アエラホームって。。。(その2）

この会社にもまともな方は大勢いますよ。もちろん資格をもっている
方とか。。。
只、生活のために会社の言われるままに行動を起こしているのです。
反抗したり、意見を言ったり出来る会社ではないですから。
だから、会社の目のとどかないところでは、至極まともだったりします。

最初の営業（モデルハウスでの説明）や契約までの日程が極めて会社本位に
進むのは、監視されているからです。いくら社員がまともでも会社に監視さ
れていて、その通りにしないと激つめにあったり、最悪会社を辞めなければ
ならない状態になってしまうのですから。。。

営業の社員が悪いのではなく、会社が悪いのです！！
だから、HMでは珍しく歩合ではなく、固定給制ですが、退職者は減らない。
だから、優秀な社員が育たない。。。負のスパイラル状態です。
ごく一部は勤続年数が長い社員がいますが、殆どは2000年前後に中途で入社
している方々がベテラン組ですから。。。店長クラスでも素人同然の方が多
いのは当然、営業社員が建物のこと知らないの当然です。

昔の考えで会社経営している上層部ですから、このままでしたら近いうちに
なくなる会社です。

この会社にもまともな方は大勢いますよ。もちろん資格をもっている
方とか。。。
只、生活のために会社の言われるままに行動を起こしているのです。
反抗したり、意見を言ったり出来る会社ではないですから。
だから、会社の目のとどかないところでは、至極まともだったりします。

最初の営業（モデルハウスでの説明）や契約までの日程が極めて会社本位に
進むのは、監視されているからです。いくら社員がまともでも会社に監視さ
れていて、その通りにしないと激つめにあったり、最悪会社を辞めなければ
ならない状態になってしまうのですから。。。

営業の社員が悪いのではなく、会社が悪いのです！！
だから、HMでは珍しく歩合ではなく、固定給制ですが、退職者は減らない。
だから、優秀な社員が育たない。。。負のスパイラル状態です。
ごく一部は勤続年数が長い社員がいますが、殆どは2000年前後に中途で入社
している方々がベテラン組ですから。。。店長クラスでも素人同然の方が多
いのは当然、営業社員が建物のこと知らないの当然です。

昔の考えで会社経営している上層部ですから、このままでしたら近いうちに
なくなる会社です。

という意見を言うと。。。何でも会社せいにするな！！。。。とか言われそう
ですが、この会社に限っては会社のせいです！！
もっと優秀な経営者が中途で入ってくれば変われる会社です。
2代目も今のところ言いなり状態なのでダメでしょう。。。

家は、タマホームを見てから決めましょう。

一級建築士の人は各県に最低１人ずついて物件の検査に立ち会ったりしているようですよ。あと監督さんの中にも一級建築士の資格を持っている人だっているらしい。私の担当の方は持っていないようでしたけどね。

No.988の方へ

あなたがどの様な方かは存じませんが、なぜ日本中でと言い切れるのですか？どの様な実害を与えているのですか？ぜひ検証可能な形で具体例を挙げて下さい。

少なくともあなたの発言はこのスレに来ている人にとって何の参考にもなりません。

ーどの様な実害を与えているのですか？ー


このレス、読み返せば、解るんじゃねーの。

>>989さん
せっかく家を建てるのだから、建築現場の方々と良い信頼関係
を築いて良い家創りを進めてください。

大工さんの腕次第だと思いますが、上棟後に不安もあり知り合いの
１級建築士にも現場をよく見てもらいましたが、造りがしっかり
してると感心してました。

これからはあっと言う間に建築が進んでいくと思いますが、一番
楽しいときでもあると思います。良い家創りができるよう応援
しています！

私は仙台東店で建てたけどひどいみなさん親切でしたよ。しかしみなさんひどい事ばかりぬかすねぇ家を建てられない人のひがみか他のＨＭメーカーの人だったり。あたりかな？

私は仙台南店で建てました住んで二ヶ月ですが細かい手直しはありましたが対応も問題ありませんでした、これだけ酷い書き込みがあるということは逆の意味で驚異に感じている誰かがいる証拠ですね

