前スレが1000件になりましたので、新たに立てました。
賛否両論あるかと思いますが、自由な意見交換の場として、
また、情報の共有をしあっていい住まいづくりを目指しましょう。
前スレ
https://www.e-kodate.com/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=ikkodate&tn=0596&rn=25
[スレ作成日時]2006-11-21 13:55:00
前スレが1000件になりましたので、新たに立てました。
賛否両論あるかと思いますが、自由な意見交換の場として、
また、情報の共有をしあっていい住まいづくりを目指しましょう。
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[スレ作成日時]2006-11-21 13:55:00
ゴジラのCM出演料
ミサワに限らず、HMでそれなりの設備を入れれば坪単価は70万ぐらいにはなります。
たまが異常に安い価格設定をしていますが、それなりの物件です。
蔵などはとっても良いと思います。
うちは入れられなかったけど。
871 872ありがとうございます。
今ミサワホームで30坪くらいの検討中です。ジニアスでリビング階段があって、二階にお風呂家の展示場をみてデザイン凄く気に入りました。
凄く理想なんですが、お金が厳しい。月々六万で35年で建てようとしてるねが無謀ですかね?頭金もないし。
誤字がありました、すみません。
たしかに最近やたらとミサワのCM流れてますよね。
CM料は誰が払うのか…最終的には消費者な訳ですよ。
i今、蔵を検討中ですがやっぱり年寄りには不便ですかね?蔵を使用している人たちに長所と短所をお聞きしたいです。
大手HMでTV CMを流さなくなったらかなり危ないと思いますが??
パナも結構流しています。
>No.876 by 購入検討中さん
蔵の部分は、立って入れない(140㎝以下なら大丈夫ですが)ので、若い人には良いですが、
お年を召した人には、きついかも知れませんね。
広くて天井の低い納戸です。 収納として使うなら 収納家具をきちんと考えないと若い人だって
大変だと思う。 収納場所じゃなくて死蔵場所になりそう。
子どもの遊び場には とっても良いのですけどね。
ちなみに友人宅では 旦那の趣味の部屋になってました。(鉄道模型)
蔵を作る事に伴う高い天井のリビングが魅力的ですが、
蔵を作る資金があれば、外に大きい物置が作れる…
それとなく、蔵なしで高い天井リビング(吹き抜けではない)作れば、
蔵程費用はかからないか聞いたら、変わらない様な風に言われたなぁ。
どなたか蔵なしで高い天井のリビングをトライした方いますか?
庭の家2階リビング(蔵つき)に住んでいます。居間からの蔵は、子供のおもちゃ、ダイニングからはメインの収納 キッチンからの蔵は、食品庫と大活躍です。天井の高さは1400あるのでちょとかがむだけで出入りできるし 椅子に腰かけてもまだ頭上は余裕あるのでパソコンルームとしても利用してます。なんでも蔵にしまえるので いつも家の中はすっきりです。蔵付きの家をミサワで建てて大正解です。生活空間の横に蔵あると本当に便利ですよ!家を建てるなら絶対蔵付きの家!おすすめです
881さん
うちも蔵で検討していますが、入り口は「リビング・玄関・庭」の3ヶ所の提案となっています。
元々、玄関横の土間収納を希望していましたのでそうなったのだと思いますが、
「リビング・キッチン・ダイニング」も良さそうですね。
ところで、どんな間取り・面積でおいくらくらいでできたか教えていただけませんか?
