10年返済です。
    借り入れがすんなり出来たので自分にはそれだけの価値があるんだとおもいましたよ。
    うちも中学生、小学生3人の子供がいます。やはり医学部希望です。
    大体6年で4000-5000万ですよね。国立に入ってくれればと思いますが、今は昔と違って私立も難関になってしまい、私立に入れれば御の字です。大変ですよね、頑張りましょう。

  55. 363 359です。

    361さんへ

    事実かも知れないがそう皮肉言わなくても良いのでは。
    それぞれの道があるので努力すればいいじゃないですか。
    うちは子供が小学生の時に伊豆に3000万のマンション、それから中学生の時に
    伊豆高原に埼玉の歯医者さんが所有していた350坪の土地付きの戸建約5000万
    {少し負けて貰った}、みかんを植えるつもりで一碧湖のそばに土地を150坪
    これは800万くらいです。軽井沢はやはり子供が中学生の時に3500万位の
    中古戸建です。たまたま、余裕があったので全て現金です。ついでにつりをやろうと思い
    長野の野尻湖旧プリンスホテルの近くに1800坪購入しました。ここは坪4万です。
    まだ何も建ててません。もう一人息子も26になり友人と出かけても親と行くことは
    有りません。テレ東に勤めてます。

  56. 364 匿名さん

    >361

    皮肉?そんなつもりはない。
    底辺私立は基本的に開業医の子弟のためにあるので、サラリーマン家庭の息子を行かせるのはナンセンスだと言っている。

    能力の低い医師が誕生して困るのは当人ではなく患者さん(つまり皆さん)だということだけは覚えておいてもらいたい。

  57. 365 匿名さん

    失礼。アンカー間違えた。364は

    >363

    ね。

  58. 366 いつか買いたいさん

    みなさん、やはり一般庶民ではないカンジですね。
    うちは中古で500万くらいのを探していたので、なんだか場違いな感じです。
    300万から500万くらいの別荘で年間の維持費が30万ほどなら、一般庶民でも維持していけるでしょうか?
    うちも買ったら預金残は1000万きりそうです・・。

  59. 367 匿名さん

    我が家の例

    うちのリゾマンは祖父が買って、現在は私の親と私と兄で共同所有しております。
    ちなみに中古だと600万くらいでたまに売りに出てます。

    年間維持費ですが

    ・管理費/修繕費 40万
    ・固定資産税   10万
    ・光熱費(基本料) 3万

    と所有しているだけで年間で50万以上かかります。

    これに加え家具代、電化製品代、食器等の備品代などが別にかかります。
    うちは兄弟と親の3世帯で分担してますので今のところなんとかなってますが一般庶民が維持するのは難しいと思います。

    年間で使うのは合計20泊くらいです。

    高いのは管理費なので別荘もちたいならなら戸建てがいいと思います。

  60. 368 購入検討中さん

    皆様、返信いただきましてありがとうございます。

    希望の広さの物件を購入するか、管理費がなどの
    ランニングコストのあまりかからない狭めの部屋にシフトするか、
    また悩ましくなってきました。

    最初から飽きることも想定して、狭めの部屋だと、
    気持ちもかなりラクになるのですが。

    狭めの部屋+家族や親類など大勢になるときは、
    すぐそばの会員制リゾートホテルや温泉旅館の
    複合利用もいいかななどと想像を膨らませております。

    あと息子の志望校についてですが、
    息子に志望校や希望の職業を諦めさせてまで、
    リゾートマンションを購入するつもりなど、
    毛頭ありません。
    仮に、自宅を売り払い、4畳半一間の生活になったとしても、
    息子の学費はなんとしてでも、
    捻出してやるつもりです。

  61. 370 匿名さん

    くだらない意見ねえ。。。

    なんか勘違いしているようだが、金の問題だけを言っているわけではない。
    だめな医師をこれ以上増やさないように、医師を目指すのであればそれなりの努力をすべきであり、またもって生まれた判断力、思考力も重要だ、と言っている。

    本当に医師になりたいなら、国公立や学費の安い私大(それなりに入試は難しくなる)を目指して目的を達成すればよい。

  62. 371 匿名さん

    >>368

    リゾマンでどのように過ごすかにもよりますが経験上狭いリゾマン買うならホテルでいいと思います。

    もしファミリーで使うのであればそれなりの広さはあったほうがいいと思う。

    狭いと結局行かなくなります。

  63. 374 匿名さん

    軽井沢ってみなさんどこですか?
    うちは三笠、田舎です。

  64. 379 匿名さん

    371が流れを変えようとしてるのに
    370みたいな奴がいるからね。
    自分が聞いておいてしつこいも無いだろう。
    368さん、嫌な思いしましたね。
    息子さんの合格を祈って降ります。

