奈良県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

予算や考え方によって候補は全然異なるかと思います。
最低坪70位は無いと大手は視野に入りませんし、工務店はどんなに評判が良い所でも、当たり外れがどうしても出てしまいます。
中間とって一条あたりが無難かな。デザインはダサいけど、大手に比べれば安いけど性能は良いし、工務店よりハズレを引く可能性は格段に低い。
その代わりデザイン性や意趣性は工務店以下かな。

>>17
私もいろは工務店に土地の下見を依頼しましたが２ケ月過ぎても何の連絡もありません。
契約する前にいい加減な社長だったと気付けて良かったのかもしれませんが土地探しに掛かった時間と労力を返せってかんじです。

嫁の実家が天理にあるんですが、生前贈与とともに建て替え検討してます。

お勧めの工務店、もしあれば教えてください。

北条工務店はもう創業50年以上経っているのですよね。
同じ所で同じ仕事を続けているということはきちんと結果を出しているからなのかと思います。
信頼もあるとか。
メンテナンスもホームページのフォームからお願いすることができるので
アフター面も充実しているのでしょうか。

>>17
い○は工務店、うちも同じような感じです
少し前までは暇だったみたいなんですが、最近は急に依頼が増えたようですね。手が回っていないのが見え見えです
「連絡します」と言って連絡来ず、半月待って連絡したらいついつまで待ってほしいとのことでしたが、その期限が切れてもう1ヶ月ですね。誠実さなしです
キャパが越えている工務店に頼むと危険です。みなさんも気を付けてください

い◯はさん、うちはレスポンス良かったですよ。
契約してから態度急変するような会社もあると言いますから、相性が良くなかったということでいいのでは無いでしょうか。
最近忙しいとは言ってたから、そういうこともあるのかもしれませんね。そんなことでせっかくのお客さんを逃すとは勿体無い。
少なくとも契約前まではいい顔して、契約したら豹変するような会社さんではないですよ。

ただ単にローコストを求めるならばおそらく大手のハウスメーカーが良いんじゃないかと思いますが…
面倒見が良くて、個性的で、小回りがきいてとなるとやはり地元工務店の方が満足度が高くなったりするのでしょうか。
ここで名前が出ているところを中心に、という感じで見ていくといいのかしら。

26さんと29さんの会社は同じところなのかな。
公式サイトを見てみましたけどオシャレな家が建ちそうなイメージを持ちました。
一番最初に出てくるお宅（芝生とデッキのある黒い家）はお隣、そのまた隣にも
同様の家が並んでますけどもしかして建売なんですかね？それともモデルルーム？
どちらにせよデザイン性は高く、そういうのに拘る方には満足感高そうです。
ホワイトハウスも凄いですね。

様々名前が挙がっていてとても参考になるスレッドですね。
モリさんが良いというお話が挙がっています。
デザインがおしゃれといいます
あとは構造面についてが大切になってきます
耐震性はどうなの？とか住宅性能はどうなの？とか
そういうことをご存知のかたいらっしゃいますか？

No.35さん
私は、モリさんで建築して頂いた方に聞いたのですが基本的な仕様が高気密、高断熱で
住宅瑕疵担保保険にも加盟しているし、地盤調査を必ずして必要であれば安価で杭工事等の補強工事
をしているとの事です。もし良好地盤でも地盤保障も付けて頂けるし
それでも耐震が気になるとの事を伝えたら耐震等級3を追加費用は必要ですが、計算書等付けて最終には
認定書を添付して地震保険の減額や、省令準耐火構造を標準でしているのでこの点も火災保険が減額と
なり、総合的には耐震等級の増額分位は、±0になりましたとの事です。
※離れの建て替えじゃなかったら長期優良住宅にもできたとの事です。
私もモリさんに相談して決めようと思います。
参考にして下さい。

