寝屋川の東住建ってどんな会社ですか

東の物件だけじゃないけどは最近の建物は吹き抜け、傾斜天井が多く夏はエアコンが利きにくく
冬は寒いですよ！私の知り合いも東の物件を購入しましたが、色々あるみたいですね、
「土台の亀裂は乾燥割れでよくあることらしく・・・」とありますが、あまりよくある事ではないと
思います。クレームをつけてきっちり補修してもらった方がいいと思いますよ。
家を購入する方は当然素人の方が多いので、「よくあること」で済ますのはどうかと思います。
用はその後どうするかですよね！

東の話とはズレますが、吹き抜けのある家は本当に寒い。今年の春にマンションからの住み替えで
新築を買ったんですが、まだ１０月だというのに寒い！　私東北出身で寒さには自信があるんんで
すが、５年のマンション暮らしで体がなまったのか、関西の寒さごときに震えています。
心底、家中に床暖つければよかったとｗ

昔の家に比べると、高気密、高断熱なので戸建でもましなはずなんですが、マンションほど暖かくないですけどね。
実家も２年前に建てましたが、寒い。床暖様様です。けど、前の実家より暖かいですね。たしかに、勾配天井、吹き抜けは寒いかもしれません。
断熱材ですが、検査が厳しいため、きっつちり入っていると思いますよ。今は、全部が公庫仕様とかで、厚みも公庫基準のものを使っていると思います。
土台の亀裂は、一度見てもらったほうがいいんじゃないでしょうか？そのほうが安心ですしね。

82です。
確か東の物件には必ずと言っていいほど「24時間換気」が付いていたような・・・
それで暖かい空気が逃げてるのでは？
各々の換気扇にスイッチが付いていると思いますのでリビングだけでも一度切って試されては？

８５番さん、ナイスです。確かについてますよね。そこから抜けていく可能性ありますよね。

８１です。
換気扇使ってません。吸排ファンで、外気がきれいなら外気を入れてもいいんだけど、
ダンプが通ったり国道が近いので、室内まで汚い空気になりそうなので・・・。
で、室内では空気清浄機を使用してます。
吹き抜けもないのですが・・・。LDKがひろいからか、マンション暮らしでなまったんでしょうかね。
うちは床暖ついてない・・・東め・・どうして今時ついてないのだ？？
土台の亀裂は東にみてもらったのですが、亀裂がボルトまで達していないので問題ないとのこと。
他のサイトを見たりして調べましたが、やはりよくあることのようです。
床下は他にスペーサーが４箇所ぬけてたりしました。補修済みです。
このスペーサーは初め、耐震ゴムかと思っていたのですが、床下換気のためのスペーサーでした。
あと、二階の床に５ミリの傾斜があるのですが、一階なら補修できると言い、
二階はできないと言われました。未だ交渉中です。
ちなみに、傾斜は隣接工場の土壌改良工事に伴い、事前家屋調査をして頂き判明しました。

８１番さん、昨年購入されたんですよね？知り合いも昨年、東の家を購入して、ｌｄｋ全てに床暖ついてましたけど。
ついてなかったなら、残念。フローリングは冷えますもんね。なかなか家に不具合があるみたいで。
それも、他業者によって分かるなんて、東　もっとしっかり施工しろと言いたくなりますね。　

昨年、東の家を購入しました。クロスやサッシに不具合がある為、クレームを言った所、しばらくして来てもらいました。
クロスは、木造なので、ゆがみなどあり仕方ないとの事。一応、処理されましたが、またなるのかなぁと思うと、仕方ないような、納得いかないような。それにしても、掲示板では、けっこうたたかれているのに、すごい売れ行きですね。どこも。
どんどん、現場も出てくるし、営業力があるんですね。新築に追われているかもしれませんが、新築もいいけど、購入者のフォローもちゃんとして欲しいです。
この掲示板を見て、えっ、東ってそんな会社なの？って思いました。購入する時に知っていれば・・・。
家も重要ですが、会社の体制も重要ですから・・・。

ゆがみが嫌な人は木造を買う資格はないですね。ゆがむということは、一方でだんだん引き締まっていくという
ことでもあり、さらに言えば気象の変化にも柔軟に対応すると言うこと。木じゃなければ急激な温度変化で
ペキってこともあるわけだし。
クロスのはがれてくるのは問題ですが、例えばコーナー部分に隙間が出たりしてしまうのは当たり前。
家が生きているんだなあと考えるべきですよ。

>>90
>家が生きているんだなあと考えるべきですよ。
高い金払って買ってんだからそうは思えんでしょ！
家を作る側からしたらそうかもしれませんが、買う側はそうは思いませんよ!

