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ビギナーさん
[更新日時] 2011-09-11 21:20:28
ヒルトン・グランド・バケーション・クラブってご存知ですか？ ハワイにあるヒルトン・ワイキキ内のコンドミニアムをタイムシェアする話なのですが…。会員権ではなくて、ハワイのコンドミニアムを不動産のオーナーとして所有できるそうです。部屋は狭いところでも６２平米くらいあって、スイートタイプ。滞在中は掃除は１回しか入らないけど、タオルやアメニティの交換・補充、ルームサービスなど、普通にホテルに滞在するのと変わらないサービスを利用できるそう。
費用は最初にコンドミニアムを不動産として取得するために200万円くらい（部屋によって金額が違う）払ったら、毎年１週間、無料で滞在できるらしい。他に毎年管理費が約５万円と、予約するたびに事務手数料が5000円程度かかるとか。隔年ごとに利用できるというプランもあって、そちらだと管理費も隔年払えばいいらしい。購入した部屋だけではなく、世界中のヒルトンの提携ホテルや提携している東急ハーベストの施設も代替利用可能。
とってもおトクなようにも思えるけれど、イマイチ理解できないところもあり、とりあえず、説明会に参加したらもらえるという1万5,000円分のヒルトンお食事券をもらって帰ってきました。実際のところ、どうなのでしょう？ おトクなのかな？
[スレ作成日時]2008-12-01 01:02:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
Hilton Grand Vacations Company, LLC 5323 Millenia Lakes Boulevard, Suite 400 Orlando, Florida 32839 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ
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1001
匿名さん
１ポイント１２０ドルを
あちゃーととるか、叩きととるか・・・
あちらは こちらより管理費高いよ
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1002
匿名さん
>>998
何言っちゃってるの？
説明会行ったことも、検討したこともない方ですね。
アメリカの住宅ローンとは別だよ
カードも使えるし。
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1003
匿名
これのタイムシェア契約した人から、「ハワイに家買ったからさぁ。」とかどや顔されてリアクションに困ったことがある。
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1004
匿名さん
カード？分割払い？
では金利何％？
カードで買ったの？
営業さん？
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1005
匿名
営業さん？とすぐ聞く方が複数おられますが、外資系企業の報酬規定とかあまりご存知ないようですね。
私は、業界違いますが外資系で営業してましたが、完全歩合制の世界では、批判とか売れてるかとかなんて興味ないんですよ。
自分が売れるかどうかだけが報酬に繋がるんで、企業イメージを良くしたいなんて日本的な考えは、営業職には無いです。企業イメージが上がっても、自分が売れなかったら意味がないんで、どうでもいいんです。
ですので営業さんはいないと思いますよ。
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1006
匿名さん
外資いましたが。適当なレベルの低い営業論、嬉々として語らない方が良いよ。
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1007
匿名さん
説明会言ってる方ならわかると思うけど
営業がこんなとこでどうこう言わなくても
ヒルトンのシステムは出来上がってるから
説明会で マニュアル通りやってれば
あとは お客様が マジックにかかるだけなんです。
グレードアップっていうシステムもよく考えたなって思います。
一件購入して気に入ったら グレードアップしたくなりますものね。
うちも グレードアップ考えましたが 日本に帰って考え直しました。
ヒルトンと ほかのタイムシェアもあるんで。
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1008
匿名さん
キャッシュだから ローン関係はわかりませんけど
無金利ローンとかも あるでしょ。
カードの場合 一括とかじゃない普通。
数百万なら プラチナカードなら一括で払えるし
ゴールドくらいで 限度額超えていても 特例で限度額引き上げもあるしね。
金利何パーセントって気にするほどの額じゃないでしょ。
あとは 法人で買って ローンで税金対策とか いろいろやり方は
ありますし 融通も聞かせてくれますよ。
２戸目の部屋は マイレージためたかったから カードと キャッシュで払いました。
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1009
匿名さん
うちもそのヒルトンマジックにかかりましたが、
買ってから５年間マジックがかかりっぱなしです。
毎年ハワイに行く度に感動しとります。
そりゃこれ売れる訳だわ
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1010
匿名さん
いちいち 営業さんとかって疲れますね・・・。
つっかかってくる人も嫌ですね。
１０万位の金額 で ７泊 ２ベッドルーム泊まれればいいですよね～
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1011
匿名さん
7月末からヒルトンに滞在しています。
ホノルルは涼しくて気持ちいい。
ラナイでビール飲んでたら寒くなってきちゃった。
暑くて湿度の高い日本に帰るのが恐ろしい。
毎年この時期に2週間ほど避暑にきています。
できれば7月8月の2ヶ月ぐらい滞在したい。
他のバケーションレンタルも見せてもらったことあるけど
タイムシェア物件に泊まりなれてしまうと…ウーン。
ポイント増やすためにグレードアップしたい気持ちはあるけど、
管理費が高いのがネック。
しかも毎年毎かかるし、管理費がアップし続けているのも、困ったものだ。
固定資産税が上がり続けているからしかたがないんだけど。
今年は大東建託、屋内でパーティやったみたいだね。
昨年まではラグーンの前のガーデンで大音響の○○騒ぎをやって顰蹙をかってたからなあ。
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1012
匿名さん
ラグーンとワイキキアン 両方泊まったことある方がいたら
教えてください。
グランドワイキキアンの OV に泊まったことがあるのですが
駐車場の横で あまり眺望がよくなかったです。
もっと 上の階だと 眺望は良いのでしょうか。
やっぱり ラグーンの OVの方が 良いでしょうか。
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1013
匿名さん
駐車場の横というより、ゴミ捨て箱の横だよ。いくら残ってないからってあんな場所に建てるなよ。
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1014
匿名さん
あの敷地内にあと２棟って・・・・
よっぽど儲かってるのですね。
ますます ワイキキは行きたくなくなっちゃうかも。
年々 日本人増えてますもんね。
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1015
匿名さん
色々な意見がでておりますね。
人それぞれの価値観や環境の違いでなんですかね・・・
私は３年前にグランドワイキキアンのオーナーになり、毎年２回私達家族にとっては最高の旅行をしていま
す。
後悔もなく私達家族にはありがたい出会いでした。
皆様も、購入する際には自分たちに合うものかしっかりと考えて選ばれてください。
ちなみに私は営業でも業者関係者でもありません。
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1016
匿名さん
別に意見ではなく、ゴミ捨て場の横にワイキキアンが建ってるのは周知の事実。
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1017
匿名さん
私はクーリングオフしました。
契約した後、リセールとの価格差に愕然としたからです。
5000ポイントぐらいの物件で100万円ぐらい価格差があります。
ヒルトンはぼったくりですよ。まったく。
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1018
匿名さん
でも ゴミ捨て場の横に 部屋があるわけじゃないからね・・・・
どの ホテルでも ゴミ置き場はあるでしょうし・・・
正規で買っても、そんなに高い金額じゃないけど
いまは リセール物件が たくさん出ているから
知っていれば、安いものを 買った方がよいでしょうね。
半額以下で買えますからね。
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1019
匿名さん
それなら アリイの横の
公園のゴミ箱の方が よっぽどくさいですよ。
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1020
匿名さん
詐欺だのボッタくりだのなんだのって言ってる方たちは
ただの リサーチ不足の衝動買いで自分が悪いのですよ。
あと自分が失敗したからって 人の使い方まで言えないわよね～
タイムシェアを 買ってから ハワイに飽きるってこともありますので・・・（ご注意）
クーリングオフしたってことは 自分の意志で 契約したんですからねえ
だいたいその場で何百万のもの契約するってどうなのかなって思っちゃいます。
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