モデルハウスを購入しました。
当時の売り出し価格より、300万円も安価でしたので購入したのですが・・・？

最悪です。仲介業者さんや売主態度、購入してからのアフターこんなもん？

家の中は、結露するし寒いし熱いし　もっと慎重に家を選ぶべきでした・・・"(-""-)"

家を購入時は、地域密着の建設会社が良いと思います。

物凄く後悔しています。　

これから購入される方のご参考になればと投稿しました。

奈良県で高気密住宅反対宣言の木村建設は？
http://www.kimura-kensetsu.com/iezukuri/1314.html

No.39さん
木○建設さんは、担当者さんにもよりますが私は、合いませんでした。

か○で工○店さんは、高気密高断熱住宅と言いながら　サッシが普通でしたよ～
北大和の某商社様が言ってました(´・ω・`)

私は、HMのモデルを親の援助で奈良市のあやめ池で購入したのですが・・・。

値段するわりに、光熱費は高い！　外観、雰囲気は気に入ってるのですが・・・"(-""-)"

家購入に役立てて下さい。

イムラもいいと思いますけどね。

イムラはハウスメーカーという規模ではないでしょ。

モリさんが高評価ですね。

46さんみたいに事務所があまりという人も中にはいますが。

生駒市にあるHMのようです。
http://morizokun111.com/

ホームページもしっかりしていて、施行例も素敵。階段をオーダーで1段ずつ作ってもらいたいのですができるでしょうか。他の住宅メーカーで話をしたら「すごく高くなります」と言われました。数十万円の追加とか。

トップページのようなダークブラウンの木材で作ってもらいたいです。

天理市の（株）大光建設さんオススメかな〜。誠実な対応で、値段以上の仕様の物が建ちましたよ（ワガママ聞いてもらえます！笑）。 工事中も現場は綺麗でしたし、目に見えない所？も写真に収めて見せてもらえました。

飯◯グルー◯の建売りを
まだ買う人がいる事にびっくり 笑
安物の家買ってローンの期間家が本当に
もつと思ってるのでしょうか？ 笑
まぁ そんなんだから買っちゃうんでしょうね 笑

No.59さんのようにホンマに？　よくない家なのでしょうか？

確かに、ローコスト住宅で売りにしていた年商300億企業も手抜き工事等の事件もありましたが
安価の家（建売）は、やはり良くないのでしょうか？

素人なので、わかる方　教えて下さい。

私達からすると、見た目は一緒のように見えるのですが・・・(´･ω･｀)

>>60
ローコスト住宅はお金をかけていない家なので、もちろん、何かしらガタが来るのも早いと考えています。

戸建ての賃貸に住んでみて、一番いいのは鉄筋コンクリート。戸建て住宅ってマンションよりも音が響きます。鉄筋の戸建てはそれがあまりないように思いました。

何が一番いいんでしょうね。実はまだよくわからなくて。戸建てでも鉄筋で作るとかなり高額になりますけど、お金をかけた分だけ違うのかなとか思います。

最近、ローコスト住宅って怖いですね？

安く購入した方で満足している方居てたら、教えて下さい。

安価で安心した家を希望するので、宜しく　お願いします。

サン〇ツホー〇　の家に住んでいる者です。

普通の家を高額な価格で購入した感じです。特に無くなるまでは、思ってなかったのですが・・・

建物を建てた建設会社が無いのは、不安で仕方ありません。

誰か、そんな経験した方　居てますか？

何か良いアドバイスを・・・。

奈良県生駒市でリフォームを考えてるのですが、何処か良い工務店知りませんか？

新築以外で良い建築業者があれば、教えて下さい。

最初は、安く見積書が来て　最終的に高額になる事をよく聞きますので・・・？

質問です！

無添加住宅ってどうなんですか？

最初は、坪60万円～と言っていたのに・・・？

また、電話掛って来て　同じ内容で坪50万でできます？
意味わからんし　
全く、信用できへんねんけど・・・？

どうなん？

知ってる人、教えて下さい。(；ﾟДﾟ)