違うよ。高い金払っているとかじゃなくて、それが木造なんだよ。最初の数年は絶対にゆがむの。
どんなにきっちり作っても。もう少し勉強してから家は買うべき。マジで木造でゆがみとか文句い
っているのは、クレーマー呼ばわりされてもしかたない。
もちろん、それによって壁紙がペロっとはがれると，サッシが空かなくなるなら別だけど。それに
対しては通常は文句をいわずに修理する。すぐ直るから。だいたい普通のところなら、契約書に但
し書きではいっているけどね。

違う事ないよ！まず「高い金」ありきだよ！
ただの家や賃貸の家だったら壁紙がずれたり隙間開いてるぐらいじゃ文句いわないでしょ？
そう言う事だよ！あんたの家は木造かい？東の人間？
ゆがみって言っても限度もあるし素人にとっちゃーほとんどの人間が勉強なんて
しないで購入するし、ゆがみがあると文句いちゃうでしょ？
それをクレーマー呼ばわりって事はあんたはクレームを受ける側の人間だな！（笑）
文句言わずに修理するか？せんだろ！すぐ直る？だれが直すの？お金かかるでしょ？
お金を掛けたくないから工務店に文句言うんだろ？それをクレーマー扱いされちゃ
困るよ！

あっ先越された・・・
９３さんへ
９０、９２は「木（木造）の神様」なので怒らすと怖いですよ。
ゆがみがイヤな人は買う資格ないんだって・・・・・・だれだっていやでしょ。
先に性格のゆがみを治される事を望みます。

本当にわからん奴らだな。木造は100％ゆがむの。世界一の大工だろうが、超一流の建築家にかんでもら
っても。そのうえで、程度によって受忍するべきところと、そうでないというところがあるっていって
んだよ。受忍すべきところというのは、ちゃんと契約書に書いてあるっていってるだろ。ユガミがいや
なら、あえて中古住宅を買う。これも常識の範囲だよ。勉強嫌いのあんたらでも、住宅情報誌ぐらい
読めや。初歩中の初歩で載っているから。

だいたいほとんどの人間が勉強しない、なんて開き直っているが、それによって生じた責任は自分がと
るのは社会の常識。なに逆ギレしてんだろう。それに批判されるとすぐに東呼ばわり、業者呼ばわりと
は、どちらが性格ゆがんでいるのかね。この書き込みは新ルールに基づけば十分削除対象だね。

みなさん落ち着いて！
見ていましたが、最初に90さんの発言は間違った事は言っていないような気が
しますが、もう少し言い方もあったように思います。
木造を買った人に対して、いきなり「買う資格が無い」と言う部分です。
その後に反応した人がいますが、あまり過剰な反応もしない方が・・・
95の発言も少し飛躍されているようで、これ以上はちょっと・・・

はじめまして。
現在、私の家の近く（高槻市月見町）で建売が始まりました。
が、注意した方がいいと思います。
チラシにはＪＲ高槻駅まで徒歩１２分と記載されていますが、絶対そんな時間では行けません。
宅建業法で言う８０ｍ１分で計算すると、１６、７分はかかると思います。
（実際は坂があってもっとかかりますけど）
だまされないようにして下さい。
会社の姿勢を疑います。
でもこれって宅建業法違反とかになるんじゃないのかなぁ。
詳しい人がいたら教えてください。

たぶんそんな初歩的なミスはおかさないはずなので、きっと裏ルートがあるんでしょう。絶対人が
使わないような貫道があるとか（笑）。
まあそんな人はいないとは思いますが、距離情報については広告だけでは絶対に判断してはだめ。
賃貸であっても同じ。

95さんってなんでそんなにケンカごしなの？

99さんてなんでそんなに問題をぶり返そうとするの？

えっ別に他意はないんですけど・・・
今日始めて書き込みさせていただきましたが、すごい言い方するなーって思っただけです。
なにか以前に問題があったのですか？すみません！新参者ですので・・・

つーか流れ読んだら？　せっかくみんな何事もなかったように他の話題に進んでいるのに。

９７番さん、確か前に東の営業の方に駅までの距離を聞いた所、営業さんが自ら歩いて計っていると聞きましたよ。
にしても、この掲示板、何でこんなに荒れているんでしょう？言葉がけんかごしみたいで・・・。
物も言いようなんで、楽しくしましょう。本当に、東住建の事知りたい人っていらっしゃると思うので。