  65. 385 匿名さん

    脱線しすぎですね、熱海に10坪程度のリゾマンがあります。 維持費は管理費等で年間30万程、固定資産税・損害保険・水道光熱費・駐車料を込みにすると50万円程ですか、後は修繕費が若干、この費用をどう考えるかですね。
    戸建別荘の方が税金が割高になるのと、管理費が高くなるのと、植栽管理と建物営繕費用が余計にかかるので、その費用面をどの様に考えるかでしょう。

    自分は年間30泊弱ですが、掃除等を考えるとこれで充分だと考えています。 もう少し広い物件も考えましたが、手間暇考えると面倒臭いのでやめましたけど。

  66. 386 匿名さん

    広さは利用方法にもよりますね。
    10坪というのはワンルームでしょうか?
    うちは主に家族で使うのでワンルームというわけにいかず、30坪弱の2BRです。
    たまに旅行でホテルにも泊まりますが一部屋だと狭くてストレスがたまります。

    寝室が二つあると二家族で使えますので友達読んだりとかもできます。

    夫婦でしか使わないとかなら10坪で十分かもしれませんね。

  67. 387 匿名さん

    10坪程のリゾマンがありますが、1DKで部屋は和室です。
    人数は布団によって調整できますし、館内にゲストルームがあるので、人数が増える場合は使用しています。

    通常は一人か二人ですので、1DKで充分だと思います。

  68. 388 匿名さん

    誰でも持てるのがリゾマンですよ。

  69. 389 匿名

    改めて考えて、リゾマンは金持ちとは云わないけど、ある程度余裕がある人じゃないと持ちきれないですね。

  70. 390 匿名さん

    年末年始休みの際にリゾマンでゆっくり過ごします。

  71. 391 匿名さん

    わたしも!

  72. 392 いつか買いたいさん

    田舎の温泉地にあるリゾートマンションを買うか、都心にあるタワーをセカンドとするか迷っています。

    都心のタワーはすぐそばに24時間温泉(スーパー銭湯風)があります。


    どちらがいいですかねぇ。

  73. 393 匿名さん

    都心では、リゾートというのですかね?

  74. 394 匿名さん

    どっちでもいいけどその二つを並べて迷うというのがよくわからんね。両方買えば?

  75. 395 匿名

    やはり田舎のリゾマンでしょ。わざわざ行くってのがいいんですよ。

  76. 396 匿名さん

    同じとこに、しょっちゅう行くのもな・・・

    東京から数時間内でそれほど惚れ込んだ土地もないし。

    長野方面とか、伊豆方面とか、もう飽きたというか、そんなに行きたくない。

    月に何度か気楽にセカンドとして使えるくらいのロケーションのとこが良いと思う。

    あとはどこかの会員になるとか、その都度いいとこを探して泊まるほうが、いいかも。

    ちなみにリゾマンをホテル転換してるケースは結構あるから、リゾマン的なものに泊まるのは誰でもできる。

  77. 397 匿名さん

    確かにそういう実用的な側面もあるけど税法上の節税の意味もありましてね。

    自分の場合は伊豆が3ケ所、軽井沢2ケ所ですが半分は自分の会社に貸し付けています。

    それで個人の自宅の方は償却分が大きいので会社名義のものを賃借しています。

    確かに同じ所は飽きますが熱海の旅館、ホテルあるいは食事が良いので雲見の民宿に

    泊ったりしてます。自分の場合はいちいち予約を入れたりとかが多忙のため

    都合よく出来ず現状のほうが便利ですがね。

  78. 398 匿名さん

    その通り。個人でリゾマンもつのに経済合理性はありません。

    あとホテルといいけど例えばお金に困ってなくても、一週間朝昼晩毎日外食だと疲れませんか。夏の昼などそうめんで十分。それにホテルや旅館だとスイートにしない限り寝室にいることになるので二三日ならともかく、長いと毎日で歩くわけでもないので昼間などくつろげないです。

  79. 399 匿名さん

    スレタイに戻ると

    リゾマン所有=金持ち

    という図式は逆でむしろ

    金持ち=節税要=リゾマン所有

    という方向だね。

  80. 400 匿名さん

    旅行は、旅行として割り切っています。 リゾマンは、旅行とは考えずに、気楽に風呂に入りに行く程度の
    考えで楽しんでいます。

    チェックインとかチェックアウトが関係ありませんし、小さい部屋ですから掃除も楽ですし、
    気分転換として楽しんで使っています。

  81. 401 匿名さん

    398さんの言う通りで全部外食は意外と面倒ですよね。
    外食も毎日では飽きますしね。
    自炊も楽しいものです。何しろ1泊2日ではないので
    簡単なものも気軽に食べたい時も多いです。
    空いてる時期は静かに時間を過ごせる事が好きですね。

