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ビギナーさん
[更新日時] 2011-09-11 21:20:28
ヒルトン・グランド・バケーション・クラブってご存知ですか？ ハワイにあるヒルトン・ワイキキ内のコンドミニアムをタイムシェアする話なのですが…。会員権ではなくて、ハワイのコンドミニアムを不動産のオーナーとして所有できるそうです。部屋は狭いところでも６２平米くらいあって、スイートタイプ。滞在中は掃除は１回しか入らないけど、タオルやアメニティの交換・補充、ルームサービスなど、普通にホテルに滞在するのと変わらないサービスを利用できるそう。
費用は最初にコンドミニアムを不動産として取得するために200万円くらい（部屋によって金額が違う）払ったら、毎年１週間、無料で滞在できるらしい。他に毎年管理費が約５万円と、予約するたびに事務手数料が5000円程度かかるとか。隔年ごとに利用できるというプランもあって、そちらだと管理費も隔年払えばいいらしい。購入した部屋だけではなく、世界中のヒルトンの提携ホテルや提携している東急ハーベストの施設も代替利用可能。
とってもおトクなようにも思えるけれど、イマイチ理解できないところもあり、とりあえず、説明会に参加したらもらえるという1万5,000円分のヒルトンお食事券をもらって帰ってきました。実際のところ、どうなのでしょう？ おトクなのかな？
[スレ作成日時]2008-12-01 01:02:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
Hilton Grand Vacations Company, LLC 5323 Millenia Lakes Boulevard, Suite 400 Orlando, Florida 32839 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ
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992
匿名さん
買う時に悩むのは
ほかのホテルも泊まりたいとか
毎年ハワイに行けるかわからない点ですよね。
うちも見事に毎年いけませんでした。
というか 、飽きていきたくなくなったのもあります。
今年も行きませんが、来年は行こうかなと思います。
今のところ２年に一度。
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993
匿名さん
みなさん ハワイ入りですか？
ディズニーバケーションは RCIだから ヒルトンと交換できるんじゃないですか？
利用されたい人は アウラ二と 舞浜のホテルだけなのかな。
オーランドがもう少し近いと利用しやすいのにと思います。
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994
匿名さん
タイムシェアなんて、借地権の方がむしろ良いんじゃないか。笑
たたき売り状態って、それヒルトンの話でしょう。ｗ
ディズニーが買い取るような説明聞いた気がするけど？
ＴＤＬとかで買うやつもいっぱいいるから、
しばらくはじゃぱにーず向けにでもリセールで売れるでしょう。
いまさらコモディティー化したヒルトンタイムシェアなんか買ってどうすんの？
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995
匿名さん
ディズニーは、ポイントちょっとだけ試し買い、とかできるからね
ヒルトンのような、あちゃー、完全にやっちゃった状態はないだろうな。
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996
匿名さん
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997
匿名さん
昔は お金持ちのオーナーが多かったのだけど
最近は 庶民にも売りつけているから クレーム多発なんですよ。
ローンで タイムシェア買うって・・・
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998
匿名さん
そんなやついないだろ
アメリカのローンなんて
金利何％だと思ってるの
体のいい断りを真に受ける間抜け営業なんでしょう
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999
匿名さん
オープン前のディズニーを
あちゃーだと無駄に叩く
あちゃー物件のあちゃーオーナー＆営業さん
ごくろうさん
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1000
匿名さん
どっちにしても 浮動週で買うんなら あちゃーだし
固定週で すごい金額で買うのも あちゃー・・・
でも買うんなら７０円台のうちに買った方がいいかもね・・・
何回か値上げしてるけど この為替で １００万くらいしか変わらなくなりました。
これからできる物件も ポイント数あげて 金額高くして売るみたいです。
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1001
匿名さん
１ポイント１２０ドルを
あちゃーととるか、叩きととるか・・・
あちらは こちらより管理費高いよ
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1002
匿名さん
>>998
何言っちゃってるの？
説明会行ったことも、検討したこともない方ですね。
アメリカの住宅ローンとは別だよ
カードも使えるし。
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1003
匿名
これのタイムシェア契約した人から、「ハワイに家買ったからさぁ。」とかどや顔されてリアクションに困ったことがある。
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1004
匿名さん
カード？分割払い？
では金利何％？
カードで買ったの？
営業さん？
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1005
匿名
営業さん？とすぐ聞く方が複数おられますが、外資系企業の報酬規定とかあまりご存知ないようですね。
私は、業界違いますが外資系で営業してましたが、完全歩合制の世界では、批判とか売れてるかとかなんて興味ないんですよ。
自分が売れるかどうかだけが報酬に繋がるんで、企業イメージを良くしたいなんて日本的な考えは、営業職には無いです。企業イメージが上がっても、自分が売れなかったら意味がないんで、どうでもいいんです。
ですので営業さんはいないと思いますよ。
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1006
匿名さん
外資いましたが。適当なレベルの低い営業論、嬉々として語らない方が良いよ。
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1007
匿名さん
説明会言ってる方ならわかると思うけど
営業がこんなとこでどうこう言わなくても
ヒルトンのシステムは出来上がってるから
説明会で マニュアル通りやってれば
あとは お客様が マジックにかかるだけなんです。
グレードアップっていうシステムもよく考えたなって思います。
一件購入して気に入ったら グレードアップしたくなりますものね。
うちも グレードアップ考えましたが 日本に帰って考え直しました。
ヒルトンと ほかのタイムシェアもあるんで。
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1008
匿名さん
キャッシュだから ローン関係はわかりませんけど
無金利ローンとかも あるでしょ。
カードの場合 一括とかじゃない普通。
数百万なら プラチナカードなら一括で払えるし
ゴールドくらいで 限度額超えていても 特例で限度額引き上げもあるしね。
金利何パーセントって気にするほどの額じゃないでしょ。
あとは 法人で買って ローンで税金対策とか いろいろやり方は
ありますし 融通も聞かせてくれますよ。
２戸目の部屋は マイレージためたかったから カードと キャッシュで払いました。
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1009
匿名さん
うちもそのヒルトンマジックにかかりましたが、
買ってから５年間マジックがかかりっぱなしです。
毎年ハワイに行く度に感動しとります。
そりゃこれ売れる訳だわ
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1010
匿名さん
いちいち 営業さんとかって疲れますね・・・。
つっかかってくる人も嫌ですね。
１０万位の金額 で ７泊 ２ベッドルーム泊まれればいいですよね～
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1011
匿名さん
7月末からヒルトンに滞在しています。
ホノルルは涼しくて気持ちいい。
ラナイでビール飲んでたら寒くなってきちゃった。
暑くて湿度の高い日本に帰るのが恐ろしい。
毎年この時期に2週間ほど避暑にきています。
できれば7月8月の2ヶ月ぐらい滞在したい。
他のバケーションレンタルも見せてもらったことあるけど
タイムシェア物件に泊まりなれてしまうと…ウーン。
ポイント増やすためにグレードアップしたい気持ちはあるけど、
管理費が高いのがネック。
しかも毎年毎かかるし、管理費がアップし続けているのも、困ったものだ。
固定資産税が上がり続けているからしかたがないんだけど。
今年は大東建託、屋内でパーティやったみたいだね。
昨年まではラグーンの前のガーデンで大音響の○○騒ぎをやって顰蹙をかってたからなあ。