>>103
それなら文句は言えませんな。めちゃめちゃ足が速いんでしょ（笑)。

＞この掲示板、何でこんなに荒れているんでしょう？言葉がけんかごしみたいで・・・。
類友ってことなんでしょうが、ただザッと読んだ限りでは、このスレで発言している人（こういったら
過剰反応されそうですが、とくにネガティブ発言している人）は、やや基礎的な部分の知識が不足して
いることも確かですね。ちょっと住宅関係の本を読めばわかるような話が繰り返し出てくるんですよね。

高い買い物なんだし、やっぱり買う側も十分勉強しないと。ミナミの帝王じゃないですけど、「法律は
弱いもんの味方やない。知ってるもんの味方なんや」って感じではないですか？

東の営業さんは、恐かったですよ。まるでヤ○ザ調の口調でお客さんに怒鳴ってるのを昔に見たことがある。まだ、私が小学生だった頃。その私も、３０歳そろそろ家を買おうとした時にその営業にあった。アイツやぁ〜。そんな訳で東さん辞めました。トラウマじゃ〜。

へえ、東ってそんな古い会社だったんだ。それだけ続いているんだったら、単に悪いだけじゃないんだろうね。

高槻市月見町の近くに住んでいますが、建築現場からは16.17分もかかりませんよ！97番方が歩くの遅いのではないですか・・
問題をぶり返すみたいですが・・・楽しく情報交換しましょう！
営業さんか誰かしらないけど、調査をしてメージャーで計っていましたよ！見ていたので・・・・
近くの人に話もきいていたみたいですよ！

ここが荒れる理由のひとつは、意識的にネガティブ情報を流す人がいること。

寝屋川におしゃれな感じの分譲地ができましたね。一度、見に行きたいです。交通が不便そうですが、最近、東さんは、建築家の先生をいれて、建売ぽくないおしゃれな家が増えてきていますね。これからも、目が離せないです。

寝屋川の物件見に行きました。私じゃないんですが、友達が購入を考えていて、ついて行きました。友達も気に入り、私も、なかなか良いなと思いました。進入が少し悪いけど、桜の季節はきれいだろうと思います。友達はかなり気に入ったんですが、予算が高く、頭を悩ましている所です。

東に寝屋川の分譲なんかないけどな。国松のこと？

あそこは、四条畷になるのかな？すいません　間違えていて

な、ほんまここはこんな適当なこと言っている奴＝>>111多いやろ。
http://www.azuma-jyuken.co.jp/bukken/6.html

寝屋川の分譲なんかないっていってんじゃん。国松は寝屋川じゃ。

>>東に寝屋川の分譲なんかないけどな。

だれがどう読んでもそうだろうが。それに現にいまも分譲中なんですけど。
http://www.azuma-jyuken.co.jp/bukken/6.html

>>117
自分の失態に気付いたようだな。

ホームページで設計の募集を見て、気になりました。面接では、いいことしか言わないでしょう。そうじゃなく、会社の事など、人間関係、会社のやり方など知っている方がいたら教えて下さい。建物は気にして見ていて、新しい感じで、自分もやってみたいと思います。が、これから長く勤めたいので、人間関係や上司の方などのやり方が気になります。知っている方がいたら教えて下さい。

高槻の月見山、売れてないみたいせすね。価格が高すぎる。今時、５０００万出したら、注文にするし、今、２０代後半、３０代の人が家を買う時代なんだから、買えるわけないやん。家や建築家に払うお金がかかって、高くしないと売れないのか、素人が価格設定したのかな？
営業の例のんＮさんがいて、ぴりぴりしてるし、雰囲気悪すぎ。客の前ではニコニコしているが、横を見たら蛇みたいな顔してる。
怖い〜。Ｎさんが来たら、他の営業は勢ぞろいして待っているし、この会社＊＊＊？現場の人たちは、申し訳なさそうに隠れて昼飯食べてるし、可哀想。営業様様な会社なんだね。
こんな会社からは、誰も家買いたくね〜。そろそろ、気づいた方がいいよ、この会社の偉いさん方、社長は何してるんだろうね？京阪では、評判悪いよ。