  82. 402 匿名

    明日から正月の6日まで伊豆のリゾマンです。
    楽しみだなー。

  83. 403 匿名さん

    伊豆いいね!我が家は箱根なので冬は寒くてダメだ。
    とりあえず明日から二泊三日で横浜のホテルでのんびりする。クリスマスと年末の狭間は結構安いぜ。

  84. 404 匿名さん


    こういうのもなかなかいいね!

  85. 405 匿名さん

    ホテルに行く目的は年賀状書くためだぜ。ワイルドだろう?

  86. 406 購入経験者

    みなさん頑張った自分へのご褒美をめーいっぱい楽しもうという感じが出てていいですね。もう少しでお正月休みだあ。

  87. 407 匿名

    年末にちょっくら熱海のマンションに行ってきますかね、温泉に浸かりに。
    年始は沖縄。家でくつろぐヒマがないw

  88. 408 匿名さん

    早くも伊豆のリゾマンに到着!
    さて、正月の5日まで何をするか。
    何もしないで、うまいものを食べて温泉に入るってのもいいね。
    熱海の来宮神社に初詣に行くか。帰りに梅園とか。
    夢の時間。

  89. 409 匿名

    >>370
    「本当に医者になりたいなら」って何?
    意味がわかりません。
    今やどこの私立医大でも早稲田の理工レベルの偏差値は求められていますよ。
    何浪しても中堅以下の私立医大にも受からない受験生も多いのです、お金があってもね。

  90. 410 匿名さん

    横浜も癒されます

    1. 横浜も癒されます
  91. 411 匿名

    今週末、箱根の別荘行って、年末は都内のホテルでゆっくりします。

  92. 412 匿名さん

    題名と内容が違いすぎるね。

  93. 413 いつか買いたいさん

    内容はマッチしていると思います。

    別荘での過ごし方には、
    休日の過ごし方やホテルの利用は切り離せない関係ですから、
    みなさんの休日の内容をどんどんお聞きしたいと思います。

  94. 414 いつか買いたいさん

    お金持ち=節税=リゾマンというのは自営の方のパターンですか?
    従業員用の福利厚生とか。
    サラリーマンだと節税にはつながりませんよね・・・

  95. 415 匿名さん

    そうですね。福利厚生あるいは顧客接待用の名目があります。
    ただ自己利用との違いとの証明は電力料金の請求書等、定期的に利用してる事が要求されますが
    会社名義であればあまり細かい事は言われないそうです。
    また自宅も事務所登録すればローン利子、水道光熱費等の半分、新聞等が経費で
    引く事ができます。家電、家具なども備品として全額経費扱いになりますので
    リゾマンあるいは別荘、アパート等があれば節税には便利です。

  96. 416 いつか買いたいさん

    ありがとうございます。
    私はサラリーマンなので、別荘はただの贅沢品になってしまいますね・・・

    使わない時は貸し出すとかで、少しはランニングコストを下げられないかなぁ、と考え中なんですが。

  97. 417 匿名さん

    使わない時の貸し出しは有効利用だと思います。
    リゾート仲介の会社でも取り扱ってますよね。
    お金の余裕がある方のほうが有効利用を考えるそうですよ。

  98. 418 匿名さん

    ハワイにこれから出かけまーす

  99. 419 匿名さん

    クリスマス後から来ていた伊豆のリゾマンですが、とうとう滞在は明日までとなりました。うまいものを食い、温泉に浸かってまったりとしていました。途中、老母と姉が逗留し、次女夫婦もゲストルームに泊まっていきました。今日は長女が婚約者を連れて訪問しました。明日は長逗留の跡片づけ(大変!)をして6日に帰ります。
    リゾマンはいいですよ。

  100. 420 匿名

    羨ましいですよ。
    アベノミクスで3月末引渡し{建築会社経営です}が要件ですので
    年末ギリギリまでで6日から全開です。行けるのは4月以降かな。
    混んでてもこの時期に行かなきゃ・・トホホ

  101. 422 匿名さん

    年末年始に行ってきたばかりなのに、もう行きたくなった。
    リゾマンは手放せないね。

  102. 423 匿名さん

    なんと言っても伊豆では地元のスーパーでも伊東産、下田産の地魚を豊富に

    売ってましてね。これが新鮮でうまいんですよ。

    年末に新宿の百貨店行きましたが伊豆の方が魚はいいなと思いました。

  103. 424 匿名さん

    伊豆のリゾマン最高!