カサ☆カリエンテさんの完成見学会に行って来ました。
完全予約制でゆっくりとした空間でお家の相談が出来ました。
私は、良かったと思います。

決めてはいませんが、候補の工務店の一社にしても良いと思います。

>>27 購入経験者さん
うちも点検こないですよ。

エーティーエム建築はどうですか？

やまと不動産の家に住まれてる方いらっしゃいますか。
コミコミ価格というのが売りのようですが、設計の自由度はどうなのかと…。
もしご存知の方おられたら、教えて頂けると嬉しいです。

奈良県大和高田市にある桜ハウジングの建てた住宅の品質について、何かご存知の方はいらっしゃいませんか？

現在検討中なのですが、口コミが見つかりません。よろしくお願いします。

島田工務店さんのホームページを見ていい感じだなぁと思ったのですが実際評判はどうなのでしょうか？？

カサ☆カリエンテさんに建築、設計して頂きました。
とても満足です。

ホンマに、あたたかい工務店であたたかい家です。

家のシーナ（トイプードル愛犬）も満足でリビングから離れません。（笑）

完成見学会で判断しな方がいいですよ。建築途中も見ないと。

私は奈良の楓工務店で見積もりを依頼したのですが全く連絡なし。現調の最後のアンケートにはリフォーム初めてですよろしくお願いしますって書いたのに。結果的にはここで頼まなくて良かったです。ここは注文建築もしているようです。スタッフの楽しそうな動画やブログに一生懸命で仕事に力入れてるのか疑問です。

終の棲家を検討しています
実家の修理&リフォームで磯城郡結崎の木下は見積に何ヵ月も音沙汰なく
進捗状況連絡もくれないような所です
電話しても、お待たせしています等の言葉もないです
建築関係はこういう所が多いのでしょうか？
普通の会社ではこんな仕事の仕方はあり得ないですよね？
対応良ければ新築お願いも検討していたけど辞めようと思いました
瓦善も瓦が飛んだので見積お願いしたけど音沙汰なし
家って一番大事な事だけに酷い対応辞めてほしいです

良い建築会社あれば教えて欲しいし
悪い会社も教えておいてもらえると助かります

我が家はエーティーエム建築さんで建ててもらいました。
冬メチャ暖かでしたヨ。冬の電気代が2/3程になりました。エコです。

悪いハウスメーカーは営業圧が凄いwww。特にキャンペーンで煽る囲い込み（笑）

どういう風な家にしたいか？だと思います。
zeh基準の家建てたいならビルダー登録して実績のある工務店がいいと思います。

>>77 評判気になるさん

私も契約していましたが、途中で不安を感じたので解約しました。
お金はかかりましたが、頼まなくてよかったと思っています。
経験値の多い工務店に頼むことにしました。

カサカリエンテさんは良さそうな気がします。
実際に建てた方はいらっしゃいますか？

司建設さんをお勧めします。商売色が少ないので、反応が遅くなったりしますが細かな注文に応じていただけます。価格も良心的です。いくつか奈良でまわりましたが、ここまでのところはなかったです。

テクノホーム興永さんをおすすめします。
営業・コーディネーターの方の知識と経験の豊富さ、建築中や完成後の問い合わせ対応への早さなど、どれをとっても満足しています。
また、標準でトリプルガラスや電動シャッターがつくなど、グレードも高く、お願いしてよかったと思っています。

>>48 匿名さん

橿原のキノハウジングさんで建てられた方はいらっしゃいますでしょうか？
実際に建てられた方や、見積を取られた方等のご意見を教えていただきたいです。
有限会社なので会社の規模も気になっています。

>>87 戸建て検討中さん
去年建てました。まず性能は言うことなし。高気密高断熱に妥協はない。構造見学させてもらった時に、断熱材をモリモリに使ってたのは木野さんだけだった。
肝心の家は冬でも家中半袖で過ごせる。夏も２階は少し熱いくらいで、１階は涼しい。んでもって電気代は真夏、真冬でも月１万前後。最高です。
最近は忙しそうで、たまに連絡無い時もあるけど（笑）アフターもかなり気にしてくれるしオススメします。