私は尊延寺ではないのですが、西大冠の分譲地を見に行きました。
そこでの営業マンの対応はひどかったですね。

先ず、私と妻を見て「ここはステップアップの方が主流ですよ。」と言い放ち、
暗に「あなたでは高いから買えないでしょう？お帰り下さい。」と態度で示していました。
その後、私はその＊＊な営業マンの言う「ステップアップの方」であり、「一部上場企業の社員」で「自己資金もある」と
わかると、手のひらを返したかのような変貌ぶりでした。
説明とモデルハウス内見の終わった頃には揉み手状態の猫なで声でした。
余りの気分の悪さに妻と二人で「客を値踏みする会社とは付き合いたくない」と捨て台詞を吐いて帰ってきました。
しかし、その夜にまた電話が掛かってきて営業トーク炸裂していましたが、買うわけありません。
ホントにあ　ほ　ですよ。

家自体も大して良い出来ではなく、魅力を感じなかったし営業知識もなく私の質問にまともに答えられませんでした。
あそこから買うくらいなら私は他で買いますね。

そりゃあ、セルシオで見に行った訳でもないですが、車は軽自動車ですが新車です。身なりも普通でしたよ。
値踏みされるようなことなかった筈ですし、少なくとも他の会社ではこんな対応されてませんよ。
百歩譲って例え身なりが貧相でも、値踏みするなんて最低ですよ。

まぁ、その程度の会社と自分から意思表示してくれたのでこちらとして随分と助かりました。
社員教育の程度がわかりますし、その程度の営業マン(会社)ですから自分たちの得にならないアフターサービス・
クレーム処理なら、どの様な対応をするのか想像が付きます。

まぁ、彼らの考えは契約するまでのお付き合いでしょう。はんこを押したら最後です。
私はここで買わなくて良かったです。因みに他のところで購入しました。

こんばんは。初めまして。
ずっと「戸建購入掲示板」をお気に入りに入れたままにしていたので
たまたま覗いたら東のスレがあったので覗きにきました。
全部読ませていただきました。
評判がよくないみたいでびっくりしました。
私は１年ほど前に宝塚の物件を買いましたが、すごく気に入ってます。
京阪沿線を中心に開発しているので、殆ど阪急沿線では名前を聞いたことのない会社
だったのですが、１年前にいろいろ調べた時点ではそんな悪い話は聞いてなかったので・・・。
買う前に色々勉強して（高い買い物なのでその辺はぬかりなく）購入しました。
私の担当の営業の人は長年勤めている人みたいです。
困ったことがあって電話すると早ければ当日、遅くても１週間以内に下請けの業者さんから
連絡がくるので、そんなものだと思ってましたが、アフターサービスは悪いほうなのですか？
同時期にたまたま娘の同級生が大手の大開発の戸建を購入しましたが、聞くと土地や建物ではない
雑費があまりに高くて（１００万くらい高かった）驚きました。（セキュリティのついてるところでは
ありません）遊びに伺った時に後ろに鉄塔がどーんとあって、駅から遠くてこの値段？と思いました。
それから比べるとうちの方がずっといいななどと思っていますが・・・。
ひとつ不満を言えば、駐車場が狭いですね。
２台と言っても普通車と軽の２台。自転車やバイクを置くと１台しか置けないです。
駐車場が１台のところは、車が道に出っ張ってしまってます。

１２３番さん気に入った物件で良かったですね。宝塚は、建築家が設計したらしいので、普通の建売とちょっと違いますもんね。ダウンライトの交換とか大丈夫ですか？
変えれない位置についている所もあるみたいですね。構造は、在来工法限界の建て方をしているので、構造的には良くないと聞きました。
私も、宝塚を見たんですが、知り合いの建築家の人に聞いたら、意匠優先なんで、構造が地震などきたらやばいと聞きました。
東住建は、営業さんによりけりですね。どこの会社もそうだと思いますが。ただ、最近建てている物件を見ると、どこも似たような感じを受けます。
家を購入するのは、本当に難しいですね。

>>124
感じ悪いこというやっちゃな。

１２６の罠にみごとひっかかってしまいました。
アドレスのsexyで気付くべきでした。

高槻の月見町の物件を検討中ですが
東住建って以外に評判悪いんですね。

確かに客を値踏みする雰囲気ありましたが
自己資金、会社、勤続年数をそれとなく
匂わせると態度変わりましたね。

悪くはなさそうですが４千万円後半じゃ
大手ハウスメーカーの方がイイですね。

月見町の物件検討中の方がおられましたら
感想お願いします。

不良債権まみれですか・・・
止めた方がいいかもね。

>>129
銀行管理下の会社ってのが気になります。
当方、京阪沿線じゃないので情報が少ない為
詳しい情報お願いします。