  104. 425 匿名さん

    私は普通のおばさんですが、親から相続で持っていたので経費が大変でした。
    7年間売買の相手が見つからず、昨年やっとただ同然のような金額で売れました。
    決してリゾートマンション=お金持ちとは限りません。
    購入した時はそれなりによかったでしょう。
    売りたくても希望金額では話にならず、次の相手を探している人もいる事を知って欲しいです。
    別にお金に全く不自由ない方ならともかく、私の友人も売却したくて悩んでいる人は結構います。

  105. 426 購入経験者さん

    >425
    そうなると、たしかにお荷物ですねェ。お察しいたします。
    だからなおのこと、購入する際にはリセールし易そうな優良物件を見極めなければならないのだと思います。
    でも、何年も後のことは予測がつかないですよね。
    リゾマン購入は、やはり賭けのようなものですかね。とくに庶民の場合…。
    これだけは言えると思うのですが、ヘンに安すぎる物件はそれなりの理由があるわけで要注意です。
    立地、施工、管理状況、管理費、築年、オーナー、価格等を多面的に検討し、もちろん現地に出向いて情報収集もして、万全の態勢で臨むのが最低限努力しなくてはならないことだと思います。

  106. 427 匿名

    やはりね、伊豆か軽井沢ですね。自分は伊豆が3ケ所、軽井沢1ケ所ですが需要は多いですよ。

    伊豆は特にリタイア組のユーザーに人気がある。

    庭いじり、菜園まできれば伊豆高原などすぐに売れるようですよ。

    場所でしょう。正直、伊豆、軽井沢以外は難しい。

  107. 428 匿名さん

    私の場合は、地方に住んでいるので自宅から遊びに行きやすい距離の物件を選びました。
    ただ憧れの所を購入して、使わないのであれば意味がありません。
    そして、知らない方へ貸出しするのはイヤです。
    今ではかなり安い物件もでているので、たまにマナーのできていない家族もいて驚く事もたくさんあります。

  108. 429 匿名

    そうですね。
    社有の部屋があるとシーズンには品の無い一家が来てますね。
    所詮、自分のものじゃないから備品に扱いでも何でも粗雑でね。

  109. 430 匿名さん

    大浴場で新品のバスタオルを盗まれたことがありました。管理人に訊いたら、オーナーではない人がよくそういうことをするそうです。オーナーだと、盗んだものを同じリゾマンの大浴場では使いにくいですよね。いくら名前が書いてないといっても…。以後、私はすべての私有の備品に名前をマジックで大きく書いておくことにしました。盗んでも、そこでは使えないようにするためです。また、「こちらは注意しているぞ!」というアピールにもなります。以来、まだ盗難には遭っていません。盗難は法人所有者がいるリゾマンの悪いところですね。超高級物件だったら、こんなことはないのかも…。

  110. 431 匿名


    オーナーであればマンションの施設、設備、またオーナー同士の
    コミニュケーションも大切なのでそういう事はしませんね。
    オーナーで無い人への利用については十分に説明が大切です。

  111. 432 匿名

    425さんの話は、これから購入を考える人、すでに持っているひと共通の永遠の悩みだと思います。

    まあこれが出ちゃうとね~
    買うのはやめとこかってことになりますよねー

  112. 433 購入者

    確かに、今は綺麗な物件でもいつかは古くなるしね。
    まあ、資産価値を充分考慮して、経年的な価値低下の少ない物件を買うことですね。

  113. 434 匿名

    確かにそうですね。
    使用する物ですから。管理が本当の意味で良い物件。
    大規模修繕が第1回目が13~15年とすると大規模修繕を
    していないのに既に修繕積立金が大幅に使われて少ない物件は
    管理会社主導で管理が行われていて何かとお金が掛かりそうです。

  114. 435 匿名

    3月までは非常に忙しく休み無し。伊豆のリゾマンは良しとして戸建ては
    行って無いので気になります。今年は城ヶ崎に新しい家を建ててますが
    早く多忙を乗り越えて温泉に入りたい。
    秘密ですが他スレでパンテラ爺とか言われて馬鹿を相手にしております。
    妄想話の連中だから疲労がたまります。

  115. 436 匿名

    別荘を所有するのは長年の夢でした、今それが叶って時間も経過し、その生活が当たり前になっています。雪で今月はなかなか行けませんが、3月になったら行けるでしょう。人生を豊かにしてくれるこのスタイルは本当にいいと思います。434さんのように大金もちではないですが、一個ある別荘を代々引き継いで親族で使用できる楽しい集いの場所になってくれればいいと思っています。