奈良市の キノト kinoto さんで建てられた、もしくは検討中の方はいらっしゃいますか？
口コミサイトをいくつか巡ってみましたが、情報がないようです。雰囲気は好きなので、打ち合わせの段取りやアフターサービスが気になります。

大吉建設って、どうですか?
家というより、
セクハラが酷いとか、社員の入れ替わりが激しいとネットで見てしまいまいた。

代変わりの工務店ですよ。
施行中には土足で上がらないとサインを出しておきながら、
工事の兄ちゃん、平気の土足上がりを見てしまいました。
社長の思いが伝わっていない気がしました。

社長を見て却下しました。

豊富住建ってどうですか？
営業の人は年配の新人さんみたいで知識も無く頼りなかったのですが、外から見えないテラスが気に入ってます。
断熱や耐震も良いそうなんですが、具体的に聞いても営業の人もわかっていないようで。
モデルルームは見せて頂いて、とても良かったのですがモデルルームはほとんどがオプションでした。
テラスもオプションで400万円するので、テラス以外はオプションなし坪追加なしで検討してるんですが、オプションなしのテラス付きで建てた方はいらっしゃいますか？
住み心地など教えて頂きたいです。
いろいろ調べたのですが、わからなくて…
標準使用のパンフレットは貰いましたが、キッチンや浴槽などはごくごく普通でして、その他、断熱や耐震や地盤については不明です。

やめといたほうがいい。
売る予定で他の不動産会社に査定依頼して、その時にいろいろ嘘が発覚。
査定には全く響かないそうですが、素人相手に騙して売ってる事が許せない。
訴えて損害賠償請求しようか検討中。
でも訴えて損害賠償請求するより売ってしまったほうがお金貰えそうな感じなんだよね。
もともと売りたいって思ってたし。
まだ引き返せるなら辞めといたほうがいい。
不明なのは自信がないからじゃない？
私の時の営業は自信満々に大丈夫です！とか言ってたけど、本当かどうかも怪しくなってきた。

マルマインハウスさん、LIFE SKETCHさん、協栄ホームさんを検討しているのですが建てられた方はいますか？

高栄ハウジングで建てた方も居ませんか？

他にも奈良で高気密・高断熱・耐震3へのこだわりがあるところ考えてます
今の所、泉北とかヤマト住建の方が安かったり住設良いのかな？という見解ですが…

中内工務店も気になる
坪単価どれくらいだろう

はじめまして。
不動産、工務店、ハウスメーカー勤務経験者です(^_^;)
自分のマイホームを建築するにあたってこちらのサイトを参考にさせて頂いています。
どうぞよろしくお願いします。

皆さんどこの工務店に大事なマイホームを依頼するかとても悩みますよね。
以下自分で調べて、コンタクトを取った工務店のイメージや情報をご参考頂ければ幸いです。
まず工務店さんからカタログ収集に、読んだ書籍をお知らせします。
・すまい図鑑（奈良の工務店さん情報満載）
・ほんとは安いエコハウス（注文建築に際してとても参考になる）
・家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本（住宅ローン情報）
・成功する住宅購入の教科書（住宅に関する初心者向け本）
・コロナ時代にどう変わる? 知らなきゃ損する家とお金の話（FP向け）