うちは36坪+蔵5坪で本体のみ税抜き価格2700万の概算見積もりになっています。
「これじゃあ高くて買えません」とは言ってありますが・・。
882さん
空調込みで36坪+蔵5坪で2700なら安いですよ。
うちは33+6で2500かかりました。
蔵は2Fリビング隣接3坪とキッチン隣接3坪です。
蔵はPC+趣味の物置ですがクッションフロアにして、キャスター付きの事務イスに座って頭ぶつけることなく移動できます。
キッチンの吊り戸棚を付けたくなかったのでキッチン隣に蔵付けましたが、6畳は大きすぎたようでパントリー兼裁縫室、あとPC置いてテレビ見ながら調理も出来ます。
蔵に普段使わない食器や調理道具いくらでも置けますが、最近のカップボードは収納力が大きいので吊り戸棚無しでも問題ないようですね。
土地40坪に車3台置いているので、庭はもちろん、外に物置建てるスペースはありませんでした。
プレハブで工期が1.5ヶ月と短かったのと、賃貸の家賃より安いので買いました。
土地40坪に車3台置けてLDK20畳の家は他社では建ちませんでした。
価格は1番高かったですが希望する家が建ったので良かったと思っています。
先日の地震もうちの地区は震度4だったらしいですが体感は2〜3と言う感じで水槽の水もこぼれていませんた。
モノコックのせいか前住んでいた積水の軽量鉄骨より揺れない家ですね。
物件比較中さんへ!我が家は北海道なので価格が参考になるかどうかわかりませんが38坪+蔵4坪位で2600万税別だったと思います!なんやかんや追加して最終引き渡し時には、100万位追加工事ありましたけど!地域によって値引き率も違うと思いますけど見積り金額から5%位の値引きが平均的な値引きだとおもいますよ〜
是非蔵の家で素敵な家作ってください!
884さん
ありがとうございます。
私は九州ですが、北海道は寒冷地仕様ですからやはり九州より
高いのでしょうね?!
1割程度ですか??
私の予算は税込み追加工事込みで2500万まで考えていまして、
営業さんにも伝えてあります。
「プラン変更と値引きでがんばります」とは言っていただいています。
税別2700万の概算見積もりは、結構良い住設(営業さんいわく・・ですが)と
でこぼこの外観でのものでしたから、工夫とがんばりで可能なようなことを言ってました。
今週末に再度打ち合わせして、それから正式に見積もりをだしてくれるそうです。
他メーカーも2社ほど話をしていますが、「蔵」は夢が一番ありそうで条件があえば第一候補です。
885です。たびたびすみません。
ちなみに、仕様をできるだけあわせてのプランで、
積水・住林ともに延べ床40坪、税・OP込み2500万ちょうど位です。
ミサワは本体36坪+蔵5坪。
積水はダインコンクリート、住林は細かい設計力、ミサワは蔵の収納力、
それぞれ魅力は違いますが価格もほぼ同じで迷うところです。
私も嫁もそれぞれの営業さんの会うたびに「やっぱりここ(会ったばかりのメーカー)がいいね〜」と言っています。
蔵は収納性とか床面積に含まれないとか利点もありますが、引っ越してみてモノコックゆえの欠点として生活音が家中に響きやすいというのはあると思いました。
1階にいても2階でカーテン開ける音が壁から聞こえるとか、床を歩く音が壁から聞こえると言うか、その辺もオプションで改良出来るようですがかなり追加金額が多かったので諦めました。
価格の割に自由度はあるとも言えますが、構造がプレハブですから割り切って建てないと後悔するかもです。
ミサワとその他で購入検討していた際、その他の木造の営業から「2×4だから丈夫で、台風でも家が揺れたりしません。」と言われて風で家が揺れることを初めて知りました。
実家が築27年のミサワが建てた家のため、物心ついたときは木質パネル、独立してからはRCの社宅住まいのため「普通の木造住宅」に住んだことがありませんでした。
先日、実家がリフォームして窓をペアガラスにしてました。結露もなくなり非常に快適だそうです。
いまさらミサワ以外の木造住宅には戻れないと悟り、購入を決意してしまいました。
10年以上ミサワホームの住宅に住んでの感想と決心です。
中古7年目でGENIUS(木質パネル)を購入しました。
3/Eに入居しましたがマンションに比べると寒かったです。
気になったのでサービスセンターの担当者に「次世代省エネルギー基準」を満たしているかどうか聞いてみました。
おそらく、満たしていると思います とのことでした。
Q値も分かれば教えていただきたい と言ったところ、図面から各部屋の熱貫流率をだせば可能 とのことでしたので 頼みました。1ヶ月ぐらいかかるようですが。
ミサワの家はどのぐらいなのでしょうね?
2.0W/m2K以下だとかなり断熱性は良いようですが。
Q値は温暖な場所で、3.0W/m2Kぐらいと聞いたことがあります。
ミサワなら低いかもしれませんね。