  116. 437 匿名

    435です。そうですね、家族代々で使用することが思い出の場所にもなりますしね。
    軽井沢の戸建ては自分にとっては祖父や父との思い出の場所です。
    伊豆の戸建ての方は埼玉の代々個人病院を営んでおられる方にこちらから拝み倒して
    譲って頂きました。3000を少し超える坪数で、360度のうち300度位が
    海を望めます。それ以来、お付き合いが続いて以前と同じように利用して頂いて
    おります。先生にとってはここも思い出がある場所ですので。

  117. 438 匿名さん

    1週間以上書き込みがありませんね。
    リゾマン派は、やはり少数派?

  118. 439 購入経験者さん

    4日ほどオフが取れたので、今、伊豆のリゾマンに来ています。
    温泉に浸かって、日常生活を忘れて・・・
    いや、のんびりしますね~。
    今日はうな重でも食べようかな。

  119. 440 匿名さん

    いいですねー。
    4月までは仕事の毎日です。
    うな重とか焼肉もいいですね。
    刺身ばかりじゃなくてね。

  120. 441 アイラブ草津

    草津の湯質が大好きで2年前に買いました。
    リフォームとかでほぼ毎週いっていました。
    夏は草津よりも涼しく 冬はスキーでにぎわっています。
    金曜日の夜車で向かい日曜日の夜帰ってきます。
    道すいているので。
    マンションの大浴場に7回はつかりぐっすり寝て
    月曜日からまた頑張れます。
    月曜日の早朝直接出勤もしました。
    こんなこと リゾートマンションだからできるんですよね。
    維持費かかるけどとても納得しています。

  121. 442 匿名さん

    明日から6日まで伊豆のリゾマンだー!
    久しぶりの温泉、うな重、伊豆の近海もの・・・・
    楽しみだー。

  122. 443 匿名さん


    うらやましー

    伊豆にリゾマンと戸建てがあるのですが

    多忙のため1年以上も行った事がない。

    442さん、楽しんできてねー。

  123. 444 匿名さん

    443さんありがとう。
    楽しんできます。
    443さんも、仕事をひと段落して、伊豆でのんびりできるといいですね。

  124. 445 匿名さん


    はい。有難うございます、頑張ります。

    ぜひお土産話もお聞かせください。

  125. 446 匿名さん

    うーーーーーむ。禁断症状に近い。
    チカラワザで休暇取って、伊豆のリゾマンへ5日ばかり行ってくるか。

  126. 447 購入経験者さん

    週末、箱根に行ってきました。さすがに昼は暑いけど、夜は毛布かけて寝てました。
    神奈川県でこの避暑感!!!、やっぱいいですね、近場のリゾートは。

  127. 448 匿名さん

    へへへ、伊豆のリゾマンへ行きます。火曜日に帰ります。

  128. 449 匿名さん


    いいなあーー。
    月からカミさんと息子、掃除も兼ねて行きますが自分は仕事です。
    ネットでも購入できますが「ジョナリー」という焼酎がうまいので
    買ってきて貰います。

  129. 450 匿名さん

    448です。
    行ってきました!
    近海もの、うな重、イタリアンなどで贅沢三昧。おまけに、ずっといい天気でした。
    温泉でまったり。疲れが取れて、明日への活力が湧きました。
    さあ、今日からまたガンバルぞ!

  130. 451 匿名さん

    449です
    1年以上行ってません。
    いやーいいですねー。

  131. 452 購入経験者さん

    持ってる、維持出来てることが嬉しいよね。
    そんな自分を誉めてます。
    でもそろそろ行きたいけど。最低月一は行きたいね。

  132. 453 匿名さん

    この連休、伊豆のリゾマンに来ています。そこそこ気温はありますが、風が涼しいのと、水道水が冷たいので、エアコンは使っていません。夜は窓を閉めないと寒い。
    リゾマンを保有できていることに感謝。

  133. 454 匿名

    予約する必要がないし時間も自由ですし。

  134. 455 匿名さん

    好きな時に行って、好きな時に帰ってこれる。

  135. 456 購入経験者さん

    深夜に帰宅はいっつも道がガラガラで快適。パトに気をつけて(汗)。

  136. 457 匿名さん

    >>452
    目を覚ませ〜

  137. 458 いつか買いたいさん

    醒めなくていいんじゃねえ?