※すべて建築に関してとても参考になる本ばかりです。

次は実際にカタログ収集や見学会・勉強会などお世話になった工務店や設計事務所です。
感想はあくまで私見ですので、ご了承下さい。

・北条工務店
３代続く老舗の工務店から、現在は一級建築士事務所 株式会社 北条工務店へ。
標準仕様がなくデザイン性に優れる、定期的に届く施工事例がとてもおしゃれ。
その分お高め、坪単価80-100万程　接客やレスポンスはとても早く誠実で丁寧。
・楓工務店
大工出身の代表が企業した会社。社員はとても若く、パワフル。
SNSやインスタが命という感じでレスポンスが遅め笑
建築プランは５パターンほどあり、坪単価も60-90万ほどと幅広い。
最下位のプランは窓の性能はあまり良くないが、建売住宅を検討されるぐらいならこちらの家をおすすめする。
・R-house（クレイル）
R+house加盟店。建築事業はここ10年ほどで歴史が浅い。
センチュリー2加盟店、不動産売買や賃貸が本業なので土地情報に強い。
加盟店の強みで独自の仕様が使え、リクシルのSW工法と同等。窓の性能はサーモスX、YKKAPWシリーズで高性能。
建築士に依頼する設計料がとても高く（～90万まで）、仮設工事費用などすべて別途なので意外と高くつく。坪単価70-90万。
・シバサンホーム
大工出身の代表が企業した会社、見学会の施工事例は丁寧。
子育て世代の家を応援するとうたうだけあり、リーズナブル。
Rasiaというセレクト企画住宅を扱う。仕様も窓の性能はサーモスX、YKKAPWシリーズなど高性能。
仮設費用やデザイン料・確認申請費・地盤調査なども建築費に含まれるので、坪70万までで建築可能。
施工事例もおしゃれでブログの情報の内容が濃い。建築や補助金情報など詳しいがレスポンスは遅め（笑）
・パーシモンホーム
大阪が本社の建設会社。法隆寺などのJR線界隈では建売分譲も行う。
営業は特におらず女性設計士さんがすべて管理。準耐火構造が標準仕様で火災保険がやすくなる。
１Fの天井仕様が高め2700。MHのセンスはさすがの女性目線。プランは３パターンほど、坪50-70万。
施主支給が×。窓の性能はプランによる。
・いろは工務店
大工出身の代表が企業した会社。
雑貨みたいなおしゃれな家。シバサンホームと同じく
仮設費用やデザイン料・確認申請費・地盤調査なども建築費に含まれる。坪単価60-75万ほど。
窓の性能は普通クラス。内部建具や照明など家具屋とのタイアップで独自のセンスあり。


他にもコンタクトを取ってやりとりした工務店や見学会に行った工務店さんもいます。
皆さんのお家選びの参考になればと思います。
かくいう私も今現在情報収集中です。マイホームへ向けて頑張りましょうね！

102＞追記訂正です

楓工務店さんは現在すべてのプランにおいてリクシルのサーモスＸという高性能の窓を採用されてます。
※サーモスは廃盤予定商品なので後継品で同等クラスであれば良いと思います。

また耐震等級も品確法による性能表示計算ではなく、建築基準法による許容応力度計算による耐震等級３のようです。

桜井市の日生ハウジングさんはどうなんでしょう？
資料請求できないっぽいから躊躇してます…

>>89 口コミ知りたいさん
アフターって定期点検とかですか？
うちは建ててから３年になりますが、一度も来ませんね。

102＞追記です

R+houseの家は奈良県内でしたら、クレイルさん以外に
他にも橿原の関西工務店さんがR＋house大和橿原店として
加盟されてます。（他には㈱中和コンストラクションさん）

R+houseパネル（リクシルのSW工法と同等）
を使用する点や高気密・高断熱は同じです。
本体価格もクレイルさんよりお安め（笑）
（SUUMO施工事例に本体価格載ってます。）
本業が材木屋さんからの工務店で現四代目です。
下請けの経歴も長く、地元密着という感じかな。

※R+houseの工法に限らないんですけど、
奈良県南部方面の工務店さんは、同工法でも
坪単価が北部より安いイメージです、
施工事例のイメージとかでしょうかね。

戸建て検討中です。アイフルホームで建てた方おられたら、色々教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。

中内工務店で購入された方や情報を知っている方がいらっしゃいましたら教えていただきたいです。

109さん何書かれてたんだろう…

30ほど工務店を回りましたが、平岡工務店さんしか信頼できる工務店がありませんでした。

決して安くはないですが、私たちの要望を丁寧に汲み取って頂き、物凄い提案力と実力でものすごいオシャレで機能的な唯一無二のお家が完成しました。
おそらくどこよりも時間もかかりますが、その分後悔も無いと思います。
何より社長さんや社員さんの人柄に惹かれます。