995さん。はタマの方？それともダイワかな？

せっかくだから「こうしたら良かった」といったアドバイスを書いた方が参考になるね。
単に「ダメだ」と書く人もいるけど「自分はこうやったから問題なかった」という経験談の方が
みる価値あるよね。私は最初にチラシで欲しいもの、いらないもの、チラシには無いけど欲しいものは何かをはっきりさせて展示場にいきましたのでごちゃごちゃしたやり取りもなく順調に契約できましたよ。

土地が見つかったらと言って申し込みを断ります。
プランが予算内に納まればと言って申し込みを断ります。
アエラで建てたいけど、これだけは譲れないと言います。
アエラは土地の資料やプランを持ってきます。
土地の資料やプランを十分に検討します。
納得したら申込みます。
キャンペーンは毎回たいして変わらないです。
納得したところで申込んでいるので契約までのスケジュールは短くても問題ないです。

私も1003さんと同意見です。みなさんもっと大人になりましょうよ。なんかウツワがちぃっちゃい人がくだらん事ばっかレスして可哀相やね。私も今アエラで建築中やけど家族みんなで楽しみでしゃないわ

基礎工事が終わりました毎日見に行っては状況の確認。心配でありながら内心は凄く楽しみでしょうがない。まだ家も建ってないのに家具屋さん家電屋さんに行ってしまうのは私だけ？笑

アエラで検討している方へ
よーーーーーく他と比べてみてくださいね。
元はタマやアイフルと同じなのです。

組織力には、敵いませんね。

一般消費者の負け。

大東住宅ってどうなんでしょう？知ってる方いませんか？

>1007さん
結局ローコストはすべてダメって言いたいってこと？

>>1005さんや1007さんのように建築中の人の意見にほっとしています。
毎日工事が進むのでチェックに忙しい日々だと思いますが、業者の方たちとうまくやって
いいお家を建ててください。
また「こうすればよかった」などのご意見がありましたら書いてください。

1011さんありがと
ほんとここは器の小さい愚痴だか何だかわからん女の腐った者がちらほらいるみたいやけど俺は本気で自分のお城を業者さんと協力して造りあげます。

汚い言葉づかいは止めましょう。「女の腐った者」とは、女性蔑視の言葉です。

皆様のご意見を参考とさせて頂くために、掲示板を拝見しておりますが、汚い言葉に遭遇するとがっかりします。

多くの人たちが訪れる掲示板です。表現には注意しましょう。

すいませんでした。「男の腐った者」に訂正します。

アエラって何するにもオプションって本当？

ウソです。何するにもオプションということはありません。
標準装備を装備するのにはオプション扱いにはなりません。

キャンペーンでなくて、建てることは可能なのですかね？
いつでもキャンペーンしてて営業マンだって今買わないとが口癖でしょ？
実際に標準装備の提案はありませんでしたし、キャンペーンのものを変更してくれって
いったらオプション扱いで割り増しになりますって・・・。
今のキャンペーンはオール電化無償プレゼントって.....
無償じゃないんじゃないの？最初うたっていた坪単価と随分変わっているような？

ですよね。なに見ても標準装備について書いてないし。タマホームなら坪単価安心できるかなぁ。
訴訟も起きているみたいだけど、どんな訴訟？

私にアエラを紹介してくれた知人は仕事がサービス業で週末のキャンペーンにはいつも行けない為キャンペーンでない平日(火曜日だったと思う)に行ったらとても空いていたらしい。それでも私が受けたような案内もあったし、説明もされたのですがキャンペーンという言葉はなかったとのことでした。「チラシの値段は...」と知人が恐る恐る尋ねると「キャンペーンチラシの値段ですね。キャンペーン開催の時には別に数を確保して行っているので...」のような事を言われてキャンペーン無しで申し込んだそうです。キャンペーン無しでも標準装備で建築はできるようです。ただ、キャンペーンの時の「特別価格」というやつの方がやっぱり特別価格のようですよ。