  138. 459 匿名さん

    しかし、これからはリゾートも場所を考えて購入しないと天災が怖いですね。
    海の目の前、傾斜地の別荘など。そう考えると怖いところが多いですね。

  139. 460 不動産購入勉強中さん

    確かに、。仲介業者は売りたくて一生懸命だから肝心なことは言ってくれないし。
    このサイトを活用して情報交換しましょう。

  140. 461 匿名さん

    同意です。そうしましょう。

  141. 462 匿名さん

    今のリゾマン買ったのは3年前だけど、たしかに津波や山崩れが怖くて、海から多少の距離がある標高が20メートル以上の平地に近い物件を選びました。そうなると、大半の熱海物件はちょっときついか・・・?

  142. 463 購入経験者さん

    誰だか忘れたけど芸能人で熱海?かなんかの別荘が土砂崩れで土地が無くなってもうどうしようもないって言ってたな。

  143. 464 匿名さん

    462さん、確かにそういう意味では海岸べりの物件は売り物があの大地震いらい
    増えましたよね。値段も低いし。
    自分の地震のかなり前に少し標高のあるところに購入しました。最初はベランダから
    釣りが出来るような海に面したところが欲しかったのですが今となると標高があって
    良かったと感じてます。

  144. 465 匿名さん

    最近、上がっていませんね。
    当方、庶民のリゾートマンション持ちで、ここの常連ですが、大仕事が一段落したので来週1週間(スゴイッ!!)の休暇をとって、久しぶりに秋の伊豆に逗留してきま~す!!
    なにしようか、なに食べようか、少し足を延ばして伊豆を散策しようか・・・、もちろん温泉三昧。楽しみです。

  145. 466 匿名

    いいですね。
    お忙しい身分と思います。楽しんでくださいよ・・
    自分も来月の半ばには仕事仕舞いにして年末までの伊豆を楽しむつもりです。
    今年は軽井沢に家を建てるつもりで1700坪の土地を購入しましたが
    カミサンの好みで自分は伊豆のほうが好きですね。
    大学の同級生に設計を依頼してますので年明けは軽井沢で打ち合わせ。
    行くかなーという?疑問の日々です。

  146. 467 匿名さん

    465です。
    軽井沢ですかー。いいですね。
    若いころは夏に毎年よくいきました。先生の別荘とか合宿所とか・・・。
    寒さに弱いので、冬はごカンベンなのですが、好きな人には軽井沢の冬もまたいいそうですね。
    充実したリゾートライフをお楽しみください!!

  147. 468 匿名

    有難うございます。
    465さん、日頃の疲れを温泉で流してください。
    また伊豆方面で良い情報がありましたらお教えください。
    宜しくお願いします。

  148. 469 匿名さん

    久しぶりに上げておきますか。
    5月2日から伊豆のリゾートマンションへ行ってきます!!

  149. 470 匿名さん

    天気は良さそうですね・・お楽しみください。

  150. 471 匿名さん

    今夜から箱根に行きまーす

  151. 472 匿名さん

    連休にリゾートマンションへ行かれる方、楽しんできてくださいね。

  152. 473 匿名さん

    伊豆は暑い!

  153. 474 ビギナーさん [男性 40代]

    今年になってから買いました。御宿です。
    今のところ、自分たちにとってはベストな買い物をしたと思っています。
    新車一台分くらいの価格&維持費です。
    娘は海水浴三昧で、本当に日本の人?というくらい真っ黒に日焼けしています。
    楽しそうにしていることが一番嬉しいですね。

    誰かしら参考になるように、購入記でも書こうかと思わなくもないですが
    まあ大変なのでいまのところしていません。

    もしも、質問などあればお聞かせください。
    反応は超鈍いと思いますが。

  154. 475 匿名さん

    いつでも自由に行けるしね。
    海で気を付けなければなりませんがお子さんのお友達も
    連れて行ってくださいね。
    うちも男の子ですが友達を伊豆に度々連れて行きました。
    今は成人して皆社会人になってますが子供の時の事を感謝してくれていて
    テレビ局に入った子は非売品のお土産をはじめ時折、顔を見せては色々なお土産をみんなが
    持って来てくれます。ありがたいと思います。