どうぞご検討を。

家づくりの成功＝工務店選びであり、
選ぶ建築会社の判断基準をまとめてみたのでご参考になればと思います。

標準で以下の点をクリアしてる会社
（※オプションとする工務店は却下※）

・C値測定必須（目標0.3を目指してる会社）
・耐震等級３（相当ではない）許容応力度計算
・断熱等級６（UA値0.46）クリア、７目指してる会社（UA値0.26）
・樹脂サッシ/最低でもアルミ樹脂複合サッシ※トリプルなら尚ベスト
（※窓サッシの重要性を理解してる事かつ儲けようとしていない）
・住宅性能を証明する書類を取得（税金控除に必須）また知識がある会社
※耐震等級性能証明もしかり
・インスタはあくまで参考程度に、デザイン力＝高性能かは別問題

今後、上記の点をクリアしない工務店は淘汰されるでしょう。
工務店を決めたら、
設備は工務店の標準から選ぶことが一番安あがりです。
構造部（性能）は後から変えれないですが、設備は最悪後から変えられます。
間取りは「間取りと住まい方の科学」という本が大変参考になります。

2025年には断熱義務化されるので、まだ年齢的に猶予があるなら
それまで家の建築を待つのもありかもしれません。
建築業界の流れが変わるかも。

皆様の家づくりが成功しますように！！

17さん21さんと同じく。いろは工務店の社長は残念でした。お客をバカにしていますよ、ホントに。態度や対応が最初とコロっと変わってびっくりしました。ミスも認めないし驚くような言葉もありました。それに対しての謝罪もなく、態度もいかがなものかと。スタッフさん達は良かったのに可愛そうだなと思います。

私も113さんと同じくいろは工務店の社長と話をして依頼をやめようと思いました。
本当に客を舐めてるとしか思えない、誠実さのかけらもない対応にうんざりしました。
気持ち良く住みたいなら、いろは工務店だけはおすすめしません。
あの社長じゃなかったら数億は売上上がるんじゃないですか？ってくらいひどい対応です。
怖いもの見たさで行くならいいですが、
この工務店と一緒に家づくりしようなんて微塵も思いたくありませんね。

奈良県生駒市にある山中木材さんはやめときましょう。
山中木材さんが施工の新築現場近くで、断熱材に吹付発泡ウレタンフォームを施工後、
呼吸困難になり健康被害を受けた人がいます。

吹付発泡ウレタンといえば、アクアフォームかフォームライトが有名です。
そもそも吹付発泡ウレタンは気密が取れやすいため、
奈良の地元工務店では安易に採用されてる断熱材ですが、
揮発するイソシアネートには猛毒物質であり、発がん性があります。
ではなぜ、この発泡ウレタンを多用するかというと、
１日２日で断熱材が施工でき、工期が短縮できるからです。

吹付発泡ウレタンはあくまで、隙間を埋めるものには最適ですが、
新築の断熱材に採用するものではありません。
こういう事をちゃんと考慮してる工務店さんを選びましょう。

なんやかんや言って、性能とか断熱とか安心面で考えるなら一条工務店が一番良いのかも。
デザインはともかく、性能で一条工務店の右にでるものは無いとも聞くし…。
家は大きな買い物で失敗できないし、一般人が分からない専門的なことが多すぎます。

現場発泡系のウレタン断熱はかなりやばいらしいね、現場の知り合いが鼻と気管支やられてシックハウス症候群みたいになってしまったと言ってた。
最近その危険性については、ボチボチ聞く。

大手ハウスメーカーは、やばい商材は使わない。断熱で有名な設計ユーチューバーもグラスウール採用してる。

デザインいがい何の不満もないです。一条工務店さん、本当におすすめします。