具体的にキャンペーンなしだとどんな装備になるのでしょうか？
自分で好きなのを選べるのでしょうか？

具体的に建てたのであれば教えていただきたい。
内容を営業マンにそのまま聞いてみたいので・・・

内容を営業マンに聞いても無駄。
キャンペーン商品あっても無いと言うし。。。
オプション設定高めだし
キャンペーン中以外にいかれるのであれば割高。
どうしてもアエラで決めるのであればキャンペーン中。
どうしてもですよ。

キャンペーンにはなかったんですが（うちもキャンペーン扱いで家を建てます）、トイレの変更をお願いしました。
標準につくトイレはＩＮＡＸかＴＯＴＯのウォシュレットのみの表記ですが、ナショナルの「アラウーノ」に変えたんですよ。
最初はＴＯＴＯの「ネオレスト」に変更し、差額２０数万（本体価格が高いです）でても仕方ないかなんて話していたら、三者打ち合わせのときに監督さんから『ナショナルの「アラウーノ」ならウチで仕入れてありますから、「ネオレスト」よりは安く入れられますよ』って言われ、結果、１０万を切る値段で入れることができました。ランニングコスト（水道代等）と掃除の手間を考えると、今後このようなタイプのトイレがいいだろうと思ったんで・・・
ここで建てようと思ったときにはまず、三者打ち合わせの前にホームセンターや家電量販店で品物や値段の調査をしておくといいですよ。
前述しましたが、網戸はオプション扱い（しかも定価です）だったんで全部止め、建築後ホームセンターのエクステリアコーナー（定価の３割くらいになります）に頼みます。それだけでも結構金額が浮きましたよ。
それから、照明１０個まで無料、とありますが、惑わされてはいけません。これは２０万円まで無料だったんです。それ以内に納めるよう、向こうでプランニングを渡してきます。
カーテンのレールも無料とあります。これも２箇所のみ、木質の丸いレールが貰えますが、その他は通常のレールです。
床材は一軒で１種類にしないと値段が掛かります。階段だけ別の木材になりますが・・・人気はＷＯＯＤ　ＯＮＥだそうですよ。

アエラでは監督が金額（お金）のことに関しては関与できないような気がしましたけど・・・
すべてお金のことは営業マンが握っていて・・・
網戸くらいだったらホームセンターでどうにかなりますけど、勝手口とかオール電化にするための
ブレーカーの容量変更、足りない分のコンセント、テレビのアンテナ口などなど、いろいろしているうちにあれよあれよと金額かかります。また打ち合わせをする期間が異様に短いので、考えるまもなく非常に大変です。
上の方は良い監督にめぐり合えたのでうらやましいです。

私の知っている支店（何箇所か知っていますが）はキャンペーン外で尋ねても
直近のキャンペーンの説明で当然特別価格（無償プレゼントのあります）でOK
でしたよ。
原則どこの支店でもそのような対応をして、キャンペーン価格にしていると
思います。
ってか、そうでもしないと売れないでしょうから。。。キャンペーンなしなら
かなりコストパフォーマンスが悪い建物ですよ。
標準のキッチン、トイレ、バスなんか安アパートの装備かと思っちゃいますよ。

アエラで検討しましたが、地元の工務店でお願いしました。
大変にいい構造建築ですよ

http://blogs.yahoo.co.jp/yyabe

他業者の宣伝は他でやった方が良いのでは？

どなたかキャンペーンで
太陽光発電を付けた方がいましたらぜひ感想をお聞かせ下さい。

これはウチの打ち合わせ時に店長さんと話したことですので、参考になれば、ですが・・・

太陽光発電のパネル：確かに日中の太陽光発電は３．７ｋｗ/ｈで、夏場は使い方次第で元を取れるくらい（つまり、余った電力を電力会社に売り込むことが可能）ですが、果たして１０年後メンテなんかはどうなるだろう？新規取り付けの金額＋部品やパネルにも支障が出てきて交換ともなるとその金額は結構かかるし、深夜電力を使ってオール電化だけでやっているだけと、大して金額が変わらないだろうと。「エコ発電」という歌い文句だけらしくて・・・この先もっと発電のローコスト化が進めば、その時また考えても遅くないかなという結論に達しました。それで、ウチは取りやめにしました。（これは他のＨＭに対しても同じことが言えると思います）