  155. 476 匿名さん

    金曜の夜から熱海に来ています。
    今日はどんよりとした天気なので海も冴えません。
    それでも館内は週末なので賑わっていますね。このマンションは購入時に
    建物の地下を新幹線が通っているとレクチャーされてましたが幸い音らしきものは
    聞こえません。伊豆山ですので昨夜、街中までてんぷらを食べに行きましたが
    タクシーを呼びます。お酒も呑めませんしね。歩くのは坂がきつい。
    今日は改修中の伊豆高原の別荘に行き打ち合わせですが鹿がどうも増えているようなので
    400坪の土地すべてに柵のようなもの(鳥獣保護区域なので駆除はできない)を考えています。
    また一碧湖の近くに200本の果樹(すべてミカン)を植えた土地で様子を見る。手入れは地元の人に
    頼んでいるのでいます。青い小さな果実がこの時期はきれいですね。
    別スレで上質とか馬鹿な事とそれを持ち上げる阿呆がいましてね。こことは違い言ってる事が実に
    クダラナイ。
    まあ、その話は置いといて伊豆方面だけじゃないのですが樹木の生育が近年、異常ですね。
    軽井沢は雲場の近くに有りますが伊豆に比べると非常に手入れが楽でお金がかからない。
    あまり利用しませんが。壁に穴を開けるキツツキも少なくなったような気がします。
    伊東マリンタウンで重機会社の代表を努める友人の船に乗せてもらい、沼津で魚介を補給して
    帰るつもりです。マリンタウンでは島焼酎が豊富でお土産に喜ばれます。




  156. 477 匿名さん

    なんちゅうスレタイ(笑)
    リゾート地にはリゾート地らしい楽しみ方がある。
    何でリゾート地にまで行って、敢えてコンクリの中に居なきゃいけないのか理解できん。
    熱海や伊豆なんか地価安いんだし、別荘建てられない人向けの団地って感じで見すぼらしい。
    せっかくなら風情ある落ち着いた旅館で全てサービスしてもらって、美味しいご飯に温泉、
    マッサージにスパなどで癒されたいものです。

  157. 478 匿名さん

    だから、そうしたい人は他人のケチを付けてないで、黙ってそうすればいいじゃん。

  158. 479 匿名さん

    滑稽なタイトルだから来てみたけど、中身も滑稽だな。笑
    中には500万以下で買えるような物件も多いけど、
    月々の管理費は掛かるし経年劣化でボロくなるし、
    それなら最新のオシャレ旅館のほうが立地もサービスも優れてる。
    広大な別荘とかなら所有欲も沸くけど、田舎リゾートのリゾマンとか・・お荷物。笑

  159. 480 匿名さん

    リゾマンが金持ちって一体いつの時代の話だよ?主は昭和初期生まれの爺さんか・・
    リゾマンて土地も付いてないのに管理費はかかるし将来的にはただのお荷物。
    だからスレタイ正すと、

    リゾートマンション=お荷物
    別荘=金持ち

    じゃね?

  160. 482 匿名さん

    自分は別荘持ちだけど、素直にリゾマンオーナーは金持ちなんだろうなと思ってるよ。
    だってまともな広さの新築/築浅リゾマンは5000万以上するし、管理費等が月5万以上。
    自分には払えないからなあ。。。

  161. 483 匿名さん

    海の近くの温泉地ではお金持ちでも別荘ではなくリゾートマンションを買うのでは?
    温泉大浴場や見晴らしの良い眺望は戸建別荘では味わえません

  162. 486 匿名さん

    はじめまして
    後期高齢者の仲間入りを機会に残りの人生を温暖な地での別荘生活を夢見て、自宅から一時間ほどのところにある東急勝浦の別荘地を見てきました。別荘地内には管理の行き届いていない物件も散見、将来にわたって維持管理し続ける自信が薄らぎパスしました。
    老後は温暖な地で静かにゆったりと海を眺めるのも良しとして鴨川市内のタワーマンションコンドミニアムの会員権に決めました。
    気に入ったのは
    ・22~31Fオーシャンビュー
    ・キッチン付80m2以上の室内は長期滞在に最適
    ・隣接の老舗ホテルのレストラン、温泉などの施設がいつでも使用できる
    ・年間120日利用可
    ・徒歩圏には鴨川シーワールドや亀田総合病院があるのはうれしい
    気になるのは
    ・築20年、設備は最新でないがメンテナンスは行き届いているから良しとしました
    ・駿河湾沖地震?生きているうちに来ないことを願って

  163. 487 温泉大好き

    熱海のリゾートマンション買って定住することにしました!
    新幹線通勤でドアツードア75分とちょっとしんどいですが毎日温泉入れる魅力に負けてしまった。

  164. 488 温泉大好き

    風呂掃除しなくていいのも地味に魅力

  165. 489 匿名さん

    >487さん
    いいですねェ。
    リゾート地での豊かな気分(これが一番)を満喫してください!
    私は5年前からそうしてます。

  166. 490 温泉大好き

    同志がいた。
    残りの現役生活17年自由に生きます。

  167. 491 匿名さん

    駅前のタワーなら通勤できるね。都心よりはだいぶ安いし。

  168. 492 匿名さん

    駅前のタワーの住民どうなることやら
    新幹線通勤狙ってる層がメインになるか引退後の定住狙いかそれとも中国人に占拠されるか。

  169. 493 匿名さん

    >>480
    考え方上から目線の幼稚。
    金持ちだろうが昭和初期生まれだろうが、人生を楽しんでいる時点で、余裕の生活リズム。

    幼稚な低脳=上から目線
    生活がカツカツ=人の妬み

    じゃね?