免震構造：頼めばやってくれますが、コストが高いし、耐震構造（ここはドリームボード使用ですけど）だけでも同じくらいの安心性があるそうです。実際免震構造で造った家もあるそうで、静岡の伊東の方にあると聞きました。

間違っていたらごめんなさい！！

私も免震のことは聞きました。ドリームボードと違うのは地震があった場合に家が壊れないというより揺れないって聞いています。外に出た時に地震を感じるみたいな。そこまでいらないかなと思った私はドリームボードの方を選択しました。

>>1028さんの言うように太陽光発電は導入したいけど初期コストかかりますよね。
日本の太陽光発電の研究は世界一でここ数年で飛躍的に進歩しているそうです。
どんどん小さくてよい製品が開発されているそうなので待ってみるのもいいかも知れませんね。
でも原油高騰の時代ですから電気代もあがるかもしれないし発電で稼ぐのもよいかもですね。

私もアエラホームで辛い目にあいました。
契約もいい加減で、とてもマトモなハウスメーカではありません。
現在、良い工務店により建築中です。
是非、私のブログを見て、良い家を造りましょう。


http://blogs.yahoo.co.jp/yyabe

私の家はプリムスプラスで住み始めて半年ですが、全く問題ありません。建築中も毎週末ジュースやお菓子を持って見学に行きました。各業者さんの方々はとても良い人ばかりで、構造を教えてくれたり住み始めてからの注意事項まで教えてくれました。周りに他のHMで建築中の家がたくさんありましたので、いろいろ比較し、建築中から納得のいく内容でした。他のグレードはどうか分かりませんが、私が感じた他のHMとの違いを書きます。参考になれば幸いです。
まず基礎。コンクリを打つ前に地面からの湿気を防止する為、地面にシートを貼ります。他のHMは単なる透明ビニールシートが多いのですが、分厚いアリダンシートというシートで、隙間が発生しないようにテープでしっかり塞いでいます。基礎の鉄筋もきれいに組まれていすし(等間隔の升目)コンクリを流した後もしっかり乾かし、枠を外した後の仕上がりもつるつるでとてもきれいでした。柱や梁が他HMよりかなり太く、2F天井部分は火打ち金物が沢山つけてあります。柱や筋交い一本ずつ細かくチェックしましたがひび割れもありませんでした。他のHMは壁材に単なるベニヤ?っぽいものが多く見られましたが耐震ボードです。特に角から1ｍは家の強度を保つ為、窓等はなるべく取り付けないようにしているとの事です。壁の防水シートもきちんと下に被るように貼られ、水浸透の心配もありません。
断熱材もびっしり隙間なく入れてくれましたし、内壁の石膏ボードの張り合わせ部分もきれいにパテ埋めされているので、クロスがピンと貼られています。各部屋の扉も重厚感があり、真ん中がベニヤになっている安物の戸とはわけが違います。全室ペアガラスなので、閉めると空気の流れる音すら遮断され、家の中はとても静かです。床も厚みがあり(4㎝くらいだったと思います)2Fの音も抑えられているように思います。
私の失敗部分は、玄関扉に網戸が付いているものにすれば良かったことぐらいです。
検討中の方、参考にして下さい。

参考になりました>1032さん
アエラも候補に考えておりました。ちょっとランクアップしようと思います。

1032さん私もプリムスプラスでいきましたよ。着工して間もないけど完成を楽しみにしています

1031さん，，，だから何なの？他のＨＭの宣伝？ 工務店の方？消えてください

>>1032さん、1034さんへ
プリムスプラスは高気密・高断熱では無いんですよね？
差し支えなければ高・高にしなかった理由と冷暖房設備は何にされたのか
参考にしたいので教えてください。

同感です。以前もいたけど、確かに１０３１さんはこの書き込みにはおかしい。

次スレ立てました。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9648/