  170. 494 匿名

    なんだかいろいろな掲示板で争っているねえ。
    しかも結論は出ず、尻切れトンボ。
    特に、嫉妬からなのか、同じように揶揄している人がいるね。
    同一人物か?

  171. 495 匿名さん

    熱海のリゾートマンション買いました。

    金曜日の夜から日曜日まで、ゆっくり海を眺めながら温泉に入りリフレッシュ。日頃の疲れとストレスが吹き飛びます。
    予約なしでいつでも行かれる気軽さも良いですね。

    人生で一番良い買い物たったと思います。

  172. 496 匿名

    それはようございました。
    ちなみに、どこを買われてどういう点が素晴らしいのでしょうか、ご教授くださいませ。

  173. 497 匿名

    熱海は先週駅ビルも完成して、活気が出てきた。
    いいものを買いましたね。

  174. 498 匿名

    >ヤッパリ金持ちの道楽でしょうか?

    8,000万円の新築リゾマンで管理費が10万円/月なら準富裕層の道楽だろうが、さがせば
    500万円の築30年中古で管理費が4万円/月程度の、普通向けのはあるよ。
    それ以下は貧民層向けだからやめておいたほうが良い。
    なお、富裕層は別荘だね。

  175. 499 匿名さん

    >>496 匿名さん

    熱海駅から、車で10分ほどのマンションです。

    築年数は経っています(20数年)が、管理状態も良く、青く光る海に初島や大島を望む絶景を、改装されたきれいな大浴場で塩分を含むやわらかなお湯に浸かりながら眺めていると、日頃の疲れやストレスがあっという間に吹き飛びます!

    南東向きの部屋からも素晴らしい海の眺めが楽しめます。今年の初島越しの初日の出は本当に感動しました。

  176. 500 マンション掲示板さん

    >>497 匿名さん

    ありがとうございます。
    購入して1年経ちましたが、部屋を訪れるたびに本当に買って良かったと思っています。

    ささやかな隠れ家(部屋)ですが、眺めと泉
    質は熱海随一では?と自惚れています。

  177. 501 匿名さん

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  178. 502 匿名さん

    熱海はアクセスが良いのがいいですよねぇ。
    駅ビルもリニューアルオープンしましたし、購入には前向きになれそうですよね。

  179. 503 周辺住民さん

    新幹線使うと自宅から1時間半で行ける。
    そこには素晴らしいオーシャンビューと温泉!
    熱海しかないでしょう。

  180. 504 匿名さん

    熱海というと昭和の社員旅行の香りがする。

    湯河原というとマッシーの公用車の臭いがする。

    箱根は硫黄臭い。

    温泉はないけど軽井沢が一番だな、

  181. 505 匿名さん

    リゾートマンションの価格は千差万別ですね。欲しいのは軽井沢の駅から10分以内、熱海の駅前
    で築浅です。
    6000万円位の物件を狙っていますが、なかなか気に入ったのがありません。

  182. 506 eマンションさん

    [広告・宣伝目的の投稿の為、削除しました。管理担当]

  183. 507 匿名人

    リゾートマンション暮らしを考えています。すでに自宅は売却済です。勤務先の品川まで1時間程度で行けて、暖かくて温泉があるところ。と贅沢を言ってますが、それを叶える場所は熱海しかないと思います。次に売買か賃貸かの問題です。子供に管理費や固定資産税の負担を負わせたくない、東南海地震など考えるとしばらくは賃貸で借りてみようと思ってます。2LDKぐらいで海が少しでも見えて、駅から15分以内でロビー、大浴場などパブリックスペースが充実しているマンションを貸してくれる方はいませんか?予算は15~20万円です。熱海プラザ、熱海ハウスでしたら大歓迎です。

  184. 508 匿名さん

    >>507 匿名人さん

    熱海ハウスは坂があるので体感距離はかなりあります。
    熱海のマンションは実際に歩いてみた方がいいです。

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7100万円台~8600万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円~8,760万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.18m2~81.53m2

総戸数 8戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